ISTRA, ROVINJ - Čudovita vila s pogledom na morje
Slikovito očarljivo mestece Rovinj, ki se nahaja na zahodni obali istrskega polotoka, je bilo nekoč pristanišče in ribiško mestece, danes pa je ena najbolj razvitih turističnih destinacij s svojo edinstvena kombinacija tradicionalnega in modernega. Uspešno združuje tradicijo ribiške vasice s sodobnimi turističnimi trendi, bogato gastronomsko ponudbo in visokim standardom turističnih storitev. Prav zato iz leta v leto privablja številne obiskovalce in je v zadnjih sezonah zabeležil rekordnih 3 milijone nočitev. Obiskovalci se vanj pogosto vračajo, zakaj torej ne bi postali lastnik ene od dragocenih nepremičnin v tem čarobnem mestu. Samo 7 kilometrov od tega bisera Kvarnerja je naprodaj lepo urejena vila s pogledom na morje in na novo prenovljenim sprednjim in zadnjim dvoriščem. 390 m2 bivalne površine se razprostira v kleti, pritličju, nadstropju in mansardi. Klet obsega en prostor, kjer je telovadnica, wc, predsoba, shramba in pralnica. V pritličju je dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, delovna soba, kopalnica, predsoba, pokrita terasa, dve loži in dve shrambi. Prvo nadstropje obsega štiri spalnice, dve kopalnici, predsobo in pokrito teraso. V mansardi je ena soba, ki jo bodoči lastnik lahko opremi po lastni izbiri. Vila je bila zgrajena, urejena, opremljena z vrhunskimi materiali in opremo in se kot taka tudi prodaja. Ogrevanje in hlajenje je rešeno s toplotno črpalko in sončnimi kolektorji 7,5 KW. Ima tudi talno gretje in hlajenje, tako da je poraba električne energije zelo majhna. Solarni paneli so nameščeni na strehi hiše in na vrtu. Lepo dvorišče velikosti 934 m2 je urejeno in vzdrževano. Zasajene so različne okrasne rastline, na dvorišču pa je prostor za izgradnjo bazena. Na dvorišču se nahaja tudi pomožni objekt, ki služi kot shramba. Zalivanje rastlin poteka po kapljicah. Za vaše pločevinaste ljubljenčke je zagotovljeno zasebno parkirišče za več avtomobilov. Pri gradnji in dekoraciji so bili uporabljeni le najkakovostnejši materiali in pozornost je bila posvečena vsaki podrobnosti. Ta lepa, prostorna hiša je idealna za turistični najem, saj Rovinj že leta podira vse rekorde in vse poletje je povpraševanje po več enotah.
Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, ROVINJ - Prekrasna vila s pogledom na more
Slikovit šarmantan gradić Rovinj, smješten na zapadnoj obali istarskog poluotoka, nekad je bio luka i ribarsko naselje, a danas je jedna od najrazvijenijih turističkih destinacija sa svojom jedinstvenom kombinacijom tradicionalnog i modernog. Uspješno spaja tradiciju ribarskog mjesta s modernim turističkim trendovima, bogatom gastronomskom ponudom i visokim standardom turističke usluge. Upravo zbog toga privlači brojne posjetitelje iz godine u godinu te bilježi rekordnih 3 milijuna noćenja tijekom posljednjih sezona.
Posjetitelji mu se često ponovno vraćaju stoga zašto ne biste postali vlasnik jedne od vrijednih nekretnina u ovom čarobnom gradu.
Na samo 7 kilometara od tog kvarnerskog bisera, prodaje se prekrasno uređena vila s pogledom na more te novouređenim prednjim i stražnjim dvorištem.
390 m2 stambenog prostora prostire se na podrum, prizemlje, kat te potkrovlje.
Podrum se sastoji od jedne sobe gdje se smjestila teretana, wc-a, predsoblja i spremište i vešeraj.
Prizemlje sadrži dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, radnu sobu, kupaonicu, predsoblja, natkrivenu terasu, dvije lođe i dvije ostave.
Prvi kat sastoji se od četiri spavaće sobe, dvije kupaonice, predsoblja i natkrivene terase.
Potkrovlje sadrži jednu sobu koju budući vlasnik može urediti prema vlastitom izboru.
Vila je sagrađena, uređena, namještena vrhunskim materijalima opremom te se kao takva prodaje.
Grijanje i hlađenje riješeno je sa toplinskom pumpom i solarnim kolektorima od 7,5KW. Uz to ima i podno grijanje i hlađenje, tako da je potrošnja električne energije vrlo mala. Solarni paneli nalaze se na krovu kuće i u vrtu.
Prekrasno dvorište površine 934 m2 uređeno je i održavano. Zasađene su razne ukrasne biljke, a u stražnjem dvorištu ima mjesta i za izgradnju bazena. U stražnjem dvorištu se također nalazi pomoćni objekt koji služi kao spremište.
Navodnjavanje biljaka je kap na kap.
Za Vaše limene ljubimce predviđeno je privatno parkiralište za više automobila.
Pri gradnji i uređenju korišteni su samo najkvalitetniji maerijali te se pazilo na svaki detalj.
Ova prekrasna, prostrana kuća idealna je za turističko iznajmljivanje jer Rovinj već godinama ruši sve rekorde te se cijelo ljeto traži jedinica više.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, ROVINJ - Wunderschöne Villa mit Blick auf das Meer
Die malerische, charmante Stadt Rovinj an der Westküste der istrischen Halbinsel war einst ein Hafen- und Fischerdorf und ist heute eines der am weitesten entwickelten Touristenziele einzigartige Kombination aus Tradition und Moderne. Es verbindet erfolgreich die Tradition eines Fischerdorfes mit modernen touristischen Trends, einem reichhaltigen gastronomischen Angebot und einem hohen Standard an touristischen Dienstleistungen. Gerade deshalb zieht es Jahr für Jahr viele Besucher an und verzeichnete in den letzten Saisons einen Rekordwert von 3 Millionen Übernachtungen. Besucher kehren oft dorthin zurück. Warum also nicht Eigentümer eines der wertvollsten Anwesen dieser magischen Stadt werden? Nur 7 Kilometer von dieser Perle der Kvarner-Bucht entfernt steht eine wunderschön eingerichtete Villa mit Blick auf das Meer und einem neu renovierten Vorder- und Hinterhof zum Verkauf. 390 m2 Wohnfläche verteilen sich auf Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Der Keller besteht aus einem Raum, in dem sich ein Fitnessraum, eine Toilette, eine Eingangshalle, ein Abstellraum und eine Waschküche befinden. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer, ein Vorraum, eine überdachte Terrasse, zwei Loggien und zwei Abstellräume. Die erste Etage besteht aus vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Eingangshalle und einer überdachten Terrasse. Im Dachgeschoss befindet sich ein Raum, den der künftige Eigentümer nach eigenem Ermessen gestalten kann. Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien und Geräten gebaut, dekoriert und eingerichtet und wird als solche verkauft. Heizung und Kühlung werden mit einer Wärmepumpe und Solarkollektoren von 7,5 KW gelöst. Es verfügt außerdem über eine Fußbodenheizung und -kühlung, sodass der Stromverbrauch sehr gering ist. Auf dem Dach des Hauses und im Garten befinden sich Sonnenkollektoren. Der schöne Garten von 934 m2 ist angelegt und gepflegt. Verschiedene Zierpflanzen wurden gepflanzt und im Hinterhof ist Platz für den Bau eines Schwimmbades. Im Hinterhof befindet sich außerdem ein Nebengebäude, das als Lagerraum dient. Die Bewässerung der Pflanzen erfolgt tropfenweise. Für Ihre kleinen Haustiere steht ein privater Parkplatz für mehrere Autos zur Verfügung. Beim Bau und der Dekoration wurden nur Materialien höchster Qualität verwendet und auf jedes Detail geachtet. Dieses schöne, geräumige Haus ist ideal für die Touristenvermietung, da Rovinj seit Jahren alle Rekorde bricht und den ganzen Sommer über eine Nachfrage nach weiteren Einheiten besteht.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, ROVIGNO - Bella villa con vista sul mare
La pittoresca e affascinante cittadina di Rovigno, situata sulla costa occidentale della penisola istriana, un tempo era un porto e un villaggio di pescatori, e oggi è una delle destinazioni turistiche più sviluppate con i suoi combinazione unica di tradizionale e moderno. Combina con successo la tradizione di un villaggio di pescatori con le moderne tendenze turistiche, una ricca offerta gastronomica e un servizio turistico di alto livello. Proprio per questo attira molti visitatori anno dopo anno e ha registrato un record di 3 milioni di pernottamenti nelle ultime stagioni. I visitatori vi ritornano spesso, quindi perché non diventare il proprietario di una delle preziose proprietà di questa magica città. A soli 7 chilometri da questa perla del Quarnero, è in vendita una villa splendidamente decorata con vista sul mare e un cortile anteriore e posteriore recentemente ristrutturato. 390 m2 di superficie abitabile si sviluppa su seminterrato, piano terra, primo piano e mansarda. Il piano interrato è composto da un unico locale dove si trovano una palestra, un servizio igienico, un ingresso, un ripostiglio e una lavanderia. Il piano terra è composto da soggiorno con cucina e sala da pranzo, studio, bagno, antibagno, terrazzo coperto, due logge e due ripostigli. Il primo piano è composto da quattro camere da letto, due bagni, un ingresso e un terrazzo coperto. La mansarda contiene una stanza che il futuro proprietario può decorare a sua scelta. La villa è stata costruita, decorata, arredata con materiali e attrezzature di prima qualità e viene venduta come tale. Il riscaldamento e il raffrescamento sono risolti con una pompa di calore e collettori solari da 7,5 KW. Ha anche riscaldamento e raffrescamento a pavimento, quindi il consumo di elettricità è molto basso. I pannelli solari si trovano sul tetto della casa e nel giardino. Il bellissimo cortile di 934 m2 è paesaggistico e mantenuto. Sono state piantate varie piante decorative e c'è spazio nel cortile sul retro per costruire una piscina. Nel cortile sul retro è presente anche un fabbricato ausiliario che funge da ripostiglio. L'irrigazione delle piante avviene a goccia a goccia. Un parcheggio privato per diverse auto è previsto per i vostri animali di latta. Durante la costruzione e la decorazione sono stati utilizzati solo materiali di altissima qualità ed è stata prestata attenzione ad ogni dettaglio. Questa bella e spaziosa casa è l'ideale per l'affitto turistico perché Rovigno ha battuto tutti i record per anni e più unità sono richieste per tutta l'estate.
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, ROVINJ - Beautiful villa with a view of the sea
The picturesque charming town of Rovinj, located on the west coast of the Istrian peninsula, was once a port and fishing village, and today it is one of the most developed tourist destinations with its unique combination of traditional and modern. It successfully combines the tradition of a fishing village with modern tourist trends, a rich gastronomic offer and a high standard of tourist service. This is precisely why it attracts many visitors year after year and recorded a record 3 million overnight stays during the last seasons. Visitors often return to it, so why not become the owner of one of the valuable properties in this magical city. Just 7 kilometers from this pearl of Kvarner, a beautifully decorated villa with a view of the sea and a newly renovated front and back yard is for sale. 390 m2 of living space is spread over the basement, ground floor, first floor and attic. The basement consists of one room where there is a gym, a toilet, an entrance hall, a storage room and a laundry room. The ground floor contains a living room with a kitchen and a dining room, a study, a bathroom, an anteroom, a covered terrace, two loggias and two storerooms. The first floor consists of four bedrooms, two bathrooms, an entrance hall and a covered terrace. The attic contains one room that the future owner can decorate according to his own choice. The villa was built, decorated, furnished with top quality materials and equipment and is being sold as such. Heating and cooling is solved with a heat pump and solar collectors of 7.5 KW. It also has underfloor heating and cooling, so electricity consumption is very low. Solar panels are located on the roof of the house and in the garden. The beautiful yard of 934 m2 is landscaped and maintained. Various decorative plants have been planted, and there is room in the back yard to build a swimming pool. In the back yard there is also an auxiliary building that serves as a storage room. Irrigation of plants is drip by drip. A private parking lot for several cars is provided for your tin pets. During construction and decoration, only the highest quality materials were used and attention was paid to every detail. This beautiful, spacious house is ideal for tourist rental because Rovinj has been breaking all records for years and more units are in demand all summer long.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, РОВИНЬ - Прекрасная вилла с видом на море
Живописный очаровательный город Ровинь, расположенный на западном побережье полуострова Истрия, когда-то был портом и рыбацкой деревней, а сегодня является одним из самых развитых туристических направлений с его уникальное сочетание традиционного и современного. Он удачно сочетает в себе традиции рыбацкой деревни с современными туристическими тенденциями, богатым гастрономическим предложением и высоким уровнем обслуживания туристов. Именно поэтому он год за годом привлекает множество посетителей, и за последние сезоны было зафиксировано рекордное количество ночевок в 3 миллиона человек. В него часто возвращаются гости, так почему бы не стать обладателем одного из ценных объектов недвижимости в этом волшебном городе. Всего в 7 километрах от этой жемчужины Кварнера продается красиво оформленная вилла с видом на море и недавно отремонтированным передним и задним двором. 390 м2 жилой площади распределены по цокольному, цокольному, первому и мансардному этажам. Цокольный этаж состоит из одной комнаты, где есть спортзал, туалет, прихожая, кладовая и прачечная. На первом этаже расположены гостиная с кухней и столовой, кабинет, ванная комната, прихожая, крытая терраса, две лоджии и две кладовые. Первый этаж состоит из четырех спален, двух ванных комнат, прихожей и крытой террасы. Мансарда содержит одну комнату, которую будущий владелец может украсить по своему выбору. Вилла была построена, декорирована, обставлена высококачественными материалами и оборудованием и продается как таковая. Отопление и охлаждение решаются тепловым насосом и солнечными коллекторами мощностью 7,5 кВт. Он также имеет пол с подогревом и охлаждением, поэтому потребление электроэнергии очень низкое. Солнечные батареи расположены на крыше дома и в саду. Красивый двор площадью 934 м2 благоустроен и ухожен. Были посажены различные декоративные растения, а на заднем дворе есть место для строительства бассейна. На заднем дворе есть также вспомогательное здание, которое служит складским помещением. Полив растений капельный. Для ваших оловянных питомцев предусмотрена частная парковка на несколько автомобилей. При строительстве и отделке использовались только самые качественные материалы и уделялось внимание каждой детали. Этот красивый, просторный дом идеально подходит для сдачи в аренду туристам, потому что Ровинь уже много лет бьет все рекорды, и в течение всего лета есть спрос на новые квартиры.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
