***PRVA VRSTA OB MORJU***
Ponujamo edinstveno hišo na obali, sestavljeno iz dveh stanovanjskih enot. Trenutno v pritličju deluje gostinski lokal z vsemi ustreznimi dovoljenji.
Hiša je dvoetažna in se prodaja kot celota. Je popolnoma urejen in opremljen v klasičnem slogu. Fasada je popolnoma nova (07/2020), notranjost pa predvideva kozmetične posege, torej ne pretirana vlaganja.
Splošne opombe:
Ogled nepremičnine je možen le s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi s prodajo in nakupom ter za pobiranje provizije, vse v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.
Agencija "PREMIUM NEKRETNINE" kot pooblaščeni nepremičninski posrednik, za storitve posredovanja ob sklenitvi Predpogodbe oz.
- Za nakupe pri KUPCU in pri PRODAJALCU zaračuna posredniško provizijo v višini 3% + DDV od DOGOVORENE KUPNINE - za najem od NAJEMOJEMCA in od NAJEMODAJALCA zaračunava eno dogovorjeno mesečno najemnino.
Ob vsakem ogledu nepremičnine je potencialni kupec/najemnik dolžan podpisati pogodbo o posredovanju
Več o pogojih posredovanja najdete na naši spletni strani www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninam
***PRVI RED UZ MORE***
U ponudi imamo jedinstvenu kuću na samoj obali koja se sastoji od dvije stambene jedinice. Trenutno u prizemlju posluje restoran sa svim urednim dozvolama.
Kuća je etažirana a prodaje se kao jedna cjelina. Potpuno je uređena i opremljena u klasičnom stilu. Fasada je potpuno nova (07/2020) a unutrašnjost podrazumijeva kozmetičke intervencije odnosno ne prevelika ulaganja.
Opće napomene:
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija ''PREMIUM NEKRETNINE'' kao ovlašteni Posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora:
- Kupnji od KUPCA i od PRODAVATELJA naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 %+ PDV od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE - o Najmu od NAJMOPRIMCA i od NAJMODAVCA naplaćuje jednu ugovorenu mjesečnu najamninu
Pri svakom razgledavanju nekretnine potencijalni kupac/najmoprimac je obavezan potpisati Ugovor o posredovanju
Više o uvjetima posredovanja možete naći na našoj web stranici www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
*** ERSTE REIHE AM MEER ***
Wir bieten ein einzigartiges Haus an der Küste, das aus zwei Wohneinheiten besteht. Derzeit befindet sich im Erdgeschoss ein Restaurant mit allen erforderlichen Genehmigungen.
Das Haus ist in Stockwerke unterteilt und wird als Ganzes verkauft. Es ist komplett dekoriert und im klassischen Stil eingerichtet. Die Fassade ist komplett neu (07/2020) und der Innenraum impliziert kosmetische Eingriffe, dh nicht zu viel Investition.
Allgemeine Hinweise:
Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Erhebung von Provisionen gemäß dem Immobilienmaklergesetz bildet.
Agentur '' PREMIUM NEKRETNINE '' als autorisierter Immobilienmakler für den Vermittlungsdienst zum Zeitpunkt des Abschlusses der vorläufigen Vereinbarung oder der Vereinbarung:
- Bei Käufen vom KÄUFER und vom VERKÄUFER wird eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3%+ MwSt des VERTRAGSPREISPREISES erhoben. - Der Mietvertrag mit dem Mieter und der Vermieter berechnen eine vertraglich vereinbarte monatliche Miete
Bei jeder Besichtigung der Immobilie ist der potenzielle Käufer / Mieter verpflichtet, einen Maklervertrag zu unterzeichnen
Weitere Informationen zu den Mediationsbedingungen finden Sie auf unserer Website www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
*** PRIMA FILA SUL MARE ***
Proponiamo casa unica sul litorale composta da due unità abitative. Attualmente c'è un ristorante al piano terra con tutti i permessi necessari.
La casa è suddivisa in piani e viene venduta nella sua interezza. È completamente decorato e arredato in stile classico. La facciata è completamente nuova (07/2020) e l'interno prevede interventi estetici, ovvero non troppo investimento.
Note generali:
L'ispezione dell'immobile è possibile solo con un contratto di intermediazione firmato, che è la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alla riscossione delle commissioni, il tutto in conformità con il Real Estate Brokerage Act.
Agenzia '' PREMIUM NEKRETNINE '' in qualità di Broker Immobiliare autorizzato, per il servizio di mediazione al momento della conclusione dell'Accordo Preliminare o dell'Accordo:
- Gli acquisti dall'ACQUIRENTE e dal VENDITORE addebitano una commissione di intermediazione pari al 3% + IVA del PREZZO DI ACQUISTO CONTRATTO - o Locazione dal LOCATARIO e il LOCATORE addebita un canone mensile contrattato
Ad ogni ispezione della proprietà, il potenziale acquirente / inquilino è obbligato a firmare un contratto di intermediazione
Puoi trovare maggiori informazioni sulle condizioni di mediazione sul nostro sito web www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
*** FIRST LINE BY THE SEA ***
We offer a unique house on the coast which consists of two residential units. There is currently a restaurant on the ground floor with all proper permits.
The house is divided into floors and is sold as a whole. It is fully decorated and furnished in a classic style. The facade is completely new (07/2020) and the interior implies cosmetic interventions, ie not too much investment.
General notes:
Inspection of the real estate is possible only with a signed brokerage agreement, which is the basis for further actions related to the sale and collection of commission, all in accordance with the Real Estate Brokerage Act.
Agency '' PREMIUM NEKRETNINE '' as an authorized Real Estate Broker, for the mediation service at the time of concluding the Preliminary Agreement or the Agreement:
- Purchases from the BUYER and the SELLER charges an intermediary fee in the amount of 3%+ VAT of the CONTRACTED PURCHASE PRICE - o Lease from the LESSEE and the LESSOR charges one contracted monthly rent
At each inspection of the property, the potential buyer / tenant is obliged to sign a brokerage agreement
You can find more about the conditions of mediation on our website www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
*** ПЕРВЫЙ РЯД НА МОРЕ ***
Предлагаем уникальный дом на берегу моря, состоящий из двух жилых блоков. В настоящее время на первом этаже находится ресторан со всеми разрешениями.
Дом разделен на этажи и продается целиком. Он полностью декорирован и меблирован в классическом стиле. Фасад полностью новый (07/2020), а интерьер предполагает косметические вмешательства, то есть не слишком большие вложения.
Главные примечания:
Осмотр недвижимости возможен только с подписанным брокерским соглашением, которое является основанием для дальнейших действий, связанных с продажей и сбором комиссионных, в соответствии с Законом о брокерских услугах в сфере недвижимости.
Агентство PREMIUM NEKRETNINE в качестве уполномоченного брокера по недвижимости для оказания посреднических услуг при заключении Предварительного соглашения или Соглашения:
- При покупках у ПОКУПАТЕЛЯ и у ПРОДАВЦА взимается комиссия посредника в размере 3% + HDC ДОГОВОРНОЙ ЦЕНЫ ПОКУПКИ - o Аренда у АРЕНДОДАТЕЛЯ, и АРЕНДОДАТЕЛЬ взимает одну договорную ежемесячную арендную плату
При каждом осмотре недвижимости потенциальный покупатель / арендатор обязан подписать договор о посредничестве.
Вы можете узнать больше об условиях посредничества на нашем веб-сайте www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
