NEPREMIČNINE VREDNE POZORNOSTI!!!
Volosko, čudovita vila obdana z vrtom z mediteranskim rastlinjem in božanskim pogledom na morje. Vila je arhitekturno zelo zanimiva, obsega 3 etaže in 2 medetaži. V kleti se nahaja notranji bazen, ki je povezan s teraso, ki nudi možnost počitka in sprostitve ob žaru. Ob bazenu sta tuš in WC. V kleti je kurilnica in shramba. V medetaži sta 2 spalnici. Garaža v pritličju objekta je s stanovanjskim delom povezana z notranjim stopniščem. V medetaži se nahaja glavni vhod v hišo, predsoba, prostorna dnevna soba, sestavljena iz dveh delov, prostor za počitek ob kaminu in prostor s TV, povezan z jedilnico. Elegantna kuhinja se nadaljuje v dnevno sobo. Dnevna soba ponuja fantastičen pogled na morje.
Dnevna soba je južno orientirana in obsijana s soncem. Iz same dnevne sobe je izhod na teraso in zunanje stopnišče v kletni prostor z bazenom in zunanjim žarom, ki ga obdaja urejen vrt z mediteranskim rastlinjem. V naslednjem nadstropju so 3 spalnice in kopalnica s hidromasažno kadjo.
Zadnjo etažo v visokem mansardi sestavlja stanovanje s spalnico, dnevno sobo, kopalnico in balkonom s pogledom na morje.
Celoten objekt ima talno gretje, je klimatiziran in nudi odlično priložnost za sprostitev in uživanje v čarih Voloskega.
Dvorišče je ograjeno, z dvema portunoma. Znotraj vrta je možno parkirati več vozil. Vila se nahaja v okolici družinskih hiš, daleč od hrupa in le nekaj minut do morja.
Splošne opombe:
Ogled nepremičnine je možen samo s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi s prodajo in nakupom ter za pobiranje provizije, vse v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.
Agencija "PREMIUM NEKRETNINE" kot pooblaščeni nepremičninski posrednik, za storitve posredovanja ob sklenitvi Predpogodbe oz.
- Za nakupe pri KUPCU in pri PRODAJALCU zaračuna posredniško provizijo v višini 3% + DDV od DOGOVORENE KUPNINE - za najem od NAJEMOJEMCA in od NAJEMODAJALCA zaračunava eno dogovorjeno mesečno najemnino.
Ob vsakem ogledu nepremičnine je potencialni kupec/najemnik dolžan podpisati pogodbo o posredovanju
Več o pogojih posredovanja najdete na naši spletni strani www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninam
NEKRETNINA VRIJEDNA PAŽNJE!!!
Volosko, prekrasna vila okružena vrtom s mediteranskim biljem te božanstvenim pogledom na more. Vila je arhitektonski veoma zanimljiva, sastoji se od 3 etaže te 2 poluetaže. U suterenu se nalazi unutarnji bazen koji je povezan s terasom koja nudi priliku za odmor i opuštanje uz roštilj. Uz bazen se nalazi tuš te sanitarni čvor. U suterenu je smještena kotlovnica te spremište. Na polukatu se nalaze 2 spavaće sobe. Garaža u prizemlju objekta unutarnjim stepeništem povezana je sa stambenim dijelom. Na polukatu nalazi se glavni ulaz u kuću, ulazni hol, prostrani dnevni boravak koji se sastoji iz dva dijela, prostora za opuštanje uz kamin, te prostora s TV koji je povezan s blagovaonicom. Na dnevni boravak nastavlja se elegantna kuhinja. Iz dnevnog boravka pruža se fantastičan pogled na more.
Dnevni boravak južno je orijentiran te okupan suncem. Iz samog dnevnog boravka moguć je izlaz na terasu te vanjskim stepeništem do prostora u suterenu s bazenom te vanjskim roštiljem okruženim uređenim vrtom s mediteranskim biljem. Na slijedećoj etaži nalaze se 3 spavaće sobe te kupaonica s hidromasažnom kadom.
Posljednju etažu u visokom potkrovlju čini apartman sa spavaćom sobom, dnevnim boravkom, kupaonicom te balkonom s pogledom na more.
Cijeli objekt ima podno grijanje, klimatiziran je, te pruža savršenu priliku odmor i uživanje u čarima Voloskog.
Okućnica je ograđena, s dva portuna. Unutar okućnice moguće je parkirati nekoliko vozila. Vila je nalazi u okruženju obiteljskih kuća daleko od buke a svega nekoliko minuta do mora.
Opće napomene:
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija ''PREMIUM NEKRETNINE'' kao ovlašteni Posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora:
- Kupnji od KUPCA i od PRODAVATELJA naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 %+ PDV od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE - o Najmu od NAJMOPRIMCA i od NAJMODAVCA naplaćuje jednu ugovorenu mjesečnu najamninu
Pri svakom razgledavanju nekretnine potencijalni kupac/najmoprimac je obavezan potpisati Ugovor o posredovanju
Više o uvjetima posredovanja možete naći na našoj web stranici www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
IMMOBILIEN WERT AUFMERKSAM !!!
Volosko, schöne Villa, umgeben von einem Garten mit mediterranen Pflanzen und einem göttlichen Meerblick. Die Villa ist architektonisch sehr interessant und besteht aus 3 Etagen und 2 Zwischengeschossen. Im Untergeschoss befindet sich ein Innenpool, der mit der Terrasse verbunden ist und die Möglichkeit bietet, sich beim Grillen auszuruhen und zu entspannen. Es gibt eine Dusche und eine Toilette neben dem Pool. Im Keller gibt es einen Heizraum und einen Abstellraum. Es gibt 2 Schlafzimmer im Zwischengeschoss. Die Garage im Erdgeschoss des Gebäudes ist über eine Innentreppe mit dem Wohnbereich verbunden. Im Zwischengeschoss befinden sich der Haupteingang des Hauses, die Eingangshalle, das geräumige Wohnzimmer, das aus zwei Teilen besteht, ein Raum zum Entspannen am Kamin und ein Raum mit einem Fernseher, der mit dem Esszimmer verbunden ist. Das Wohnzimmer setzt sich mit einer eleganten Küche fort. Das Wohnzimmer bietet einen fantastischen Meerblick.
Das Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet und in der Sonne gebadet. Vom Wohnzimmer aus ist es möglich, auf die Terrasse und eine Außentreppe in den Keller mit einem Swimmingpool und einem Außengrill zu gelangen, der von einem angelegten Garten mit mediterranen Pflanzen umgeben ist. In der nächsten Etage befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Whirlpool.
Die letzte Etage auf dem hohen Dachboden besteht aus einer Wohnung mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und einem Balkon mit Blick auf das Meer.
Die gesamte Anlage verfügt über eine Fußbodenheizung, ist klimatisiert und bietet die perfekte Gelegenheit, sich zu entspannen und den Charme von Volosko zu genießen.
Der Garten ist eingezäunt mit zwei Toren. Es ist möglich, mehrere Fahrzeuge innerhalb des Hofes zu parken. Die Villa befindet sich in der Umgebung von Familienhäusern abseits des Lärms und nur wenige Minuten vom Meer entfernt.
Allgemeine Hinweise:
Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Erhebung von Provisionen gemäß dem Immobilienmaklergesetz bildet.
Agentur '' PREMIUM NEKRETNINE '' als autorisierter Immobilienmakler für den Vermittlungsdienst zum Zeitpunkt des Abschlusses der vorläufigen Vereinbarung oder der Vereinbarung:
- Bei Käufen vom KÄUFER und vom VERKÄUFER wird eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3% + MwSt. des VERTRAGSPREISPREISES erhoben. - Der Mietvertrag mit dem Mieter und der Vermieter berechnen eine vertraglich vereinbarte monatliche Miete
Bei jeder Besichtigung der Immobilie ist der potenzielle Käufer / Mieter verpflichtet, einen Maklervertrag zu unterzeichnen
Weitere Informationen zu den Mediationsbedingungen finden Sie auf unserer Website www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
IMMOBILE DA ATTENZIONE !!!
Volosko, bellissima villa circondata da un giardino con piante mediterranee e una divina vista mare. La villa è architettonicamente molto interessante, composta da 3 piani e 2 soppalchi. Nel seminterrato si trova una piscina coperta collegata alla terrazza che offre la possibilità di riposarsi e rilassarsi con un barbecue. C'è una doccia e servizi igienici accanto alla piscina. Al piano seminterrato troviamo un locale caldaia e un ripostiglio. Ci sono 2 camere da letto al piano rialzato. L'autorimessa al piano terra della palazzina è collegata alla parte residenziale da scala interna. Al piano rialzato si trova l'ingresso principale della casa, ingresso, ampio soggiorno composto da due parti, uno spazio per il relax davanti al camino, e uno spazio con TV collegato alla sala da pranzo. Il soggiorno prosegue con un'elegante cucina. Il soggiorno offre una fantastica vista sul mare.
Il soggiorno è orientato a sud e baciato dal sole. Dal soggiorno è possibile uscire sul terrazzo e tramite scala esterna al piano seminterrato con piscina e barbecue esterno circondato da un curatissimo giardino con piante mediterranee. Al piano successivo ci sono 3 camere da letto e un bagno con vasca idromassaggio.
L'ultimo piano in mansarda alta è composto da un appartamento con camera da letto, soggiorno, bagno e balcone vista mare.
L'intera struttura dispone di riscaldamento a pavimento, è climatizzata e offre l'opportunità perfetta per rilassarsi e godersi il fascino di Volosko.
Il giardino è recintato, con due cancelli. È possibile parcheggiare più veicoli all'interno del cortile. La villa si trova in un ambiente di case bifamiliari lontano dai rumori ea pochi minuti dal mare.
Note generali:
L'ispezione dell'immobile è possibile solo con un contratto di intermediazione firmato, che è la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alla riscossione delle commissioni, il tutto in conformità con il Real Estate Brokerage Act.
Agenzia '' PREMIUM NEKRETNINE '' in qualità di Broker Immobiliare autorizzato, per il servizio di mediazione al momento della conclusione dell'Accordo Preliminare o dell'Accordo:
- Gli acquisti dall'ACQUIRENTE e dal VENDITORE addebitano una commissione di intermediazione pari al 3%+ IVA Ad ogni ispezione della proprietà, il potenziale acquirente / inquilino è obbligato a firmare un contratto di intermediazione
Puoi trovare maggiori informazioni sulle condizioni di mediazione sul nostro sito web www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
REAL ESTATE PURPOSE !!!
Volosko, beautiful villa surrounded by a garden with Mediterranean plants and a goddess of sea view. The villa is architecturally very interesting, it consists of 3 floors and 2 semi-detached. In the basement there is an indoor pool that is connected to the terrace which offers the opportunity to relax and relax with the barbecue.
There is a shower and a sanitary node next to the pool. In the basement there is a boiler room and a storeroom. On the semi-detached there are 2 bedrooms.
The ground floor garage of the building is connected to the residential part by an internal staircase. In the semi-detached is the main entrance to the house, entrance hall, spacious living room consisting of two parts, a relaxation area with a fireplace, and a TV room connected to the dining room.
The living room continues with an elegant kitchen. From the living room there is a fantastic view of the sea. The living room is south-facing and sunny. From the living room it is possible to exit the terrace and outside staircase to the ground floor with pool and outdoor grill surrounded by landscaped gardens Mediterranean herbs.
On the next floor there are 3 bedrooms and a bathroom with hydromassage bath. The last floor in the high attic consists of an apartment with a bedroom, a living room, a bathroom and a balcony overlooking the sea.
The whole property has underfloor heating, air conditioning, and provides the perfect opportunity to relax and enjoy the magic of Volosko.
The yard is fenced, with two port. Inside the yard you can park several vehicles. The villa is located in the vicinity of family houses away from the noise and only a few minutes to the sea.
General notes:
Inspection of the real estate is possible only with a signed brokerage agreement, which is the basis for further actions related to the sale and collection of commission, all in accordance with the Real Estate Brokerage Act.
Agency '' PREMIUM NEKRETNINE '' as an authorized Real Estate Broker, for the mediation serv+ VAT of the CONTRACTED PURCHASE PRICE - o Lease from the LESSEE and the LESSOR charges one contracted monthly rent
At each inspection of the property, the potential buyer / tenant is obliged to sign a brokerage agreement
You can find more about the conditions of mediation on our website www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
НЕДВИЖИМОСТЬ, ДОСТОЙНАЯ ВНИМАНИЯ !!!
Волоско, красивая вилла, окруженная садом со средиземноморскими растениями и чудесным видом на море. Вилла очень интересна с архитектурной точки зрения, состоит из 3 этажей и 2 антресолей. На цокольном этаже находится крытый бассейн, который соединен с террасой, которая дает возможность отдохнуть и расслабиться с барбекю. Рядом с бассейном душ и туалет. В подвале котельная и кладовая. В мезонине расположены 2 спальни. Гараж на первом этаже дома соединен с жилой частью внутренней лестницей. На антресольном этаже находится главный вход в дом, прихожая, просторная гостиная, состоящая из двух частей, пространство для отдыха у камина и пространство с телевизором, соединенное со столовой. Гостиная продолжается элегантной кухней. Из гостиной открывается фантастический вид на море.
Гостиная ориентирована на юг и залита солнцем. Из гостиной можно выйти на террасу и по внешней лестнице в подвал с бассейном и барбекю на открытом воздухе, окруженный ландшафтным садом со средиземноморскими растениями. На следующем этаже расположены 3 спальни и ванная комната с гидромассажной ванной.
Последний этаж высокого чердака состоит из квартиры со спальней, гостиной, ванной комнатой и балконом с видом на море.
На всей территории отеля есть полы с подогревом и кондиционер, что дает прекрасную возможность расслабиться и насладиться очарованием Волоско.
Сад огорожен, с двумя воротами. Во дворе можно припарковать несколько автомобилей. Вилла расположена в окружении особняков, вдали от шума и всего в нескольких минутах от моря.
Главные примечания:
Осмотр недвижимости возможен только с подписанным брокерским соглашением, которое является основанием для дальнейших действий, связанных с продажей и сбором комиссионных, в соответствии с Законом о брокерских услугах в сфере недвижимости.
Агентство PREMIUM NEKRETNINE в качестве уполномоченного брокера по недвижимости для оказания посреднических услуг при заключении Предварительного соглашения или Соглашения:
- При покупках у ПОКУПАТЕЛЯ и у ПРОДАВЦА взимается комиссия посредника в размере 3% + HDC ДОГОВОРНОЙ ЦЕНЫ ПОКУПКИ - o Аренда у АРЕНДОДАТЕЛЯ, и АРЕНДОДАТЕЛЬ взимает одну договорную ежемесячную арендную плату
При каждом осмотре недвижимости потенциальный покупатель / арендатор обязан подписать договор о посредничестве.
Вы можете узнать больше об условиях посредничества на нашем веб-сайте www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
