Prodajemo stan u malom ribarskom mjestu Klenovica, nedaleko od grada Novog Vinodolskog.
Stan se nalazi na 1.katu kuće, do kojeg se dolazi vlastitim prilazom u stambenoj kući sa dva stana.
Ukupna površina stana je 127.74 m2, a sastoji se od natkrivenog ulaza, hodnika, kuhinje i blagovaone, dnevnog boravka sa izlazom na natkrivenu terasu od 20 m2 sa grillom, 1 spavaće sobe, hodnika, 1 spavaće sobe sa prekrasnim pogledom na more i luku, 1 spavaće sobe sa izlazom na balkon sa kojeg se također pruža prekrasan pogled na more i luku.
2 kupaonice sa wc-om i 1 wc-om zasebno.
Stanu pripada tavanski prostor koji nije iskorišten.
Stan nema vlastiti parking ali se nalazi 10 metara od javnog parkirnog mjesta.
Dogovorena je adaptacija krova u 2022.godini, na trošak vlasnika.
Dokumentacija uredna.
Wir verkaufen eine Wohnung in einem kleinen Fischerdorf Klenovica, nicht weit von der Stadt Novi Vinodolski entfernt.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock des Hauses, welches über eine eigene Zufahrt in einem Wohnhaus mit zwei Wohnungen zu erreichen ist.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 127,74 m2 und besteht aus einem überdachten Eingang, Flur, Küche und Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 20 m2 mit Grill, 1 Schlafzimmer, Flur, 1 Schlafzimmer mit wunderschönem Meer u 1 Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, der ebenfalls einen schönen Blick auf das Meer und den Hafen bietet.
2 Badezimmer mit Toilette und 1 separate Toilette.
Zur Wohnung gehört ein nicht genutzter Dachboden.
Das Apartment verfügt über keinen eigenen Parkplatz, befindet sich aber 10 Meter vom öffentlichen Parkplatz entfernt.
Die Anpassung des Daches im Jahr 2022 wurde auf Kosten des Eigentümers vereinbart.
Die Dokumentation ist in Ordnung.
Vendiamo appartamento in un piccolo villaggio di pescatori Klenovica, non lontano dalla città di Novi Vinodolski.
L'appartamento si trova al 1° piano della casa, raggiungibile da un proprio vialetto in una casa residenziale con due appartamenti.
La superficie totale dell'appartamento è di 127,74 m2 ed è composta da ingresso coperto, disimpegno, cucina e sala da pranzo, soggiorno con accesso ad una terrazza coperta di 20 m2 con barbecue, 1 camera da letto, disimpegno, 1 camera da letto con bel mare e vista sul porto 1 camera da letto con uscita sul balcone che offre anche una bellissima vista sul mare e sul porto.
2 bagni con wc e 1 wc separato.
L'appartamento dispone di un sottotetto non utilizzato.
L'appartamento non dispone di parcheggio privato ma si trova a 10 metri dal parcheggio pubblico.
L'adeguamento del tetto nel 2022 è stato concordato, a spese del proprietario.
La documentazione è in regola.
We are selling an apartment in a small fishing village Klenovica, not far from the town of Novi Vinodolski.
The apartment is located on the 1st floor of the house, which can be reached by its own driveway in a residential house with two apartments.
The total area of the apartment is 127.74 m2 and consists of a covered entrance, hallway, kitchen and dining room, living room with access to a covered terrace of 20 m2 with barbecue, 1 bedroom, hallway, 1 bedroom with beautiful sea and harbor views. 1 bedroom with exit to the balcony which also offers a beautiful view of the sea and the harbor.
2 bathrooms with toilet and 1 separate toilet.
The apartment has an attic space that is not used.
The apartment does not have its own parking but is located 10 meters from the public parking space.
The adaptation of the roof in 2022 has been agreed, at the expense of the owner.
The documentation is in order.
