Samo nekoliko kilometara prekrasnog istarskoj grada Poreča smjestila se ova moderna vila s wellnessom i bazenomukupne stambene površine 320 kvadratnih metara.
Svoju stambenu površinu proteže kroz prizemlje, prvi i drugi kat.
U prizemlju nalazimo komforan i moderno opremljen dnevni boravak, kuhinja sa najmodernijim aparatima i otokom, blagovaonski stol za šest osoba, gostinjski toalet i ostavu.
Kroz velike staklene stijene dopire puno sunčeve svjetlosti i pruža se prelijepi pogled na bazen i okućnicu.
Elegantnim stepeništem dolazimo na gornji kat Ville, na kojem su smještene tri prostrane spavaće sobe sa kupaonicama. Svaka soba ima izlaz na terasu.
Na drugom katu kuće nalazi se wellness u kom se nalazi sauna za četiri osobe, jacuzzi, kao i teretana.
Iz wellness-a se direktno izlazi na prostranu terasu s koje se pruža pogled na more i zelenilo.
Kroz cijelu villu provedeno je podno grijanje i svaka prostorija je klimatizirana.
Vrt ispred kuće biti će uređen i zasađen mediteranskim biljem, a centralno mjesto u vrtu zauzima grijani bazen sa sunčalištem koje ima savršen pogled na prirodu i zelenilo.
Kompletna vila će biti opremljena modernim i skupocjenim namještajem i kao takva se prodaje.
Posebna prednost ove vile je što se nalazi na samo 100 metara od prekrasno uređenih plaža.
Planirani završetak svih radova je 06/2022.
Ostale napomene: Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju.U slučaju odluke o kupnji nekretnine Agencijska provizija iznosi 3% + PDV na kupoprodajnu cijenu i fakturira se nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora
Šifra objekta: S-0559
Energetska klasa: U izradi
Napomena:
Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija utvrđena je ugovorom o posredovanju, i naplativa je nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
Nur wenige Kilometer von der wunderschönen istrischen Stadt Porec entfernt befindet sich diese moderne Villa mit Wellness und Swimmingpool mit einer Gesamtwohnfläche von 320 Quadratmetern.
Es erweitert seinen Wohnbereich durch das Erdgeschoss, den ersten und den zweiten Stock.
Im Erdgeschoss finden wir ein komfortables und modernes Wohnzimmer, eine Küche mit den modernsten Geräten und einer Insel, einen Esstisch für sechs Personen, eine Gästetoilette und eine Speisekammer.
Viel Sonnenlicht dringt durch die großen Glasfelsen und man hat einen schönen Blick auf den Pool und den Garten.
Eine elegante Treppe führt in die obere Etage der Villa, die drei geräumige Schlafzimmer mit Badezimmern beherbergt. Jedes Zimmer hat Zugang zur Terrasse.
Im zweiten Stock des Hauses befindet sich ein Wellnesscenter mit einer Sauna für vier Personen, einem Whirlpool und einem Fitnessraum.
Der Wellnessbereich führt direkt auf eine großzügige Terrasse mit Blick auf das Meer und ins Grüne.
In der gesamten Villa ist Fußbodenheizung vorhanden und jedes Zimmer ist klimatisiert.
Der Garten vor dem Haus wird mit mediterranen Pflanzen dekoriert und bepflanzt, und der zentrale Platz im Garten wird von einem beheizten Swimmingpool mit Sonnendeck eingenommen, das einen perfekten Blick auf die Natur und das Grün bietet.
Die komplette Villa wird mit modernen und teuren Möbeln ausgestattet und steht als solche zum Verkauf.
Ein besonderer Vorteil dieser Villa ist, dass sie nur 100 Meter von den schönen Stränden entfernt liegt.
Die geplante Fertigstellung aller Arbeiten ist 06/2022.
Sonstige Hinweise: Eine Objektbesichtigung ist bei Unterzeichnung eines Maklervertrages möglich.Im Falle einer Kaufentscheidung beträgt die Maklergebühr 3% + MwSt. auf den Kaufpreis und wird nach Kaufvertragsabschluss in Rechnung gestellt
Immobilien ID: S-0559
Leistungsklasse: U izradi
Hinweis:
Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.
A pochi chilometri dalla bellissima città istriana di Parenzo si trova questa moderna villa con centro benessere e piscina con una superficie abitabile totale di 320 metri quadrati.
Estende la sua zona giorno attraverso il piano terra, primo e secondo piano.
Al piano terra troviamo un comodo e moderno soggiorno, cucina con gli elettrodomestici più moderni e un'isola, tavolo da pranzo per sei persone, bagno per gli ospiti e dispensa.
Molta luce solare arriva attraverso le grandi rocce di vetro e c'è una bellissima vista sulla piscina e sul giardino.
Un'elegante scala conduce al piano superiore della Villa, che ospita tre spaziose camere da letto con bagno. Ogni camera ha accesso al terrazzo.
Al secondo piano della casa si trova un centro benessere con sauna per quattro persone, vasca idromassaggio e palestra.
Dall'area benessere si accede direttamente ad una spaziosa terrazza con vista sul mare e sul verde.
Il riscaldamento a pavimento è previsto in tutta la villa e ogni camera è dotata di aria condizionata.
Il giardino di fronte alla casa sarà decorato e piantumato con piante mediterranee, e il posto centrale del giardino è occupato da una piscina riscaldata con solarium che gode di una perfetta vista della natura e del verde.
La villa completa sarà dotata di mobili moderni e costosi e come tale è in vendita.
Un vantaggio speciale di questa villa è che si trova a soli 100 metri dalle bellissime spiagge.
Il completamento previsto di tutti i lavori è 06/2022.
Altre note: La visita dell'immobile è possibile con la sottoscrizione di un contratto di intermediazione In caso di decisione di acquisto immobiliare la commissione di agenzia è del 3% + IVA sul prezzo di acquisto e viene fatturata dopo il contratto di acquisto
Codice immobile: S-0559
Classe energetica: U izradi
Nota:
La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
La commissione di agenzia è determinata dall'accordo di mediazione ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di vendita.
Only a few kilometers of the beautiful Istrian city of Porec is located this modern villa with wellness and swimming pool with a total living area of 320 square meters.
It extends its living area through the ground floor, first and second floor.
On the ground floor we find a comfortable and modern living room, kitchen with the most modern appliances and an island, dining table for six people, guest toilet and pantry.
A lot of sunlight reaches through the large glass rocks and there is a beautiful view of the pool and the garden.
An elegant staircase leads to the upper floor of the Villa, which houses three spacious bedrooms with bathrooms. Each room has access to the terrace.
On the second floor of the house there is a wellness center with a sauna for four people, a jacuzzi and a gym.
The wellness area leads directly to a spacious terrace overlooking the sea and greenery.
Underfloor heating is provided throughout the villa and each room is air conditioned.
The garden in front of the house will be decorated and planted with Mediterranean plants, and the central place in the garden is occupied by a heated swimming pool with a sun deck that has a perfect view of nature and greenery.
The complete villa will be equipped with modern and expensive furniture and as such is for sale.
A special advantage of this villa is that it is located only 100 meters from the beautiful beaches.
The planned completion of all works is 06/2022.
Other notes: A tour of the property is possible with the signing of a brokerage agreement. In the case of a decision to purchase real estate Agency fee is 3% + VAT on the purchase price and is invoiced after the purchase agreement
Custom ID: S-0559
Energy class: U izradi
Remark:
Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
The agency commission is determined by the brokerage contract, and is payable after the conclusion of the sales contract.
