opis
BRODARICA - ČUDOVITA NOVOGRADNJA NA ODLIČNI LOKACIJI
V BRODARICI, 350 metrov od čudovite plaže, se nahaja ta stavba, z zelo lepimi, funkcionalnimi in odlično zasnovanimi stanovanji.
Objekt se gradi izjemno kvalitetno, zaključek gradnje oziroma vselitev pa je predviden: marec 2025.
LOKACIJA:
BRODARICA Za to lokacijo je značilna izredno dobra povezanost z mestom, saj se nahaja v neposredni bližini avtobusne postaje, 130 m stran pa še eno avtobusno postajališče. postaja 180 m (Jadranska magistrala v smeri Splita), vrtec 1200 m, osnovna šola 930 m, pošta 400 m, bližnji supermarket 350 m in prva plaža 350 m (zaliv Gaj).
OPIS ZGRADBE:
Stanovanjski večstanovanjski objekt dvojček je umeščen in zasnovan tako, da izpolnjuje vse lokacijske in ureditvene pogoje, vključno z oddaljenostjo od centra, etažnostjo in pozidanostjo parcele.
Arhitekturna zasnova je želela zagotoviti pravilno orientacijo, čim več naravne svetlobe, hkrati pa potrebno intimnost posameznih bivalnih enot v danem okviru. Glede na podnebne razmere so lože kot podaljšek dnevne sobe zasnovane kot zunanji prostori vseh bivalnih enot, optimalna izbira, ki nudi zaščito pred premočnim soncem poleti in dežjem pozimi.
Zaradi lokacije obravnavane parcele so vsa stanovanja južna orientacija z ložami na južni fasadi objekta. Stanovanjski dvojček (dvojni) objekt s pritličjem in dvema nadstropjema je izveden z ravno neprehodno streho.
GRADBENIŠTVO
Stanovanjski objekt bo grajen z opečnimi bloki debeline 25 cm, ojačanimi s sistemom horizontalnih in vertikalnih armiranobetonskih serklažev. Medetažne konstrukcije in strešna plošča so izvedene kot masivne armiranobetonske plošče. Temelji, nadtemeljni zidovi in stopnišče so iz armiranega betona.
STREŠNA KONSTRUKCIJA
Nosilna strešna konstrukcija je iz armiranobetonskih plošč debeline 20 cm. Streha je izvedena kot ravna neprehodna streha, prekrita z UV stabilno TPO folijo, toplotno izolirana s 15 cm toplotne izolacije.
FASADA FASADA
Fasada bo izvedena s silikatnim ometom s toplotno izolacijo iz ekspandiranega polistirena EPS (stiropor) 10 cm.
STENE IN STROPI
Notranje predelne stene v stanovanjih so mavčnokartonske s polnilom iz mineralne volne debeline 10-12,5 cm z dvojnimi GK ploščami. Betonske dele sten in stropne plošče izravnamo z glajenjem. Končna obdelava betonskih in predelnih sten je barvanje s poldisperzivno belo barvo. Zidovi iz blokov so ometani z mavčno-apnenim in apneno-cementnim ometom ter obdelani z glajenjem in pleskanjem. Pri stenskih ploščicah so vse dilatacije, kot tudi robovi in kotni zaključki izvedeni z zaščitnimi kotnimi profili. V sanitarijah so vse stene od tal do stropa obložene s keramičnimi ploščicami.
TLA
Tla v vseh prostorih bodo obložena s kakovostnimi keramičnimi ploščicami. Na tleh lož so položene keramične ploščice, odporne proti zmrzali. Stopnišče in podesti so obloženi s protizdrsnim kamnom.
OPREMA OBJEKTA:
· Ogrevanje in hlajenje v bivalnih prostorih in vseh spalnicah bo potekalo preko split-a
sistem s stensko enoto, medtem ko bodo zunanje enote nameščene na strehi objekta.
· Vsa stanovanja bodo imela vgrajeno talno ogrevanje.
· Priprava pitne vode v kopalnicah in kuhinjah bo potekala preko električnih bojlerjev prostornine 80 litrov, ki se nahajajo v kopalnicah.
· Vhodna vrata v stanovanje so protivlomna z dodatno zvočno izolacijo in tesnili, ki zmanjšujejo zračnost vrat.
· Notranje pohištvo bo bela, masivna, gladka vrata lakirana s PU lakom z okvirjem vrat iz MDF lakiranega v belo.
· Vsako stanovanje bo imelo ločene števce za merjenje porabe električne energije. energija in voda.
· Stanovanjski objekt je zasnovan z energetsko izkaznico A+, ki zagotavlja maksimalno varčevanje z energijo in popoln nadzor nad stroški.
· Vsako stanovanje bo imelo določeno mesto za odlaganje odpadkov in eno parkirno mesto na dvorišču
Ne zamudite priložnosti.
Obrnite se na nas z zaupanjem.
Damir Varošanec 00 385 (0)99 733 53 07
Ante Goleš 00 385 (0)99 222 30 54
BRODARICA - PREKRASNA NOVOGRADNJA NA ODLIČNOJ LOKACIJI
Ova zgrada se nalazi u BRODARICI, 350 metara od prekrasne plaže, sa vrlo lijepim, funkcionalnim i savršeno dizajniranim stanovima.
Zgrada se gradi izuzetno kvalitetno, a završetak izgradnje ili useljenje se očekuje: ožujak 2025. godine.
MJESTO:
BRODARICA Ovu lokaciju karakterizira izuzetno dobra povezanost s gradom jer se nalazi u neposrednoj blizini autobusnog kolodvora, a još jedno autobusno stajalište udaljeno je 130 m. stanica 180 m (jadranska magistrala u smjeru Splita), dječji vrtić 1200 m, osnovna škola 930 m, pošta 400 m, obližnji supermarket 350 m i prva plaža 350 m (uvala Gaj).
OPIS GRAĐEVINE:
Dvojna višestambena zgrada je locirana i projektirana na način da zadovoljava sve lokacijske i uređene uvjete, uključujući udaljenost od centra, tlocrtnu i izgrađenost parcele.
Arhitektonskim projektom željelo se osigurati pravilnu orijentaciju, što više prirodne svjetlosti, a ujedno i potrebnu intimnost pojedinih stambenih jedinica u zadanim okvirima. Ovisno o klimatskim uvjetima, lođe kao produžetak dnevnog boravka osmišljene su kao vanjski prostori svih stambenih jedinica, optimalan izbor koji pruža zaštitu od jakog sunca ljeti i kiše zimi.
Zbog položaja predmetne parcele svi stanovi su južne orijentacije sa lođama na južnom pročelju zgrade. Dvojni (dvojni) objekt sa prizemljem i dva kata izgrađen je s ravnim krovom.
GRAĐENJE
Stambeni objekt gradit će se opečnim blokovima debljine 25 cm, ojačanim sustavom horizontalnih i vertikalnih armiranobetonskih serklaža. Međuspratne konstrukcije i krovna ploča izvedene su kao masivne armirano-betonske ploče. Temelji, temeljni zidovi i stubište su od armiranog betona.
KROVNA KONSTRUKCIJA
Nosiva krovna konstrukcija je od armirano betonskih ploča debljine 20 cm. Krov je izveden kao ravni neprohodni krov, obložen UV stabilnom TPO folijom, toplinski izoliran sa 15 cm termoizolacije.
FASADA FASADA
Fasada će biti izvedena silikatnom žbukom s toplinskom izolacijom od ekspandiranog polistirena EPS (stiropor) 10 cm.
ZIDOVI I STROPOVI
Unutarnji pregradni zidovi u stanovima izvedeni su od gipskartonskih ploča s ispunom od mineralne vune debljine 10-12,5 cm s duplim GK pločama. Betonski dijelovi zidova i stropnih ploča izravnavaju se gletanjem. Završna obrada betonskih i pregradnih zidova je bojanje poludisperzivnom bijelom bojom. Zidovi od blokova ožbukani su gips-vapnenom i vapneno-cementnom žbukom te obrađeni gletanjem i bojenjem. Kod zidnih pločica sva proširenja, kao i rubovi i završeci kutova izvode se zaštitnim kutnim profilima. U kupaonicama su svi zidovi od poda do stropa obloženi keramičkim pločicama.
KAT
Podovi u svim prostorijama bit će obloženi visokokvalitetnim keramičkim pločicama. Na podu lođa položene su keramičke pločice otporne na mraz. Stubište i podesti su obloženi protukliznim kamenom.
OPREMA OBJEKTA:
· Grijanje i hlađenje u dnevnim prostorima i svim spavaćim sobama odvijat će se putem split-a
sustav sa zidnom jedinicom, dok će vanjske jedinice biti postavljene na krov zgrade.
· Svi stanovi će imati ugrađeno podno grijanje.
· Priprema pitke vode u kupaonicama i kuhinjama odvijat će se putem električnih bojlera kapaciteta 80 litara koji se nalaze u kupaonicama.
· Ulazna vrata u stan su protuprovalna sa dodatnom zvučnom izolacijom i brtvama koje smanjuju prozračnost vrata.
· Unutarnji namještaj će biti bijela, masivna, glatka vrata lakirana PU lakom sa dovratnikom od medijapana lakiranog u bijeloj boji.
· Svaki stan će imati zasebna brojila za mjerenje potrošnje električne energije. energije i vode.
· Stambena zgrada projektirana je s energetskim certifikatom A+ koji osigurava maksimalnu uštedu energije i potpunu kontrolu troškova.
· Svaki stan će imati predviđeno mjesto za odlaganje otpada i jedno parkirno mjesto u dvorištu
Ne propustite priliku.
Obratite nam se s povjerenjem.
Damir Varošanec 00 385 (0)99 733 53 07
Ante Goleš 00 385 (0)99 222 30 54
BRODARICA – SCHÖNES NEUES GEBÄUDE IN TOLLER LAGE
Dieses Gebäude befindet sich in BRODARICA, 350 Meter vom schönen Strand entfernt, mit sehr schönen, funktionalen und perfekt gestalteten Apartments.
Das Gebäude wird in äußerst hoher Qualität gebaut und die Fertigstellung bzw. der Einzug wird voraussichtlich im März 2025 erfolgen.
STANDORT:
BRODARICA Dieser Standort zeichnet sich durch eine äußerst gute Anbindung an die Stadt aus, da er sich in unmittelbarer Nähe einer Bushaltestelle befindet und eine weitere Bushaltestelle 130 m entfernt ist. Bahnhof 180 m (Adria-Autobahn in Richtung Split), Kindergarten 1200 m, Grundschule 930 m, Post 400 m, nahegelegener Supermarkt 350 m und erster Strand 350 m (Gaj-Bucht).
GEBÄUDEBESCHREIBUNG:
Das Doppelhaus mit mehreren Wohneinheiten ist so gelegen und konzipiert, dass es alle Standort- und Anordnungsbedingungen erfüllt, einschließlich der Entfernung zum Zentrum, des Grundrisses und der Bebauung des Grundstücks.
Der architektonische Entwurf wollte die richtige Ausrichtung, möglichst viel natürliches Licht und gleichzeitig die notwendige Intimität der einzelnen Wohneinheiten im vorgegebenen Rahmen gewährleisten. Abhängig von den klimatischen Bedingungen werden Loggien als Erweiterung des Wohnzimmers als Außenräume aller Wohneinheiten konzipiert, eine optimale Wahl, die im Sommer Schutz vor der starken Sonne und im Winter vor Regen bietet.
Aufgrund der Grundstückslage verfügen alle Wohnungen über eine Südausrichtung mit Loggien an der Südfassade des Gebäudes. Es wird ein Doppelhaus mit Erdgeschoss und zwei Etagen mit Flachdach errichtet.
KONSTRUKTION
Das Wohngebäude wird aus 25 cm dicken Ziegelblöcken gebaut und mit einem System aus horizontalen und vertikalen Stahlbeton-Cerclagen verstärkt. Die Mezzaninkonstruktionen und die Dachplatte sind als massive Stahlbetonplatten ausgeführt. Die Fundamente, Grundmauern und das Treppenhaus bestehen aus Stahlbeton.
DACHSTRUKTUR
Die tragende Dachkonstruktion besteht aus 20 cm dicken Stahlbetonplatten. Das Dach ist als unpassierbares Flachdach ausgeführt, mit UV-stabiler TPO-Folie eingedeckt, wärmegedämmt mit 15 cm Wärmedämmung.
FASSADE FASSADE
Die Fassade wird mit Silikatputz mit Wärmedämmung aus expandiertem Polystyrol EPS (Styropor) 10 cm ausgeführt.
WÄNDE UND DECKEN
Die inneren Trennwände in den Wohnungen bestehen aus Gipskartonplatten mit 10–12,5 cm dicker Mineralwollfüllung und doppelten GK-Platten. Durch Glätten werden die Betonteile der Wände und Deckenplatten eingeebnet. Die abschließende Behandlung von Beton und Trennwänden ist das Anstreichen mit halbdispersiver weißer Farbe. Blockwände werden mit Gips-Kalk- und Kalk-Zement-Putz verputzt und mit Glättung und Anstrich behandelt. Bei Wandfliesen werden alle Erweiterungen sowie Kanten- und Eckabschlüsse mit schützenden Eckprofilen ausgeführt. In den Badezimmern sind alle Wände vom Boden bis zur Decke mit Keramikfliesen bedeckt.
BODEN
Die Böden in allen Räumen werden mit hochwertigen Keramikfliesen belegt. Auf dem Boden der Loggien sind frostsichere Keramikfliesen verlegt. Die Treppen und Podeste sind mit rutschfestem Stein ausgekleidet.
ANLAGENAUSSTATTUNG:
· Die Heizung und Kühlung in den Wohnbereichen und allen Schlafzimmern erfolgt über Split
System mit einem Wandgerät, während die Außengeräte auf dem Dach des Gebäudes installiert werden.
· Alle Wohnungen verfügen über eine eingebaute Fußbodenheizung.
· Die Trinkwasseraufbereitung in den Bädern und Küchen erfolgt über in den Bädern befindliche Elektroboiler mit einem Fassungsvermögen von 80 Litern.
· Die Eingangstür zur Wohnung ist einbruchhemmend mit zusätzlicher Schalldämmung und Dichtungen, die die Luftigkeit der Tür verringern.
· Bei den Innenmöbeln handelt es sich um weiße, massive, glatte Türen, lackiert mit PU-Lack, mit einem Türrahmen aus weiß lackiertem MDF.
· Jede Wohnung verfügt über separate Zähler zur Messung des Stromverbrauchs. Energie und Wasser.
· Das Wohngebäude verfügt über einen Energieausweis der Klasse A+, der maximale Energieeinsparungen und vollständige Kostenkontrolle gewährleistet.
· Jede Wohnung verfügt über einen ausgewiesenen Ort zur Müllentsorgung und einen Parkplatz im Hof
Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen.
Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll.
Damir Varošanec 00 385 (0)99 733 53 07
Ante Goleš 00 385 (0)99 222 30 54
BRODARICA - BEAUTIFUL NEW BUILDING IN A GREAT LOCATION
This building is located in BRODARICA, 350 meters from the beautiful beach, with very beautiful, functional and perfectly designed apartments.
The building is being built to an extremely high quality, and completion of construction or moving in is expected: March 2025.
LOCATION:
BRODARICA This location is characterized by extremely good connections with the city, as it is located in the immediate vicinity of a bus station, and another bus stop is 130 m away. station 180 m (Adriatic highway in the direction of Split), kindergarten 1200 m, primary school 930 m, post office 400 m, nearby supermarket 350 m and the first beach 350 m (Gaj bay).
BUILDING DESCRIPTION:
The semi-detached multi-apartment building is located and designed in such a way that it meets all the location and arrangement conditions, including the distance from the center, the floor plan and the construction of the plot.
The architectural design wanted to ensure the correct orientation, as much natural light as possible, and at the same time the necessary intimacy of the individual living units within the given framework. Depending on the climatic conditions, loggias as an extension of the living room are designed as outdoor spaces of all living units, an optimal choice that offers protection from the strong sun in summer and rain in winter.
Due to the location of the plot in question, all apartments have a southern orientation with loggias on the southern facade of the building. A semi-detached (double) building with a ground floor and two floors is constructed with a flat roof.
CONSTRUCTION
The residential building will be built with 25 cm thick brick blocks, reinforced with a system of horizontal and vertical reinforced concrete cerclages. The mezzanine structures and the roof slab are made as massive reinforced concrete slabs. The foundations, foundation walls and staircase are made of reinforced concrete.
ROOF STRUCTURE
The load-bearing roof structure is made of reinforced concrete slabs with a thickness of 20 cm. The roof is made as a flat impassable roof, covered with UV-stable TPO film, thermally insulated with 15 cm of thermal insulation.
FACADE FACADE
The facade will be made with silicate plaster with thermal insulation from expanded polystyrene EPS (Styrofoam) 10 cm.
WALLS AND CEILINGS
The internal partition walls in the apartments are made of plasterboard with mineral wool filling 10-12.5 cm thick with double GK panels. The concrete parts of the walls and ceiling panels are leveled by smoothing. The final treatment of concrete and partition walls is painting with semi-dispersive white paint. Block walls are plastered with gypsum-lime and lime-cement plaster and treated with smoothing and painting. In the case of wall tiles, all expansions, as well as edges and corner finishes, are made with protective corner profiles. In the bathrooms, all walls from floor to ceiling are covered with ceramic tiles.
FLOOR
The floors in all rooms will be covered with high-quality ceramic tiles. Frost-resistant ceramic tiles are laid on the floor of the loggias. The staircase and landings are lined with anti-slip stone.
FACILITY EQUIPMENT:
· Heating and cooling in the living areas and all bedrooms will take place via split
system with a wall unit, while the outdoor units will be installed on the roof of the building.
· All apartments will have built-in underfloor heating.
· The preparation of drinking water in the bathrooms and kitchens will take place via electric boilers with a capacity of 80 liters located in the bathrooms.
· The entrance door to the apartment is anti-burglary with additional sound insulation and seals that reduce the airiness of the door.
· The interior furniture will be white, solid, smooth doors lacquered with PU lacquer with a door frame made of MDF lacquered in white.
· Each apartment will have separate meters for measuring electricity consumption. energy and water.
· The residential building is designed with an A+ energy certificate, which ensures maximum energy savings and complete cost control.
· Each apartment will have a designated place for waste disposal and one parking space in the yard
Don't miss the opportunity.
Contact us with confidence.
Damir Varošanec 00 385 (0)99 733 53 07
Ante Goleš 00 385 (0)99 222 30 54
