Istra, Kaštelir moderna villa u izgradnji s pogledom na more
Istra, Kaštelir, moderna niskoenergetska duplex villa na dvije etaže u izgradnji. Građevinska ishodovana.
Prostire se na zemljištu površine 296 m2, a njezina neto površina iznosi 208 m2.
U etaži prizemlja nalazimo natkrivenu ulaz, ulazni hodnik, WC, kuhinju, dnevni boravak, spavaonicu sa pripadajućom kupaonicom, te u produžetku natkrivenu terasu sa ljetnom kuhinjom i spremište.
U etaži 1. kata se nalazi predsoblje, dvije spavaće sobe s pripadajućim kupaonicama i terasa.
Građenje će se izvesti termoblokom, uz potrebnu toplinsku izolaciju, završno ETICS sustav, manjim dijelom završna kamena obloga, prema proračunu toplinske stabilnosti. Vanjska stolarija građevine biti će izvedena PVC stolarijom, ostakljenje dvostrukim izolacijskim staklom i ispunom plinom, uz zaštitu od sunca roletama.
Kuća će imati podno gijanje i klime.
Na okućnici se nalaze dva parkirna mjesta.
Slike objekta vjerno prikazuju kakvo će biti stvarno stanje i pogled kakav će imati gotova villa.
Očekivani rok završetka radova je kraj 2024.godine.
Istrien, Kaštelir moderne Villa im Bau mit Meerblick
Istrien, Kaštelir, moderne Niedrigenergie-Maisonette-Villa auf zwei Etagen im Bau, derzeit im Baugenehmigungsverfahren.
Es umfasst ein Grundstück von 296 m2 und seine Nettofläche beträgt 208 m2.
Im Erdgeschoss gibt es einen überdachten Eingang, eine Eingangshalle, eine Toilette, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer und im Anbau eine überdachte Terrasse mit einer Sommerküche und einem Abstellraum.
Auf der 1. Etage gibt es eine Eingangshalle, zwei Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer und eine Terrasse.
Die Konstruktion wird mit Thermoblock ausgeführt, mit der erforderlichen Wärmedämmung, dem endgültigen WDVS-System, einem kleinen Teil der endgültigen Steinverkleidung, gemäß Berechnung der thermischen Stabilität. Die Außenschreinerei des Gebäudes wird aus PVC-Tischlerei, Verglasung mit Doppel-Isolierglas und gasgefüllt, mit Sonnenschutz mit Jalousien ausgeführt.
Das Haus wird über Fußbodenheizung und Klimaanlage verfügen.
Es gibt zwei Parkplätze im Garten.
Die Bilder des Objekts zeigen originalgetreu den tatsächlichen Zustand und die Aussicht, die die fertige Villa haben wird.
Der voraussichtliche Termin für die Fertigstellung der Arbeiten ist Ende 2023.
Istria, Kaštelir modern villa under construction with sea view
Istria, Kaštelir, modern low-energy duplex villa on two floors under construction, currently in the process of obtaining a building permit.
It covers a plot of land of 296 m2, and its net area is 208 m2.
On the ground floor there is a covered entrance, entrance hall, toilet, kitchen, living room, bedroom with attached bathroom, and in the extension a covered terrace with a summer kitchen and a storage room.
On the 1st floor there is an entrance hall, two bedrooms with attached bathrooms and a terrace.
The construction will be made with thermoblock, with the necessary thermal insulation, the final ETICS system, a small part of the final stone cladding, according to the calculation of thermal stability. The external carpentry of the building will be made of PVC carpentry, glazing with double insulating glass and filled with gas, with sun protection with blinds.
The house will have underfloor heating and air conditioning.
There are two parking spaces in the garden.
The pictures of the object faithfully show what the actual condition will be like and the view that the finished villa will have.
The expected date of completion of the works is the end of 2023.
