CRIKVENICA - Moderna vila s pogledom na morje
Ponujamo vam čudovito moderno vilo s pogledom na morje. Vila se nahaja na odlični lokaciji nad Crikvenico in ponuja panoramski pogled na morje in okoliške otoke. Trenutno je v izgradnji, predviden zaključek gradnje pa je sredi leta 2023. Investitor se je odločil za drugačno in zanimivejšo ureditev notranjosti vile. Vhod v vilo je iz 1. nadstropja, kjer se nahaja prostorna dnevna soba, kuhinja in jedilnica v open space konceptu (skupaj 66 m2), manjša kopalnica in popolna terasa 30 m2, ki je obrnjena v celoti na jug. Zelo zanimiv detajl je stena, ki sega 70% dolžine zunanje stene, tako da je v tem primeru svetloba zagotovljena. Da je investitor mislil na vsako podrobnost, je dejstvo, da bo steklo na steni z nadzorom sončnega sevanja. Notranje stopnišče vodi do bolj zasebnega dela vile, ki se nahaja v pritličju. Tri spalnice (16 in 18 m2) obrnjene na jug z izhodom na teraso z bazenom. Urnik je popoln!
Ena spalnica je glavna spalnica z lastno kopalnico, drugi dve pa si delita eno večjo kopalnico. Terasa (22 m2), bazen (22 m2) in terasa za sončenje za odličen začetek dneva. V kleti z lastnim vhodom bo manjše dvosobno stanovanje za goste (42 m2) z izhodom na vrt in gostilna/družabni prostor/savna/fitnes z lastnim vhodom (47 m2). Apartmaji in taverna bodo dostopni po stopnicah, ki bodo razporejene po celotni parceli, glede na to, da bo vila stala na rahlo nagnjenem terenu. Stanovanju v kleti bo pripomogel rahel naklon, saj bo ne glede na lego v sami vili imelo dovolj svetlobe in vrta. Vila bo na najvišji ravni energetske učinkovitosti.
Prodamo na ključ, kar vključuje:
- izdelano fasado in zunanji del vrta
- vgrajeno troslojno stavbno pohištvo z električnimi žaluzijami in komarniki
- bazen
- pokrita parkirna mesta
- toplotno črpalko
- dokončane sanitarije v kopalnice (tuši in kadi vključeni)
- kamin v dnevni sobi
- klimatske naprave
- kvalitetna italijanska keramika (1. nadstropje select fumo in pritličje giova biank)
- kuhinja vključena
Vrhunska nepremičnina na odlični lokaciji.
Spoštovane stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
CRIKVENICA - Moderna vila s pogledom na more
Nudimo predivnu modernu vilu s pogledom na more. Vila se nalazi na odličnoj lokaciji iznad Crikvenice iz koje se pruža panoramski pogled na more i okolne otoke. Trenutno je u izgradnji, a planirani završetak gradnje je sredinom 2023. godine. Investitor se odlučio za slijedeći drugačiji i zanimljiviji raspored unutar vile. Vila se sastoji od 3 etaže i ulaz u vilu je s najgornje etaže gdje se nalaze prostrani dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica u open space konceptu (sveukupno 66 m2), malo kupatilo i savršena terasa od 30 m2 okrenuta kompletno na jug. Vrlo interesantan detalja je stjenka koja se proteže po 70% dužine vanjskog zida pa je u tom slučaju svjetlost zagarantirana. Da je investitor mislio baš na svaki detalj je činjenica da će staklo na stjenki biti s kontrolom propuštanja sunčeva zračenja.
Unutarnjim stubištem se pristupa privatnije djelu vile smješteno na srednjoj etaži. Tri spavaće sobe (16 i 18 m2) okrenute na jug s izlazom na terasu s bazenom. Raspored savršen! Jedna spavaća soba je master soba s vlastitim kupatilom, dok druge dvije će podijeliti jedno veće kupatilo. Terasa (22 m2), bazen (22 m2) i sunčalište za odličan početak dana.
U najdonjoj etaži s vlastitim ulazom će se nalaziti manji dvosobni apartman za goste (42 m2) s izlazom na okućnicu i konoba/prostor za druženje/sauna/fitness s vlastitim ulazom (47 m2). Do apartmana i konobe će se moći pristupiti stepenicama koje će se nalaziti po cijeloj čestici s obzirom da će se vila nalaziti na terenu u padu. Blagi pad će pogodovati apartmanu u suterenu jer će, neovisno o poziciji unutar same vile, imati dovoljno svjetlosti i okućnice.
Vila će biti na najvišoj razini energetske učinkovitosti. Prodaje se po sistemu ključ u ruke što uključuje:
- završena fasada i vanjski dio okućnice
- Postavljena troslojna stolarija s električnim roletama i komarnicima,
- bazen
- natkrivena parkirna mjesta
- dizalica topline
- dovršene sanitarije u kupatilima (tuševi i kada uključeni)
- kamin u dnevnom boravku
- klima uređaji
- kvalitetna talijanska keramika (1. kat select fumo i prizemlje giova biank)
- kuhinja uključena
Vrhunska nekretnina na odličnoj lokaciji. Preporuka agenta kojeg možete kontaktirati na +385 981377003.
Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
CRIKVENICA - Moderne Villa mit Meerblick
Wir bieten eine schöne moderne Villa mit Meerblick. Die Villa befindet sich in ausgezeichneter Lage oberhalb von Crikvenica und bietet einen Panoramablick auf das Meer und die umliegenden Inseln. Es befindet sich derzeit im Bau, die geplante Baufertigstellung ist Mitte 2023. Der Investor entschied sich für ein anderes und interessanteres Layout im Inneren der Villa.
Der Eingang zur Villa befindet sich im 1. Stock, wo sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer in einem offenen Raumkonzept (insgesamt 66 m2), ein kleines Badezimmer und eine perfekte Terrasse von 30 m2 befinden, die vollständig nach Süden ausgerichtet ist. Ein sehr interessantes Detail ist die Wand, die sich über 70 % der Länge der Außenwand erstreckt, sodass in diesem Fall Licht garantiert ist.
Dass der Investor an jedes Detail gedacht hat, ist die Tatsache, dass das Glas an der Wand mit Sonneneinstrahlungsschutz ausgestattet sein wird. Eine Innentreppe führt zu einem privateren Teil der Villa im Erdgeschoss. Drei Schlafzimmer (16 und 18 m2) in Südlage mit Zugang zu einer Terrasse mit Schwimmbad.
Der Zeitplan ist perfekt! Ein Schlafzimmer ist ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, während die anderen beiden sich ein größeres Badezimmer teilen. Terrasse (22 m2), Schwimmbad (22 m2) und Sonnendeck für einen guten Start in den Tag. Im Untergeschoss mit eigenem Eingang entsteht eine kleinere 2-Zimmer-Wohnung für Gäste (42 m2) mit Zugang zum Garten und ein Wirtshaus/Sozialraum/Sauna/Fitness mit eigenem Eingang (47 m2).
Die Wohnungen und die Taverne werden über Treppen erreichbar sein, die sich auf dem gesamten Grundstück befinden werden, da die Villa auf einem leicht abschüssigen Gelände liegen wird. Eine leichte Hanglage wird die Wohnung im Souterrain begünstigen, da sie unabhängig von ihrer Lage innerhalb der Villa selbst über genügend Licht und einen Garten verfügen wird.
Die Villa wird auf höchstem Energieeffizienzniveau sein.
Es wird schlüsselfertig verkauft und beinhaltet:
- fertige Fassade und den äußeren Teil des Gartens
- installierte dreischichtige Zimmerei mit elektrischen Jalousien und Moskitonetzen
- Schwimmbad
- überdachte Parkplätze
- Wärmepumpe
- fertige Sanitäranlagen im Badezimmer (Duschen und Badewannen inklusive)
- Kamin im Wohnzimmer
- Klimaanlagen
- hochwertige italienische Keramik (1. Stock Select Fumo und Erdgeschoss Giova Biank)
- Küche inklusive Hochwertiges Anwesen in toller Lage.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
CRIKVENICA - Villa moderna con vista mare
Offriamo una bellissima villa moderna con vista mare. La villa si trova in una posizione eccellente sopra Crikvenica, offrendo una vista panoramica sul mare e sulle isole circostanti. Attualmente è in costruzione e il completamento previsto della costruzione è previsto per la metà del 2023. L'investitore ha deciso di seguire un layout diverso e più interessante all'interno della villa. L'ingresso alla villa è dal 1° piano, dove si trovano un ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo in un concetto di open space (66 m2 in totale), un piccolo bagno e una perfetta terrazza di 30 m2 esposta completamente a sud. Un dettaglio molto interessante è la parete che si estende per il 70% della lunghezza della parete esterna, quindi in questo caso la luce è garantita.
Ciò che l'investitore ha pensato ad ogni dettaglio è il fatto che il vetro sul muro sarà con controllo della radiazione solare. Una scala interna conduce ad una parte più riservata della villa situata al piano terra. Tre camere da letto (16 e 18 m2) esposte a sud con accesso ad una terrazza con piscina. Il programma è perfetto! Una camera da letto è una camera matrimoniale con il proprio bagno, mentre le altre due condivideranno un bagno più grande. Terrazza (22 m2), piscina (22 m2) e solarium per iniziare bene la giornata. Al piano interrato con ingresso indipendente, un bilocale più piccolo per gli ospiti (42 mq) con accesso al giardino e una taverna/spazio sociale/sauna/fitness con ingresso indipendente (47 mq). Gli appartamenti e la taverna saranno accessibili tramite scale che saranno dislocate lungo tutto il lotto, considerando che la villa sarà ubicata su un terreno in leggera pendenza. Una leggera pendenza favorirà l'appartamento al piano interrato perché, indipendentemente dalla sua posizione all'interno della villa stessa, avrà abbastanza luce e giardino. La villa sarà al massimo livello di efficienza energetica.
Si vende chiavi in mano, che comprende:
- facciata finita e parte esterna del giardino
- carpenteria a tre strati installata con tapparelle elettriche e zanzariere
- piscina
- posti auto coperti
- pompa di calore
- servizi igienici finiti nel bagni (docce e vasche da bagno incluse)
- caminetto nel soggiorno
- condizionatori d'aria
- ceramiche italiane di qualità (primo piano seleziona fumo e piano terra giova bianca)
- cucina inclusa Proprietà di alta qualità in un'ottima posizione.
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
CRIKVENICA - Modern villa with sea view
We offer a beautiful modern villa with sea view. The villa is located in an excellent location above Crikvenica, offering a panoramic view of the sea and the surrounding islands. It is currently under construction, and the planned completion of construction is in the middle of 2023. The investor decided to follow a different and more interesting layout inside the villa. The entrance to the villa is from the 1st floor, where there is a spacious living room, kitchen and dining room in an open space concept (66 m2 in total), a small bathroom and a perfect terrace of 30 m2 facing completely south.
A very interesting detail is the wall that extends for 70% of the length of the outer wall, so in this case light is guaranteed. That the investor thought of every detail is the fact that the glass on the wall will be with solar radiation control. An internal staircase leads to a more private part of the villa located on the ground floor. Three bedrooms (16 and 18 m2) facing south with access to a terrace with a swimming pool. The schedule is perfect! One bedroom is a master bedroom with its own bathroom, while the other two will share one larger bathroom. Terrace (22 m2), swimming pool (22 m2) and sun deck for a great start to the day. In the basement with its own entrance, there will be a smaller two-room apartment for guests (42 m2) with access to the garden and a tavern/social space/sauna/fitness with its own entrance (47 m2). The apartments and the tavern will be accessible by stairs that will be located throughout the lot, considering that the villa will be located on a slightly sloping ground. A slight slope will favor the apartment in the basement because, regardless of its position within the villa itself, it will have enough light and a garden. The villa will be at the highest level of energy efficiency.
It is sold on a turnkey basis, which includes:
- finished facade and the outside part of the garden
- installed three-layer carpentry with electric blinds and mosquito nets
- swimming pool - covered parking spaces - heat pump
- finished sanitary facilities in the bathrooms (showers and bathtubs included)
- fireplace in living room
- air conditioners
- quality Italian ceramics (1st floor select fumo and ground floor giova biank)
- kitchen included
Top quality property in a great location.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
CRIKVENICA - Современная вилла с видом на море
Предлагаем красивую современную виллу с видом на море. Вилла расположена в прекрасном месте над Цриквеницей, откуда открывается панорамный вид на море и близлежащие острова. В настоящее время он находится в стадии строительства, и запланированное завершение строительства - середина 2023 года. Инвестор решил использовать другую и более интересную планировку внутри виллы. Вход в виллу с 1-го этажа, где есть просторная гостиная, кухня и столовая в концепции открытого пространства (всего 66 м2), небольшая ванная комната и прекрасная терраса площадью 30 м2, выходящая полностью на юг. Очень интересной деталью является стена, которая простирается на 70% длины внешней стены, поэтому в этом случае свет гарантирован.
То, что инвестор продумал каждую деталь, это тот факт, что стекло на стене будет с защитой от солнечного излучения. Внутренняя лестница ведет в более приватную часть виллы, расположенную на первом этаже. Три спальни (16 и 18 м2) с видом на юг с выходом на террасу с бассейном. График идеальный! Одна спальня является главной спальней с собственной ванной комнатой, а две другие имеют одну большую ванную комнату. Терраса (22 м2), бассейн (22 м2) и солярий для отличного начала дня. На цокольном этаже с отдельным входом будет небольшая двухкомнатная квартира для гостей (42 м2) с выходом в сад и таверна/общественное пространство/сауна/фитнес с отдельным входом (47 м2). К апартаментам и таверне можно будет подняться по лестнице, которая будет проходить по всему участку, учитывая, что вилла будет расположена на слегка наклонной поверхности. Небольшой уклон будет благоприятствовать квартире на цокольном этаже, потому что, независимо от ее положения внутри самой виллы, в ней будет достаточно света и сада. Вилла будет на самом высоком уровне энергоэффективности.
Он продается под ключ, который включает в себя:
- готовый фасад и внешнюю часть сада
- установленные трехслойные столярные изделия с электрическими жалюзи и москитными сетками
- бассейн - крытые парковочные места
- тепловой насос - готовые санузлы в ванные комнаты (включая душ и ванну)
- камин в гостиной
- кондиционеры
- качественная итальянская керамика (на 1 этаже выберите fumo и на первом этаже giova biank)
- кухня включена Недвижимость высшего качества в отличном месте.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
