CRIKVENICA - Luksuzno stanovanje v 1. nadstropju v gradnji, 1. red do morja

Naselje je nastalo ob izlivu Dubračine v morje, na mestu rimske postaje Ad Turres, v preteklosti je imelo funkcijo pristanišča za manjša vinorodna naselja v notranjosti frankapanska središča Bribir, Grižane, Drivenik, Tribalj idr. Crikvenica je na dosegu roke obiskovalcem iz srednje Evrope. Nahaja se na hrvaškem delu Jadranskega morja, znanem kot hrvaška obala, v Kvarnerskem zalivu, le 35 kilometrov od mesta Reka, središča Primorsko-goranske županije. To veliko prometno vozlišče in največje hrvaško pristanišče je tudi najbližji izhod na morje celotne osrednje Hrvaške in velikega dela srednje Evrope.

Na najbolj ekskluzivni lokaciji vam ponujamo projekt 10 luksuznih stanovanj v gradnji le 20 m od morja s pogledom na morje, ki ga nihče ne more premagati. Projekt Kačjak se nahaja 4 km ob obali od središča Crikvenice in je sestavljen iz dveh modernih urbanih vil s skupno 10 stanovanji, oplemenitenih s kamnom in veliko stekla. Vsi apartmaji imajo zaradi svoje mikrolokacije odličen pogled na morje in otok Krk, morje in plaža pa sta le nekaj korakov stran. Izbirati je mogoče med manjšimi pritličnimi stanovanji z vrtom ali večjimi stanovanji z velikimi pokritimi terasami. Stavba J, stanovanje 5 se nahaja v 1. nadstropju stavbe, obsega dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, 2 spalnici z 2 kopalnicama (en-suite), WC za goste in veliko pokrito teraso 38, 30m2 s pogledom na morje. Skupna površina stanovanja je 125,75 m2, bivalna površina stanovanja pa 106,60 m2. Gradnja bo potekala po najvišjih standardih gradnje in najvišji energetski učinkovitosti. Ogrevanje in hlajenje bo izvedeno preko sistema VRF in talnega gretja v kopalnicah, vgrajena bo prezračevana fasada Fundermax in alu mizarstvo s troslojnim steklom. V zgodnejši fazi gradnje bo kupec imel na izbiro več možnosti keramike in parketa. Na stanovanje je zagotovljeno eno parkirno mesto v garaži ali zunanjem parkirnem mestu, ki se prišteje k ceni stanovanja. Obstaja možnost dokupa dodatnega garažnega parkirnega mesta. Oddaljenost do letališča Rijeka je 17 km, do Reke pa 29 km. Predviden zaključek gradnje je poleti 2023.

Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CRIKVENICA - Luksuzni stan na 1. katu u izgradnji 1.red do mora

Naselje je nastalo na ušću Dubračine u more, na mjestu rimske postaje Ad turres, u prošlosti je imala funkciju luke za manja vinodolska naselja u unutrašnjosti, frankapanska središta Bribir, Grižane, Drivenik, Tribalj i ostala.
Crikvenica se nalazi na dohvat ruke posjetiteljima iz Srednje Europe. Smještena je na hrvatskom dijelu Jadranskog mora, poznatom kao Hrvatsko primorje, u dijelu Kvarnerskog zaljeva, svega 35 kilometara od grada Rijeke, središta Županije primorsko-goranske. To veliko prometno čvorište i najveća hrvatska luka ujedno je i najbliži izlaz na more cijele Središnje Hrvatske i velikog dijela Srednje Europe.
Na najekskluzivnijoj lokaciji nudimo Vam projekt 10 luksuznih stanova u izgradnji udaljeni samo 20m od mora sa pogledom na more koji nitko ne može zakoniti.
Projekt Kačjak, nalazi se na 4 km obalom od centra Crikvenice i sastoji se od dvije moderne urbane vile s ukupno 10 stanova, oplemenjene kamenom i s mnogo stakla.
Zbog svoje mikrolokacije svi stanovi imaju odličan pogled prema moru i otoku Krku, a more i plaža je na nekoliko koraka.
Moguće je odabrati između prizemnih manjih stanova s vrtom ili većih stanova s velikim natkrivenim terasama.
Zgrada J, stan 5 nalazi se na 1.katu zgrade, sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, 2 spavaće sobe s 2 kupaonice (en-suite), gostinjski wc i velike natkrivene terase površine 38, 30m2 usmjerene prema moru.
Ukupna površina stana je 125,75m2, a dok stambene površine stan posjeduje 106,60m2.
Gradnja će bit praćena najvišim standardima gradnje i s najvišom energetskom učinkovitošću. Grijanje i hlađenje bit će omogućeno preko VRF sistema te podnog grijanja u kupaonicama, ugrađena će bit Fundermax ventilirana fasada i aluminijska stolarija s troslojnim staklom. U ranijoj fazi gradnje kupac će na odabir imati nekoliko opcija keramike i parketa.
U cijenu nije uračunato 1 garažno parkirno mjesto, a postoji mogućnost kupnje dodatnog garažnog parking mjesta ili vanjskog parkirnog mjesta.
Udaljenost do riječkog aerodrom je 17 km, a do Rijeke 29 km.
Predviđeni završetak gradnje je u ljeto 2023. godine.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CRIKVENICA - Luxuswohnung im 1. Stock im Bau, 1. Reihe zum Meer

Die Siedlung entstand an der Mündung der Dubračina ins Meer, an der Stelle der römischen Station Ad Turres, in der Vergangenheit hatte sie die Funktion eines Hafens für kleinere Weinbausiedlungen im Landesinneren die Frankapan-Zentren Bribir, Grižane, Drivenik, Tribalj und andere. Crikvenica ist für Besucher aus Mitteleuropa leicht zu erreichen. Es liegt am kroatischen Teil der Adria, bekannt als kroatische Küste, in der Kvarner Bucht, nur 35 Kilometer von der Stadt Rijeka entfernt, dem Zentrum der Gespanschaft Primorsko-Goranska. Dieser große Verkehrsknotenpunkt und der größte kroatische Hafen ist auch der nächste Zugang zum Meer von ganz Mittelkroatien und einem großen Teil Mitteleuropas.

In der exklusivsten Lage bieten wir Ihnen ein Projekt von 10 im Bau befindlichen Luxusapartments nur 20 m vom Meer entfernt mit einem unschlagbaren Meerblick. Das Projekt Kačjak liegt 4 km entlang der Küste vom Zentrum Crikvenicas entfernt und besteht aus zwei modernen Stadtvillen mit insgesamt 10 Wohnungen, veredelt mit Stein und viel Glas. Aufgrund ihrer Mikrolage haben alle Apartments einen tollen Blick auf das Meer und die Insel Krk, und das Meer und der Strand sind nur wenige Schritte entfernt. Es kann zwischen kleineren Erdgeschosswohnungen mit Garten oder größeren Wohnungen mit großen überdachten Terrassen gewählt werden. Gebäude J, Apartment 5 befindet sich im 1. Stock des Gebäudes, besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und einem Esszimmer, 2 Schlafzimmern mit 2 Bädern (en-suite), einem Gäste-WC und einer großen überdachten Terrasse von 38, 30m2 mit Blick aufs Meer. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 125,75 m2, während die Wohnfläche der Wohnung 106,60 m2 beträgt. Dem Bau folgen höchste Baustandards und höchste Energieeffizienz. Geheizt und gekühlt wird über das VRF-System und Fußbodenheizung in den Bädern, hinterlüftete Fassade von Fundermax und Aluminiumschreinereiarbeiten mit 3-Schicht-Glas werden installiert. In der frühen Bauphase stehen dem Käufer mehrere Keramik- und Parkettvarianten zur Auswahl. Pro Wohnung steht ein Stellplatz in der Garage oder auf dem Außenstellplatz zur Verfügung, der zum Wohnungspreis hinzukommt. Es besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Garagenstellplatz zu erwerben. Die Entfernung zum Flughafen Rijeka beträgt 17 km und nach Rijeka 29 km. Die geplante Baufertigstellung ist im Sommer 2023.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CRIKVENICA - Appartamento di lusso al 1° piano in costruzione, 1° fila al mare

L'insediamento è stato creato alla foce di Dubračina nel mare, sul sito della stazione romana Ad Turres, in passato aveva la funzione di porto per gli insediamenti viticoli più piccoli nell'entroterra, i centri Frankapan di Bribir, Grižane, Drivenik, Tribalj e altri. Crikvenica è facilmente raggiungibile dai visitatori provenienti dall'Europa centrale. Si trova sulla parte croata del Mare Adriatico, conosciuta come la costa croata, nel Golfo del Quarnero, a soli 35 chilometri dalla città di Rijeka, il centro della Contea Primorsko-Goranska. Questo grande snodo dei trasporti e il più grande porto croato è anche lo sbocco più vicino al mare di tutta la Croazia centrale e di gran parte dell'Europa centrale.

Nella location più esclusiva, vi proponiamo un progetto di 10 lussuosi appartamenti in costruzione a soli 20m dal mare con una vista mare impareggiabile. Il progetto Kačjak si trova a 4 km lungo la costa dal centro di Crikvenica ed è composto da due moderne ville urbane con un totale di 10 appartamenti, rifinite con pietra e molto vetro. Grazie alla loro microposizione, tutti gli appartamenti hanno una splendida vista sul mare e sull'isola di Krk, e il mare e la spiaggia sono a pochi passi di distanza. E' possibile scegliere tra appartamenti più piccoli al piano terra con giardino o appartamenti più grandi con ampi terrazzi coperti. Edificio J, l'appartamento 5 si trova al 1° piano dell'edificio, è composto da un soggiorno con cucina e sala da pranzo, 2 camere da letto con 2 bagni (en-suite), un bagno per gli ospiti e un'ampia terrazza coperta di 38, 30m2 di fronte al mare. La superficie totale dell'appartamento è di 125,75 m2, mentre la superficie abitabile dell'appartamento è di 106,60 m2. La costruzione sarà seguita dai più alti standard costruttivi e dalla massima efficienza energetica. Il riscaldamento e il raffrescamento saranno forniti tramite il sistema VRF e il riscaldamento a pavimento nei bagni, verrà installata la facciata ventilata Fundermax e la carpenteria in alluminio con vetro a tre strati. Nella prima fase di costruzione, l'acquirente avrà a disposizione diverse opzioni di ceramica e parquet tra cui scegliere. E' previsto un posto auto per appartamento in garage o posto auto esterno, che si aggiunge al prezzo dell'appartamento. C'è la possibilità di acquistare un ulteriore posto auto in garage. La distanza dall'aeroporto di Rijeka è di 17 km e da Rijeka 29 km. Il completamento previsto della costruzione è nell'estate del 2023.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CRIKVENICA - Luxury apartment on the 1st floor under construction, 1st row to the sea

The settlement was created at the mouth of Dubračina into the sea, on the site of the Roman station Ad Turres, in the past it had the function of a port for smaller wine-growing settlements in the interior, the Frankapan centers of Bribir, Grižane, Drivenik, Tribalj and others. Crikvenica is within easy reach of visitors from Central Europe. It is located on the Croatian part of the Adriatic Sea, known as the Croatian coast, in the Kvarner Gulf, only 35 kilometers from the city of Rijeka, the center of the Primorsko-Goranska County. This large transport hub and the largest Croatian port is also the closest outlet to the sea of the whole of Central Croatia and a large part of Central Europe.

In the most exclusive location, we offer you a project of 10 luxury apartments under construction only 20m from the sea with a sea view that no one can beat. The Kačjak project is located 4 km along the coast from the center of Crikvenica and consists of two modern urban villas with a total of 10 apartments, refined with stone and a lot of glass. Due to their microlocation, all apartments have a great view of the sea and the island of Krk, and the sea and the beach are a few steps away. It is possible to choose between smaller ground-floor apartments with a garden or larger apartments with large covered terraces. Building J, apartment 5 is located on the 1st floor of the building, consists of a living room with a kitchen and a dining room, 2 bedrooms with 2 bathrooms (en-suite), a guest toilet and a large covered terrace of 38, 30m2 facing the sea. The total area of the apartment is 125.75 m2, while the living area of the apartment is 106.60 m2. The construction will be followed by the highest construction standards and the highest energy efficiency. Heating and cooling will be provided via the VRF system and floor heating in the bathrooms, Fundermax ventilated facade and aluminum carpentry with three-layer glass will be installed. In the earlier phase of construction, the buyer will have several ceramic and parquet options to choose from. One parking space per apartment is provided in the garage or outside parking space, which is added to the price of the apartment. There is a possibility of buying an additional garage parking space. The distance to Rijeka airport is 17 km, and to Rijeka 29 km. The planned completion of construction is in the summer of 2023.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CRIKVENICA - Роскошная квартира на 1-м этаже в стадии строительства, 1-й ряд от моря

Поселок был создан в устье Дубрачины в море, на месте римской станции Ad Turres, в прошлом выполнял функцию порта для небольших винодельческих поселений во внутренних районах Франкапанские центры Брибир, Грижане, Драйвник, Трибаль и другие. Цриквеница находится в пределах легкой досягаемости для посетителей из Центральной Европы. Он расположен в хорватской части Адриатического моря, известной как хорватское побережье, в Кварнерском заливе, всего в 35 километрах от города Риека, центра Приморско-Горанской области. Этот крупный транспортный узел и крупнейший хорватский порт также является ближайшим выходом к морю всей Центральной Хорватии и значительной части Центральной Европы.

В самом эксклюзивном месте мы предлагаем вам строящийся проект из 10 роскошных квартир всего в 20 м от моря с непревзойденным видом на море. Проект Kačjak расположен в 4 км вдоль побережья от центра Цриквеницы и состоит из двух современных городских вилл с 10 квартирами, отделанных камнем и большим количеством стекла. Благодаря микрорасположению все апартаменты имеют прекрасный вид на море и остров Крк, а море и пляж находятся в нескольких шагах. Можно выбрать между небольшими апартаментами на первом этаже с садом или более просторными апартаментами с большими крытыми террасами. Корпус J, квартира 5 расположена на 1 этаже здания, состоит из гостиной с кухней и столовой, 2 спален с 2 ванными комнатами (en-suite), гостевого туалета и большой крытой террасы 38, 30м2 с видом на море. Общая площадь квартиры составляет 125,75 м2, а жилая площадь квартиры составляет 106,60 м2. Строительство будет сопровождаться самыми высокими стандартами строительства и самой высокой энергоэффективностью. Отопление и охлаждение будут обеспечиваться системой VRF и подогревом пола в ванных комнатах, будет установлен вентилируемый фасад Fundermax и алюминиевые столярные изделия с трехслойным стеклом. На начальном этапе строительства покупателю будет предложено несколько вариантов керамической плитки и паркета на выбор. Одно парковочное место на квартиру предоставляется в гараже или на открытой стоянке, которая добавляется к цене квартиры. Существует возможность покупки дополнительного парковочного места в гараже. Расстояние до аэропорта Риеки 17 км, а до Риеки 29 км. Планируемое завершение строительства – лето 2023 года.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja