ISTRA - ROVINJ, Prodamo luksuzno stanovanje 112,54 m2, 3s+db, z vrtom 81,65 m2 in 2 garažnima parkirnima mestoma, v neposredni bližini morja in plaže!
Moderna, kvalitetna novogradnja s 6 apartmaji se gradi na izjemni lokaciji v mirni ulici, hkrati pa le 150 metrov oddaljena od najbližje plaže in petnajst minut hoje do centra Rovinja. Gradnjo vodi zanesljiv izvajalec, znan po visoki kakovosti del in vrhunskih materialih, uporabljenih pri gradnji. Predviden zaključek del v decembru 2023.
Poleg mirne lokacije in moderne zasnove novogradnjo odlikujejo vrhunski materiali ter skrb za kakovost in praktičnost uporabe bivalnega prostora. Jugozahodna orientacija zagotavlja veliko dnevne svetlobe v bivalnem prostoru, zaradi česar so stanovanja udobna za celoletno bivanje.
STANOVANJE B - v skupni izmeri 112,54 m2 se nahaja v pritličju in ima vrt v izmeri 81,65 m2 ter 2 parkirni mesti v garaži.
Sestoji iz dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, 3 spalnic, 2 kopalnic, shrambe in terase 18,22 m2. Stanovanju pripada tudi vrt 81,65 m2, 2 parkirni mesti v podzemni garaži in ločena shramba 6,38 m2.
OPREMA
• Toplotna izolacija fasade - kamena volna 10 cm
• talno ogrevanje na mestni plin + klima
• tlaki – kvalitetna keramika, v spalnicah parket
• alu pohištvo z električnimi žaluzijami in komarniki
• steklene balkonske ograje
• protivlomna vhodna vrata
• video domofon
• 2 parkirni mesti v garaži
• dvigalo iz garaže v prvo nadstropje
CENA
Navedena cena se nanaša na popolnoma dokončano stanovanje na ključ, brez pohištva. Cena vključuje 25% DDV, kupec ne plača davka na promet nepremičnin. V primeru nakupa pri pravni osebi, registrirani na Hrvaškem, je možno vračilo celotnega DDV-ja po opravljenem nakupu.
Za dodatne informacije in dogovor za ogled pokličite: +385/91/320-0021
ROVINJ, Vrhunski stan površine 112.54 m2, 3S+DB, s vrtom od 81.65 m2 i 2 garažna parkirna mjesta, u neposrednoj blizini mora i plaže!
Moderna novogradnja vrhunske kvalitete s ukupno 6 stanova gradi se na iznimnoj lokaciji u mirnoj ulici, svega 150 metara udaljenoj od najbliže plaže te petnaestak minuta šetnje do centra Rovinja. Gradi pouzdani investitor koji je poznat po visokoj kvaliteti radova i vrhunskim materijalima koji se koriste u izgradnji. Planirani završetak radova u 12.2023.godine.
Osim mirne lokacije i modernog dizajna ovu novogradnju odlikuju vrhunski materijali te pažnja usmjerena na kvalitetu i praktičnost korištenja prostora. Orijentacija jug-zapad pruža puno dnevne svjetlosti u stambenom prostoru čineći ga predivnim za cjelogodišnji boravak.
STAN B – ukupne površine 112.54 m2 nalazi se u prizemlju te ima pripadajući vrt od 81.65 m2 i 2 parkirna mjesta u garaži.
Sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, 3 spavaće sobe, 2 kupaonice, izbe, i terase od 18.22 m2. Stanu pripada vrt površine 81.65 m2, 2 parkirna mjesta u podzemnoj garaži te spremište od 6.38 m2.
OPREMA
• termoizolacija fasade – kamena vuna 10 cm
• podno grijanje na gradski plin + klima
• podovi – vrhunska keramika, parket u spavaćim sobama
• aluminijska stolarija sa elektro roletama i komarnicima
• staklene balkonske ograde
• protuprovalna ulazna vrata
• video parlafon
• 2 garažna parkirna mjesta
• dizalo od garaže do prvog kata
*U cijenu uključen PDV 25%, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina
NAPOMENA: Kvadrature stanova su izvučene iz projekta te će se iste uskladiti po izradi etažnog elaborata po završetku radova.
Za više informacija i razgled nazovite +385/91/320-0021
ISTRIEN - ROVINJ, Zum Verkauf steht eine hochwertige Wohnung von 112,54 m2, 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer, mit einem Garten von 81,65 m2 und 2 Garagenstellplätzen, in unmittelbarer Nähe zum Meer und Strand!
An einem außergewöhnlichen Standort in einer ruhigen Straße und gleichzeitig nur 150 Meter vom nächsten Strand und 15 Gehminuten vom Zentrum von Rovinj entfernt, entsteht ein moderner, hochwertiger Neubau mit 6 Wohnungen. Der Bau wird von einem zuverlässigen Entwickler geleitet, der für die hohe Qualität der Arbeiten und die beim Bau verwendeten hochwertigen Materialien bekannt ist. Geplanter Abschluss der Arbeiten im Dezember 2023.
Neben der ruhigen Lage und dem modernen Design zeichnet sich dieser Neubau durch hochwertige Materialien und das Augenmerk auf Qualität und Zweckmäßigkeit der Wohnraumnutzung aus. Die Süd-West-Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht im Wohnraum, was die Wohnungen für einen ganzjährigen Aufenthalt komfortabel macht.
APARTMENT B - mit einer Gesamtfläche von 112,54 m2, befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Garten von 81,65 m2 und 2 Parkplätze in der Garage.
Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, Abstellraum und einer Terrasse von 18,22 m2. Die Wohnung hat auch einen Garten von 81,65 m2, 2 Parkplätze in der Tiefgarage und einen separaten Abstellraum von 6,38 m2.
AUSRÜSTUNG
• Wärmedämmung der Fassade - Steinwolle 10 cm
• Stadtgas-Fußbodenheizung + Klimaanlage
• Fußböden – hochwertige Keramik, Parkett in den Schlafzimmern
• Aluminiumschreinerei mit elektrischen Jalousien und Moskitonetzen
• Balkongeländer aus Glas
• einbruchhemmende Eingangstür
• Video-Gegensprechanlage
• 2 Garagenstellplätze
• Aufzug von der Garage in den ersten Stock
PREIS
Der angegebene Preis bezieht sich auf eine komplett fertiggestellte schlüsselfertige Wohnung, ohne Möblierung. Der Preis beinhaltet 25% Mehrwertsteuer, der Käufer zahlt keine Grunderwerbssteuer. Beim Kauf über eine in Kroatien registrierte juristische Person ist es möglich, die volle Mehrwertsteuer nach dem Kauf zu erstatten.
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie an: +385/91/320-0021
ISTRIA - ROVIGNO, In vendita è un lussuoso appartamento di 112,54 mq, 3 camere + soggiorno, con giardino di 81,65 mq e 2 posti auto in garage, nelle immediate vicinanze del mare e della spiaggia!
Un nuovo edificio moderno e di alta qualità con 6 appartamenti è in costruzione in una posizione eccezionale in una strada tranquilla, e allo stesso tempo a soli 150 metri dalla spiaggia più vicina ea quindici minuti a piedi dal centro di Rovigno. La costruzione è guidata da uno sviluppatore affidabile noto per l'alta qualità dei lavori e per i materiali di prima qualità utilizzati nella costruzione. Fine lavori prevista a dicembre 2023.
Oltre alla posizione tranquilla e al design moderno, questo nuovo edificio è caratterizzato da materiali di prima qualità e attenzione alla qualità e praticità dell'uso dello spazio abitativo. L'orientamento a sud-ovest fornisce molta luce diurna nello spazio abitativo, rendendo gli appartamenti confortevoli per un soggiorno tutto l'anno.
APPARTAMENTO B - con una superficie totale di 112,54 mq, è situato al piano terra e dispone di un giardino di 81,65 mq e 2 posti auto in garage.
Si compone di soggiorno con cucina e sala da pranzo, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio e terrazzo di 18,22 mq. L'appartamento dispone inoltre di un giardino di 81,65 mq, 2 posti auto nel garage sotterraneo e di un ripostiglio separato di 6,38 mq.
ATTREZZATURA
• isolamento termico della facciata - lana di roccia 10 cm
• Riscaldamento a pavimento a gas di città + aria condizionata
• pavimenti – ceramiche di alta qualità, parquet nelle camere da letto
• carpenteria in alluminio con tapparelle elettriche e zanzariere
• ringhiere per balconi in vetro
• porta d'ingresso antieffrazione
• videocitofono
• 2 posti auto in garage
• ascensore dal garage al primo piano
PREZZO
Il prezzo indicato si riferisce ad un appartamento chiavi in mano completamente finito, senza mobili. Il prezzo include l'IVA al 25%, l'acquirente non paga l'imposta sul passaggio di proprietà. In caso di acquisto su una persona giuridica registrata in Croazia è possibile rimborsare l'IVA completa dopo l'acquisto.
Per ulteriori informazioni e appuntamento per la visione chiamare: +385/91/320-0021
ISTRIA - ROVINJ, For sale is a top-quality apartment of 112.54 m2, 3 bedrooms + living room, with a garden of 81.65 m2 and 2 garage parking spaces, in the immediate vicinity of the sea and the beach!
A modern, high-quality new building with 6 apartments is being built on an exceptional location in a quiet street, and at the same time only 150 meters away from the nearest beach and a fifteen-minute walk to the center of Rovinj. Construction is lead by a reliable developer known for the high quality of the works and the top quality materials used in the construction. Planned completion of works in December 2023.
In addition to the quiet location and modern design, this new building is characterized by top quality materials and attention to quality and practicality of using the living space. The south-west orientation provides a lot of daylight in the living space, making the apartments comfortable for a year-round stay.
APARTMENT B - with a total area of 112.54 m2, is situated on the ground floor and has a garden of 81.65 m2 and 2 parking spaces in the garage.
It consists of a living room with kitchen and dining room, 3 bedrooms, 2 bathrooms, storage room, and a terrace of 18.22 m2. The apartment also has a garden of 81.65 m2, 2 parking spaces in the underground garage and a separate storage room of 6.38 m2.
EQUIPMENT
• thermal insulation of the facade - stone wool 10 cm
• city gas underfloor heating + air conditioning
• floors – high-quality ceramics, parquet in the bedrooms
• aluminum carpentry with electric blinds and mosquito nets
• glass balcony railings
• anti-burglary entrance door
• video intercom
• 2 garage parking spaces
• elevator from the garage to the first floor
PRICE
The stated price refers to a completely finished turnkey apartment, without furniture. The price includes 25% VAT, the buyer doesn’t pay the real estate transfer tax. In case of buying on a legal entity registered in Croatia it is possible to refund full VAT after the purchase.
For additional information and viewing appointment call: +385/91/320-0021
ИСТРИЯ - РОВИНЬ, Продается элитная квартира площадью 112,54 м2, 3 спальни + гостиная, с садом площадью 81,65 м2 и 2 парковочными местами в гараже, в непосредственной близости от моря и пляжа!
Современный жилой комплекс высокого качества строительства с 6 квартирами строится на исключительной - на тихой улице, и в то же время всего в 150 метрах от ближайшего пляжа и в пятнадцати минутах ходьбы от центра Ровиня. Строительство ведет надежный застройщик известный высоким качеством работ и использованием материалов высочайшего качества. Планируемое завершение работ в декабре 2023 года.
В дополнение к тихому местоположению и современному дизайну, этот комплекс характеризуется высококачественными материалами и вниманием к качеству и практичности планировки пространства. Юго-западная ориентация обеспечивает много дневного света в квартирах, что делает их комфортными не только для отдыха, но и для круглогодичного проживания.
КВАРТИРА B - общей площадью 112,54 м2, расположена на первом этаже и имеет участок/сад площадью 81,65 м2 и 2 парковочных места в гараже.
Состоит из гостиной с кухней и столовой, 3 спален, 2 ванных комнат, кладовой и террасы площадью 18,22 м2. Квартире также принадлежит участок/сад площадью 81,65 м2, 2 парковочных места в подземном гараже и отдельная кладовая площадью 6,38 м2.
ОСНАЩЕНИЕ
• термоизоляция фасада - каменная вата толщиной 10 см
• система подогрева полов на городском газе + кондиционирование
• напольные покрытия – качественная керамика, паркет в спальнях
• алюминиевые стеклопакеты с электрическими жалюзи и москитными сетками
• стеклянные балконные ограждения
• противовзломная входная дверь
• видеодомофон
• 2 парковочных места в гараже
• лифт из гаража на этаж
СТОИМОСТЬ
Указанная стоимость относится к полностью готовой квартире под ключ, без мебели. Цена включает 25% НДС, покупатель не платит налог на оборот недвижимости. В случае покупки на юридическое лицо, зарегистрированное в Хорватии, возможен полный возврат НДС после покупки.
Дополнительная информация и запись на просмотр по телефону: +385/91/320-0021
