We offer a unique villa with a large garden and two swimming pools (60 m2 and 16 m2) located in a small village near the town of Porec.
The villa offers a beautiful sea view. The villa is ideal for a family looking for its peace and intimacy as it is fully fenced and provides protection from the curious. It was built in a modern style, with top quality materials and design.
The villa consists of a beautiful entrance, hallway, spacious living and dining room, kitchen, 4 bedrooms that have their own bathroom and sauna. The villa has several independent terraces, from those connected to the bedrooms to two roof terraces.
The garden is decorated in a Mediterranean atmosphere and provides a magnificent atmosphere.
*** General remarks ***
Inspection of the real estate is possible only with a signed brokerage agreement, which is the basis for further actions related to the sale and collection of commission, all in accordance with the Real Estate Brokerage Act.
Agency '' PREMIUM NEKRETNINE '' as an authorized Real Estate Broker, for the mediation service at the time of concluding the Preliminary Agreement or the Agreement:
- Purchases from the BUYER and the SELLER charges an intermediary fee in the amount of 3% + VAT of the CONTRACTED PURCHASE PRICE - o Lease from the LESSEE and the LESSOR charges one contracted monthly rent
At each inspection of the property, the potential buyer / tenant is obliged to sign a brokerage agreement
You can find more about the conditions of mediation on our website www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
For all questions, please contact this agent directly by calling +385 98 215 367 or by asking the ad link. In addition to Croatian, we can communicate in English, German, Russian or Italian :-)
U ponudi imamo jedinstvenu vilu sa velikom okućnicom i dva bazena (površine 60 m2 i 16 m2) koja se nalazi u malom mjestu u neposrednoj blizini grada Poreča.
Sa vile se pruža lijep pogled na more. Vila je idealna za obitelj koja traži svoj mir i intimu pošto je u potpunosti ograđena i pruža zaštitu od znatiželjnika. Sagrađena je u modernom stilu, vrhunskim materijalima i dizajnom.
Vila se sastoji od predivnog ulaza, hodnika, prostranog dnevnog boravka i blagovaone, kuhinje, 4 spavaće sobe koje imaju vlastitu kupaonu i saunu. Vila ima nekoliko neovisnih terasa, od onih koje su vezane uz spavaće sobe do dvije krovne terase.
Okućnica je uređena u mediteranskom ozračju i pruža veličanstven ugođaj.
***Opće napomene***
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija ''PREMIUM NEKRETNINE'' kao ovlašteni Posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora:
- Kupnji od KUPCA i od PRODAVATELJA naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE - o Najmu od NAJMOPRIMCA i od NAJMODAVCA naplaćuje jednu ugovorenu mjesečnu najamninu
Pri svakom razgledavanju nekretnine potencijalni kupac/najmoprimac je obavezan potpisati Ugovor o posredovanju
Više o uvjetima posredovanja možete naći na našoj web stranici www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
Za sva pitanja obratite se direktno ovom agentu pozivom na +385 98 215 367 ili upitom na link oglasa. Uz hrvatski jezik možemo komunicirati na engleskom, njemačkom, ruskom ili talijanskom jeziku :-)
Offriamo una villa unica con un ampio giardino e due piscine (60 m2 e 16 m2) situata in un piccolo villaggio vicino alla città di Parenzo.
La villa offre una bellissima vista mare. La villa è ideale per una famiglia che cerca la sua pace e intimità in quanto è completamente recintata e fornisce protezione dai curiosi. È stato costruito in stile moderno, con materiali e design di prima qualità.
La villa è composta da un bellissimo ingresso, disimpegno, ampio soggiorno e sala da pranzo, cucina, 4 camere da letto che hanno il proprio bagno e sauna. La villa dispone di diverse terrazze indipendenti, da quelle collegate alle camere da letto a due terrazze sul tetto.
Il giardino è decorato in un'atmosfera mediterranea e offre un'atmosfera magnifica.
*** Revisione generale ***
Un tour della proprietà immobiliare è possibile solo con un contratto di intermediazione firmato, che è la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alla riscossione delle commissioni, il tutto in conformità con il Real Estate Brokerage Act.
Agenzia '' PREMIUM NEKRETNINE '' in qualità di Broker Immobiliare autorizzato, per il servizio di mediazione al momento della conclusione dell'Accordo Preliminare o dell'Accordo:
- Gli acquisti dall'ACQUIRENTE e dal VENDITORE addebitano una commissione di intermediazione pari al 3%+ IVA del PREZZO DI ACQUISTO CONTRATTO - o Locazione dal LOCATORE e il LOCATORE addebita un canone mensile contrattato
Ad ogni ispezione della proprietà, il potenziale acquirente / inquilino è obbligato a firmare un contratto di intermediazione
Puoi trovare maggiori informazioni sulle condizioni di mediazione sul nostro sito web www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
Per tutte le domande, contatta direttamente questo agente chiamando il +385 98 215 367 o chiedendo il link dell'annuncio. Oltre al croato, possiamo comunicare in inglese, tedesco, russo o italiano :-)
Wir bieten eine einzigartige Villa mit einem großen Garten und zwei Swimmingpools (60 m2 und 16 m2) in einem kleinen Dorf in der Nähe der Stadt Porec.
Die Villa bietet einen schönen Meerblick. Die Villa ist ideal für eine Familie, die Ruhe und Intimität sucht, da sie vollständig eingezäunt ist und Schutz vor Neugierigen bietet. Es wurde in einem modernen Stil mit hochwertigen Materialien und Design gebaut.
Die Villa besteht aus einem schönen Eingang, Flur, geräumigem Wohn- und Esszimmer, Küche, 4 Schlafzimmern mit eigenem Bad und Sauna. Die Villa verfügt über mehrere unabhängige Terrassen, von denen, die mit den Schlafzimmern verbunden sind, bis zu zwei Dachterrassen.
Der Garten ist in mediterraner Atmosphäre eingerichtet und bietet eine herrliche Atmosphäre.
*** Allgemeine Bemerkungen ***
Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Erhebung von Provisionen gemäß dem Immobilienmaklergesetz bildet.
Agentur '' PREMIUM NEKRETNINE '' als autorisierter Immobilienmakler für den Vermittlungsdienst zum Zeitpunkt des Abschlusses der vorläufigen Vereinbarung oder der Vereinbarung:
- Bei Käufen vom KÄUFER und vom VERKÄUFER wird eine Zwischengebühr in Höhe von 3% + MwSt des VERTRAGSPREISPREISES erhoben
Bei jeder Besichtigung der Immobilie ist der potenzielle Käufer / Mieter verpflichtet, einen Maklervertrag zu unterzeichnen
Weitere Informationen zu den Mediationsbedingungen finden Sie auf unserer Website www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
Bei allen Fragen wenden Sie sich bitte direkt an diesen Agenten unter der Telefonnummer +385 98 215 367 oder über den Anzeigenlink. Neben Kroatisch können wir uns auch auf Englisch, Deutsch, Russisch oder Italienisch verständigen :-)
Мы предлагаем уникальную виллу с большим садом и двумя бассейнами (60 м2 и 16 м2), расположенную в небольшой деревне недалеко от города Пореч.
Вилла предлагает прекрасный вид на море. Вилла идеально подходит для семьи, ищущей тишины и уединения, поскольку она полностью огорожена и обеспечивает защиту от любопытных. Он был построен в современном стиле с использованием высококачественных материалов и дизайна.
Вилла состоит из красивой прихожей, коридора, просторной гостиной и столовой, кухни, 4 спален с собственной ванной комнатой и сауной. Вилла имеет несколько независимых террас, от смежных со спальнями до двух террас на крыше.
Сад оформлен в средиземноморском стиле и создает великолепную атмосферу.
*** Основные пометки ***
Экскурсия по недвижимости возможна только с подписанным брокерским соглашением, которое является основанием для дальнейших действий, связанных с продажей и сбором комиссии, в соответствии с Законом о брокерских услугах в сфере недвижимости.
Агентство PREMIUM NEKRETNINE в качестве уполномоченного брокера по недвижимости для оказания посреднических услуг при заключении Предварительного соглашения или Соглашения:
- Покупки у ПОКУПАТЕЛЯ, и ПРОДАВЕЦ взимает посредническую комиссию в размере 3% ДОГОВОРНОЙ ЦЕНЫ ПОКУПКИ - o Аренда у АРЕНДАТОРА, и АРЕНДОДАТЕЛЬ взимает одну договорную ежемесячную арендную плату
При каждом осмотре недвижимости потенциальный покупатель / арендатор обязан подписать договор о посредничестве.
Вы можете узнать больше об условиях посредничества на нашем веб-сайте www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
По всем вопросам обращайтесь к этому агенту напрямую по телефону +385 98 215 367 или задавая ссылку на объявление. Помимо хорватского, мы можем общаться на английском, немецком, русском или итальянском :-)
Ponujamo vam edinstveno vilo z velikim vrtom in dvema bazenoma (površine 60 m2 in 16 m2), ki se nahaja v majhni vasici v neposredni bližini mesta Poreč.
Vila nudi čudovit pogled na morje. Vila je idealna za družino, ki išče mir in zasebnost, saj je popolnoma ograjena in zagotavlja zaščito pred radovednimi pogledi. Zgrajena je v modernem stilu, z vrhunskimi materiali in dizajnom.
Vila je sestavljena iz lepega vhoda, hodnika, prostorne dnevne sobe in jedilnice, kuhinje, 4 spalnic z lastno kopalnico in savne. Vila ima več samostojnih teras, od tistih, povezanih s spalnicami, do dveh strešnih teras.
Dvorišče je urejeno v sredozemskem vzdušju in zagotavlja veličastno vzdušje.
***Splošne opombe***
Ogled nepremičnine je možen le s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi s prodajo in nakupom ter za pobiranje provizije, vse v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.
Agencija "PREMIUM NEKRETNINE" kot pooblaščeni nepremičninski posrednik, za storitve posredovanja ob sklenitvi Predpogodbe oz.
- Za nakupe pri KUPCU in pri PRODAJALCU zaračuna posredniško provizijo v višini 3% + DDV od DOGOVORENE KUPNINE - za najem od NAJEMOJEMCA in od NAJEMODAJALCA zaračunava eno dogovorjeno mesečno najemnino.
Ob vsakem ogledu nepremičnine je potencialni kupec/najemnik dolžan podpisati pogodbo o posredovanju
Več o pogojih posredovanja najdete na naši spletni strani www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninam
Za vsa vprašanja se obrnite direktno na tega agenta na telefonsko številko +385 98 215 367 ali preko povezave do oglasa. Poleg hrvaščine se lahko sporazumevamo še v angleščini, nemščini, ruščini ali italijanščini :-)
