Prodaje se lijepa kuća na ogromnom zemljištu u manjem selu u okolici Vodnjana okružena zelenilom,maslinama i vinogradima. Kuća se sastoji od 2 dijela sa posebnim ulazima. U jednom dijelu, gdje vlasnici žive se nalazi kuhinja, blagovaona, dnevni boravak, kupaona, 2 spavaće sobe i 2 radne sobe koje isto mogu biti spavaće po potrebi. U drugom dijelu kuće se u prizemlju nalazi hodnik i stepenište, wc, kuhinja-blagovaona, dnevni boravak i vinski podrum. Na katu se nalazi spavaća soba,velika kupaona sa kadom i tušem, garderoba,terasa i tavanski prostor u tornju. Na kraju parcele se nalazi i garaža sa nadstrešnicom.
Posebnost ove nekretnine je u tome da se sastoji od ukupno 4 čestice ukupne površine 25162 m2 od kojih je nešto preko 10000 m2 urbanizirano građevinsko zemljište za gradnju obiteljskih kuća. Na jednoj od čestica se također nalazi oko 500 m2 građevinskog zemljišta sa ucrtanim objektom i kažunom. Ostatak zemljišta je poljoprivredno zemljište. Na svim česticama se nalaze maslinici i vinogradi koji se obrađuju i održavaju.
Ova nekretnina je idealna za OPG ili za daljnji razvoj u smislu gradnje kuća za odmor.
A beautiful house for sale on a huge plot of land in a small village near Vodnjan, surrounded by greenery, 340 olive trees and vineyards. The house consists of 2 parts with separate entrances. In one part, where the owners live, there is a kitchen, dining room, living room, bathroom, 2 bedrooms and 2 study rooms that can also be used as bedrooms if needed. In the second part of the house on the ground floor there is a corridor and staircase, toilet, kitchen-dining room, living room and wine cellar. On the first floor there is a bedroom, a large bathroom with a bathtub and a shower, a wardrobe, a terrace and an attic space in the tower. At the end of the lot there is a garage with a canopy.
The special feature of this property is that it consists of a total of 4 parcels with a total area of 25,162 m2, of which a little over 10,000 m2 is urbanized construction land for the construction of family houses. On one of the parcels there is also about 500 m2 of construction land with a planned building and a plot of land. The rest of the land is agricultural land. On all parcels there are olive groves and vineyards that are cultivated and maintained.
This property is ideal for OPG or for further development in terms of building holiday homes.
Ein wunderschönes Haus zum Verkauf auf einem riesigen Grundstück in einem kleinen Dorf in der Nähe von Vodnjan, umgeben von viel Grün, Olivenbäumen und Weinbergen. Das Haus besteht aus 2 Teilen mit separaten Eingängen. In einem Teil, in dem die Eigentümer wohnen, gibt es eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, 2 Schlafzimmer und 2 Arbeitszimmer, die bei Bedarf auch als Schlafzimmer genutzt werden können. Im zweiten Teil des Hauses im Erdgeschoss gibt es einen Flur und eine Treppe, eine Toilette, eine Wohnküche, ein Wohnzimmer und einen Weinkeller. Im ersten Stock gibt es ein Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einen Kleiderschrank, eine Terrasse und einen Dachboden im Turm. Am Ende des Grundstücks befindet sich eine Garage mit Überdachung.
Das Besondere an dieser Immobilie ist, dass sie aus insgesamt 4 Parzellen mit einer Gesamtfläche von 25.162 m2 besteht, wovon etwas über 10.000 m2 urbanisiertes Bauland für den Bau von Einfamilienhäusern sind. Auf einem der Grundstücke befinden sich außerdem ca. 500 m2 Baugrundstück mit einem geplanten Gebäude und einem Grundstück. Der Rest der Fläche ist landwirtschaftlich genutzte Fläche. Auf allen Parzellen gibt es Olivenhaine und Weinberge, die bewirtschaftet und gepflegt werden.
Diese Immobilie ist ideal für OPG oder für die Weiterentwicklung im Hinblick auf den Bau von Ferienhäusern.
