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SI1615 –Moderni apartmani za prodajuSibenik, smješteni 200m od mora u naselju koje je od Šibenika udaljeno 10-ak km. Apartmani u izgradnji su na 5 minuta hoda od najbliže plaže, a blizu su i drugim prekrasnim kupalištima i sadržajima.


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Početak izgradnje planiran je za studeni 2022. godine, a završetak se očekuje u roku od godinu i pol dana. U novogradnji se nalazi ukupno 8 stanova različitih veličina svaki s pripadajućim parkirnim mjestom. Apartmani u prizemlju nemaju pogled na more, dok oni na katovima mogu imati djelomičan pogled ali to u ovom trenutku nije sigurno. Zgrada je u sustavu PDV-a tako da su kupci oslobođeni plaćanja poreza na promet nekretnina.


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Više detalja kako slijedi:


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Prizemlje:


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SJ 1 – ima cca. 31m2 unutrašnjeg prostora i terasu od cca. 5m2. Raspored uključuje 1 spavaću sobu, kupaonicu i otvoreni prostor dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice s izlazom na terasu veličine oko 5m2. PRODANO


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SJ 2 – ima cca. 33m2 unutarnje površine i terasu od cca. 7m2. Ovaj stan se sastoji od 1 spavaće sobe, kupaonice i otvorenog prostora dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice s izlazom na terasu od oko 7m2. PRODANO


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SJ 3 – ima cca. 30m2 prostora raspoređenog između 1 spavaće sobe, kupaonice i dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice otvorenog koncepta. PRODANO


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SJ 4 – ima cca. 33m2 prostora koji obuhvaća 1 spavaću sobu, kupaonicu i otvoreni dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu. PRODANO


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Prvi kat:


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SJ 5 – ima cca. 70m2 unutarnjeg prostora, terasu od cca. 9m2 i balkon od cca. 4m2. Ukupni prostor raspoređen je između 3 spavaće sobe, kupaonice, toaleta, hodnika i otvorenog prostora dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice. Glavna spavaća soba ima izlaz na balkon od 4m2, dok se iz dnevnog boravka izlazi na terasu veličine cca. 9m2. Cijena: 215.055 €


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SJ 6 – ima cca. 55m2 unutrašnjeg prostora i terasu od cca. 10m2. Ovaj stan se sastoji od 2 spavaće sobe, kupaonice, toaleta, hodnika i otvorenog dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice s izlazom na terasu od cca. 10m2. Cijena: 172.800 €


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Drugi kat:


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Stanovi na ovoj etaži su prodani

SI1615 - Moderne Wohnungen zu verkaufen Sibenik, etwa 200m vom Meer entfernt in einer Siedlung etwa 10km von Sibenik. Die im Bau befindlichen Wohnungen sind nur 5 Gehminuten vom nächsten Strand entfernt, aber auch andere schöne Badeplätze und Annehmlichkeiten sind nicht weit entfernt.

Der Baubeginn ist für November 2022 geplant, und die Fertigstellung wird innerhalb von eineinhalb Jahren erwartet. Das neue Gebäude verfügt über insgesamt 8 Wohnungen unterschiedlicher Größe, zu denen jeweils ein Parkplatz gehört. Die Wohnungen im Erdgeschoss bieten keinen Meerblick, während die Wohnungen im Obergeschoss möglicherweise einen Teil des Meeres sehen, aber das ist noch nicht sicher. Das Gebäude ist in das Mehrwertsteuersystem einbezogen, so dass die Käufer von der Zahlung der Grunderwerbssteuer befreit sind.

Weitere Einzelheiten siehe unten:

Erdgeschoss:

SJ 1 - hat ca. 31m2 Innenfläche und eine Terrasse von ca. 5m2. Die Aufteilung umfasst 1 Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich, der sich zur 5 m2 großen Terrasse hin öffnet. VERKAUFT

SJ 2 - hat ca. 33m2 Innenfläche und eine Terrasse von ca. 7m2. Diese Wohnung besteht aus 1 Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem offen gestalteten Wohnzimmer, Küche und Essbereich mit einem Ausgang zur 7m2 Terrasse. VERKAUFT

SJ 3 - hat ca. 30m2 verteilt auf 1 Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich. Der Preis ist: VERKAUFT

SJ 4 - hat ca. 33m2, bestehend aus 1 Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich. Der Preis ist: VERKAUFT

Erster Stock:

SJ 5 - hat ca. 70m2 Innenfläche, eine Terrasse von ca. 9m2 und einen Balkon von ca. 4m2. Die Gesamtfläche verteilt sich auf 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Toilette, einen Flur und einen offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich. Das Hauptschlafzimmer hat Zugang zum Balkon von 4m2, während das Wohnzimmer öffnet sich auf die Terrasse Größe ca.. 9m2. Der Preis beträgt: €215.055

SJ 6 - hat ca. 55m2 Innenfläche und eine Terrasse von ca. 10m2. Diese Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Toilette, einem Flur und einem offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich mit einem Ausgang zur Terrasse von ca. 10m2. Der Preis beträgt: €172.800

Zweiter Stock:

Die Wohnungen auf dieser Etage sind bereits verkauft.

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SI1615 –Contemporary apartments for saleSibenik, placed some 200m from the sea in a settlement about 10km from Sibenik. The apartments in construction are just a 5-minute walk from the nearest beach, but are close to other gorgeous bathing spots as well as amenities.


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The beginning of construction is planned for November 2022, and the completion is expected within a year and a half. The new building has a total of 8 apartments of different sizes each with a parking space. The ground floor apartments do not offer sea views, while the upper floor ones may have a partial view but it is not certain at this point. The building is included in the VAT system so buyers are exempt from paying real estate sales tax.


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More details as follows:


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Ground floor:


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SJ 1 – has approx. 31m2 of internal space and a terrace of approx. 5m2. The layout includes 1 bedroom, a bathroom and an open-concept living room, kitchen and dining space that opens up to the 5m2 terrace. SOLD


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SJ 2 – has approx. 33m2 of internal area and a terrace of approx. 7m2. This apartment consists of 1 bedroom, a bathroom and an open-layout living room, kitchen and dining space with an exit to the 7m2 terrace. SOLD


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SJ 3 – has approx. 30m2 of space distributed between 1 bedroom, a bathroom and an open-floorplan living room, kitchen and dining space. The price is: SOLD


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SJ 4 – has approx. 33m2 of space encompassing between 1 bedroom, a bathroom and an open-floorplan living room, kitchen and dining space. The price is: SOLD


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First floor:


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SJ 5 – has approx. 70m2 of interior space, a terrace of approx. 9m2 and a balcony of approx. 4m2. The total space is distributed between 3 bedrooms, a bathroom, a toilet, a hallway and an open-concept living room, kitchen and dining area. The master bedroom has access to the balcony of 4m2, while the living room opens up to the terrace sizing approx. 9m2. The price is: €215.055


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SJ 6 – has approx. 55m2 of inner area and a terrace of approx. 10m2. This apartment includes 2 bedrooms, a bathroom, a toilet, a hallway and an open-layout living room, kitchen and dining space with an exit to the terrace of approx. 10m2. The price is: €172.800


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Second floor:


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The apartments on this floor have been sold.