OTOK KRK, GRAD KRK - Samostojeća kuća
Samostojeća kuća izgrađena 2007. godine, nalazi se u mirnoj ulici cca 600 m od mora i centra Grada Krka. Stambena površina od 218 m2 raspoređena je na suteren, prizemlje i prvi kat. Suteren se trenutno koristi kao drvarnica iako je moguća adaptacija u apartman od 45 m2. Na prvom katu se nalazi jedan studio apartman i jedan jednosobni apartman sa dnevnim boravkom. Na drugom katu se nalazi dvosobni apartman sa dnevnim boravkom i dvije kupaonice pa se teoretski može urediti u dva apartmana kao i na prvom katu. Svaka etaža ima vlastiti ulaz.
Okućnica od 315 m2 se jednim dijelom koristi kao parking za do pet automobila dok je drugi dio skriven od pogleda a na njemu je roštilj sa prostorom za druženje ukrašenim mediteranskim biljem.
Prizemlje i prvi kat su klimatizirani uz mogućnost grijanja na drva / pelete. Stolarija je pvc sa griljama.
Nekretnina je zbog svoje lokacije idealna za nastavak korištenja u svrhu turističkog iznajmljivanja.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OTOK KRK, MESTO KRK - Samostojna hiša
Samostojna hiša zgrajena leta 2007, ki se nahaja v mirni ulici cca 600 m od morja in centra mesta Krk. Bivalna površina 218 m2 je razporejena na klet, pritličje in nadstropje. Klet se trenutno uporablja kot drvarnica, možna pa je preureditev v 45 m2 veliko stanovanje. V prvem nadstropju je ena garsonjera in eno enosobno stanovanje z dnevno sobo. V drugem nadstropju je dvosobno stanovanje z dnevno sobo in dvema kopalnicama, tako da se teoretično lahko uredi v dveh stanovanjih, tako kot v prvem nadstropju. Vsako nadstropje ima svoj vhod.
En del 315 m2 velikega dvorišča se uporablja kot parkirišče za do pet avtomobilov, drugi del pa je skrit očem in ima žar z družabnim prostorom, okrašenim z mediteranskimi rastlinami. Pritličje in nadstropje sta klimatizirani z možnostjo ogrevanja na drva/pelete. Mizarstvo je PVC s polkni.
Zaradi svoje lokacije je nepremičnina idealna za nadaljnjo uporabo za namene turističnega najema.
Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
KRK ISLAND, CITY OF KRK - Detached house
Detached house built in 2007, located in a quiet street approx. 600 m from the sea and the center of Krk. The living area of 218 m2 is distributed over the basement, ground floor and first floor. The basement is currently used as a woodshed, although it is possible to convert it into a 45 m2 apartment. On the first floor there is one studio apartment and one one-bedroom apartment with a living room. On the second floor there is a two-room apartment with a living room and two bathrooms, so it can theoretically be arranged in two apartments, just like on the first floor. Each floor has its own entrance.
One part of the 315 m2 yard is used as a parking lot for up to five cars, while the other part is hidden from view and has a barbecue with a social area decorated with Mediterranean plants.
The ground floor and the first floor are air-conditioned with the possibility of wood/pellet heating. The carpentry is PVC with shutters.
Due to its location, the property is ideal for continued use for the purpose of tourist rental.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the general business conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISOLA DI KRK, CITTÀ DI KRK - Casa indipendente
Casa indipendente costruita nel 2007, situata in una strada tranquilla a circa 600 m dal mare e dal centro di Krk. La superficie abitabile di 218 mq è distribuita su seminterrato, piano terra e primo piano. Il seminterrato è attualmente utilizzato come legnaia, anche se è possibile trasformarlo in un appartamento di 45 mq. Al primo piano si trovano un monolocale e un appartamento con una camera da letto e soggiorno. Al secondo piano si trova un bilocale con soggiorno e doppi servizi, quindi teoricamente può essere organizzato in due appartamenti, proprio come al primo piano. Ogni piano ha il proprio ingresso.
Una parte del cortile di 315 mq è adibita a parcheggio per un massimo di cinque auto, mentre l'altra parte è nascosta alla vista e dispone di un barbecue con area sociale decorata con piante mediterranee. Il piano terra ed il primo piano sono climatizzati con possibilità di riscaldamento a legna/pellet. La carpenteria è in PVC con persiane.
Per la sua ubicazione, l'immobile è ideale per un utilizzo continuativo ai fini della locazione turistica.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le condizioni commerciali generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
INSEL KRK, STADT KRK - Freistehendes Haus
Freistehendes Haus, Baujahr 2007, gelegen in einer ruhigen Straße, ca. 600 m vom Meer und dem Zentrum von Krk entfernt. Die Wohnfläche von 218 m2 verteilt sich auf Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Der Keller wird derzeit als Holzschuppen genutzt, es besteht jedoch die Möglichkeit, ihn in eine 45 m2 große Wohnung umzuwandeln. Im ersten Stock gibt es ein Studio-Apartment und ein Apartment mit einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer. Im zweiten Stock befindet sich eine Zweizimmerwohnung mit Wohnzimmer und zwei Bädern, sodass diese theoretisch wie im ersten Stock in zwei Wohnungen aufgeteilt werden kann. Jede Etage hat einen eigenen Eingang.
Ein Teil des 315 m2 großen Hofes dient als Parkplatz für bis zu fünf Autos, während der andere Teil nicht einsehbar ist und über einen Grill und einen mit mediterranen Pflanzen geschmückten Gemeinschaftsbereich verfügt. Das Erdgeschoss und die erste Etage sind klimatisiert und bieten die Möglichkeit einer Holz-/Pelletheizung. Die Zimmerei ist aus PVC mit Fensterläden.
Aufgrund seiner Lage eignet sich die Immobilie hervorragend zur Weiternutzung zum Zwecke der touristischen Vermietung.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ОСТРОВ КРК, ГОРОД КРК - Частный дом
Частный дом, построенный в 2007 году, расположен на тихой улице примерно в 600 м от моря и центра Крка. Жилая площадь 218 м2 распределена по подвалу, первому и второму этажам. Подвал в настоящее время используется как дровяной сарай, хотя его можно переоборудовать в квартиру площадью 45 м2. На первом этаже находится одна квартира-студия и одна квартира с одной спальней и гостиной. На втором этаже двухкомнатная квартира с гостиной и двумя санузлами, поэтому теоретически можно разместить две квартиры, как и на первом этаже. Каждый этаж имеет свой вход.
Одна часть двора площадью 315 м2 используется как парковка на пять автомобилей, а другая часть скрыта от глаз и имеет барбекю с зоной отдыха, украшенной средиземноморскими растениями. Первый и второй этажи оборудованы кондиционерами с возможностью отопления дровами/пеллетами. Столярные изделия из ПВХ со ставнями.
Благодаря своему расположению недвижимость идеально подходит для дальнейшего использования с целью туристической сдачи в аренду.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с общими условиями бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
