prodaja Hrvatska Istarska županija Buje kuće

Kuće samostalna kuća, Istarska županija, Buje

Prodaja

870.000€
210 m²
2023

opis

Novoizgrađena vila s bazenom - okolica Buja – 210 m2- prekrasan panoramski pogled i pogled na more - prodaja
Mirna lokacija u malom, romantičnom mjestu sa 2 odlična restorana, mnogo vinarija u okolici, blaga klima pogodna za uzgoj vina i maslina. Blizu slovenske granice.
Samostojeća vila sa cca 210 m² stambenog prostora sa 4 spavaće sobe i 4 kupaonice, veličine parcele od 680 m², infinity bazen.
Prizemlje: kuhinja s blagovaonom, dnevni boravak s otvorenim kaminom, spavaća soba s kupaonicom i malim gostinjskim wc-om, natkrivena terasa s ljetnom kuhinjom, prostorija za tehniku.
Gornji kat: Tri spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom i 2 terase.
Kvalitetni podovi od keramike i parketa, veliki stakleni prozori te podno grijanje i ventilokonvektori u svim prostorijama.
Nekretnina je u izgradnji tako da se mogu izvršiti preinake u trenutku kupnje kako bi odgovarale potrebama klijenta.

Provizija kupca: 3,75% (uklj. 25% PDV-a) od prodajne cijene.

Šifra objekta: U-06

Kontakt: Amalija Težak, domizil@pu.t-com.hr, +385 98 968 5986

Neu gebaute Villa mit Pool – Umgebung Buje – schöner Panorama- und Meerblick – zu verkaufen
Ruhige Lage in einem kleinen, romantischen Ort mit 2 ausgezeichneten Restaurants, in der Umgebung viele Weingüter, das milde Klima ist gut geeignet ür Wein- und Olivenanbau. In der Nähe der slowenischen Grenze.
Freistehende Villa mit ca. 210 m² Wohnfläche mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern, das Grundstück hat eine Größe von 680 m², Infinity-Pool.
Erdgeschoss: Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit offenem Kamin, Schlafzimmer, WC , überdachte Terrasse mit Sommerküche, Bad , Pool-Technik-Raum
Obergeschoss: Drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und 2 Terrassen.
Hochwertige Qualität, Keramik- und Parkettböden, große Glasfenster und Fußbodenheizung und Gebläsekonvektoren in allen Räumen.
Die Immobilie befindet sich im Bau, sodass zum Zeitpunkt des Kaufs Änderungen nach Kundenwunsch vorgenommen werden können.

Käuferprovision: 3,75% (inkl. 25% MwSt) vom Verkaufspreis.

Immobilien ID: U-06

Kontakt: Amalija Težak, domizil@pu.t-com.hr, +385 98 968 5986

Newly built villa with pool - Buje area - beautiful panoramic and sea view - for sale
Quiet location in a small romantic village with 2 excellent restaurants, in the surroundings many wineries, the mild climate is well suited for wine and olive growing, near the Slovenian border.
Detached villa with about 210 m² living area with 4 bedrooms and 4 bathrooms, the plot has a size of 680 m², infinity pool.
First floor: kitchen with dining area, living room with fireplace, Ground floor: Kitchen with dining area, living room with open fireplace, bedroom, WC , covered terrace with summer kitchen, bathroom , pool technical room.
Upper floor: three bedrooms each with private bathroom and 2 terraces.
High quality, ceramic and parquet floors, large glass windows and underfloor heating and fan convectors in all rooms.
The property is under construction, so at the time of purchase changes can be made according to the customer's wishes.
Buyer's commission: 3.75% (incl. 25% VAT) of the sales price.

Custom ID: U-06

Contact: Amalija Težak, domizil@pu.t-com.hr, +385 98 968 5986

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