V slikoviti istrski vasici cca 2 km od svetega Lovreča, prodamo očarljivo in prostorno vilo v gradnji z očarljivim pogledom na morje in istrsko naravno idilo.
Površina vile je 230 m2. Bivalni prostor se razprostira v pritličju, medetaži in nadstropju.
Kuhinja, jedilnica in dnevna soba se nahajajo v pritličju v prostornem odprtem prostoru. Medetaža je sestavljena iz hodnika, spalnice, kopalnice in WC-ja. V 1. nadstropju so tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico in teraso.
Hiša bo ogrevana s talnim gretjem preko toplotne črpalke, poleg tega pa bo vsak prostor opremljen s konvektorji za ogrevanje in hlajenje. Pripravljene bodo tudi solarne instalacije za ogrevanje.
Dvorišče te čudovite vile bo krasilo bazen velikosti 32 m2, prostor za sončenje in zelenica z namakanjem. Igrišče bo obdano s kamnitim zidom.
Šifra objekta: E-181
Energijski razred:U izradi
Kontakt: Ela Liović, ella@europartner.hr, +385 98 939 9652
Opomba:
Ogled nepremičnine je možen s podpisom pogodbe o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
Posredniška provizija je določena s pogodbo o posredovanju in se plača po sklenitvi prodajne pogodbe.
U pitoresknom istarskom selu udaljenom cca 2 km od Svetog Lovreča prodajemo šarmantnu i prostranu vilu u izgradnji s očaravajućim pogledom na more i istarsku prirodnu idilu.
Površina vile iznosi 230 m2. Stambena površina se proteže na prizemlje, međukat i prvi kat.
U prizemlju su smješteni kuhinja, blagovaona i dnevni boravak u prostranom open space prostoru. Međukat se sastoji od hodnika, spavaće sobe i kupaonice te toaleta. Na 1. katu smještene su tri spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom i terasom.
Kuća će biti grijana podnim grijanjem putem dizalice topline, a dodatno će svaka prostorija imati fenkojlere za grijanje i hlađenje. Instalacije za solarno grijanje će također biti pripremljene.
Dvorište ove lijepe vile krasit će bazen veličine 32 m2 te sunčalište i travnjak s navodnjavanjem. Teren će biti ograđen kamenim zidom.
Šifra objekta: E-181
Energetska klasa: U izradi
Kontakt: Ela Liović, ella@europartner.hr, +385 98 939 9652
Napomena:
Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija utvrđena je ugovorom o posredovanju, i naplativa je nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
In einem malerischen istrischen Dorf ca. 2 km von St. Lovreč entfernt verkaufen wir eine charmante und geräumige Villa im Bau mit bezauberndem Blick auf das Meer und die istrische Naturidylle.
Die Fläche der Villa beträgt 230 m2. Die Wohnfläche erstreckt sich bis zum Erdgeschoss, Zwischengeschoss und Obergeschoss.
Küche, Esszimmer und Wohnzimmer befinden sich im Erdgeschoss in einem großzügigen offenen Raum. Das Zwischengeschoss besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Toilette. Im 1. Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Terrasse.
Das Haus wird mit einer Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe beheizt, außerdem wird jeder Raum über Gebläsekonvektoren zum Heizen und Kühlen verfügen. Auch Solarwärmeanlagen werden vorbereitet.
Der Hof dieser schönen Villa wird mit einem 32 m2 großen Swimmingpool, einer Liegewiese und einer Rasenfläche mit Bewässerung ausgestattet. Das Feld wird von einer Steinmauer umgeben sein.
Immobilien ID: E-181
Leistungsklasse: U izradi
Kontakt: Ela Liović, ella@europartner.hr, +385 98 939 9652
Hinweis:
Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.
In un pittoresco villaggio istriano a circa 2 km da San Lorenzo, vendiamo un'affascinante e spaziosa villa in costruzione con un'incantevole vista sul mare e sull'idillio naturale istriano.
L'area della villa è di 230 m2. Lo spazio abitativo si estende al piano terra, soppalco e primo piano.
La cucina, la sala da pranzo e il soggiorno si trovano al piano terra in un ampio open space. Il soppalco è composto da un disimpegno, una camera da letto, un bagno e un wc. Al 1° piano ci sono tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno e terrazzo.
La casa sarà riscaldata con riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, inoltre ogni stanza avrà ventilconvettori per il riscaldamento e il raffrescamento. Saranno inoltre predisposti impianti di riscaldamento solare.
Il cortile di questa bellissima villa sarà decorato con una piscina di 32 mq, un'area prendisole e un prato con irrigazione. Il campo sarà circondato da un muro di pietra.
Codice immobile: E-181
Classe energetica: U izradi
Contatto: Ela Liović, ella@europartner.hr, +385 98 939 9652
Nota:
La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
La commissione di agenzia è determinata dall'accordo di mediazione ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di vendita.
In a picturesque Istrian village approx. 2 km from St. Lovreč, we are selling a charming and spacious villa under construction with an enchanting view of the sea and Istrian natural idyll.
The area of the villa is 230 m2. The living space extends to the ground floor, mezzanine and first floor.
The kitchen, dining room and living room are located on the ground floor in a spacious open space. The mezzanine consists of a hallway, a bedroom, a bathroom and a toilet. On the 1st floor there are three bedrooms, each with its own bathroom and terrace.
The house will be heated with underfloor heating via a heat pump, and in addition, each room will have fan coils for heating and cooling. Solar heating installations will also be prepared.
The yard of this beautiful villa will be decorated with a swimming pool of 32 m2, a sunbathing area and a lawn with irrigation. The field will be surrounded by a stone wall.
Custom ID: E-181
Energy class: U izradi
Contact: Ela Liović, ella@europartner.hr, +385 98 939 9652
Remark:
Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
The agency commission is determined by the brokerage contract, and is payable after the conclusion of the sales contract.
