Glamurozna Opatija, pogosto imenovana biser Jadrana, je čarobno obmorsko mesto. Opatija je mesto morja in turizma, mesto kulture, umetnikov in festivalov, mesto rož in parkov, mesto športa in dogodkov. Zaradi svoje geografske lege, naravnih lepot in odlične turistične ponudbe je bil in ostaja eno najmočnejših turističnih središč na Jadranu. Nahaja se pod planino Učko, ki je priljubljena destinacija planincev in pohodnikov, je na prehodu med zeleno Istro in obalo ter tvori popolno ravnovesje pokrajine. Obdajajo ga edinstvene naravne lepote in očarljiva srednjeveška mesta z ozkimi ulicami in bogato zgodovino. Eno izmed slikovitih opatijskih mest je starodavno mesto nad opatijsko riviero - Veprinac. Veprinac, kraj z najlepšim, spektakularnim pogledom na Kvarner, se nahaja na pobočju Učke. Krasijo jo neokrnjena narava, prijetno podnebje in bogata kulturno-zgodovinska dediščina.
V majhnem, sproščujočem kraju nedaleč od Veprinca je naprodaj atraktivna vila s pogledom na morje. Poleg mirne lokacije lepoto vile izražajo tudi bližina mesta Opatija, kvaliteta gradnje ter funkcionalen in moderen dizajn. Brezhibna kombinacija kamna in modernega dizajna je vidna v notranjosti in zunanjosti. Tla v vili so izdelana iz kvalitetne keramike in parketa. Opremljen je s talnim gretjem, hlajenje pa s klimatskimi napravami. Ima 218 m² površine in se funkcionalno razteza skozi pritličje in prvo nadstropje. V pritličju se nahaja odprta dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, delovna soba, kopalnica, savna, shramba in velika pokrita terasa s kamnitim kaminom in zunanjo jedilnico. Nadstropje sestavljajo štiri spalnice, od katerih ima vsaka neposreden dostop do ene od dveh kopalnic. Vsaka soba ima tudi dostop do enega od dveh balkonov s panoramskim pogledom na morje. Ob vili je bazen s prostorom za sončenje, celoten kompleks pa je obdan s kamnitim zidom, ki zagotavlja zasebnost in intimo. Daleč od mestnega hrupa, orientirana na jug, s pogledom na morje in okoliški arhipelag, je ta vila idealna nepremičnina za družinsko življenje, počitek in sprostitev ali kot naložba za najem v turistične namene.
Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OPATIJA, OKOLICA - Atraktivna kuća s pogledom na more
Glamurozna Opatija, često nazivana i Biser Jadrana, čaroban je primorski grad. Opatija je grad mora i turizma, grad kulture, umjetnika i festivala, grad cvijeća i parkova, grad sporta i manifestacija. Zbog svog geografskog položaja, prirodnih ljepota i odlične turističke ponude, bila je i ostala jedan od najjačih turističkih centara na Jadranu. Nalazi se ispod planine Učka koja je omiljeno odredište planinara i izletnika, na prijelazu je između zelene istarske regije i primorja te čini savršenu ravnotežu krajolika. Okružena je neponovljivim prirodnim ljepotama i šarmantnim srednjovjekovnim gradićima uskih uličica i bogate povijesti.
Jedan od pitoresknih gradića u sastavu Opatije je i drevni gradić iznad opatijske rivijere - Veprinac.
Veprinac, mjesto s najljepšim, spektakularnim pogledom na Kvarner nalazi se na obroncima Učke. Krasi ga netaknuta priroda, ugodna klima i bogata kulturno-povijesna baština.
U malom, opuštajućem mjestu nedaleko Veprinca prodaje se atraktivna kuća s pogledom na more.
Osim mirne lokacije, ljepotu vile izražava i neposredna blizina grada Opatije, kvaliteta gradnje i funkcionalan i moderan dizajn. Besprijekoran spoj kamena i modernog dizajna vidljiv je u interijeru i eksterijeru. Podovi u kući su od kvalitetne keramike i parketa. Opremljena je centralnim grijanjem, dok je hlađenje riješeno klima uređajima. Kuća posjeduje i kamin.
Površine je 216 m² i funkcionalno se proteže kroz prizemlje i kat.
U prizemlju je smješten open space dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom, radna soba, kupaonica, sauna, ostava i velika natkrivena terasa s kamenim kaminom i vanjskom blagovaonicom.
Kat se sastoji od tri spavaće sobe i kupaonice. Glavna spavaća soba ima garderobu i vlastitu terasu s koje se pruža pogled na Kvarner i otoke.
Uz kuću se nalazi bazen sa sunčalištem a cjelokupan sklad je okružen kamenim zidom pružajući privatnost i intimu.
Prodavatelj je pravna osoba stoga kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Završetak radova predviđen je za proljeće 2023. godine.
Cijena se odnosi na kupnju kuće prema sistemu "ključ u ruke".
Postoji mogućnost kupnje kuće s namještajem te je u tom slučaju cijena namještene kuće 615.000 eura.
Daleko od gradske buke, orijentirana prema jugu, s pogledom na more i okolni arhipelag ova kuća je idealna nekretnina za obiteljski život, odmor i opuštanje ili kao investicija za iznajmljivanje u turističke svrhe.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Das glamouröse Opatija, oft als Perle der Adria bezeichnet, ist eine magische Küstenstadt. Opatija ist eine Stadt des Meeres und des Tourismus, eine Stadt der Kultur, Künstler und Festivals, eine Stadt der Blumen und Parks, eine Stadt des Sports und der Veranstaltungen. Aufgrund seiner geografischen Lage, seiner natürlichen Schönheit und seines hervorragenden touristischen Angebots war und ist es eines der stärksten touristischen Zentren an der Adria. Es liegt unterhalb des Berges Učka, der ein beliebtes Ziel für Bergsteiger und Wanderer ist, es befindet sich am Übergang zwischen der grünen Region Istriens und der Küste und bildet ein perfektes Gleichgewicht der Landschaft. Es ist umgeben von einzigartigen Naturschönheiten und charmanten mittelalterlichen Städten mit engen Gassen und einer reichen Geschichte. Eine der malerischen Städte in Opatija ist die antike Stadt oberhalb der Riviera von Opatija - Veprinac.
Veprinac, ein Ort mit der schönsten und spektakulärsten Aussicht auf Kvarner, liegt an den Hängen von Učka. Es ist geschmückt mit unberührter Natur, einem angenehmen Klima und einem reichen kulturellen und historischen Erbe. In einem kleinen, entspannten Ort unweit von Veprinac steht eine attraktive Villa mit Meerblick zum Verkauf. Die Schönheit der Villa drückt sich neben der ruhigen Lage auch in der Nähe zur Stadt Opatija, der Bauqualität und dem funktionalen und modernen Design aus. Die makellose Kombination aus Stein und modernem Design zeigt sich im Innen- und Außenbereich. Die Böden in der Villa bestehen aus hochwertiger Keramik und Parkett. Ausgestattet mit Fußbodenheizung, während die Kühlung durch Klimaanlagen erfolgt. Es hat eine Fläche von 218 m² und erstreckt sich funktional durch Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss gibt es ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer, eine Sauna, einen Abstellraum und eine große überdachte Terrasse mit Steinkamin und ein Esszimmer im Freien. Die Etage besteht aus vier Schlafzimmern, von denen jedes einen direkten Zugang zu einem der beiden Badezimmer hat. Jedes Zimmer hat auch Zugang zu einem der beiden Balkone mit Panoramablick auf das Meer. Neben der Villa befindet sich ein Swimmingpool mit Liegewiese, und der gesamte Komplex ist von einer Steinmauer umgeben, die Privatsphäre und Intimität bietet. Weit weg vom Lärm der Stadt, nach Süden ausgerichtet, mit Blick auf das Meer und die umliegenden Schären, ist diese Villa ein ideales Anwesen für Familienleben, Erholung und Entspannung oder als Investition zur Vermietung für touristische Zwecke.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
L'affascinante Opatija, spesso chiamata la Perla dell'Adriatico, è una magica città di mare. Opatija è una città di mare e di turismo, una città di cultura, artisti e festival, una città di fiori e parchi, una città di sport ed eventi. Per la sua posizione geografica, le bellezze naturali e l'eccellente offerta turistica, era e rimane uno dei centri turistici più forti dell'Adriatico. Si trova sotto il monte Učka, meta prediletta di alpinisti ed escursionisti, è al confine tra la verde regione istriana e la costa e forma un perfetto equilibrio del paesaggio. È circondato da bellezze naturali uniche e affascinanti borghi medievali con strade strette e una ricca storia. Una delle pittoresche città di Opatija è l'antica città sopra la riviera di Opatija - Veprinac.
Veprinac, un luogo con la vista più bella e spettacolare del Quarnero, si trova sulle pendici dell'Učka. È adornato da una natura incontaminata, un clima piacevole e un ricco patrimonio culturale e storico. Una bella villa con vista mare è in vendita in un luogo piccolo e rilassante non lontano da Veprinac. Oltre alla posizione tranquilla, la bellezza della villa è espressa anche dalla sua vicinanza alla città di Opatija, dalla qualità della costruzione e dal design funzionale e moderno. La perfetta combinazione di pietra e design moderno è visibile all'interno e all'esterno. I pavimenti della villa sono realizzati con ceramiche e parquet di alta qualità. Dotato di riscaldamento a pavimento, mentre il raffrescamento è assicurato da condizionatori. Ha una superficie di 218 m² e si estende funzionalmente attraverso il piano terra e il primo piano. Al piano terra si trova un soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, uno studio, un bagno, una sauna, un ripostiglio e un'ampia terrazza coperta con camino in pietra e una sala da pranzo all'aperto. Il piano è composto da quattro camere da letto, ognuna delle quali ha accesso diretto ad uno dei due bagni. Ogni camera ha inoltre accesso ad uno dei due balconi con vista panoramica sul mare. Accanto alla villa si trova una piscina con solarium, e l'intero complesso è circondato da un muro di pietra, garantendo privacy e intimità. Lontana dai rumori della città, orientata a sud, con vista sul mare e sull'arcipelago circostante, questa villa è una proprietà ideale per la vita familiare, il riposo e il relax o come investimento per affitto a scopo turistico.
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Glamorous Opatija, often called the Pearl of the Adriatic, is a magical seaside town. Opatija is a city of the sea and tourism, a city of culture, artists and festivals, a city of flowers and parks, a city of sports and events. Due to its geographical position, natural beauty and excellent tourist offer, it was and remains one of the strongest tourist centers on the Adriatic. It is located below the mountain Učka, which is a favorite destination for mountaineers and hikers, it is at the transition between the green Istrian region and the coast, and forms a perfect balance of the landscape. It is surrounded by unique natural beauties and charming medieval towns with narrow streets and a rich history. One of the picturesque towns in Opatija is the ancient town above the Opatija Riviera - Veprinac. Veprinac, a place with the most beautiful, spectacular view of Kvarner, is located on the slopes of Učka. It is adorned with untouched nature, a pleasant climate and a rich cultural and historical heritage. An attractive villa with a sea view is for sale in a small, relaxing place not far from Veprinac.
In addition to the quiet location, the beauty of the villa is also expressed by its close proximity to the city of Opatija, the quality of construction and the functional and modern design. The flawless combination of stone and modern design is visible in the interior and exterior. The floors in the villa are made of high-quality ceramics and parquet. Equipped with underfloor heating, while cooling is provided by air conditioners. It has an area of 218 m² and functionally extends through the ground floor and first floor. On the ground floor there is an open space living room with a kitchen and dining room, a study, a bathroom, a sauna, a storage room and a large covered terrace with a stone fireplace and an outdoor dining room. The floor consists of four bedrooms, each of which has direct access to one of the two bathrooms. Each room also has access to one of the two balconies with a panoramic view of the sea. Next to the villa is a swimming pool with a sunbathing area, and the whole complex is surrounded by a stone wall, providing privacy and intimacy. Far from the noise of the city, oriented to the south, with a view of the sea and the surrounding archipelago, this villa is an ideal property for family life, rest and relaxation or as an investment for rental for tourist purposes.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Гламурная Опатия, которую часто называют жемчужиной Адриатики, является волшебным приморским городом. Опатия – город моря и туризма, город культуры, художников и фестивалей, город цветов и парков, город спорта и событий. Благодаря своему географическому положению, природной красоте и отличному туристическому предложению он был и остается одним из самых сильных туристических центров на Адриатике. Он расположен ниже горы Учка, которая является излюбленным местом для альпинистов и туристов, находится на переходе между зеленым регионом Истрии и побережьем и образует идеальный баланс ландшафта. Его окружают уникальные природные красоты и очаровательные средневековые городки с узкими улочками и богатой историей. Одним из живописных городов Опатии является старинный город над Опатийской ривьерой - Вепринац.
Вепринац, место с самым красивым, захватывающим видом на Кварнер, расположено на склонах Учки. Его украшает нетронутая природа, приятный климат и богатое культурно-историческое наследие. Продается привлекательная вилла с видом на море в небольшом спокойном месте недалеко от Вепринаца. В дополнение к тихому местоположению, красота виллы также выражается в ее непосредственной близости к городу Опатия, качестве строительства и функциональном и современном дизайне. Безупречное сочетание камня и современного дизайна видно в интерьере и экстерьере. Полы на вилле выполнены из высококачественной керамики и паркета. Оборудован теплыми полами, а охлаждение обеспечивается кондиционерами. Он имеет площадь 218 м² и функционально простирается на первый и второй этажи. На первом этаже находится открытая гостиная с кухней и столовой, кабинет, ванная комната, сауна, кладовая и большая крытая терраса с каменным камином и столовой на открытом воздухе. Этаж состоит из четырех спален, каждая из которых имеет прямой доступ к одной из двух ванных комнат. В каждом номере также есть выход на один из двух балконов с панорамным видом на море. Рядом с виллой находится бассейн с площадкой для загара, а весь комплекс окружен каменной стеной, обеспечивающей уединение и интимность. Вдали от шума города, ориентированная на юг, с видом на море и окружающий архипелаг, эта вилла является идеальной недвижимостью для семейной жизни, отдыха и релаксации или в качестве инвестиции для сдачи в аренду в туристических целях.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
