Istra, Marčana, okolica,
ta luksuzna hiša se nahaja v majhni in očarljivi vasici, ki se nahaja približno 12 kilometrov od Marčane in ima hiter in enostaven dostop do lokalnih cest, ki vodijo do čudovitih plaž na vzhodni obali Istre, le približno 2 km stran. Oddaljenost od Pulja je 26 km. Ta luksuzna vila se nahaja na obrobju mesta in je zato obdana z zelenjem in naravo, medtem ko je ulica, ki vodi do nje, tiha in odmaknjena.
Sama vila je sestavljena iz dveh etaž s skupno bivalno površino 284,46m2. V pritličju je predsoba, katere glavni okras je dizajnersko stopnišče za nadstropje, ki nas elegantno uvede v dnevno sobo kot osrednji bivalni prostor, ki je z odprtim prostorom povezan s kuhinjo in jedilnico. koncept prostora. Steklena stena po celotni dolžini tega prostora zagotavlja dovolj dnevne svetlobe, v poletnih mesecih pa postane zunanji prostor s teraso, prostorom za sončenje in bazenom elegantno nadaljevanje dnevne sobe. V pritličju je še shramba, strojnica bazena, WC, dve spalnici z lastno kopalnico in dostopom do bazena in vrta ter wellness. Prej omenjeno stopnišče v zgornjem nadstropju nas pripelje do galerijskega prostora, ki je zasnovan kot delovni prostor, spodaj pa je hodnik, ki kljub temu, da je v hiši na osrednjem mestu, skozi strešno okno prepušča dnevno svetlobo in nas vodi na dve spalnici s čudovitim razgledom na okolico in zelenje in vsaka ima svojo kopalnico.
Poleg bazena je na vrtu tudi manjši oljčni nasad, dovolj prostora za parkiranje treh do štirih avtomobilov in dovolj prostora za uživanje na svežem zraku in zelenju.
Takšna nepremičnina, ki je vrhunsko opremljena in se nahaja na samem, je prava priložnost za tistega, ki išče nepremičnino, ki zagotavlja zasebnost, mir, varnost in vzbuja občutek zadovoljstva, ne glede na to, ali jo bo uporabljal kot družinsko hišo oz. kot nepremičnina za najem.
Istria, Marčana, surroundings,
this luxury house is located in a small and charming village located approx. 12 kilometers from Marčana and has quick and easy access to local roads that lead to beautiful beaches on the east coast of Istria, only approx. 2 km away. The distance from Pula is 26 km. This luxury villa is located on the outskirts of the town and is therefore surrounded by greenery and nature, while the street leading to it is quiet and secluded.
The villa itself consists of two floors with a total living area of 284.46m2. On the ground floor is the entrance hall, the main decoration of which is the designer staircase for the upper floor, which elegantly introduces us to the living room as a central space for living, which is connected to the kitchen and dining room with an open space concept. The glass wall along the entire length of this space provides enough daylight, and during the summer months the outdoor space with a terrace, sunbathing area and swimming pool becomes an elegant continuation of the living room. On the ground floor, there is also a storage room, a pool engine room, a toilet, two bedrooms with their own bathrooms and access to the pool and garden, as well as a wellness area. The previously mentioned staircase on the upper floor leads us to the gallery space, which is designed as a work space, while below is a hallway which, although it is in a central position in the house, lets in daylight through the skylight and leads us to two bedrooms with a beautiful view of the surroundings and greenery and each of them has its own bathroom.
In addition to the swimming pool, there is also a small olive grove in the garden, enough space for parking three to four cars and enough space to enjoy the fresh air and greenery.
Such a property, which is superbly equipped and is located in a secluded area, is a real opportunity for someone looking for a property that provides privacy, peace, security and evokes a sense of satisfaction, whether it will be used as a family home or as a rental property.
Istra, Marčana, okolica,
ova luksuzna kuća nalazi se u manjem i šarmantnom mjestašcu koje se nalazi na cca 12 kilometara od Marčane te ima brzi i lagani pristup lokalnim cestama koje vode do prekrasnih plaža na istočnoj obali Istre udaljenim svega oko cca 2km. Udaljenost od Pule iznosi 26km. Ova luksuzna vila nalazi se na rubnom dijelu mjesta te je upravo zbog toga okružena zelenilom i prirodom dok je ulica koja vodi do nje mirna i zavučena.
Sama vila sastoji se od dvije etaže ukupne stambene površine od 284.46m2. U prizemlju je ulazni hodnik čiji je glavni ukras dizajnersko stepenište za gornju etažu te nas elegantno uvodi u dnevni boravak kao centralni prostor za život koji je open space konceptom spojen sa kuhinjom i blagovaonicom. Staklena stijena cijelom dužinom tog prostora osigurava dovoljno danjeg svijetla te tokom ljetnih mjeseci vanjski prostor sa terasom, sunčalištem i bazenom postaje elegantni nastavak dnevnog boravka. U sklopu prizemlja nalazi se i spremište, bazenska strojarnica, wc, dvije spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama te izlazom na bazen i okućnicu te prostor za wellness. Ranije spomenuto stepenište na gornjoj etaži vodi nas u prostor galerije koja je osmišljena kao radni prostor dok se u nastavku nalazi hodnik koji iako je u centralnoj poziciji u kući kroz krovni prozor propušta dnevnu svijetlost te nas vodi u dvije spavaće sobe sa prekrasnim pogledom na okolicu i zelenilo te svaka od njih ima i vlastitu kupaonicu.
Osim bazena u sklopu okućnice nalazi se i manji maslinik, dovoljno prostora za parking tri do četiri osobna vozila i dovoljno prostora za uživanje na sviježem zraku i zelenilu.
Ovakva nekretnina koja je vrhunski opremljena te se nalazi na osami prava je prilika za nekoga tko traži nekretninu koja pruža privatnost, mir, sigurnost i budi osjećaj zadovoljstva bilo da će je koristiti kao obiteljski dom ili kao nekretninu za najam.
Istria, Marcana, dintorni,
questa casa di lusso si trova in un piccolo e affascinante villaggio situato a circa 12 chilometri da Marčana e ha un accesso facile e veloce alle strade locali che portano alle bellissime spiagge della costa orientale dell'Istria, a soli 2 km di distanza. La distanza da Pola è di 26 km. Questa villa di lusso si trova alla periferia del paese ed è quindi immersa nel verde e nella natura, mentre la strada che vi conduce è tranquilla e appartata.
La villa stessa è composta da due piani con una superficie abitabile totale di 284,46 m2. Al piano terra si trova l'ingresso, la cui decorazione principale è la scala di design per il piano superiore, che ci introduce elegantemente nel soggiorno come spazio centrale del soggiorno, collegato alla cucina e alla sala da pranzo con un concetto di spazio. La parete di vetro lungo l'intera lunghezza di questo spazio fornisce abbastanza luce naturale e durante i mesi estivi lo spazio esterno con terrazza, solarium e piscina diventa un'elegante continuazione del soggiorno. Al piano terra si trovano anche un ripostiglio, una sala macchine della piscina, un bagno, due camere da letto con bagno privato e accesso alla piscina e al giardino, nonché un'area benessere. La già citata scala al piano superiore ci conduce allo spazio della galleria, che è concepito come uno spazio di lavoro, mentre al di sotto si trova un corridoio che, pur essendo in posizione centrale nella casa, lascia entrare la luce del giorno attraverso il lucernario e ci conduce a due camere da letto con una bellissima vista sui dintorni e sul verde e ognuna di esse ha il proprio bagno.
Oltre alla piscina, c'è anche un piccolo uliveto nel giardino, spazio sufficiente per parcheggiare da tre a quattro auto e spazio sufficiente per godersi l'aria fresca e il verde.
Una tale proprietà, superbamente attrezzata e situata in una zona appartata, è una vera opportunità per chi cerca una proprietà che offra privacy, pace, sicurezza ed evochi un senso di soddisfazione, sia che venga utilizzata come casa di famiglia o come proprietà in affitto.
Istrien, Marčana, Umgebung,
Dieses Luxushaus befindet sich in einem kleinen und charmanten Dorf, ca. 12 km von Marčana entfernt und hat einen schnellen und einfachen Zugang zu lokalen Straßen, die zu wunderschönen Stränden an der Ostküste Istriens führen, die nur ca. 2 km entfernt sind. Die Entfernung von Pula beträgt 26 km. Diese Luxusvilla befindet sich am Rande der Stadt und ist daher von viel Grün und Natur umgeben, während die Straße, die zu ihr führt, ruhig und abgeschieden ist.
Die Villa selbst besteht aus zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 284,46 m2. Im Erdgeschoss befindet sich die Eingangshalle, deren Hauptschmuck die Designtreppe für das Obergeschoss ist, die uns elegant in das Wohnzimmer als zentralen Wohnraum einführt, das mit einer offenen Küche und Esszimmer verbunden ist Raumkonzept. Die Glaswand über die gesamte Länge dieses Raumes sorgt für ausreichend Tageslicht und in den Sommermonaten wird der Außenbereich mit Terrasse, Liegewiese und Swimmingpool zur eleganten Fortsetzung des Wohnzimmers. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Abstellraum, ein Poolmaschinenraum, eine Toilette, zwei Schlafzimmer mit eigenen Bädern und Zugang zum Pool und Garten sowie ein Wellnessbereich. Die bereits erwähnte Treppe im Obergeschoss führt uns in den als Arbeitsraum konzipierten Galerieraum, während darunter ein Flur liegt, der zwar zentral im Haus liegt, aber Tageslicht durch das Oberlicht hereinlässt und uns leitet zu zwei Schlafzimmern mit einem schönen Blick auf die Umgebung und ins Grüne und jedes von ihnen hat ein eigenes Badezimmer.
Neben dem Swimmingpool gibt es auch einen kleinen Olivenhain im Garten, genug Platz zum Parken von drei bis vier Autos und genug Platz, um die frische Luft und das Grün zu genießen.
Eine solche Immobilie, die hervorragend ausgestattet ist und sich in einer abgeschiedenen Gegend befindet, ist eine echte Gelegenheit für jemanden, der eine Immobilie sucht, die Privatsphäre, Ruhe, Sicherheit bietet und ein Gefühl der Zufriedenheit hervorruft, sei es als Familienhaus oder als Mietobjekt.
