Novogradnja u Vodicama , dvoetažni stan ukupne površine 81,01 koji se sastoji od prizemlja i kata.
Ukupna površina pripadajućeg vanjskog prostora za stan na kraju objekta iznosi 72,07m2 od čega je 12,32m2 prostor sa stražnje strane objekta (djelomično popločan, djelomično zelena površina), 17,10m2 terasa na koju se izlazi iz dnevnog boravka, a ostatak od 42,65m2 je zelena površina .
U svakom stanu na donjoj etaži su wc, kuhinja, dnevni boravak s pripadajućom blagovaonicom, manja prostorija u kojoj je predviđeno spremište i tehnika. Iz prostora dnevnog boravka je omogućen pristup na terasu i vrt. Modernim unutarnjim stepenicama se dolazi do kata kuće na kojem su smještene dvije spavaće sobe i kupaonica. Stepenice su dodatno osvijetljene svjetlarnikom, koji pruža prelijepo svjetlo tijekom dana. U gradnji se primjenjuju najsuvremenija rješenja i kvalitetni građevni materijali. Predviđeno je podno grijanje u cijelom prizemlju i kupaonici na katu te grijanje/hlađenje putem fan coolera, preko dizalice topline. Vlasništvo i dokumentacija uredni, a dinamika plaćanja u dogovoru s investitorom. Moguće manje unutarnje izmjene što se tiče rasporeda i veličine prostorija.
Stanu pripadaju dva parking mjesta
Cijenjeni klijenti, razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija 'Real nekretnine' kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:
- kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE
- najmu naplaćuje jednu ugovorenu mjesečnu najamninu.
Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€ +PDV, za sve iznose manje od 30.000€, u kunskoj protuvrijednosti.
Neubau in Vodice, eine zweistöckige Wohnung mit einer Gesamtfläche von 81,01, bestehend aus Erdgeschoss und Obergeschoss.
Die Gesamtfläche des zur Wohnung gehörenden Außenraums am Ende des Gebäudes beträgt 72,07 m2, davon entfallen 12,32 m2 auf den Raum auf der Rückseite des Gebäudes (teilweise gepflastert, teils Grünfläche), 17,10 m2 auf die Terrasse die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, und der Rest von 42, 65 m2 ist eine Grünfläche.
Jede Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Toilette, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Esszimmer, einen kleineren Raum mit Abstellraum und Geräten. Der Zugang zur Terrasse und zum Garten ist vom Wohnzimmer aus möglich. Eine moderne Innentreppe führt in den ersten Stock des Hauses, wo sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Die Treppe wird zusätzlich durch ein Oberlicht beleuchtet, das tagsüber für schönes Licht sorgt. Beim Bau werden modernste Lösungen und hochwertige Baumaterialien verwendet. Es gibt Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss und im Badezimmer im Obergeschoss und Heizung/Kühlung über einen Lüfterkühler über eine Wärmepumpe. Das Eigentum und die Dokumentation sind in Ordnung und die Zahlungsdynamik in Übereinstimmung mit dem Investor. Mögliche geringfügige interne Änderungen in Bezug auf die Aufteilung und Größe der Zimmer.
Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze
New construction in Vodice, a two-story apartment with a total area of 81.01, consisting of a ground floor and an upper floor.
The total area of the external space belonging to the apartment at the end of the building is 72.07m2, of which 12.32m2 is the space at the back of the building (partially paved, partly green area), 17.10m2 of the terrace which is accessed from the living room, and the rest of 42 , 65 m2 is a green area.
Each apartment on the lower floor has a toilet, a kitchen, a living room with a dining room, a smaller room with a storage room and appliances. Access to the terrace and garden is possible from the living room. A modern internal staircase leads to the first floor of the house, where there are two bedrooms and a bathroom. The stairs are additionally illuminated by a skylight, which provides beautiful light during the day. In construction, the most modern solutions and quality building materials are used. There is underfloor heating throughout the ground floor and the upstairs bathroom, and heating/cooling via a fan cooler via a heat pump. The ownership and documentation are in order, and the dynamics of payment in agreement with the investor. Possible minor internal changes regarding the layout and size of the rooms.
The apartment comes with two parking spaces
