ISTRA, GALIŽANA - Apartmanska kuća s velikom okućnicom

Zahvaljujući bogatoj povijesti čije tragove možemo pronaći još iz antičkog doba, veoma pogodnoj klimi te iznimnim prirodnim ljepotama objedinjenim u jedinstvenoj kombinaciji zelene unutrašnjosti i modro plave obale Jadranskog mora, Vodnjan i okolica oduševit će Vas svojim šarmom i kulturnim naslijeđem te raznovrsnom ponudom aktivnosti.

U ponudi imamo kuću koja se sastoji od četiri apartmana, garaže, podruma, krovne terase s koje se proteže predivan pogled na more i Brijunsko otočje i velike okućnice od 1614m2, od čega 770m2 čini uređeni maslinik koji budući vlasnik može urediti prema svojim željama, postaviti bazen i slično.

U podrumu od 80m2 koji je s cijelom kućom povezan unutarnjim stepeništem nalaze se dvije prostorije od kojih jedna služi kao zajednička kotlovnica (tehnička soba), a druga se može urediti kao konoba za privatna druženja.
U prizemlju kuće nalaze se dva stana i velika garaža od 45m2 za parking dva automobila.
Prvi stan "stan 1" je ukupne stambene površine 101,10m2, a sastoji se od dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, kuhinje s blagovaonicom, prostranog dnevnog boravka iz kojeg se izlazi na privatnu terasu.
Drugi stan "stan 2" je ukupne stambene površine 76,52m2, a sastoji se od kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka smještenih u open space konceptu s izlazom na vlastitu terasu i maslinik, zatim jedne veće spavaće sobe, kupaonice, ostave i dodatnog prostora koji je produžetak dnevnog boravka, a od koje se može napraviti još jedna manja spavaća soba s vlastitim postojećim izlazom na terasu.

Unutarnjim stepeništem dolazimo na prvi kat gdje su se smjestila još dva stana.
Stan "3" sastoji se od prostranog dnevnog boravka s izlazom na veću terasu koja okružuje cijeli dnevni boravak i ima prekrasan pogled na more i brijunsko otočje, osunčane kuhinje s blagovaonicom koja također ima izlaz na terasu, jedne spavaće sobe i kupaonice ukupne površine 137,51m2.
Stan "4" se sastoji od kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka, jedne spavaće sobe i kupaonice ukupne površine 43,25m2.

Zatim dalje nas unutarnje stepenište vodi na prostranu krovnu terasu s koje se proteže predivan panoramski pogled na more i Brijunsko otočje, a koja se jednostavno da preurediti u privatni i zaseben dio kuće idealan za zabavu i odmor s obitelji i prijateljima.

Okućnica od sveukupno 1614m2 u potpunosti je ograđena i osvjetljena, sadrži i više nego dovoljno prostora za dodatan sadržaj poput igrališta, bazena i sličnog. A duži prilaz kući dodaje na osjećaju posebnosti nekretnine uz dovoljno prostora za parking 4 do 5 automobila.

Cijenjeni klijenti radi se o idealnoj kući za godišnji odmor s obitelji i prijateljima ili kao opcija investicije u turizam.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ISTRIEN, GALIŽANA - Apartmenthaus mit großem Garten

Dank einer reichen Geschichte, deren Spuren bis in die Antike zurückverfolgt werden können, einem sehr günstigen Klima und außergewöhnlicher natürlicher Schönheit, vereint in einer einzigartigen Kombination aus dem grünen Landesinneren und der blaublauen Küste der Adria Das Meer, Vodnjan und seine Umgebung werden Sie mit ihrem Charme und ihrem kulturellen Erbe sowie einer Vielzahl von Aktivitäten begeistern. Wir bieten ein Haus bestehend aus vier Wohnungen, einer Garage, einem Keller, einer Dachterrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und den Brijuni-Archipel und einem großen Garten von 1614 m2, von dem 770 m2 ein gepflegter Olivenhain ist, den der zukünftige Eigentümer nutzen kann nach seinen Wünschen gestalten, Schwimmbad einrichten und dergleichen. Im Untergeschoss von 80 m2, das durch eine Innentreppe mit dem ganzen Haus verbunden ist, befinden sich zwei Räume, von denen einer als gemeinsamer Heizraum (Technikraum) dient und der andere als Taverne für private Zusammenkünfte eingerichtet werden kann . Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich zwei Wohnungen und eine große Garage von 45 m2. Die erste Wohnung "Wohnung 1" hat eine Gesamtwohnfläche von 101,10 m2 und besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, einer Küche mit Esszimmer, einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Die zweite Wohnung „Wohnung 2“ hat eine Gesamtwohnfläche von 76,52 m2 und besteht aus einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer in einem offenen Raumkonzept mit Zugang zur Terrasse und zum Olivenhain, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Abstellraum u zusätzlicher Raum, der eine Erweiterung des Wohnzimmers darstellt und in ein weiteres kleineres Schlafzimmer mit eigenem Ausgang zur Terrasse umgewandelt werden kann. Die Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei weitere Wohnungen befinden. Apartment 3 besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, die das gesamte Wohnzimmer umgibt und einen schönen Blick auf das Meer bietet, einer Küche mit einem Esszimmer, das auch Zugang zur Terrasse hat, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit insgesamt Fläche von 137,51m2. Apartment 4 besteht aus einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit einer Gesamtfläche von 43,25 m2. Eine Innentreppe führt zu einer großzügigen Dachterrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und die Brijuni-Inseln. Sehr geehrte Kunden, dies ist ein ideales Haus für einen Urlaub mit Familie und Freunden oder als Investitionsmöglichkeit im Tourismus.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ISTRIA, GALIŽANA - Palazzina con ampio giardino

Grazie a una ricca storia le cui tracce risalgono a tempi antichi, un clima molto favorevole e un'eccezionale bellezza naturale uniti in una combinazione unica di verde interno e blu della costa blu dell'Adriatico Il mare, Dignano ei suoi dintorni vi delizieranno con il loro fascino, il patrimonio culturale e una varietà di attività. Offriamo una casa composta da quattro appartamenti, un garage, una cantina, una terrazza sul tetto con una splendida vista sul mare e sull'arcipelago di Brioni, e un ampio giardino di 1614 m2, di cui 770 m2 sono un uliveto paesaggistico che il futuro proprietario può organizzare secondo i suoi desideri, allestire una piscina e simili. Al piano interrato di 80 mq, collegato a tutta la casa da una scala interna, si trovano due locali, uno dei quali funge da locale caldaia comune (locale tecnico), e l'altro può essere adibito a taverna per ritrovi privati . Al piano terra della casa ci sono due appartamenti e un ampio garage di 45 mq. Il primo appartamento "appartamento 1" ha una superficie abitabile complessiva di 101,10 mq, ed è composto da due camere da letto, due bagni, una cucina con sala da pranzo, un ampio soggiorno con accesso al terrazzo. Il secondo appartamento "appartamento 2" ha una superficie abitabile totale di 76,52 m2 ed è composto da cucina, sala da pranzo e soggiorno in un concetto open space con accesso alla terrazza e all'uliveto, una camera da letto, bagno, ripostiglio e spazio aggiuntivo che è un'estensione del soggiorno, e che può essere trasformato in un'altra camera più piccola con la propria uscita esistente sul terrazzo. La scala interna conduce al primo piano, dove si trovano altri due appartamenti. L'appartamento 3 è composto da un ampio soggiorno con accesso al terrazzo che circonda l'intero soggiorno e gode di una bellissima vista sul mare, una cucina con sala da pranzo anch'essa con accesso al terrazzo, una camera da letto e un bagno di totale superficie di 137,51 m2. L'appartamento 4 è composto da cucina, sala da pranzo, soggiorno, una camera da letto e un bagno con una superficie totale di 43,25 m2. Una scala interna conduce ad una spaziosa terrazza sul tetto con una splendida vista sul mare e sulle isole Brioni. Cari clienti, questa è una casa ideale per una vacanza con la famiglia e gli amici o come opzione di investimento nel turismo.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le condizioni commerciali generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ISTRIA, GALIŽANA - Apartment house with a large garden

Thanks to a rich history whose traces can be traced back to ancient times, a very favorable climate and exceptional natural beauty united in a unique combination of the green interior and the blue blue coast of the Adriatic Sea, Vodnjan and its surroundings will delight you with their charm and cultural heritage and a variety of activities. We offer a house consisting of four apartments, a garage, a basement, a roof terrace with a wonderful view of the sea and the Brijuni archipelago, and a large garden of 1614m2, of which 770m2 is a landscaped olive grove that the future owner can arrange according to his wishes, set up swimming pool and the like. In the basement of 80 m2, which is connected to the whole house by an internal staircase, there are two rooms, one of which serves as a common boiler room (technical room), and the other can be arranged as a tavern for private gatherings. On the ground floor of the house there are two apartments and a large garage of 45 m2. The first apartment "apartment 1" has a total living area of 101.10 m2, and consists of two bedrooms, two bathrooms, a kitchen with a dining room, a spacious living room with access to the terrace. The second apartment "apartment 2" has a total living area of 76.52 m2 and consists of a kitchen, dining room and living room in an open space concept with access to the terrace and olive grove, one bedroom, bathroom, storage room and additional space that is an extension of the living room , and which can be made into another smaller bedroom with its own existing exit to the terrace. The internal staircase leads to the first floor, where two more apartments are located. Apartment 3 consists of a spacious living room with access to the terrace that surrounds the entire living room and has a beautiful view of the sea, a kitchen with a dining room that also has access to the terrace, one bedroom and a bathroom with a total area of 137.51m2. Apartment 4 consists of a kitchen, dining room, living room, one bedroom and a bathroom with a total area of 43.25 m2. An internal staircase leads to a spacious roof terrace with a wonderful view of the sea and the Brijuni Islands. Dear clients, this is an ideal house for a vacation with family and friends or as an investment option in tourism.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ИСТРИЯ, ГАЛИЖАНА - Многоквартирный дом с большим садом

Благодаря богатой истории, следы которой уходят в глубокую древность, очень благоприятному климату и исключительной природной красоте, соединились в уникальном сочетании зеленых интерьеров и сине-голубого побережья Адриатики. Море, Воднян и его окрестности порадуют вас своим очарованием, культурным наследием и разнообразием занятий. Предлагаем дом, состоящий из четырех квартир, гаража, подвала, террасы на крыше с прекрасным видом на море и архипелаг Бриуны, а также большой сад 1614м2, из которых 770м2 - это ухоженная оливковая роща, которую будущий владелец может обустроить по его желанию, настроить бассейн и тому подобное. В подвале 80 м2, который соединен со всем домом внутренней лестницей, расположены две комнаты, одна из которых служит общей котельной (техническое помещение), а другая может быть устроена как таверна для частных посиделок. . На первом этаже дома две квартиры и большой гараж 45 м2. Первая квартира «Апартамент 1» имеет общую жилую площадь 101,10 м2 и состоит из двух спален, двух ванных комнат, кухни со столовой, просторной гостиной с выходом на террасу. Вторая квартира «квартира 2» имеет общую жилую площадь 76,52 м2 и состоит из кухни, столовой и гостиной в концепции открытого пространства с выходом на террасу и в оливковую рощу, одной спальни, ванной комнаты, кладовой и дополнительное пространство, которое является продолжением гостиной и может быть превращено в еще одну меньшую спальню с собственным существующим выходом на террасу. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположены еще две квартиры. Квартира 3 состоит из просторной гостиной с выходом на террасу, которая окружает всю гостиную и имеет прекрасный вид на море, кухни со столовой, которая также имеет выход на террасу, одной спальни и ванной комнаты с общей площадь 137,51м2. Квартира 4 состоит из кухни, столовой, гостиной, одной спальни и ванной комнаты общей площадью 43,25 м2. Внутренняя лестница ведет на просторную террасу на крыше с прекрасным видом на море и острова Бриони. Уважаемые клиенты, это идеальный дом для отдыха с семьей и друзьями или в качестве инвестиции в туризм.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja