Na samo minutu hoda od mora, u ponudi imamo ovu kuću sa 3 stambene jedinice, garažom i uređenom okućnocom sa vrtom i cvjetnjakom.
Suterenom dominira veliki dnevni boravak, tu je još i kuhinja sa blagovaonicom i smočnicom te kotlovnicom. Unutarnjim stubama dižemo se na etažu koja je de facto prostoran trosoban klasičan stan sa kupaonicom i kuhinjom ali je interesantno to što se vrlo lako može podjeliti u 3 apartmana jer etaža ima 3 odvojena ulaza (interesantno za turizam).
Zadnja etaža na vrhu predstavlja naknadno novosagrađenu stambenu jedinicu koja je vrlo atraktivno uređena u duhu pomoraca tj cijeli stan je uređen i opremljen kao brodska kabina sa brojnim detaljima koji podsjećaju na more. Ona se sastoji od dvije spavaće sobe, radne sobe, dnevnog boravka iz kojeg se izlazi na terasu sa koje se vidi more. Kuhinja i blagovaonica su efektno i moderno uređene. Stan ima dvije kupaonice i poseban toalet, te facility room.
Garaža je komotna i za veća vozila a na privatnom parkingu ima mjesta za 3 vozila.
Opće napomene:
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija ''PREMIUM NEKRETNINE'' kao ovlašteni Posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora:
- Kupnji od KUPCA i od PRODAVATELJA naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 %+ PDV od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE - o Najmu od NAJMOPRIMCA i od NAJMODAVCA naplaćuje jednu ugovorenu mjesečnu najamninu
Pri svakom razgledavanju nekretnine potencijalni kupac/najmoprimac je obavezan potpisati Ugovor o posredovanju
Više o uvjetima posredovanja možete naći na našoj web stranici www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
Nur eine Gehminute vom Meer entfernt bieten wir dieses Haus mit 3 Wohneinheiten, Garage und angelegtem Garten mit Garten und Blumengarten an.
Das Untergeschoss wird von einem großen Wohnzimmer dominiert, es gibt auch eine Küche mit Essbereich und Speisekammer und Heizraum. Wir gehen die Innentreppe hinauf zur Etage, die de facto eine geräumige klassische Wohnung mit drei Schlafzimmern mit Bad und Küche ist, aber es ist interessant, dass sie leicht in 3 Wohnungen unterteilt werden kann, da die Etage 3 separate Eingänge hat (interessant für den Tourismus).
Das letzte Obergeschoss ist eine neu gebaute Wohneinheit, die sehr ansprechend im Geiste der Seefahrer eingerichtet ist, dh die gesamte Wohnung ist als Schiffskajüte mit vielen ans Meer erinnernden Details eingerichtet und ausgestattet. Es besteht aus zwei Schlafzimmern, Arbeitszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse mit Meerblick. Die Küche und das Esszimmer sind effektiv und modern eingerichtet. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer und ein separates WC sowie einen Technikraum.
Die Garage ist bequem für größere Fahrzeuge und auf dem privaten Parkplatz ist Platz für 3 Fahrzeuge.
Allgemeine Hinweise:
Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit unterschriebenem Maklervertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provisionseinziehung nach dem Immobilienvermittlungsgesetz ist.
Agentur '' PREMIUM NEKRETNINE '' als autorisierter Immobilienmakler, für die Vermittlungsleistung zum Zeitpunkt des Abschlusses des Vorvertrags oder des Vertrages:
- Für Käufe vom KÄUFER und vom VERKÄUFER wird eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3% + MwSt. vom VEREINBARTEN KAUFPREIS berechnet - o Leasing vom MIETER und VERMIETER berechnet eine vereinbarte Monatsmiete
Bei jeder Besichtigung der Immobilie ist der potentielle Käufer/Mieter verpflichtet, einen Maklervertrag zu unterzeichnen
Weitere Informationen zu den Mediationsbedingungen finden Sie auf unserer Website www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
A solo un minuto a piedi dal mare, proponiamo questa casa di 3 unità abitative, garage e giardino piantumato con giardino e giardino fiorito.
Il piano seminterrato è dominato da un ampio soggiorno, vi è inoltre una cucina con zona pranzo e dispensa e locale caldaia. Saliamo le scale interne al piano che è di fatto un ampio appartamento classico con tre camere da letto con bagno e cucina ma è interessante che può essere facilmente diviso in 3 appartamenti perché il piano ha 3 ingressi separati (interessante per il turismo).
L'ultimo piano in alto è un'unità residenziale di nuova costruzione che è molto graziosamente decorata nello spirito dei marinai, cioè l'intero appartamento è decorato e attrezzato come una cabina di nave con molti dettagli che ricordano il mare. Si compone di due camere da letto, studio, soggiorno con uscita sul terrazzo vista mare. La cucina e la sala da pranzo sono arredate in modo efficace e moderno. L'appartamento ha due bagni e una toilette separata, e un locale tecnico.
Il garage è comodo per i veicoli più grandi e c'è spazio per 3 veicoli nel parcheggio privato.
Note generali:
Un tour degli immobili è possibile solo con un contratto di intermediazione firmato, che è la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alla riscossione della commissione, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.
Agenzia ''PREMIUM NEKRETNINE'' in qualità di Intermediario Immobiliare autorizzato, per il servizio di mediazione al momento della conclusione dell'Accordo Preliminare o dell'Accordo:
- Gli acquisti dall'ACQUIRENTE e dal VENDITORE addebitano una commissione di intermediazione nella misura del 3% + IVA dal PREZZO DI ACQUISTO CONCORDATO - o Il contratto di locazione dal LOCATORE e il LOCATORE addebita un canone mensile concordato
Ad ogni sopralluogo dell'immobile, il potenziale acquirente/locatario è obbligato a sottoscrivere un contratto di mediazione
Puoi trovare ulteriori informazioni sulle condizioni di mediazione sul nostro sito web www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
Just a short walk from the sea, we have this house with 3 residential units, garage and landscaped garden with garden and flower garden.
The basement is dominated by a large living room, there is also a kitchen with a dining room and pantry and a boiler room. Inside stairs we go up to the floor which is de facto spacious three bedroom classic apartment with bathroom and kitchen but it is interesting that it can be easily divided into 3 apartments because the floor has 3 separate entrances (interesting for tourism).
The last floor at the top represents a newly built residential unit, which is very attractively decorated in the spirit of sailors, the whole apartment is decorated and equipped as a cabin with many details reminiscent of the sea. It consists of two bedrooms, a study room, a living room from which a terrace overlooks the sea. The kitchen and dining room are effectively and modernly decorated. The apartment has two bathrooms and a separate toilet and facility room.
The garage is comfortable even for larger vehicles and there is room for 3 vehicles in the private parking.
General notes:
Viewing the real estate is possible only with the signed intermediary contract, which is the basis for further actions related to the sale and payment of commission, all in accordance with the Law on Real Estate Brokerage.
REAL ESTATE PREMIUM Agency as an Authorized Real Estate Broker for Mediation Services at the Time of Concluding a Contract or Contract:
- Purchases from the BUYER and the SELLER an intermediary fee in the amount of 3% + VAT of the CONTRACTED BUYING PRICE - on the LEASE from the LESSEE and from the LESSEE charges one agreed monthly rent
At each viewing of the property the potential buyer / lessee is obliged to sign the Brokerage Agreement
More about the terms of mediation can be found on our web site www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci- terms and conditions-properties-property
Всего в минуте ходьбы от моря мы предлагаем этот дом с 3-мя жилыми единицами, гаражом и ухоженным садом с садом и цветником.
В цокольном этаже преобладает большая гостиная, а также кухня со столовой, кладовая и котельная. Мы поднимаемся по внутренней лестнице на этаж, который де-факто представляет собой просторную классическую квартиру с тремя спальнями, ванной и кухней, но интересно то, что ее легко можно разделить на 3 квартиры, потому что на этаже есть 3 отдельных входа (интересно для туризма).
Последний этаж наверху - это недавно построенный жилой блок, который очень красиво оформлен в духе моряков, т.е. вся квартира оформлена и оборудована как каюта корабля с множеством деталей, напоминающих море. Состоит из двух спален, кабинета, гостиной с выходом на террасу с видом на море. Кухня и столовая красиво и современно оформлены. В квартире две ванные комнаты и отдельный туалет, а также подсобное помещение.
Гараж удобен для больших автомобилей, а на частной парковке есть место для 3 автомобилей.
Главные примечания:
Экскурсия по недвижимости возможна только с подписанным брокерским соглашением, которое является основанием для дальнейших действий, связанных с продажей и сбором комиссии, в соответствии с Законом о брокерских услугах в сфере недвижимости.
Агентство PREMIUM NEKRETNINE в качестве уполномоченного брокера по недвижимости для оказания посреднических услуг при заключении Предварительного соглашения или Соглашения:
- При покупках у ПОКУПАТЕЛЯ и у ПРОДАВЦА взимается комиссия посредника в размере 3% + НДС от СОГЛАСОВАННОЙ ЦЕНЫ ПОКУПКИ - o Аренда у АРЕНДАТОРА, и АРЕНДОДАТЕЛЬ взимает одну согласованную ежемесячную арендную плату
При каждом осмотре недвижимости потенциальный покупатель / арендатор обязан подписать договор о посредничестве.
Вы можете узнать больше об условиях посредничества на нашем веб-сайте www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
