Ta čarobna vila ki vam jo predstavljamo, se nahaja na južni strani otoka Vira in se nahaja v bližini starega mestnega jedra.
Bivalna površina vile je 209 m2 in je razdeljena na pritličje in 1. nadstropje. Vila ima pet spalnic, 4 kopalnice, kuhinjo in dnevno sobo, za dodatno sprostitev pa vila ponuja sprostitveno sobo in savno.
Vila je obložena s popolno toplotno izolacijo. Opremljena je s keramiko in vrhunskim mizarskim pohištvom.
Ogrevanje: 7 klimatskih naprav, dve kopalnici sta opremljeni s talnim gretjem.
Z odprtega razgleda z zgornje pokrite terase lahko opazujete mesto, morje in dolge romantične sončne zahode.
Lastnik je pri oblikovanju vsebine dal poudarek na zunanjih vsebinah ki se nahajajo okoli hiše. Velikost vrta je 1.370 m2. Lepo urejena in prostorna je intimno ograjena in s cipresami ločena od sosedov. Tam boste našli zunanji ogrevan bazen s protitokom, zunanji masažni bazen za 4 osebe, zunanji tuš in prostor za sončanje okoli bazena.
Ob vili je letna kuhinja z jedilnico in zunanjim kaminom. V nadaljevanju dvorišča je nogometno igrišče. Dodatna ponudba vključuje biljard, namizni nogomet in namizni tenis.
Ostala opozorila: Ogled nepremičnine je mogoč s podpisom posredniške pogodbe, posredniška provizija znaša 3,75 % z vključenim DDV-om od kupnine in se obračuna po sklenitvi kupoprodajne pogodbe.
Šifra objekta: ST-119
Energijski razred:U izradi
Kontakt: Ela Liović, ella@europartner.hr, +385 98 939 9652
Opomba:
Ogled nepremičnine je možen s podpisom pogodbe o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
Posredniška provizija je določena s pogodbo o posredovanju in se plača po sklenitvi prodajne pogodbe.
Ova čarobna vila koju vam predstavljamo nalazi se na južnoj strani otoka Vira i smještena je u blizini stare jezgre.
Stambena površina vile iznosi 209 m2 i dijeli se na prizemlje i 1. kat.
Vila raspolaže s 5 spavaćih soba, 4 kupaonice, kuhinjom i dnevnim boravkom, a za dodatno opuštanje vila nudi i Relax room i saunu.
Vila je obložena potpunom toplinskom izolacijom. Opremljena je keramikom i stolarijom vrhunske kvalitete.
Grijanje: 7 klima uređaja, a dvije kupaonice opremljene su podnim grijanjem.
Uz otvoreni pogled s njene gornje natkrivene terase možete promatrati grad, more i duge romantične zalaske sunca.
Pri osmišljavanju sadržaja vlasnik je akcent stavio na vanjske sadržaje smještene oko kuće. Veličina okućnice iznosi 1.370 m2. Lijepo uređena i prostrana, intimno je ograđena i odvojena čempresima od susjedstva. Na njoj ćete pronaći vanjski grijani bazen sa protustrujnim plivanjem, vanjski Whirlpool za 4 osobe, vanjski tuš kao i prostor za sunčanje oko bazena.
Uz vilu je smještena ljetna kuhinja sa prostorom za objedovanje i vanjskim kaminom.
U nastavku okućnice proteže se nogometno igralište. Od dodatnih sadržaja na Vas čekaju: bilijar, stolni nogomet i stolni tenis.
Ostale napomene: Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju. U slučaju odluke o kupnji nekretnine agencijska provizija iznosi 3% + PDV na kupoprodajnu cijenu i fakturira se nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
Šifra objekta: ST-119
Energetska klasa: U izradi
Kontakt: Ela Liović, ella@europartner.hr, +385 98 939 9652
Napomena:
Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija utvrđena je ugovorom o posredovanju, i naplativa je nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
Diese magische Villa, die wir Ihnen präsentieren, befindet sich auf der Südseite der Insel Vir und befindet sich in der Nähe der Altstadt.
Die Wohnfläche der Villa beträgt 209 m2 und teilt sich in Erdgeschoss und 1. Stock auf. Die Villa verfügt über fünf Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Küche und Wohnzimmer, und für zusätzliche Entspannung bietet die Villa einen Ruheraum und eine Sauna.
Die Villa ist mit vollständiger Wärmedämmung ausgekleidet. Es ist mit Keramik und hochwertiger Tischlerarbeit ausgestattet.
Heizung: 7 Klimaanlagen und zwei Badezimmer sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Bei freiem Blick von seiner oberen überdachten Terrasse können Sie die Stadt, das Meer und die langen romantischen Sonnenuntergänge beobachten.
Bei der Gestaltung der Inhalte legte der Eigentümer den Schwerpunkt auf die Außeninhalte rund um das Haus. Die Größe des Gartens beträgt 1.370 m2. Wunderschön dekoriert und geräumig, ist es eng eingezäunt und durch Zypressen von der Nachbarschaft getrennt. Dort finden Sie einen beheizten Außenpool mit Gegenstromanlage, einen Außenwhirlpool für 4 Personen, eine Außendusche sowie eine Liegewiese rund um den Pool. Neben der Villa befindet sich eine Sommerküche mit Essbereich und Außenkamin. In der Fortsetzung des Hofes befindet sich ein Fußballplatz. Zu den weiteren Einrichtungen gehören Billard, Tischfußball und Tischtennis.
Weitere Hinweise: Eine Besichtigung der Immobilie ist mit Unterzeichnung eines Maklervertrages möglich, Die Maklerprovision beträgt 3,75% inkl.MwSt von Kaufpreis und wird nach Abschluss des Kaufvertrages in Rechnung gestellt.
Immobilien ID: ST-119
Leistungsklasse: U izradi
Kontakt: Ela Liović, ella@europartner.hr, +385 98 939 9652
Hinweis:
Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.
Questa magica villa che vi presentiamo si trova sul lato sud dell'isola di Vir e si trova vicino al centro storico.
La zona giorno della villa è di 209 m2 ed è suddivisa in piano terra e 1° piano. La villa dispone di cinque camere da letto, 4 bagni, cucina e soggiorno, e per un ulteriore relax la villa offre una sala relax e una sauna.
La villa è rivestita con isolamento termico completo. E' dotato di ceramiche e carpenteria di prima qualità.
Riscaldamento: 7 condizionatori e due bagni sono dotati di riscaldamento a pavimento.
Con una vista aperta dalla sua terrazza coperta superiore puoi guardare la città, il mare e i lunghi romantici tramonti.
Durante la progettazione del contenuto, il proprietario pone l'accento sul contenuto esterno situato intorno alla casa. La dimensione del giardino è di 1.370 m2. Splendidamente decorato e spazioso, è intimamente recintato e separato dai cipressi del quartiere. Lì troverete una piscina esterna riscaldata con nuoto controcorrente, una vasca idromassaggio all'aperto per 4 persone, una doccia esterna e un'area prendisole intorno alla piscina. Accanto alla villa si trova una cucina estiva con zona pranzo e caminetto esterno. Nella prosecuzione del cortile c'è un campo da calcio. I servizi aggiuntivi includono biliardo, calcio balilla e ping pong.
Altre note: L'immobile è visionabile sottoscrivendo un contratto di intermediazione, la commissione dell'intermediario è del 3,75% IVA inclusa del prezzo di acquisto e verrà fatturata dopo la conclusione del contratto di acquisto.
Codice immobile: ST-119
Classe energetica: U izradi
Contatto: Ela Liović, ella@europartner.hr, +385 98 939 9652
Nota:
La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
La commissione di agenzia è determinata dall'accordo di mediazione ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di vendita.
This magical villa we present to you is located on the south side of the island of Vir and is located near the old town.
The living area of the villa is 209 m2 and is divided into ground floor and 1st floor. The villa has 5 bedrooms, 4 bathrooms, kitchen and living room and for additional relaxation the villa offers a Relax room and sauna.
The villa is lined with complete thermal insulation. It is equipped with ceramics and top quality carpentry.
Heating: 7 air conditioners and two bathrooms are equipped with underfloor heating.
With an open view from its upper covered terrace you can watch the city, the sea and the long romantic sunsets.
When designing the content, the owner put the emphasis on the outdoor content located around the house. The size of the garden is 1.370 m2. Beautifully decorated and spacious, it is intimately fenced and separated by cypresses from the neighborhood. There you will find an outdoor heated pool with counter-current swimming, an outdoor Whirlpool for 4 people, an outdoor shower as well as a sunbathing area around the pool. Next to the villa is a summer kitchen with a dining area and an outdoor fireplace. In the continuation of the yard there is a football field. Additional facilities include billiards, table football and table tennis.
Other notes: The property can be viewed by signing a brokerage contract, the broker's commission is 3.75% including VAT of the purchase price and will be invoiced after the purchase contract has been concluded.
Custom ID: ST-119
Energy class: U izradi
Contact: Ela Liović, ella@europartner.hr, +385 98 939 9652
Remark:
Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
The agency commission is determined by the brokerage contract, and is payable after the conclusion of the sales contract.
