V dolgoročni najem ponujamo luksuzno opremljeno stanovanje v dvojčku, ki obsega hodnik, kuhinjo in jedilnico, dnevno sobo, 3 spalnice in 4 kopalnice.
Kuhinja je opremljena z vrhunskimi aparati, hladilnikom, mikrovalovno pečico, aparatom za kavo, pomivalnim in pralnim strojem. V dnevni sobi je kamin.
Hiša ima dva vhoda. Do enega vhoda vodijo stopnice s ceste, do drugega pa preko vrta, ki se razprostira na več nivojih in je poln sredozemskih rastlin. Na vrtu je jacuzzi in sproščujoča oaza z vrtno garnituro, trampolinom, gugalnico in gugalnico. Parcela je ograjena zaradi maksimalne varnosti. Apartma ima balkon in teraso s čudovitim pogledom na celoten Kvarnerski zaliv, hiša pa je od morja oddaljena le 50 metrov. Parkirišče je v bližini, možnost privilegirane parkirne karte po ceni 350,00 HRK na mesec.
POGOJI DOLGOROČNEGA NAJEMA:
- pogodba (prijava) min za 12 mesecev
- POLOG: 2 mesečni najemnini
- PLAČILO VNAPREJ: 1 mesec
- AGENCIJSKA PROVIZIJA: 1 mesečna najemnina + DDV
***Splošne opombe***
Ogled nepremičnine je možen samo s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi s prodajo in nakupom ter za pobiranje provizije, vse v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.
Agencija "PREMIUM NEKRETNINE" kot pooblaščeni nepremičninski posrednik, za storitve posredovanja ob sklenitvi Predpogodbe oz.
- Za nakupe pri KUPCU in pri PRODAJALCU zaračuna posredniško provizijo v višini 3% + DDV od DOGOVORENE KUPNINE - za najem od NAJEMOJEMCA in od NAJEMODAJALCA zaračunava eno dogovorjeno mesečno najemnino.
Ob vsakem ogledu nepremičnine je potencialni kupec/najemnik dolžan podpisati pogodbo o posredovanju
Več o pogojih posredovanja najdete na naši spletni strani www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninam
Za vsa vprašanja se obrnite direktno na tega agenta na telefonsko številko +385 98 215 367 ali preko povezave do oglasa. Poleg hrvaščine se lahko sporazumevamo še v angleščini, nemščini, ruščini ali italijanščini :-)
U ponudi imamo luksuzno opremljen stan u dvojnoj kući za dugoročni najam koji se sastoji od hodnika, kuhinje i blagovaone, dnevnog boravka, 3 spavaće sobe i 4 kupaone.
Kuhinja je opremljena vrhunskim aparatima, hladnjakom, mikrovalnom pećnicom, aparatom za kavu, perilicom posuđa, perilicom rublja. U dnevnom boravku nalazi se kamin.
Kuća raspolaže sa dva ulaza. Do jednog ulaza se dolazi preko stepenica od strane ceste, a do drugog preko vrta koji se proteže preko nekoliko razina te obiluje mediteranskim biljkama. U vrtu se nalazi jacuzzi i opuštajuća oaza sa vrtnim namještajem, te trampolinom, klackalicom i ljuljačkom. Parcela je ograđena tako da pruža maksimalnu sigurnost. Stan ima balkon i terasu sa kojih se pruža prekrasan pogled na čitav Kvarner, a kuća je udaljena od mora svega 50 metara. Parking se nalazi u blizini, mogućnost povlaštene parking karte po cijeni 350,00 kn mjesečno.
UVJETI DUGOROČNOG NAJMA:
- ugovor (prijava) min na 12 mjeseci
- POLOG (DEPOZIT): 2 mjesečne najamnine
- PLAĆANJE UNAPRIJED: 1 mjesec
- AGENCIJSKA PROVIZIJA: 1 mj. najamnina + PDV
***Opće napomene***
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija ''PREMIUM NEKRETNINE'' kao ovlašteni Posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora:
- Kupnji od KUPCA i od PRODAVATELJA naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 %+ PDV od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE - o Najmu od NAJMOPRIMCA i od NAJMODAVCA naplaćuje jednu ugovorenu mjesečnu najamninu
Pri svakom razgledavanju nekretnine potencijalni kupac/najmoprimac je obavezan potpisati Ugovor o posredovanju
Više o uvjetima posredovanja možete naći na našoj web stranici www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
Za sva pitanja obratite se direktno ovom agentu pozivom na +385 98 215 367 ili upitom na link oglasa. Uz hrvatski jezik možemo komunicirati na engleskom, njemačkom, ruskom ili talijanskom jeziku :-)
Wir bieten eine luxuriös eingerichtete Wohnung in einer Doppelhaushälfte zur Langzeitmiete bestehend aus Flur, Küche und Esszimmer, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern und 4 Bädern.
Die Küche ist mit High-End-Geräten, Kühlschrank, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Geschirrspüler, Waschmaschine ausgestattet. Im Wohnzimmer gibt es einen Kamin.
Das Haus hat zwei Eingänge. Den einen Eingang erreicht man über eine Treppe vom Straßenrand, den anderen über einen sich über mehrere Ebenen erstreckenden Garten, der reich an mediterranen Pflanzen ist. Im Garten gibt es einen Whirlpool und eine Ruheoase mit Gartenmöbeln, sowie Trampolin, Wippe und Schaukel. Das Grundstück ist eingezäunt, um maximale Sicherheit zu bieten. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und eine Terrasse mit schönem Blick auf den gesamten Kvarner, und das Haus ist nur 50 Meter vom Meer entfernt. Parkplätze befinden sich in der Nähe.
LANGFRISTIGE MIETBEDINGUNGEN:
- Vertrag (Bewerbung) min für 12 Monate
- KAUTION (KAUTION): 2 Monatsmieten
- VORAUSZAHLUNG: 1 Monat
- AGENTURPROVISION: 1 Monatsmiete + MwSt.
*** Allgemeine Bemerkungen ***
Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit unterschriebenem Maklervertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und dem Inkasso der Provision nach dem Immobilienvermittlungsgesetz ist.
Agentur ''PREMIUM NEKRETNINE'' als autorisierter Immobilienmakler, für die Vermittlungsleistung zum Zeitpunkt des Abschlusses des Vorvertrages oder des Vertrages:
- Für Käufe vom KÄUFER und vom VERKÄUFER wird eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3% + MwSt. vom VERTRAGSKAUFPREIS berechnet
Bei jeder Besichtigung der Immobilie ist der potentielle Käufer/Mieter verpflichtet, einen Maklervertrag zu unterzeichnen
Weitere Informationen zu den Mediationsbedingungen finden Sie auf unserer Website www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
Bei allen Fragen wenden Sie sich bitte direkt an diesen Agenten unter der Telefonnummer +385 98 215 367 oder über den Anzeigenlink. Neben Kroatisch können wir uns auch auf Englisch, Deutsch, Russisch oder Italienisch verständigen :-)
Proponiamo in locazione a lungo termine appartamento lussuosamente arredato in casa bifamiliare composto da disimpegno, cucina e sala da pranzo, soggiorno, 3 camere e 4 bagni.
La cucina è attrezzata con elettrodomestici di fascia alta, frigorifero, forno a microonde, caffettiera, lavastoviglie, lavatrice. Nel soggiorno c'è un camino.
La casa ha due ingressi. Un ingresso è raggiungibile tramite scale dal lato della strada, e l'altro da un giardino che si estende su più livelli ed è ricco di piante mediterranee. Nel giardino c'è una vasca idromassaggio e un'oasi di relax con mobili da giardino, e un trampolino, altalena e altalena. La trama è recintata in modo da fornire la massima sicurezza. L'appartamento ha un balcone e una terrazza con una bellissima vista su tutto il Quarnero, e la casa si trova a soli 50 metri dal mare. Il parcheggio si trova nelle vicinanze.
CONDIZIONI DI NOLEGGIO A LUNGO TERMINE:
- contratto (applicazione) min per 12 mesi
- DEPOSITO (CAUZIONE): 2 canoni mensili
- PAGAMENTO ANTICIPATO: 1 mese
- COMMISSIONE DI AGENZIA: 1 mese di affitto + IVA
*** Revisione generale ***
Un tour della proprietà è possibile solo con un contratto di intermediazione firmato, che è la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alla riscossione della commissione, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.
Agenzia ''PREMIUM NEKRETNINE'' in qualità di Intermediario Immobiliare autorizzato, per il servizio di mediazione al momento della conclusione dell'Accordo Preliminare o dell'Accordo:
- Gli acquisti dall'ACQUIRENTE e dal VENDITORE addebitano una commissione di intermediazione pari al 3% + IVA dal PREZZO DI ACQUISTO CONTRATTATO - o Il contratto di locazione dal LOCATORE e il LOCATORE addebita un canone mensile contrattuale
Ad ogni sopralluogo dell'immobile, il potenziale acquirente/locatario è obbligato a sottoscrivere un contratto di mediazione
Puoi trovare ulteriori informazioni sulle condizioni di mediazione sul nostro sito web www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
Per tutte le domande, contatta direttamente questo agente chiamando il +385 98 215 367 o chiedendo il link dell'annuncio. Oltre al croato, possiamo comunicare in inglese, tedesco, russo o italiano :-)
We offer a luxuriously furnished apartment in a semi-detached house for long term rent consisting of hallway, kitchen and dining room, living room, 3 bedrooms and 4 bathrooms.
The kitchen is equipped with high-end appliances, refrigerator, microwave, coffee maker, dishwasher, washing machine. In the living room there is a fireplace.
The house has two entrances. One entrance is reached by stairs on the side of the road, and the other by a garden that stretches over several levels and is rich in Mediterranean plants. In the garden there is a jacuzzi and a relaxing oasis with garden furniture, and a trampoline, seesaw and swing. The plot is fenced so as to provide maximum security. The apartment has a balcony and terrace with a beautiful view of the entire Kvarner, and the house is only 50 meters from the sea. Parking is located nearby.
LONG-TERM RENTAL CONDITIONS:
- contract (application) min for 12 months
- DEPOSIT (DEPOSIT): 2 monthly rents
- ADVANCE PAYMENT: 1 month
- AGENCY COMMISSION: 1 month rent + VAT
*** General remarks ***
Inspection of the real estate is possible only with a signed brokerage agreement, which is the basis for further actions related to the sale and collection of commission, all in accordance with the Real Estate Brokerage Act.
Agency '' PREMIUM NEKRETNINE '' as an authorized Real Estate Broker, for the mediation service at the time of concluding the Preliminary Agreement or the Agreement:
- Purchases from the BUYER and from the SELLER charges an intermediary fee in the amount of 3% + VAT from the CONTRACTED PURCHASE PRICE - o Lease from the LESSEE and the LESSOR charges one contracted monthly rent
At each inspection of the property, the potential buyer / tenant is obliged to sign a brokerage agreement
You can find more about the conditions of mediation on our website www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
For all questions, please contact this agent directly by calling +385 98 215 367 or by asking the ad link. In addition to Croatian, we can communicate in English, German, Russian or Italian :-)
Предлагаем в долгосрочную аренду роскошно обставленную квартиру в двухквартирном доме, состоящую из прихожей, кухни и столовой, гостиной, 3 спален и 4 ванных комнат.
Кухня оборудована высококлассной техникой, холодильником, микроволновой печью, кофеваркой, посудомоечной, стиральной машиной. В гостиной камин.
В доме два входа. К одному входу ведет лестница со стороны дороги, а к другому ведет сад, который простирается на несколько уровней и богат средиземноморскими растениями. В саду есть джакузи и расслабляющий оазис с садовой мебелью, батутом, качелями и качелями. Участок огорожен, чтобы обеспечить максимальную безопасность. В квартире есть балкон и терраса с прекрасным видом на весь Кварнер, а дом находится всего в 50 метрах от моря. Парковка находится рядом.
УСЛОВИЯ ДОЛГОСРОЧНОЙ АРЕНДЫ:
- договор (заявка) мин. на 12 месяцев
- ДЕПОЗИТ (ДЕПОЗИТ): 2 месячной арендной платы
- ПРЕДОПЛАТА: 1 месяц
- КОМИССИЯ АГЕНТСТВА: 1 месяц аренды + НДС
*** Основные пометки ***
Осмотр объекта недвижимости возможен только при наличии подписанного брокерского договора, который является основанием для дальнейших действий, связанных с продажей и сбором комиссионных, в соответствии с Законом о брокерских операциях с недвижимостью.
Агентство PREMIUM NEKRETNINE в качестве уполномоченного брокера по недвижимости для оказания посреднических услуг при заключении Предварительного соглашения или Соглашения:
- При покупке у ПОКУПАТЕЛЯ и у ПРОДАВЦА взимается комиссия посредника в размере 3% + НДС от ДОГОВОРНОЙ ЦЕНЫ ЗАКУПКИ - o Аренда у АРЕНДАТОРА, и АРЕНДОДАТЕЛЬ взимает одну договорную ежемесячную арендную плату
При каждом осмотре объекта недвижимости потенциальный покупатель / арендатор обязан подписать договор о посредничестве.
Вы можете узнать больше об условиях посредничества на нашем веб-сайте www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
По всем вопросам обращайтесь к этому агенту напрямую по телефону +385 98 215 367 или задав ссылку на объявление. Помимо хорватского, мы можем общаться на английском, немецком, русском или итальянском :-)
