OPATIJA, IČIĆI - večje stanovanje s teraso blizu morja v novogradnji s panoramskim pogledom na morje

EKSKLUZIVNO SAMO V DUXU! Redkost na trgu - večje stanovanje v novogradnji, velikosti 80m2, idealen koncept. Obsega dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici z eno kopalnico (skupaj 2) in dve večji terasi (skupaj 40m2). Stanovanje se nahaja v 1. nadstropju novogradnje in se prodaja na ključ - gotovi parket, protivlomna vrata, mizarstvo, popločana terasa, ter popolnoma dokončane kopalnice s sanitarijami in talnim gretjem. Stavba se nahaja v mirni in zasebni ulici rahlo navzgor nad plažo Ičići. Hoja do morja traja le 10 minut, vožnja do plaže pa dve minuti. Zračne proge 800 metrov, 2 km po cesti. V neposredni bližini stavbe je avtobusna postaja, ki redno vozi v Ičiće in Opatijo. Na terase se umešča kamen z lepim motivom, ki tvori odlično kombinacijo modernega in mediteranskega. Apartma ima dve terasi, ena z velikostjo 14m2 na severni strani, obdana z zelenjem in tišino. Južna terasa 26m2 (!!!!) ponuja neverjeten panoramski pogled na Kvarnersko morje. Višina betona na balkonu je 60 cm, na vrhu pa je 50 cm visoko balkonsko steklo. Projekt je bil zasnovan tako, da ima vsako stanovanje v objektu zasebnost, ne moti soseda in ima neposreden pogled na morje. Velika prednost tega čudovitega objekta je bodoči vrt, ki ga bodo krasile eksotične in sredozemske rastline ter moderne betonske konstrukcije. Pri gradnji so bili uporabljeni izredno kvalitetni materiali, fasada z 10 cm stiropor toplotno izolacijo, vseljiva pa bo SPOMLADI 2023. Parket bo položen do božiča 2022. Cena vključuje 1 pripadajoče parkirno mesto in zunanja shramba. EDINSTVENA PRILOŽNOST ZA NOVOGRADNJO NA OPATSKI RIVIERI

Spoštovane stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

OPATIJA, IČIĆI - veći stan s terasom blizu mora u novogradnji s panoramskim pogledom na more

EKSKLUZIVNO SAMO U DUXU!

Rijetkost na tržištu - veći stan u novogradnji veličine 80m2 (bruto 109m2), idealnog koncepta. Sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe s po jednom en-suite kupaonicom (2 ukupno) te dvije veće terase (ukupno 40m2).

Stan nalazi se na 1. katu u nove zgrade i prodaje se ključ u ruke - gotov parket, protuprovalna vrata, stolarija, popločena terasa, te kompletno gotove kupaonice sa sanitarijama i podnim grijanjem.

Zgrada se nalazi u mirnoj i privatnoj ulici iznad plaže Ičići. Pješačenje do mora traje samo 10 minuta, a vožnja do plaže traje dvije minute. Zračne linije 800 metara, 2km cestom. Velika prednost ove lokacije jeste tišina, privatnost, pogled na more, zelenilo Učke te blizina Opatije.

Na terasama se upravo stavlja kamen prekrasnog motiva, koji čini super spoj modernog i mediteranskog. Stan posjeduje dvije terase, jedna veličine 14m2 na sjevernoj strani, okružena zelenilom i tišinom. Južna terasa veličine 26m2 (!!!!) pruža nevjerojatan panoramski pogled na kvarnersko more. Visina betona na balkonu jeste 60 cm na koje još dolazi 50 cm visoko balkonsko staklo.

Projekt je koncipiran na način da svaki stan u zgradi posjeduje privatnost, ne smeta susjedu i ima direktni pogled na more. Velika prednost ovog lijepog objekta jeste i buduća okućnica koja će biti uređena egzotičnim i mediteranskim raslinjem i modernim betonskim strukturama.

Pri građenju korišteni su izuzetno kvalitetni materijali, fasada s 10 cm stiropor toplinske izolacije, a useljivo će biti PROLJEĆE 2023.

U cijenu je uključeno jedno određeno parkirno mjesto te vanjsko spremište.

JEDINSTVENA PRILIKA ZA NOVOGRADNJU NA OPATIJSKOJ RIVIJERI, za fleksibilni dogovor gledanja nazovite agenta 00385911898332

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

OPATIJA, IČIĆI - eine größere Wohnung mit Terrasse in Meeresnähe in einem Neubau mit Panoramablick auf das Meer

EXKLUSIV NUR IN DUX! Eine Rarität auf dem Markt - eine größere Wohnung in einem Neubau, Größe 80m2, ideales Konzept. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern mit jeweils einem en-suite Badezimmer (insgesamt 2) und zwei größeren Terrassen (insgesamt 40m2). Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines Neubaus und wird schlüsselfertig verkauft - Fertigparkett, Sicherheitstüren, Zimmerei, geflieste Terrasse, sowie komplett fertige Bäder mit Sanitäranlagen und Fußbodenheizung. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen und privaten Straße leicht bergauf über dem Strand von Ičići. Der Spaziergang zum Meer dauert nur 10 Minuten und die Fahrt zum Strand dauert zwei Minuten. Luftlinien 800 Meter, 2 km auf der Straße. In unmittelbarer Nähe des Gebäudes befindet sich eine Bushaltestelle, die regelmäßig nach Ičići und Opatija fährt. Auf den Terrassen wird Stein mit einem schönen Motiv platziert, was eine tolle Kombination aus Modern und Mediterran ergibt. Die Wohnung hat zwei Terrassen, eine mit einer Größe von 14m2 auf der Nordseite, umgeben von viel Grün und Ruhe. Die Südterrasse von 26m2 (!!!!) bietet einen unglaublichen Panoramablick auf das Kvarner Meer. Die Höhe des Betons auf dem Balkon beträgt 60 cm, die von 50 cm hohem Balkonglas gekrönt wird. Das Projekt wurde so konzipiert, dass jede Wohnung im Gebäude Privatsphäre hat, den Nachbarn nicht stört und einen direkten Blick auf das Meer hat. Der große Vorteil dieses schönen Gebäudes ist der zukünftige Garten, der mit exotischen und mediterranen Pflanzen und modernen Betonkonstruktionen geschmückt wird. Beim Bau wurden äußerst hochwertige Materialien verwendet, die Fassade mit 10 cm Styropor wärmegedämmt und im FRÜHJAHR 2023 bezugsfertig sein. Das Parkett wird bis Weihnachten 2022 verlegt Abstellraum im Freien. EINZIGARTIGE GELEGENHEIT FÜR NEUBAU AN DER RIVIERA VON OPATIJA

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet

OPATIJA, IČIĆI - un appartamento più grande con terrazza vicino al mare in un nuovo edificio con vista panoramica sul mare

ESCLUSIVAMENTE SOLO IN DUX! Una rarità sul mercato: un appartamento più grande in un nuovo edificio, dimensioni 80m2, concetto ideale. Si compone di un soggiorno con cucina e sala da pranzo, due camere da letto con un bagno en-suite ciascuna (2 in totale) e due terrazze più grandi (40m2 in totale). L'appartamento si trova al 1° piano di una nuova costruzione e viene venduto chiavi in mano - parquet finito, porte blindate, falegnameria, terrazzo piastrellato, e bagni completamente rifiniti con sanitari e riscaldamento a pavimento. L'edificio si trova in una strada tranquilla e riservata leggermente in salita sopra la spiaggia di Ičići. La passeggiata verso il mare dura solo 10 minuti e il viaggio verso la spiaggia dura due minuti. Linee aeree 800 metri, 2 km su strada. Nelle immediate vicinanze dell'edificio c'è una fermata dell'autobus che va regolarmente a Ičići e Opatija. Sulle terrazze viene collocata una pietra con un bellissimo motivo, che crea un'ottima combinazione di moderno e mediterraneo. L'appartamento dispone di due terrazzi, uno di 14 mq sul lato nord, immerso nel verde e nel silenzio. La terrazza sud di 26m2 (!!!!) offre un'incredibile vista panoramica sul mare del Quarnero. L'altezza del cemento sul balcone è di 60 cm, che è sormontata da un vetro del balcone alto 50 cm. Il progetto è stato concepito in modo tale che ogni appartamento dell'edificio abbia privacy, non disturbi il vicino e abbia una vista diretta sul mare. Il grande vantaggio di questo bellissimo edificio è il futuro giardino, che sarà decorato con piante esotiche e mediterranee e moderne strutture in cemento. Durante la costruzione sono stati utilizzati materiali di altissima qualità, la facciata con isolamento termico in polistirolo da 10 cm, e sarà pronta per l'uso nella PRIMAVERA 2023. Il parquet sarà posato entro Natale 2022. Il prezzo include un posto auto designato e un ripostiglio esterno. OPPORTUNITÀ UNICA PER NUOVA COSTRUZIONE SULLA RIVIERA DI OPATIJA

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le Condizioni generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

OPATIJA, IČIĆI - a larger apartment with a terrace near the sea in a new building with a panoramic view of the sea

EXCLUSIVELY ONLY IN DUX! A rarity on the market - a larger apartment in a new building, size 80m2, ideal concept. It consists of a living room with kitchen and dining room, two bedrooms with one en-suite bathroom each (2 in total) and two larger terraces (40m2 in total). The apartment is located on the 1st floor of a new building and is sold turnkey - finished parquet, security doors, carpentry, tiled terrace, and completely finished bathrooms with sanitary facilities and underfloor heating. The building is located in a quiet and private street slightly uphill above Ičići beach. The walk to the sea takes only 10 minutes, and the drive to the beach takes two minutes. Air lines 800 meters, 2 km by road. In the immediate vicinity of the building there is a bus stop that regularly goes to Ičići and Opatija. Stone with a beautiful motif is being placed on the terraces, which makes a great combination of modern and Mediterranean. The apartment has two terraces, one with a size of 14m2 on the north side, surrounded by greenery and silence. The southern terrace of 26m2 (!!!!) offers an incredible panoramic view of the Kvarner Sea. The height of the concrete on the balcony is 60 cm, which is topped by 50 cm high balcony glass. The project was conceived in such a way that each apartment in the building has privacy, does not disturb the neighbor and has a direct view of the sea. The great advantage of this beautiful building is the future garden, which will be decorated with exotic and Mediterranean plants and modern concrete structures. During the construction, extremely high-quality materials were used, the facade with 10 cm styrofoam thermal insulation, and it will be ready for occupancy in SPRING 2023. The parquet will be laid by Christmas 2022. The price includes one designated parking space and an outdoor storage room. UNIQUE OPPORTUNITY FOR NEW BUILDING ON THE OPATIJA RIVIERA

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ОПАТИЯ, ИЧИЧИ - большая квартира с террасой у моря в новом доме с панорамным видом на море

ЭКСКЛЮЗИВНО ТОЛЬКО В DUX! Редкость на рынке - большая квартира в новом доме, площадь 80м2, идеальная концепция. Он состоит из гостиной с кухней и столовой, двух спален с одной ванной комнатой в каждой (всего 2) и двух больших террас (всего 40 м2). Квартира расположена на 1 этаже нового дома и продается под ключ - готовый паркет, бронированные двери, столярные изделия, плиточная терраса, полностью отделанные ванные комнаты с санузлом и теплыми полами. Здание расположено на тихой частной улице немного выше пляжа Ичичи. Прогулка до моря занимает всего 10 минут, а до пляжа - две минуты. Воздушные линии 800 метров, 2 км по дороге. В непосредственной близости от здания находится автобусная остановка, которая регулярно ходит в Ичичи и Опатию. Камень с красивым мотивом размещен на террасах, что создает прекрасное сочетание современности и средиземноморья. В квартире есть две террасы, одна размером 14м2 с северной стороны, в окружении зелени и тишины. С южной террасы 26м2 (!!!!) открывается невероятный панорамный вид на Кварнерское море. Высота бетона на балконе составляет 60 см, который увенчан балконным стеклом высотой 50 см. Проект был задуман таким образом, чтобы каждая квартира в доме имела приватность, не мешала соседям и имела прямой вид на море. Большим преимуществом этого красивого здания является будущий сад, который будет украшен экзотическими и средиземноморскими растениями и современными бетонными конструкциями. Во время строительства использовались очень качественные материалы, фасад с теплоизоляцией из пенополистирола толщиной 10 см, и он будет готов к заселению ВЕСНОЙ 2023 года. Паркет будет уложен к Рождеству 2022 года. В цену входит одно парковочное место и открытая кладовая. УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ НОВОСТРОЙКИ НА ОПАТИЙСКОЙ РИВЬЕРЕ

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja