ISTRA, LOBORIKA - Kuća s bazenom i velikom okućnicom

Na samom jugu Istarskog poluotoka smješten je jedan mali starorimski gradić zvan Pula. Pula je bogata svojom baštinom i starim Rimskim infrastrukturama i ostavštinama koje joj daju poseban ugođaj pri uživanju u ovom predivnom gradu koji postepeno u zadnjih desetak godina postaje jedna od vodećih turističkih destinacija u Hrvatskoj.

U neposrednoj blizini grada Pule u Loborici smjestila se ova prekrasna samostojeća kuća. Kuća je ukupne netto površine 299m2, bruto 360m2 te se nalazi na parceli od 1030m2.

Kuća se prostire na prizemlje, kat i potkrovlje. U prizemlju nekretnine nalazi se ulazni hodnik, prostrana soba za zabavu, igraonica za djecu, fitness, sauna, kupaonica, prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom. Iz dnevnog boravka izlazi se na prekrasnu natkrivenu terasu te sunčalište i bazen.
Unutarnje stepenište vodi nas na prvi kat gdje se smjestilo predsoblje te četiri spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom, dok dvije spavaće sobe imaju i izlaz na vlastitu terasu s koje se proteže pogled na zelenilo. Nekretnina je opremljena kvalitetnom PVC stolarijom, keramikom te svaka prostorija ima vlastitu klimatsku jedinicu. Tavanski prostor služi kao skladište.

Na ograđenoj i lijepo održavanoj okućnici smjestio se bazen sa sunčalištem i jacuzzi, kamin, kutak za najmlađe i dovoljno parkinga za 8 automobila.

S obzirom na svoju površinu i raspored prostorija nekretnina je odlična investicija za bavljanje turizmom. Kuća se nalazi na mirnoj lokaciji, što je idealno za goste koji žele uživati u opuštajućem odmoru. S obzirom na to da se nekretnina proteže na dva kata, postoji mogućnost smještaja većeg broja gostiju, a raspored prostorija osigurava privatnost svakog gosta.

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ISTRIEN, LOBORIKA - Haus mit Swimmingpool und großem Garten

Ganz im Süden der istrischen Halbinsel liegt eine kleine antike römische Stadt namens Pula. Pula ist reich an seinem Erbe und an alten römischen Infrastrukturen und Hinterlassenschaften, die ihm eine besondere Atmosphäre verleihen, wenn man diese wunderbare Stadt genießt, die sich in den letzten zehn Jahren nach und nach zu einem der führenden Touristenziele in Kroatien entwickelt hat. Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe der Stadt Pula in Loborica. Das Haus hat eine Gesamtnettofläche von 299 m2, brutto 360 m2 und liegt auf einem Grundstück von 1030 m2. Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss der Immobilie befinden sich eine Eingangshalle, ein geräumiger Unterhaltungsraum, ein Spielzimmer für Kinder, ein Fitnessraum, eine Sauna, ein Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und ein Esszimmer. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einer schönen überdachten Terrasse, Sonnendeck und Swimmingpool. Eine Innentreppe führt uns in die erste Etage, wo sich eine Eingangshalle und vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden, während zwei Schlafzimmer auch Zugang zu einer eigenen Terrasse mit Blick ins Grüne haben. Das Anwesen ist mit hochwertigen PVC-Zimmerarbeiten und Keramik ausgestattet und jedes Zimmer verfügt über eine eigene Klimaanlage. Der Dachboden dient als Lagerraum. Der umzäunte und gepflegte Garten verfügt über einen Swimmingpool mit Liegewiese und Whirlpool, einen Kamin, eine Ecke für die Kleinsten und ausreichend Parkplätze für 8 Autos. Aufgrund seiner Fläche und Aufteilung ist das Anwesen eine hervorragende Investition für den Tourismus. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage, was ideal für Gäste ist, die einen erholsamen Urlaub genießen möchten. Da sich das Anwesen über zwei Etagen erstreckt, besteht die Möglichkeit, eine größere Anzahl von Gästen unterzubringen, und die Raumaufteilung gewährleistet die Privatsphäre jedes Gastes.

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ISTRIA, LOBORIKA - Casa con piscina e ampio giardino

Nell'estremo sud della penisola istriana si trova una piccola città romana chiamata Pula. Pola è ricca del suo patrimonio e delle antiche infrastrutture e eredità romane che le conferiscono un'atmosfera speciale quando si gode questa meravigliosa città, che negli ultimi dieci anni è diventata gradualmente una delle principali destinazioni turistiche della Croazia. Questa bella casa indipendente si trova nelle immediate vicinanze della città di Pola a Loborica. La casa ha una superficie netta totale di 299 mq, 360 mq lordi e si trova su un terreno di 1030 mq. La casa si sviluppa su piano terra, primo piano e mansarda. Al piano terra della proprietà si trova un ingresso, un'ampia sala giochi, una sala giochi per bambini, una sala fitness, una sauna, un bagno, un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo. Dal soggiorno si accede ad una bellissima terrazza coperta, solarium e piscina. Una scala interna ci conduce al primo piano, dove si trovano un ingresso e quattro camere da letto, ognuna con il proprio bagno, mentre due camere hanno anche accesso al proprio terrazzo con vista sul verde. La proprietà è dotata di carpenteria in PVC di qualità, ceramiche e ogni stanza ha il proprio condizionatore d'aria. Lo spazio sottotetto funge da deposito. Il giardino recintato e ben curato dispone di piscina con solarium e vasca idromassaggio, camino, angolo per i più piccoli e parcheggio sufficiente per 8 auto. Data la sua superficie e disposizione, la proprietà è un ottimo investimento per il turismo. La casa si trova in una posizione tranquilla, ideale per gli ospiti che vogliono godersi una vacanza rilassante. Dato che la proprietà si estende su due piani, c'è la possibilità di accogliere un numero maggiore di ospiti, e la disposizione degli ambienti garantisce la privacy di ogni ospite.

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ISTRIA, LOBORIKA - House with a swimming pool and a large garden

In the very south of the Istrian peninsula there is a small ancient Roman town called Pula. Pula is rich in its heritage and old Roman infrastructures and legacies that give it a special atmosphere when enjoying this wonderful city, which has gradually become one of the leading tourist destinations in Croatia in the last ten years. This beautiful detached house is located in the immediate vicinity of the town of Pula in Loborica. The house has a total net area of 299m2, gross 360m2 and is located on a plot of 1030m2. The house is spread over the ground floor, first floor and attic. On the ground floor of the property there is an entrance hall, a spacious entertainment room, a playroom for children, a fitness room, a sauna, a bathroom, a spacious living room with a kitchen and a dining room. From the living room there is access to a beautiful covered terrace, sun deck and swimming pool. An internal staircase leads us to the first floor, where there is an entrance hall and four bedrooms, each with its own bathroom, while two bedrooms also have access to their own terrace with a view of the greenery. The property is equipped with quality PVC carpentry, ceramics, and each room has its own air conditioning unit. The attic space serves as storage. The fenced and well-maintained garden has a swimming pool with a sunbathing area and a jacuzzi, a fireplace, a corner for the youngest and enough parking for 8 cars. Given its surface area and layout, the property is an excellent investment for tourism. The house is located in a quiet location, which is ideal for guests who want to enjoy a relaxing vacation. Given that the property extends over two floors, there is the possibility of accommodating a larger number of guests, and the layout of the rooms ensures the privacy of each guest.

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ИСТРИЯ, ЛОБОРИКА - Дом с бассейном и большим садом

На самом юге полуострова Истрия находится небольшой древнеримский город Пула. Пула богата своим наследием, старой римской инфраструктурой и наследием, которые придают особую атмосферу при наслаждении этим прекрасным городом, который за последние десять лет постепенно стал одним из ведущих туристических направлений в Хорватии. Этот красивый особняк расположен в непосредственной близости от города Пула в Лоборице. Дом имеет общую чистую площадь 299 м2, брутто 360 м2 и расположен на участке 1030 м2. Дом распространяется на цокольный этаж, первый этаж и чердак. На первом этаже дома находится прихожая, просторная комната отдыха, игровая для детей, тренажерный зал, сауна, санузел, просторная гостиная с кухней и столовой. Из гостиной есть выход на красивую крытую террасу, солярий и бассейн. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где есть прихожая и четыре спальни, каждая со своей ванной комнатой, а две спальни также имеют выход на собственную террасу с видом на зелень. Недвижимость оснащена качественными столярными изделиями из ПВХ, керамикой, и в каждой комнате есть собственный кондиционер. Чердачное помещение служит хранилищем. В огороженном и ухоженном саду есть бассейн с площадкой для загара и джакузи, камин, уголок для самых маленьких и парковка на 8 автомобилей. Учитывая его площадь и планировку, недвижимость является отличной инвестицией для туризма. Дом расположен в тихом месте, что идеально подходит для гостей, желающих насладиться спокойным отдыхом. Учитывая, что недвижимость занимает два этажа, есть возможность разместить большее количество гостей, а планировка комнат обеспечивает уединение каждого гостя.

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