KASTAV - LUKSUZNO STANOVANJE Z BAZENOM, 154m2
Mesto Kastav s Kastavščino je sinonim za bogato zgodovino, geografsko raznolikost, zanimivo arhitekturo in edinstveno turistično ponudbo! Kot številna mesta na stičišču srednje Evrope in Sredozemlja ima tudi Kastav bogato tradicijo in prepoznavno identiteto. V svoji zgodovini je bil Kastav upravno, gospodarsko in kulturno središče Istre in Primorja; bil je in ostaja vzgajališče ljudske zavesti, zato je tudi, ko so se v okolici začela razvijati veliko večja mesta od današnjega, ohranil svojo avtonomijo, jezik in običaje. V starih časih je Kastavština segala vse do pobočij Učke in številni fevdalci so se borili za kastavsko gospostvo. O veličini in pomenu Kastva v prejšnjih stoletjih priča tudi danes staro mestno jedro obdano s srednjeveškim mestnim obzidjem z devetimi stolpi, ki se nahaja na 365 metrov visokem hribu, ki je bilo in ostalo središče celotne Kastavščine. Zaščitni znaki kastavskih in mednarodnih prireditev so Kastavsko kulturno poletje, Festival kitare in Kastavski blues festival, ki poleti z gostovanji številnih svetovno znanih izvajalcev pritegnejo na tisoče obiskovalcev iz Hrvaške in tujine. Kastav je povezan tudi s tradicionalnim praznikom mladega vina - Bela nedeja, nato s pustnimi rajami, ki se vsako leto pričnejo na Antonja, 17. januarja, srečanji godb na pihala, harmonikarjev in vinarjev, bogatim razstavnim programom in odličnimi gostinskimi lokali v prijetnem ambientu staro mestno jedro in okolica ter še mnogo drugih zanimivosti. Vhod s severne strani na levo. Dvonadstropno stanovanje. V pritličju je odprt dnevni prostor z jedilnico in kuhinjo, hodnik, wc, pralnica in shramba. Dnevni prostor je od zunanjega dela ločen z veliko kotno stekleno steno s pragovi v višini tal za dvižno-drsni sistem odpiranja. Ko je steklena stena odprta, dobite edinstven prostor, ki združuje dnevno sobo in jedilnico z zunanjo teraso, ki jo pokriva velika pergola, sončno ploščad z decking zaključkom in bazen. Pergola, ki daje senco in daje občutek miru in ugodja v poletni vročini, obsega skupno 32 m2 terase, na kateri je prostor za zunanji tuš, žar, jedilno mizo in velik zunanji lounge set. za uživanje. Iz dnevne sobe vodi moderno dizajnersko stopnišče v prvo nadstropje, kjer so 3 spalnice, od katerih je ena glavna spalnica s kopalnico. V prvem nadstropju je še ena kopalnica. Elektrika in antenski kabelski sistem sta bila pripeljana do položaja televizije v vsaki sobi. Stanovanje se ogreva in hladi preko ločene toplotne črpalke. Za ogrevanje je predviden sistem talnega ogrevanja, ki se nahaja v vseh prostorih, za hlajenje pa stropni in stenski ventilatorski konvektorji. Stanovanje ima lasten video nadzor in video domofon. Stanovanju pripadata 2 parkirni mesti. Kvadratura zaprtega prostora: 121 m2 Kvadratura odprtega prostora: 78 m2 (površina odprtega prostora s koeficientom 33 m2) Skupna kvadratura stanovanja: 154 m2
Spoštovane stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu z Splošni pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-pogoji poslovanja
KASTAV, LUKSUZNI STAN S BAZENOM od 154 m2 u novogradnji i s pogledom na more
Stan se prostire na dve etaže.
.U prizemlju se nalazi ovoreni dnevni boravak sa blagovaonicom i kuhinjom, hodnik, toalet, praonica i ostava. Dnevni boravak je od vanjskog dijela odvojen velikom kutnom staklenom stijenom sa pragovima u ravnini poda na podizno klizni sistem otvaranja. Kada je staklena stijena otvorena dobiva se jedinstveni prostor koji objedinjuje dnevni boravak i blagovaonicu sa vanjskom terasom koja je natkrivena velikom pergolom, sunčalištem sa završnom oblogom od deckinga i bazenom.
Iz dnevnog boravka moderno dizajnersko stubište vodi na kat gdje se nalaze 3 spavaće sobe od kojih je jedna master soba kojoj pripada kupaonica. Na katu se nalazi još jedno kupatilo. U svakoj sobi na poziciju televizije dovedena je struja i antenski kabelski sustav.
Grijanje i hlađenje stana predviđeno je putem zasebne dizalice topline. Za grijanje je predviđen sustav podnog grijanja koji se nalazi u svim prostorijama a za hlađenje stropni i zidni ventilokonvektori.
Stan ima vlastiti videonadzor i videoparlafon te su uključena dva parkirna mjesta.
Svakako lijepa nekretnina za luksuzan obiteljski život, ali pogodna i kao investicija u vidu elitnog turizma.
KASTAV
Grad Kastav s Kastavštinom sinonim je za bogatu povijest, geografsku raznolikost, zanimljivu arhitekturu i jedinstvenu turističku ponudu!
Smješten "ponad mora, kano soko", kako kaže pjesnik, sličan svim primorskim gradićima, a opet različit; s dušom u kamenomu gnijezdu, dovoljno širokom za sve koji su spremni doživjeti ga u njegovoj cjelini.
Kao mnogi gradovi na susretištu Srednje Europe i Mediterana i Kastav ima bogatu tradiciju i prepoznatljiv identitet. Tijekom svoje povijesti Kastav je bio upravno, ekonomsko i kulturno središte Istre i Primorja; bio je i ostao rasadnikom narodne svijesti pa je, čak i kada su se u okolici počeli razvijati gradovi danas daleko veći od njega, uspio sačuvati autonomiju, jezik i običaje.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Poštovani potencijalni kupci, najmoprimci i zakupoprimci,
razgledavanje nekretnine koja vas zanima i za koju imate interes moguće je jedino i isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju nekretnina, i to u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a i u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Pri razgledavanju svake nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj/ zakupoprimac je obavezan ispuniti i potpisati Ugovor o posredovanju nekkretnina u kojem je navedeno sljedeće:
- osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimatelju/ zakupoprimacu
- osnovni podaci o agenciji
- iznos agencijske provizije
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% (+25% PDV) od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.
Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu (+ 25% PDV).
KASTAV – LUXUSWOHNUNG MIT SCHWIMMBAD, 154 m2
Die Stadt Kastav mit der Region Kastav ist ein Synonym für reiche Geschichte, geografische Vielfalt, interessante Architektur und ein einzigartiges touristisches Angebot! Wie viele Städte am Schnittpunkt von Mitteleuropa und dem Mittelmeerraum verfügt Kastav über eine reiche Tradition und eine erkennbare Identität. Kastav war im Laufe seiner Geschichte das Verwaltungs-, Wirtschafts- und Kulturzentrum Istriens und der Region Primorje. Es war und bleibt eine Kinderstube des Volksbewusstseins, und selbst als sich in der Umgebung Städte zu entwickeln begannen, die viel größer als heute waren, gelang es ihm, seine Autonomie, Sprache und Bräuche zu bewahren. In der Antike erstreckte sich Kastavština bis zu den Hängen von Učka, und viele Feudalherren kämpften um die Herrschaft Kastavska. Von der Größe und Bedeutung von Kastav in früheren Jahrhunderten zeugt auch heute der von einer mittelalterlichen Stadtmauer mit neun Türmen umgebene Altstadtkern, der auf einem 365 Meter hohen Hügel liegt und das Zentrum der gesamten Kastav-Region war und ist. Die Markenzeichen von Kastav und internationalen Veranstaltungen sind der Kastaver Kultursommer, das Gitarrenfestival und das Kastav Blues Festival, die im Sommer mit Gastauftritten zahlreicher weltberühmter Künstler Tausende Besucher aus Kroatien und dem Ausland anlocken. Mit Kastav ist auch das traditionelle Fest des jungen Weins verbunden – Bela nedeja, dann die Karnevalsfeierlichkeiten, die jedes Jahr am Antonje, dem 17. Januar, beginnen, Treffen von Blaskapellen, Akkordeonisten und Winzern, ein reichhaltiges Ausstellungsprogramm und ausgezeichnete Restaurants in der angenehmen Atmosphäre die Altstadt und ihre Umgebung und viele andere interessante Dinge. Eingang von der Nordseite nach links. Zweistöckige Wohnung. Im Erdgeschoss gibt es ein offenes Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, Flur, Toilette, Waschküche und Abstellraum. Das Wohnzimmer ist vom Außenbereich durch eine große Eckglaswand mit bodengleichen Schwellen für ein Hebe-Schiebe-Öffnungssystem getrennt. Wenn die Glaswand geöffnet ist, entsteht ein einzigartiger Raum, der das Wohn- und Esszimmer mit einer von einer großen Pergola überdachten Außenterrasse, einem Sonnendeck mit Terrasse und einem Swimmingpool vereint. Die Pergola, die Schatten spendet und in der Sommerhitze für ein Gefühl der Ruhe und Behaglichkeit sorgt, erstreckt sich über eine insgesamt 32 m² große Terrasse, auf der Platz für eine Außendusche, einen Grill, einen Esstisch und ein großes Outdoor-Lounge-Set vorhanden ist zum Vergnügen. Vom Wohnzimmer führt eine moderne Designertreppe in die erste Etage, wo sich 3 Schlafzimmer befinden, eines davon ein Hauptschlafzimmer mit Bad. Im ersten Stock gibt es ein weiteres Badezimmer. In jedem Zimmer wurden Strom und eine Antennenkabelanlage an die Position des Fernsehers verlegt. Die Beheizung und Kühlung der Wohnung erfolgt über eine separate Wärmepumpe. Für die Heizung ist eine Fußbodenheizung vorgesehen, die sich in allen Räumen befindet, für die Kühlung Decken- und Wandventilatorkonvektoren. Die Wohnung verfügt über eine eigene Videoüberwachung und Video-Gegensprechanlage. Zur Wohnung gehören 2 Parkplätze. Quadratmeterzahl des umschlossenen Raums: 121 m2 Quadratmeterzahl des Freiraums: 78 m2 (Fläche des Freiraums mit einem Koeffizienten von 33 m2) Gesamtquadratzahl der Wohnung: 154 m2
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß berechnet die Allgemeinen Geschäftsbedingungen: www.dux-nekretnine.hr/opci- Geschäftsbedingungen
KASTAV - APPARTAMENTO DI LUSSO CON PISCINA, 154m2
La città di Kastav con la regione di Kastav è sinonimo di ricca storia, diversità geografica, architettura interessante e un'offerta turistica unica! Come molte città nel punto d'incontro dell'Europa centrale e del Mediterraneo, Kastav ha una ricca tradizione e un'identità riconoscibile. Durante la sua storia, Kastav era il centro amministrativo, economico e culturale dell'Istria e del Primorje; era e rimane un vivaio della coscienza popolare, per cui anche quando nel territorio circostante cominciarono a svilupparsi città molto più grandi di oggi, seppe conservare la propria autonomia, lingua e costumi. Nei tempi antichi, Kastavština si estendeva fino alle pendici dell'Učka, e molti signori feudali combatterono per la signoria di Kastavska. La grandezza e l'importanza di Kastav nei secoli precedenti è testimoniata anche oggi dal centro storico circondato da una cinta muraria medievale con nove torri, situato su una collina alta 365 metri, che era e rimane il centro dell'intera regione di Kastav. I segni distintivi di Kastav e gli eventi internazionali sono l'estate culturale di Kastav, il Guitar Festival e il Kastav Blues Festival, che attirano migliaia di visitatori dalla Croazia e dall'estero in estate con le apparizioni di numerosi artisti di fama mondiale. Kastav è anche associata alla tradizionale festa del vino giovane - Bela nedeja, quindi i festeggiamenti del carnevale che iniziano ogni anno ad Antonje, il 17 gennaio, incontri di bande musicali, fisarmonicisti e viticoltori, un ricco programma di esibizioni e ottimi ristoranti nella piacevole atmosfera di il centro storico e i suoi dintorni, e molte altre cose interessanti. Ingresso dal lato nord a sinistra. Appartamento a due piani. Al piano terra si trova un soggiorno aperto con sala da pranzo e cucina, disimpegno, wc, lavanderia e ripostiglio. Il soggiorno è separato dall'esterno da un'ampia vetrata ad angolo con soglie a filo pavimento per un sistema di apertura alzante scorrevole. Quando la vetrata è aperta, si ottiene uno spazio unico che unisce il soggiorno e la sala da pranzo con una terrazza esterna coperta da un grande pergolato, un solarium con piano di calpestio e una piscina. Il pergolato, che fornisce ombra e offre una sensazione di pace e comfort durante la calura estiva, copre un totale di 32 m2 di terrazza, dove c'è un posto per una doccia esterna, un barbecue, un tavolo da pranzo e un ampio salotto all'aperto per divertimento. Dal soggiorno, una moderna scala di design conduce al primo piano dove si trovano 3 camere da letto di cui una padronale con bagno. C'è un altro bagno al primo piano. L'elettricità e un sistema di cavi dell'antenna sono stati portati nella posizione del televisore in ogni stanza. L'appartamento è riscaldato e raffreddato tramite una pompa di calore separata. Per il riscaldamento è previsto un impianto di riscaldamento a pavimento, presente in tutte le stanze, e per il raffrescamento, ventilconvettori a soffitto e a parete. L'appartamento è dotato di videosorveglianza e videocitofono. L'appartamento dispone di 2 posti auto. Metratura spazio chiuso: 121 mq Metratura spazio aperto: 78 mq (superficie spazio aperto con coefficiente 33 mq) Metratura totale appartamento: 154 mq
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata ai sensi del le condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci- termini di contratto
KASTAV - LUXURY APARTMENT WITH SWIMMING POOL, 154m2
The town of Kastav with the Kastav region is synonymous with rich history, geographical diversity, interesting architecture and a unique tourist offer! Like many cities at the meeting point of Central Europe and the Mediterranean, Kastav has a rich tradition and a recognizable identity. During its history, Kastav was the administrative, economic and cultural center of Istria and the Primorje; it was and remains a nursery of the people's consciousness, so even when cities much larger than it today began to develop in the surrounding area, it managed to preserve its autonomy, language and customs. In ancient times, Kastavština extended all the way to the slopes of Učka, and many feudal lords fought for Kastavska lordship. The greatness and importance of Kastav in earlier centuries is also evidenced today by the old town center surrounded by a medieval city wall with nine towers, located on a hill 365 meters high, which was and remains the center of the entire Kastav region. The hallmarks of Kastav and international events are the Kastav Cultural Summer, the Guitar Festival and the Kastav Blues Festival, which attract thousands of visitors from Croatia and abroad in the summer with guest appearances by numerous world-famous artists. Kastav is also associated with the traditional festival of young wine - Bela nedeja, then the carnival festivities that start every year on Antonje, January 17, meetings of brass bands, accordionists and winemakers, a rich exhibition program and excellent restaurants in the pleasant atmosphere of the old town and its surroundings, and more many other interesting things. Entrance from the north side to the left. Two-story apartment. On the ground floor there is an open living room with dining room and kitchen, hallway, toilet, laundry room and storage room. The living room is separated from the outside part by a large corner glass wall with floor-level thresholds for a lift-and-slide opening system. When the glass wall is open, you get a unique space that unites the living room and dining room with an outdoor terrace covered by a large pergola, a sun deck with decking and a swimming pool. The pergola, which provides shade and provides a feeling of peace and comfort during the summer heat, covers a total of 32 m2 of terrace, where there is a place for an outdoor shower, a barbecue, a dining table and a large outdoor lounge set for enjoyment. From the living room, a modern designer staircase leads to the first floor where there are 3 bedrooms, one of which is a master bedroom with a bathroom. There is another bathroom on the first floor. Electricity and an antenna cable system were brought to the position of the television in each room. The apartment is heated and cooled via a separate heat pump. For heating, a floor heating system is provided, which is located in all rooms, and for cooling, ceiling and wall fan convectors. The apartment has its own video surveillance and video intercom. The apartment has 2 parking spaces. Square footage of enclosed space: 121 m2 Square footage of open space: 78 m2 (area of open space with a coefficient of 33 m2) Total square footage of the apartment: 154 m2
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms of Business: www.dux-nekretnine.hr/opci- terms of business
КАСТАВ - РОСКОШНАЯ КВАРТИРА С БАССЕЙНОМ, 154м2
Город Кастав с Каставским районом является синонимом богатой истории, географического разнообразия, интересной архитектуры и уникального туристического предложения! Как и многие города на стыке Центральной Европы и Средиземноморья, Кастав имеет богатые традиции и узнаваемую идентичность. На протяжении своей истории Кастав был административным, экономическим и культурным центром Истрии и Приморья; он был и остается питомником народного сознания, поэтому даже когда в окрестностях стали развиваться города гораздо более крупные, чем сегодня, ему удалось сохранить свою автономию, язык и обычаи. В древние времена Каставштина простиралась вплоть до склонов Учки, и многие феодалы боролись за владение Каставской. О величии и важности Кастава в прежние века свидетельствует и сегодня старый центр города, окруженный средневековой городской стеной с девятью башнями, расположенный на холме высотой 365 метров, который был и остается центром всего Каставского района. Отличительными чертами Кастава и международных мероприятий являются Каставское культурное лето, Фестиваль гитары и Фестиваль блюза в Каставе, которые летом привлекают тысячи посетителей из Хорватии и из-за рубежа с многочисленными всемирно известными артистами. Кастав также ассоциируется с традиционным фестивалем молодого вина – Бела недея, затем – карнавальными гуляньями, которые ежегодно начинаются Антонье, 17 января, встречами духовых оркестров, аккордеонистов и виноделов, насыщенной выставочной программой и отличными ресторанами в приятной атмосфере старый город и его окрестности и многое другое. Вход с северной стороны налево. Двухэтажная квартира. На первом этаже находится открытая гостиная со столовой и кухней, прихожая, туалет, прачечная и кладовая. Гостиная отделена от внешней части большой угловой стеклянной стеной с порогами вровень с полом для подъемно-раздвижной системы открывания. Когда стеклянная стена открыта, вы получаете уникальное пространство, объединяющее гостиную и столовую с открытой террасой, покрытой большой беседкой, солярием с настилом и бассейном. Пергола, дающая тень и создающая ощущение спокойствия и комфорта в летнюю жару, покрывает в общей сложности 32 м2 террасы, где есть место для летнего душа, барбекю, обеденный стол и большой набор для отдыха на свежем воздухе. для удовольствия. Из гостиной современная дизайнерская лестница ведет на второй этаж, где расположены 3 спальни, одна из которых является главной спальней с ванной комнатой. На первом этаже есть еще одна ванная комната. Электричество и антенная кабельная система были подведены к месту расположения телевизора в каждой комнате. Квартира обогревается и охлаждается с помощью отдельного теплового насоса. Для отопления предусмотрена система теплого пола, которая расположена во всех помещениях, а для охлаждения – потолочные и настенные вентиляторные конвекторы. В квартире есть собственное видеонаблюдение и видеодомофон. В квартире есть 2 парковочных места. Площадь закрытого помещения: 121 м2 Площадь открытого помещения: 78 м2 (площадь открытого пространства с коэффициентом 33 м2) Общая площадь квартиры: 154 м2
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общие условия заключения сделок: www.dux-nekretnine.hr/opci-terms of business
