Prodaje se novouređena obiteljska kuća u Opatiji, u mirnom stambenom naselju, u blizini centra.
Izgrađena je 1966,zadnji put adaptirana 2017. godine , kada je stavljena i nova fasada.
Energetski certifikat "A".
Samo 5 minuta pješke nalazi se centar sa svim sadržajima , a iza kuće je poznato šetalište Carmen Sylva , te prevladava mir i tišina.
Kuća se nalazi 470 m udaljena od mora, 300 m od centra.
Kuća se sastoji od suterena,prizemlja i kata sa visokim potkrovljem.
U suterenu se nalazi stan koji se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom ,hodnika,dvije sobe,kupaonice ,natkrivene terase i vanjskog spremišta.
U prizemlju se nalazi stan u koji je moguć ulaz sa sjeverne i zapadne strane. Zatvaranjem jednih unutarnjih vrata trosobni stan s dnevnim boravkom ,kuhinjom , predsobljem i 2 kupaonice formira 2 stana.S istočne strane duž pročelja nalazi se balkon,a izvan stana uz južno pročelje nalazi se spremište koje ima zaseban ulaz.
Na katu i visokom pokrovlju nalazi se dvoetažni stan koji je funkcionalno podijeljen u 2 stambene jedinice koje imaju dnevni boravak s kuhinjom i blagavaonicom,sobu,kupaonicu i sobu u galeriji. Duž cijelog pročelja nalazi se balkon.
Ispod kuće je smještena garaža, ispod nje parking za 3 auta , s mogućnošću proširenja ,odnosno uređenja zemljišta što je sada vrt u parkirna mjesta , cca.5 ,zatim iza kuće je dvorište s 4 parkirna mjesta. - sveukupo trenutno ima 7 vanjskih parkirnih mjesta + 1 jedno mjesto u garaži.
Okućnica 500 m2.
Kuća je prilagođena i stanovanju i iznajmljivanju .
Budući vlasnik može preuzeti već uhodni biznis iznajmljivanja 5 apartmana koji tijekom cijele godine imaju odličnu popunjenost.
Newly renovated family house for sale in Opatija, in a quiet residential area, near the center.
It was built in 1966, last adapted in 2017, when a new facade was put on.
Energy certificate "A".
The center with all amenities is only a 5-minute walk away, and behind the house is the famous Carmen Sylva promenade, where peace and quiet prevail.
The house is located 470 m from the sea, 300 m from the center.
The house consists of a basement, a ground floor and a first floor with a high attic.
In the basement there is an apartment consisting of a living room with a kitchen, a hallway, two bedrooms, a bathroom, a covered terrace and an outdoor storage room.
There is an apartment on the ground floor, which can be entered from the north and west sides. By closing one internal door, a three-room apartment with a living room, kitchen, hallway and 2 bathrooms forms 2 apartments. There is a balcony on the eastern side along the facade, and outside the apartment along the southern facade there is a storage room with a separate entrance.
On the first floor and on the upper floor there is a two-story apartment that is functionally divided into 2 residential units that have a living room with a kitchen and dining room, a room, a bathroom and a room in the gallery. There is a balcony along the entire facade.
Underneath the house is a garage, under it parking for 3 cars, with the possibility of expansion, that is, arranging the land, which is now a garden, into parking spaces, approx. 5, then behind the house is a yard with 4 parking spaces. - in total, there are currently 7 outdoor parking spaces + 1 single space in the garage.
Yard 500 m2.
The house is suitable for living and renting.
The future owner can take over the already well-established business of renting 5 apartments, which have excellent occupancy throughout the year.
Neu renoviertes Einfamilienhaus zum Verkauf in Opatija, in einer ruhigen Wohngegend, nahe dem Zentrum.
Es wurde 1966 erbaut und zuletzt 2017 umgestaltet, als eine neue Fassade angelegt wurde.
Energieausweis „A“.
Das Zentrum mit allen Annehmlichkeiten ist nur 5 Gehminuten entfernt und hinter dem Haus befindet sich die berühmte Carmen-Sylva-Promenade, wo Ruhe und Frieden herrschen.
Das Haus liegt 470 m vom Meer und 300 m vom Zentrum entfernt.
Das Haus besteht aus einem Keller, einem Erdgeschoss und einem ersten Stock mit hohem Dachboden.
Im Untergeschoss befindet sich eine Wohnung bestehend aus einem Wohnzimmer mit Küche, einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer überdachten Terrasse und einem Abstellraum im Freien.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung, die von der Nord- und Westseite betreten werden kann. Durch das Schließen einer Innentür werden aus einer Dreizimmerwohnung mit Wohnzimmer, Küche, Flur und 2 Bädern 2 Wohnungen. Auf der Ostseite befindet sich entlang der Fassade ein Balkon und außerhalb der Wohnung entlang der Südfassade befindet sich ein Abstellraum mit separatem Eingang.
Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befindet sich eine zweistöckige Wohnung, die funktionell in 2 Wohneinheiten aufgeteilt ist, die über ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Zimmer, ein Badezimmer und ein Zimmer auf der Galerie verfügen. Entlang der gesamten Fassade befindet sich ein Balkon.
Unter dem Haus befindet sich eine Garage, darunter ein Parkplatz für 3 Autos, mit der Möglichkeit einer Erweiterung, d. h. der Umgestaltung des Grundstücks, das jetzt ein Garten ist, in Parkplätze, ca. 5, dann hinter dem Haus befindet sich ein Hof mit 4 Parkplätzen. - Insgesamt stehen derzeit 7 Außenstellplätze + 1 Einzelstellplatz in der Garage zur Verfügung.
Hof 500 m2.
Das Haus ist zum Wohnen und Mieten geeignet.
Der zukünftige Eigentümer kann das bereits etablierte Geschäft der Vermietung von 5 Wohnungen übernehmen, die das ganze Jahr über eine hervorragende Auslastung aufweisen.
Ikona Potvrdila zajednica
