OPATIJA,IČIĆI- NOVOGRADNJA, stan 3S+DB, terasa, bazen, lift, garaža
Na prodaju su stanovi u luksuznoj novogradnji (2023.) sa sveukupno 9 stanova.
Zgrada posjeduje podzemnu garažu koja je liftom povezana sa stambenim dijelom.
U sklopu kompleksa je hortikulturno uređena okućnica sa zajedničkim bazenom, lounge zonom i ljetnom kuhinjom s roštiljem koja je na zajedničko korištenje svim stanarima.
Lokacija je mirna, u slijepoj ulici, s pogledom na more, na manje od 10 minuta pješice od plaže, mora i šetnice Lungo Mare.
STAN S1: površine 100.64 m2, dvoetažan, proteže se kroz 1. i 2.kat, a sastoji se od: dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonom, ulaznog hodnika, wc-a i terase na donjoj etaži, te 3 spavaće sobe, kupaone, hodnika i terase na gornjoj etaži.
Stanu u vlasništvu ima i 1 parkirno mjesto u garaži, 1 vanjsko parkirno mjesto te spremište.
• grijanje/hlađenje putem fan coil sustava, u kupaonama podno grijanje
• parket u dnevnom boravku i spavaćim sobama
• keramičke pločice u kupaonicama i hodniku
• protuprovalna ulazna vrata
• lift
• podzemna garaža
• hortikulturno uređena okućnica sa zajedničkim bazenom, lounge zonom i ljetnom kuhinjom s roštiljem na zajedničko korištenje svim stanarima
Navedena cijena se odnosi na kompletno završen stan po principu ključ u ruke, bez namještaja. U cijenu je uključen PDV, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. U slučaju kupnje na firmu registriranu u Hrvatskoj moguć je povrat kompletnog PDV-a nakon kupoprodaje.
Predviđeni završetak radova 06/2024. godine.
OPATIJA, IČIĆI - NEUES GEBÄUDE, 3-Zimmer-Wohnung, Terrasse, Swimmingpool, Aufzug, Garage Wohnungen zum Verkauf in einem luxuriösen Neubau (2023) mit insgesamt 9 Wohnungen. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage, die durch mit dem Wohnbereich verbunden ist ein Aufzug. Landschaftsgarten mit einem Gemeinschaftspool, einem Loungebereich und einer Sommerküche mit Grill, die von allen Mietern gemeinsam genutzt wird. Die Lage ist ruhig, in einer Sackgasse, mit Blick auf das Meer, weniger als 10 Gehminuten vom Strand, dem Meer und der Promenade Lungo Mare entfernt. WOHNUNG S1: Fläche 100,64 m2, zweistöckig, erstreckt sich über die 1. und 2. Etage und besteht aus: Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Eingangshalle , Toilette und Terrasse im Untergeschoss und 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Flur und Terrasse im Obergeschoss. Zur Wohnung gehören außerdem 1 Parkplatz in der Garage, 1 Außenparkplatz und ein Abstellraum.• Heizung/Kühlung über Fan Coil System, Fußbodenheizung in den Badezimmern, Parkett im Wohn- und Schlafzimmer, Keramikfliesen in den Badezimmern und im Flur, Sicherheitseingangstür, Aufzug, Tiefgarage, gärtnerisch angelegter Garten mit Gemeinschaftspool, Loungebereich und Sommerküche mit Grill zur Mitbenutzung Nutzung durch alle Mieter. Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen, der Käufer ist von der Immobilienumsatzsteuer befreit. Bei einem Kauf von einem in Kroatien registrierten Unternehmen ist nach dem Verkauf eine vollständige Rückerstattung der Mehrwertsteuer möglich. Voraussichtlicher Abschluss der Arbeiten 06/2024. Jahre.
OPATIJA, IČIĆI - NEW BUILDING, 3-bedroom apartment, terrace, swimming pool, elevator, garage Apartments for sale in a luxurious new building (2023) with a total of 9 apartments. The building has an underground garage connected to the residential part by an elevator. landscaped garden with a shared pool, a lounge area and a summer kitchen with a barbecue, which is shared by all tenants. The location is quiet, in a cul-de-sac, with a view of the sea, less than 10 minutes' walk from the beach, the sea and the Lungo Mare promenade. APARTMENT S1: surface area 100.64 m2, two-story, extends through the 1st and 2nd floors, and consists of: living room with kitchen and dining room, entrance hall, toilet and terrace on the lower floor, and 3 bedrooms, bathroom, hallway and terrace on the upper floor. The apartment also has 1 parking space in the garage, 1 outdoor parking space and a storage room.• heating/cooling via fan coil system, underfloor heating in the bathrooms• parquet in the living room and bedrooms• ceramic tiles in the bathrooms and hallway• security entrance door• elevator• underground garage• horticulturally landscaped yard with shared swimming pool, lounge area and summer kitchen with barbecue for shared use by all tenants. VAT is included in the price, the buyer is exempt from real estate sales tax. In the case of a purchase from a company registered in Croatia, a full VAT refund is possible after the sale. Estimated completion of works 06/2024. years.
