OPATIJA, Prodamo luksuzno stanovanje, 3s+dnevna soba, s prostornim balkonom, čudovitim pogledom na morje in 3 garažnimi parkirnimi mesti!
Vrhunska novogradnja s samo 5 luksuznimi stanovanji in podzemno garažo se nahaja na odlični lokaciji s čudovitim pogledom na morje, le 300 m od morja in centra Opatije.
STANOVANJE S1 s skupno neto površino 181,63 m2 se nahaja v prvem nadstropju in je sestavljeno iz predsobe, prostorne dnevne sobe z jedilnico, kuhinje, glavne spalnice z lastno kopalnico in garderobo, dveh sob. več spalnic s skupno kopalnico, shrambo, WC, prostorno pokrito teraso 38,16 m2; in pralnica 21,13 m2, konoba/shramba 9,69 m2 in 3 garažna parkirna mesta v pritličju.
OPREMA
• Sistem PAMETNI DOM
• talno ogrevanje na toplotno črpalko DAIKIN
• Zunanje alu stavbno pohištvo SCHUCO (troslojna stekla, komarniki in senčila)
• kvalitetna keramika in parket (možnost izbire kupca)
• kvalitetne sanitarije (možnost izbire kupca)
• protivlomna vhodna vrata
• alarmni sistem
• 3 parkirna mesta v garaži
• dvigalo iz garaže v nadstropje
CENA
Navedena cena se nanaša na popolnoma dokončano stanovanje na ključ, brez pohištva. Cena vključuje 25% DDV, kupec ne plača davka na promet nepremičnin. V primeru nakupa pri pravni osebi, registrirani na Hrvaškem, je možno vračilo celotnega DDV-ja po opravljenem nakupu.
Za več informacij in dogovor za ogled pokličite: +385/99/320-0008
OPATIJA, For sale is a luxury apartment, 3 bedrooms + living room, with a spacious balcony, beautiful sea view and 3 garage parking spaces!
A superb new building with only 5 luxury apartments and an underground garage is situated on an excellent location with a beautiful view of the sea, only 300 m away from the sea and the center of Opatija.
APARTMENT S1 with a total net area of 181.63 m2 is situated on the first floor and consists of an entrance hall, spacious living room with dining area, kitchen, master bedroom with en-suite bathroom and wardrobe, two more bedrooms with a shared bathroom, storage room, WC, spacious covered balcony of 38.16 m2; and laundry room of 21.13 m2, tavern/storage room of 9.69 m2 and 3 garage parking spaces on the underground floor.
EQUIPMENT
• SMART HOME system
• underfloor heating on a DAIKIN heat pump
• SCHUCO aluminum exterior joinery (three-layer glass, mosquito nets and blinds)
• high-quality ceramics and parquet (possibility of choice by the customer)
• high-quality sanitary facilities (possibility of choice by the customer)
• anti-burglary entrance door
• alarm system
• 3 garage parking spaces
• elevator from the garage to the floor
PRICE
The stated price refers to a completely finished apartment on a turnkey basis, without furniture. The price includes 25% VAT, the buyer doesn’t pay the real estate transfer tax. In case of buying on a legal entity registered in Croatia it is possible to refund full VAT after the purchase.
For more information and a viewing appointment call: +385/99/320-0008
OPATIJA, Luksuzan stan 3S+DB, s prostranom terasom, prekrasnim pogledom na more i 3 garažna parkirna mjesta!
Vrhunska novogradnja sa svega 5 luksuznih stanova i podzemnom garažom nalazi se na iznimnoj lokaciji s koje se pruža prekrasan pogled na more, svega 300 m udaljena je od mora i strogog centra Opatije.
STAN S1 ukupne neto površine 181.63 m2 nalazi se na prvom katu te sastoji od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom, kuhinje, master spavaće sobe s vlastitom kupaonicom i garderobom, još dvije spavaće sobe s zajedničkom kupaonicom, spremišta, WC-a, prostranog natkrivenog balkona od 38.16 m2, te praonice/sušionice od 21.13 m2, konobe od 9.69 m2 i 3 garažna parkirna mjesta.
OPREMA
• SMART HOME sustav
• podno grijanje na dizalicu topline DAIKIN
• aluminijska vanjska stolarija SCHUCO (troslojno staklo, komarnici i žaluzine)
• vrhunska keramika i parketi (mogućnost izbora kupcem)
• vrhunske sanitarije (mogućnost izbora kupcem)
• protuprovalna ulazna vrata
• alarm
• 3 garažna parkirna mjesta
• dizalo iz garaže
CIJENA
Navedena cijena se odnosi na kompletno završen stan po principu ključ u ruke, bez namještaja. U cijenu je uključen PDV, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. U slučaju kupnje na firmu registriranu u Hrvatskoj moguć je povrat kompletnog PDV-a nakon kupoprodaje.
Planirani rok dovršetka gradnje proljeće 2025. godine.
Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0008
OPATIJA, In vendita è un appartamento di lusso, 3 camere da letto + soggiorno, con ampio balcone, splendida vista mare e 3 posti auto in garage!
Un superbo nuovo edificio con solo 5 appartamenti di lusso e un garage sotterraneo è situato in una posizione eccellente con una splendida vista sul mare, a soli 300 metri dal mare e dal centro di Opatija.
APPARTAMENTO S1 della superficie netta complessiva di 181,63 mq è situato al primo piano ed è composto da ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno en-suite e guardaroba, due più camere da letto con bagno in comune, ripostiglio, WC, ampio terrazzo coperto di 38,16 mq; e lavanderia di 21,13 mq, taverna/ripostiglio di 9,69 mq e 3 posti auto in garage al piano interrato.
ATTREZZATURA
• Sistema CASA INTELLIGENTE
• riscaldamento a pavimento su pompa di calore DAIKIN
• Infissi esterni in alluminio SCHUCO (vetro a tre strati, zanzariere e persiane)
• ceramiche e parquet di alta qualità (possibilità di scelta da parte del cliente)
• servizi igienici di alta qualità (possibilità di scelta da parte del cliente)
• porta d'ingresso antieffrazione
• sistema d'allarme
• 3 posti auto in garage
• ascensore dal garage al piano
PREZZO
Il prezzo indicato si riferisce ad un appartamento completamente finito chiavi in mano, senza mobili. Il prezzo include l'IVA al 25%, l'acquirente non paga l'imposta sul passaggio di proprietà. In caso di acquisto su una persona giuridica registrata in Croazia è possibile rimborsare l'IVA completa dopo l'acquisto.
Per maggiori informazioni e visione appuntamento chiamare: +385/99/356-6777
OPATIJA, Zum Verkauf steht eine Luxuswohnung, 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer, mit großzügigem Balkon, wunderschönem Meerblick und 3 Garagenstellplätzen!
Ein hervorragender Neubau mit nur 5 Luxusapartments und einer Tiefgarage befindet sich in ausgezeichneter Lage mit wunderschönem Meerblick, nur 300 m vom Meer und dem Zentrum von Opatija entfernt.
APPARTEMENT S1 mit einer Gesamtnettofläche von 181,63 m2 befindet sich im ersten Stock und besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich, einer Küche, einem Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer und Kleiderschrank, zwei weitere Schlafzimmer mit gemeinsamem Bad, Abstellraum, WC, großzügiger überdachter Balkon von 38,16 m2; und Waschküche von 21,13 m2, Taverne/Lagerraum von 9,69 m2 und 3 Garagenstellplätze im Untergeschoss.
AUSRÜSTUNG
• SMART HOME-System
• Fußbodenheizung auf einer DAIKIN-Wärmepumpe
• SCHUCO-Aluminium-Außentischlerei (Dreischichtglas, Moskitonetze und Jalousien)
• hochwertige Keramik und Parkett (Wahlmöglichkeit durch den Kunden)
• hochwertige Sanitäranlagen (Wahlmöglichkeit durch den Kunden)
• einbruchhemmende Eingangstür
• Alarmsystem
• 3 Garagenstellplätze
• Aufzug von der Garage bis zum Boden
PREIS
Der angegebene Preis bezieht sich auf eine komplett fertiggestellte Wohnung schlüsselfertig, ohne Möbel. Der Preis beinhaltet 25% Mehrwertsteuer, der Käufer zahlt keine Grunderwerbssteuer. Beim Kauf über eine in Kroatien registrierte juristische Person ist es möglich, die volle Mehrwertsteuer nach dem Kauf zu erstatten.
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie an: +385/99/320-0008
ОПАТИЯ, Продается элитная квартира, 3 спальни + гостиная, с просторным балконом с прекрасным видом на море и 3 парковочными местами в гараже!
Новый жилой комплекс класса люкс с всего 5 роскошными апартаментами и подземным гаражом расположен на отличной позиции с прекрасным видом на море, всего в 300 м от моря и центра Опатии.
КВАРТИРА S1 общей нетто площадью 181,63 м2 расположена на втором этаже и состоит из прихожей, просторной гостиной с обеденной зоной, кухни, главной спальни с ванной комнатой и гардеробной, еще двух спален с общей ванной комнатой, кладовой, туалета, просторного крытого балкона площадью 38,16 м2; и прачечной площадью 21.13 м2, кладовой площадью 9.69 м2 и 3 парковочных мест в гараже.
ОСНАЩЕНИЕ
• SMART HOME система управления
• подогрев полов на тепловом насосе DAIKIN
• алюминиевые стеклопакеты SCHUCO (трехслойное стекло, москитные сетки и жалюзи)
• качественная керамика и паркет (возможность выбора покупателем)
• качественная сантехника (возможность выбора покупателем)
• противовзломная входная дверь
• охранная синализация
• 3 парковочных места в гараже
• лифт из гаража на этаж
СТОИМОСТЬ
Указанная стоимость относится к полностью готовой квартире под ключ, без мебели. В стоимость включен 25% НДС, покупатель не платит налог на оборот недвижимости. В случае покупки на юридическое лицо, зарегистрированное в Хорватии, возможен полный возврат НДС после покупки.
Для получения дополнительной информации и записи на просмотр звоните: +385/99/320-0008
