Kuća prvi red do mora, na tri etaže. U potkrovlju se nalaze dva apartmana: jedan studio apartman od 35m2 i drugi jednosobni od 45m2. Oba apartmana imaju izlaz na zajedničku terasu koja je skrivena u krovu te omogućava apsolutnu privatnost. Svaki apartman ima vlastitu kuhinju te kupaonice s prozorima.
Na prvom katu se nalazi prostrani stan od 160 kvadrata, kojeg se po potrebi može podijeliti na dva zasebna stana: jednog od 70m2 i drugog od 90m2. Dakle, u stanu postoje dvije kuhinje i kupaone (sve s prozorima), dok prostrane spavaće sobe imaju izlaz na veliku terasu.
Orijentacija kuće i terasa je na jugozapad pa je stoga vrlo osunčana.
U prizemlju kuće se nalazi restoran s terasom (306m2) koji ima podno grijanje i velike staklene stijene. Restoran, koji ima svu potrebnu infrastrukturu, trenutno nije u funkciji te se po potrebi može prenamijeniti u stambeni prostor.
Okućnica je poprilično velika te je dovoljna udaljenost kuće od prvih susjeda. Dvorište je dovoljno veliko za napraviti roštilj, dječje igralište ili bazen.
Postoji mogućnost otkupa i posjeda preko puta kuće, ukoliko bi bilo potrebe proširiti parking. Na terenu preko puta kuće nije moguće graditi stambeni objekt. Trenutno se u dvorište može parkirati 10 automobila.
Ova nekretnina je idealna investicija za osobu koja se želi baviti turizmom i/ili ugostiteljstvom. Lokacija je odlična, u samoj blizini ACI marine.
Haus erste Reihe zum Meer, auf drei Etagen. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Wohnungen: ein Studio-Apartment von 35m2 und das andere ein Schlafzimmer von 45m2. Beide Wohnungen haben Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse, die im Dach versteckt ist und absolute Privatsphäre ermöglicht. Jede Wohnung hat eine eigene Küche und ein Badezimmer mit Fenstern.
Im ersten Stock befindet sich eine geräumige Wohnung von 160 Quadratmetern, die in zwei separate Wohnungen unterteilt werden kann: eine von 70m2 und die andere von 90m2. So gibt es in der Wohnung zwei Küchen und Bäder (alle mit Fenster), während die geräumigen Schlafzimmer Zugang zu einer großen Terrasse haben.
Die Ausrichtung des Hauses und der Terrasse ist nach Südwesten, daher ist es sehr sonnig.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Restaurant mit Terrasse (306m2) mit Fußbodenheizung und großen Glaswänden. Das Restaurant, das über die notwendige Infrastruktur verfügt, ist derzeit außer Betrieb und kann bei Bedarf zu einem Wohnraum umgebaut werden.
Der Garten ist recht groß und die Entfernung vom Haus zu den ersten Nachbarn ist ausreichend. Der Hof ist groß genug, um einen Grill, einen Kinderspielplatz oder einen Pool zu bauen.
Es besteht die Möglichkeit des Kaufs und Besitzes über das Haus, wenn Bedarf besteht, den Parkplatz zu erweitern. Es ist nicht möglich, auf dem Feld gegenüber dem Haus ein Wohngebäude zu bauen. Derzeit können 10 Autos auf dem Hof geparkt werden.
Diese Immobilie ist eine ideale Investition für eine Person, die sich im Tourismus und / oder in der Gastronomie engagieren möchte. Die Lage ist großartig, ganz in der Nähe des ACI Marina.
