Ta hiša iz naše ponudbe se nahaja v bližini istrskega dragulja, mesta Poreča, ki je trenutno v izgradnji.
Hiša se nahaja na zemljišču velikosti 450 kvadratnih metrov, njena bivalna površina pa je 170 kvadratnih metrov razporejenih v treh etažah - pritličje, prvo nadstropje in mansarda.
V pritličju hiše se nahaja prostorna dnevna soba, kuhinja z jedilnico in kopalnica s tušem.
V prvem nadstropju hiše so tri spalnice in dve kopalnici, v mansardi pa je še ena soba z lastno kopalnico. Osrednji del vrta bo zavzemal bazen s prostorom za sončenje.
Ogrevanje v pritličju je talno (toplotna črpalka), v nadstropjih pa na Feinkoiler.
Mizarstvo je PVC s trojno zasteklitvijo in električnimi žaluzijami.
Hiša je opremljena z alarmnim in video sistemom.
Na dvorišču hiše so tudi parkirna mesta za tri avtomobile.
Predviden zaključek vseh del je jesen 2023.
Ostale opombe: Ogled nepremičnine je možen s podpisom pogodbe o posredovanju. V primeru odločitve za nakup nepremičnine znaša agencijska provizija 3% + DDV na kupnino in se obračuna po sklenitvi kupoprodajne pogodbe.
Šifra objekta: H-058
Energijski razred:U izradi
Kontakt: Hrvoje Petrinjak, hrvoje@europartner.hr, +385 91 408 8881
Opomba:
Ogled nepremičnine je možen s podpisom pogodbe o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
Posredniška provizija je določena s pogodbo o posredovanju in se plača po sklenitvi prodajne pogodbe.
U blizini istarskog dragulja, grada Poreča smjestila se ova kuća iz naše ponude koja se trenutno nalazi u fazi izgradnje.
Kuća je smještena na parceli od 450 kvadratnih metara, te je njena stambena površina 170 kvadratnih metara raspoređenih na tri etaže - prizemlje, prvi kat i potkrovlje.
U prizemlju kuće nalazimo prostrani dnevni boravak, kuhinju sa blagovaonicom, te jednu kupaonicu sa tuš kabinom.
Na katu kuće smještene su tri spavaće sobe i dvije kupaone, dok se u potkrovlju nalazi još jedna soba sa vlastitom kupaonicom. Centralni dio uređene okućnice zauzimat će bazen sa sunčalištem.
Grijanje u prizemlju je podno (toplinska pumpa), a na katovima preko feinkoilera.
Stolarija je PVC sa trostrukim staklom i električnim roletama.
Kuća je opremljena alarmnim i video sustavom.
U dvorištu kuće nalaze se i parkinzi za tri automobila.
Planirani završetak svih radova je jesen 2023.
Ostale napomene: Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju. U slučaju odluke o kupnji nekretnine Agencijska provizija iznosi 3% + PDV na kupoprodajnu cijenu i fakturira se nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
Šifra objekta: H-058
Energetska klasa: U izradi
Kontakt: Hrvoje Petrinjak, hrvoje@europartner.hr, +385 91 408 8881
Napomena:
Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija utvrđena je ugovorom o posredovanju, i naplativa je nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
Dieses Haus aus unserem Angebot befindet sich in der Nähe des istrischen Juwels, der Stadt Poreč, die sich derzeit im Bau befindet.
Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 450 Quadratmetern und seine Wohnfläche beträgt 170 Quadratmeter, verteilt auf drei Etagen - Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer und ein Badezimmer mit Dusche.
Im ersten Stock des Hauses befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, während sich im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer mit eigenem Bad befindet. Den zentralen Teil des Gartens nimmt ein Swimmingpool mit Liegewiese ein.
Die Beheizung erfolgt im Erdgeschoss über Fußbodenheizung (Wärmepumpe) und in den Obergeschossen über Feinkoiler.
Die Zimmerei ist PVC mit Dreifachverglasung und elektrischen Jalousien.
Das Haus ist mit einer Alarm- und Videoanlage ausgestattet.
Es gibt auch Parkplätze für drei Autos im Hof des Hauses.
Die geplante Fertigstellung aller Arbeiten ist Herbst 2023.
Sonstige Hinweise: Die Besichtigung des Objektes ist mit Unterzeichnung des Maklervertrages möglich. Bei einer Kaufentscheidung einer Immobilie beträgt die Maklerprovision 3 % + MwSt. auf den Kaufpreis und wird nach Abschluss des Kaufvertrages in Rechnung gestellt.
Immobilien ID: H-058
Leistungsklasse: U izradi
Kontakt: Hrvoje Petrinjak, hrvoje@europartner.hr, +385 91 408 8881
Hinweis:
Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.
This house from our offer is located near the Istrian jewel, the city of Poreč, which is currently under construction.
The house is located on a plot of 450 square meters, and its living area is 170 square meters distributed over three floors - ground floor, first floor and attic.
On the ground floor of the house there is a spacious living room, a kitchen with a dining room, and a bathroom with a shower.
There are three bedrooms and two bathrooms on the first floor of the house, while in the attic there is another room with its own bathroom. The central part of the garden will be occupied by a swimming pool with a sunbathing area.
Heating on the ground floor is underfloor (heat pump), and on the upper floors via Feinkoiler.
The carpentry is PVC with triple glazing and electric blinds.
The house is equipped with an alarm and video system.
There are also parking spaces for three cars in the yard of the house.
The planned completion of all works is autumn 2023.
Other notes: Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract. In the case of a decision to purchase real estate, the agency commission is 3% + VAT on the purchase price and is invoiced after the conclusion of the purchase contract.
Custom ID: H-058
Energy class: U izradi
Contact: Hrvoje Petrinjak, hrvoje@europartner.hr, +385 91 408 8881
Remark:
Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
The agency commission is determined by the brokerage contract, and is payable after the conclusion of the sales contract.
