Istra, Pulj,
v glavnem mestu Istre, Pulju, prodamo to impozantno in moderno vilo za počitnice in bivanje. Nahaja se v mirnem predelu Pule, obdan s stanovanjskimi stavbami in družinskimi hišami. Objekti, kot so trgovine, kavarne in restavracije, so oddaljeni le nekaj minut hoje, medtem ko so znamenitosti tega starodavnega mesta, kot sta Arena ali Sergijev slavolok, oddaljene le nekaj več kot en kilometer, morje pa je oddaljeno le nekaj minut. in pol kilometra stran.
Ta vila se razprostira na treh etažah s skupno kvadraturo 460 m2. V pritličju je eno enosobno stanovanje in eno dvosobno stanovanje. V prvem nadstropju so dvosobna ali trisobna stanovanja, ki imata obe terasi, v drugem nadstropju pa se nahaja trisobno stanovanje, ki se razteza čez celotno nadstropje z dvema prostornima terasama. V sklopu vrta je dovolj prostora za sedem parkirnih mest, od tega je eno pokrito, ter pomožni objekt s štirimi shrambami.
Ta nepremičnina je bila do sedaj zelo uspešen turistični najem in je kot taka prava priložnost za nadaljevanje poslovanja in varen donos naložbe.
Istra, Pula,
u glavnom gradu Istre, Puli, prodajemo ovu impozantnu i modernu vilu za odmor i stanovanje. Nalazi se u mirnom predjelu Pule okružena stambenim zgradama i obiteljskim kućama. Sadržaji poput trgovina, caffe barova i restorana nalaze se na svega par minuta hoda dok je do znamenitosti ovog antičkog grada kao što je Arena ili Slavoluk Sergijevaca udaljenost je tek nešto više od jednog kilometra a od mora na jedan i pol kilometar.
Ova vila proteže se na tri etaže sa ukupnom kvadraturom od 460m2. U prizemlju se nalazi jedan jednosobni stan i jedan dvosobni stan. Na prvome katu su dvosobni odnosno trosobni stan od kojih oba imaju terase te na drugome katu trosobni stan koji se proteže preko cijele etaže sa dvije prostrane terase. U sklopu okućnice nalazi se dovoljno prostora za sedam parkirnih mjesta od kojih je jedno natkriveno i pomoćni objekt u kojem se nalaze četiri ostave.
Ova nekretnina je do sada bila u veoma uspješnom turističkom najmu i kao takva prava je prilika za nastavak poslovanja i siguran povrat investicije.
Istrien, Pula,
In der Hauptstadt Istriens, Pula, verkaufen wir diese imposante und moderne Villa für Urlaub und Aufenthalt. Es befindet sich in einer ruhigen Gegend von Pula, umgeben von Wohngebäuden und Einfamilienhäusern. Einrichtungen wie Geschäfte, Cafés und Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt, während die Sehenswürdigkeiten dieser antiken Stadt, wie die Arena oder der Sergiusbogen, nur etwas mehr als einen Kilometer entfernt sind, und das Meer ist einer anderthalb Kilometer entfernt.
Diese Villa erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von 460 m2. Im Erdgeschoss befinden sich eine Ein-Zimmer-Wohnung und eine Zwei-Zimmer-Wohnung. Im ersten Stock befinden sich Zwei- oder Dreizimmerwohnungen, die beide über Terrassen verfügen, und im zweiten Stock eine sich über die gesamte Etage erstreckende Dreizimmerwohnung mit zwei großzügigen Terrassen. Innerhalb des Gartens ist ausreichend Platz für sieben Parkplätze, davon einer überdacht, und ein Nebengebäude mit vier Lagerräumen.
Diese Immobilie war bis jetzt eine sehr erfolgreiche Touristenvermietung und ist als solche eine echte Chance für die Fortsetzung des Geschäfts und eine sichere Kapitalrendite.
Istria, Pola,
nella capitale dell'Istria, Pola, vendiamo questa villa imponente e moderna per vacanza e residenza. Si trova in una zona tranquilla di Pola, circondata da edifici residenziali e case unifamiliari. Strutture come negozi, bar e ristoranti sono a pochi minuti a piedi, mentre i luoghi d'interesse di questa antica città, come l'Arena o l'Arco di Sergio, sono a poco più di un chilometro, e il mare è uno e mezzo chilometro di distanza.
Questa villa si estende su tre piani con una metratura totale di 460 mq. C'è un appartamento con una camera da letto e un appartamento con due camere da letto al piano terra. Al primo piano si trovano bilocali o trilocali, entrambi con terrazzi, e al secondo piano si trova un trilocale che si estende su tutto il piano con due spaziosi terrazzi. All'interno del giardino vi è spazio sufficiente per sette posti auto, di cui uno coperto, e un fabbricato ausiliario con quattro ripostigli.
Questa proprietà è stata fino ad ora una locazione turistica di grande successo e come tale è una vera opportunità per continuare gli affari e un sicuro ritorno sull'investimento.
Istria, Pula,
in the capital of Istria, Pula, we are selling this imposing and modern villa for vacation and residence. It is located in a quiet area of Pula, surrounded by residential buildings and family houses. Facilities such as shops, coffee bars and restaurants are only a few minutes' walk away, while the sights of this ancient city, such as the Arena or the Arch of Sergius, are only a little over one kilometer away, and the sea is one and a half kilometers away.
This villa extends over three floors with a total square footage of 460m2. There is one one-bedroom apartment and one two-bedroom apartment on the ground floor. On the first floor there are two-room or three-room apartments, both of which have terraces, and on the second floor there is a three-room apartment that extends over the entire floor with two spacious terraces. Within the garden there is enough space for seven parking spaces, one of which is covered, and an auxiliary building with four storage rooms.
This property has been a very successful tourist rental until now and as such is a real opportunity for continuing business and a safe return on investment.
