ISTRA, MEDULIN - Kuća s dva stana u blizini plaže

Vrh ili punta Istre, kako se uvriježeno zove, pripada jednom od turističkih gradova poluotoka i jednom od dvadesetak najpoznatijih turističkih destinacija na Jadranu- Medulinu. Bogate kulturne prošlosti Medulin, nekada malo ribarsko mjesto,ima povoljan zemljopisan položaj, dobro zaštićena luka te plodno zaleđe, doprinijeli su njegovom gospodarskom razvoju. Dio općine Medulin su također manja mjesta Banjole, Pješčana uvala (poznata po svojim pješčanim plažama), Pomer, Premantura, Vinkuran i Vintijan. Dio grada Medulina je također mali poluotok Vižula, koji je arheološki lokalitet te se od 1974. nalazi pod zaštitom spomenika kulturne baštine.

U jednom od naselja općine Medulin na prodaju je kuća s dva stana u blizini plaže.
Osim blizine plaža i mora, kuću karakterizira odlična prostorna organizacija interijera.
Kuća koncipirana kao katnica proteže se kroz prizemlje i kat te se sastoji od dvije etažirane stambene jedinice.
U prizemlju se nalazi stambena jedinica površine 70,39 m². Površina stana bez pripadaka (parkirno mjesto) i sporednih dijelova (terase) iznosi 53,5 m².
Sastoji se od dvije spavaće sobe, kupaonice i dnevnog prostora koji objedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju te dvije terase.
Na katu se nalazi stambena jedinica površine 72,35 m². Površina stana bez pripadaka (stubište, parkirno mjesto) i sporednih dijelova (terase) iznosi 57,5 m².
Sastoji se od dvije spavaće sobe, kupaonice i dnevnog prostora koji objedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju i dvije terase.
Okućnica je hortikulturno uređena i sadrži dva parkirna mjesta.
Nekretnina je potpuno opremljena i namještena te se kao takva i prodaje.
Prodavatelj predmetne nekretnine je pravna osoba.

Izuzetna lokacija te prostorna organizacija interijera ove nekretnine pruža priliku za komforan obiteljski život ili investicijsko ulaganje u već uhodan turistički posao u iznajmljivanju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ISTRIEN, MEDULIN – Ein Haus mit zwei Wohnungen in der Nähe des Strandes Vrh oder Punta Istra, wie es allgemein genannt wird, gehört zu einem der Touristenorte der Halbinsel und einem der zwanzig berühmtesten Touristenziele an der Adria – Medulin. Medulin verfügt über eine reiche kulturelle Vergangenheit, einst ein kleines Fischerdorf, eine günstige geografische Lage, einen gut geschützten Hafen und ein fruchtbares Hinterland, was zu seiner wirtschaftlichen Entwicklung beitrug. Zur Gemeinde Medulin gehören auch die kleineren Städte Banjole, Pješčana uvala (bekannt für seine Sandstrände), Pomer, Premantura, Vinkuran und Vintijan. Zur Stadt Medulin gehört auch die kleine Halbinsel Vižula, die eine archäologische Stätte ist und seit 1974 unter dem Schutz des Kulturerbes steht. In einer der Siedlungen der Gemeinde Medulin steht ein Haus mit zwei Wohnungen in Strandnähe zum Verkauf. Neben der Nähe zu Stränden und Meer zeichnet sich das Haus durch eine hervorragende räumliche Organisation des Innenraums aus. Das als mehrgeschossiges Gebäude konzipierte Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss und besteht aus zwei mehrgeschossigen Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit einer Fläche von 70,39 m². Die Fläche der Wohnung ohne Zubehör (Stellplatz) und Seitenteile (Terrasse) beträgt 53,5 m². Es besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche vereint, sowie zwei Terrassen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit einer Fläche von 72,35 m². Die Fläche der Wohnung ohne Zubehör (Treppenhaus, Stellplatz) und Seitenteile (Terrasse) beträgt 57,5 m². Es besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche sowie zwei Terrassen vereint. Der Hof ist gärtnerisch angelegt und verfügt über zwei Parkplätze. Die Immobilie ist komplett ausgestattet und möbliert und wird als solche verkauft. Der Verkäufer der betreffenden Immobilie ist eine juristische Person. Die außergewöhnliche Lage und räumliche Organisation des Inneren dieser Immobilie bietet die Möglichkeit für ein komfortables Familienleben oder eine Investition in ein bereits etabliertes Tourismusvermietungsunternehmen.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ISTRIA, MEDULIN - Una casa con due appartamenti vicino alla spiaggia Vrh o punta Istra, come viene comunemente chiamata, appartiene a una delle città turistiche della penisola e una delle venti destinazioni turistiche più famose dell'Adriatico - Medulin. Il ricco passato culturale di Medulin, un tempo piccolo villaggio di pescatori, ha una posizione geografica favorevole, un porto ben protetto e un fertile entroterra, che ha contribuito al suo sviluppo economico. Fanno parte del comune di Medulin anche le città più piccole di Banjole, Pješčana uvala (nota per le sue spiagge sabbiose), Pomer, Premantura, Vinkuran e Vintijan. Parte della città di Medulin è anche la piccola penisola di Vižula, che è un sito archeologico e dal 1974 è sotto la protezione dei monumenti del patrimonio culturale. Una casa con due appartamenti vicino alla spiaggia è in vendita in uno degli insediamenti del comune di Medulin. Oltre alla vicinanza alle spiagge e al mare, la casa si caratterizza per un'ottima organizzazione spaziale degli interni. La casa, concepita come un edificio a più piani, si estende attraverso il piano terra e il primo piano ed è composta da due unità abitative su più livelli. Al piano terra si trova un'unità abitativa con una superficie di 70,39 mq. La superficie dell'appartamento senza accessori (posto auto) e parti laterali (terrazzo) è di 53,5 mq. Si compone di due camere da letto, un bagno e una zona giorno che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina, oltre a due terrazze. Al primo piano si trova un'unità abitativa con una superficie di 72,35 mq. La superficie dell'appartamento senza accessori (scala, posto auto) e parti laterali (terrazzo) è di 57,5 m². Si compone di due camere da letto, un bagno e una zona giorno che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina e due terrazze. Il cortile è paesaggistico orticolo e contiene due posti auto. La proprietà è completamente attrezzata e arredata e viene venduta come tale. Il venditore dell'immobile in questione è una persona giuridica. La posizione eccezionale e l'organizzazione spaziale degli interni di questa proprietà offrono un'opportunità per una vita familiare confortevole o un investimento in un'attività di noleggio turistico già consolidata.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le condizioni commerciali generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ISTRIA, MEDULIN - A house with two apartments near the Vrh beach or punta Istra, as it is commonly called, belongs to one of the tourist towns of the peninsula and one of the twenty most famous tourist destinations on the Adriatic - Medulin. Medulin's rich cultural past, once a small fishing village, has a favorable geographical position, a well-protected harbor and a fertile hinterland, which contributed to its economic development. The smaller towns of Banjole, Pješčana uvala (known for its sandy beaches), Pomer, Premantura, Vinkuran and Vintijan are also part of the municipality of Medulin. Part of the city of Medulin is also the small peninsula of Vižula, which is an archaeological site and has been under the protection of cultural heritage monuments since 1974. A house with two apartments near the beach is for sale in one of the settlements of the municipality of Medulin. In addition to the proximity to beaches and the sea, the house is characterized by an excellent spatial organization of the interior. The house, conceived as a multi-story building, extends through the ground floor and first floor and consists of two multi-level residential units. On the ground floor there is a residential unit with an area of 70.39 m². The area of the apartment without accessories (parking space) and side parts (terrace) is 53.5 m². It consists of two bedrooms, a bathroom and a living area that combines the living room, dining room and kitchen, as well as two terraces. On the first floor there is a residential unit with an area of 72.35 m². The area of the apartment without accessories (staircase, parking space) and side parts (terrace) is 57.5 m². It consists of two bedrooms, a bathroom and a living area that combines the living room, dining room and kitchen and two terraces. The yard is horticulturally landscaped and contains two parking spaces. The property is fully equipped and furnished and is being sold as such. The seller of the property in question is a legal entity. The exceptional location and spatial organization of the interior of this property provides an opportunity for a comfortable family life or an investment in an already well-established tourism rental business.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ИСТРИЯ, МЕДУЛИН - Дом с двумя апартаментами недалеко от пляжа Врх или, как его обычно называют, пунта Истра, принадлежит одному из туристических городков полуострова и одному из двадцати самых известных туристических направлений на Адриатике - Медулину. Богатое культурное прошлое Медулина, когда-то небольшой рыбацкой деревушки, имеет выгодное географическое положение, хорошо защищенную гавань и плодородные внутренние районы, что способствовало его экономическому развитию. Небольшие города Баньоле, Песчана Увала (известная своими песчаными пляжами), Помер, Премантура, Винкуран и Винтиян также являются частью муниципалитета Медулин. Частью города Медулин является также небольшой полуостров Вижула, который является археологическим памятником и с 1974 года находится под охраной памятников культурного наследия. Продается дом с двумя квартирами рядом с пляжем в одном из поселков муниципалитета Медулин. Помимо близости к пляжам и морю, дом отличается отличной пространственной организацией интерьера. Дом, задуманный как многоэтажное здание, простирается через цокольный и первый этажи и состоит из двух многоуровневых жилых единиц. На первом этаже находится жилой блок площадью 70,39 м². Площадь квартиры без аксессуаров (парковочное место) и боковых частей (терраса) составляет 53,5 м². Он состоит из двух спален, ванной комнаты и жилой зоны, объединяющей гостиную, столовую и кухню, а также двух террас. На первом этаже находится жилой блок площадью 72,35 м². Площадь квартиры без аксессуаров (лестница, парковочное место) и боковых частей (терраса) составляет 57,5 м². Он состоит из двух спален, ванной комнаты и гостиной, которая объединяет гостиную, столовую и кухню, а также две террасы. Двор озеленен и имеет два парковочных места. Имущество полностью оборудовано и меблировано и продается как таковое. Продавцом рассматриваемого имущества является юридическое лицо. Исключительное расположение и пространственная организация интерьера этой собственности дает возможность для комфортной семейной жизни или инвестиции в уже хорошо зарекомендовавший себя туристический арендный бизнес.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja