prodaja Hrvatska Istarska županija Medulin kuće

Kuće samostalna kuća, Istarska županija, Medulin

Prodaja

1.100.000€
600 m²
2010

opis

Medulin je turističko mjesto na moru, sa svim vodenim sadržajima i sportovima. Ako uživate u moru, onda je Medulin idealan. Plaža je u blizini, sa sigurnim ulazom u vodu, čak i za djecu. Tu su i prirodni rezervat i opsežne biciklističke staze. Na ovom se području nalazi mnogo povijesnih lokaliteta i Istre općenito. Područje je vrlo zeleno i mirno.

Prodajemo apartmansku kuću u Medulinu na svega 100 m od mora! Sastoji se od prizemlja, prvog i drugog kata te je ukupne stambene površine 600 m².
U prizemlju se nalaze tri apartmana od kojih su dva apartmana opremljena za četiri osobe, a jedan je za dvije osobe. Svi apartmani opremljeni su vlastitom kupaonicom, klimom, kuhinjom, hladnjakom i mikrovalnom.
Na prvom katu nalazi se penthouse od 200 m² koji se sastoji od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama te zasebne kupaonice. Iz dnevnog boravka se izlazi na prostrani balkon s kojeg se pruža pogled na more.
Na drugom katu nalazi se pet apartmanskih jedinica, svaka sa zasebnim ulazom te klimom, kuhinjom, kupaonicom i balkonom s pogledom na more.
Tri su apartmana namijenjena i opremljena za četiri osobe dok su preostala dva predodređena za smještaj dvije osobe.
Na 950 m² okućnice smješten je uređeni hortikulturalni dio s nekoliko voćki i biljaka, vanjski dio za roštilj te dio predodređen kao igralište za djecu. U dvorištu postoji mogućnost izrade bazena.
Kuća je u sustavu iznajmljivanja u turističke svrhe te je kao takva siguran povrat investicije.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Medulin ist ein Ferienort am Meer der zahlreiche Freizeitaktivitäten bietet. Der Strand ist in der Nähe, mit sicherem Zugang zum Wasser auch für Kinder. Es gibt auch ein Naturschutzgebiet und ausgedehnte Radwege. Istrien im Allgemeinen bietet viele historische Städte und Orte. Die Gegend ist sehr grün und ruhig.
Nur 100 m vom Meer entfernt steht Apartmenthaus zum Verkauf. Es erstreckt sich auf Erdgeschoss, erstes und zweites Stockwerk und hat eine Gesamtwohnfläche von 600 m². Im Erdgeschoss befinden sich drei Wohnungen, von denen zwei für vier Personen und eine für zwei Personen ausgestattet sind. Alle Apartments sind mit eigenem Bad, Klimaanlage, Küche, Kühlschrank und Mikrowelle ausgestattet. Im ersten Stock befindet sich ein 200 m² großes Penthouse, das aus einem Eingangsbereich, einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad und einem separaten Badezimmer besteht. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem geräumigen Balkon mit Blick auf das Meer. Im zweiten Stock befinden sich fünf Wohneinheiten mit jeweils separatem Eingang und Klimaanlage, Küche, Bad und Balkon mit Blick auf das Meer. Drei Apartments sind für vier Personen ausgestattet, während die restlichen zwei für zwei Personen ausgestattet sind. Das 950 m² große Grundstück verfügt über mehrere Obstbäume und Pflanzen, einen Grillplatz im Freien und einen Spielplatz für Kinder. Es besteht die Möglichkeit, im Hof ein Schwimmbad zu bauen. Das Haus ist für touristische Zwecke kategorisiert und bietet somit die Möglichkeit einer Rückinvestition.

Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit dem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Zahlung von Provisionen gemäß dem Immobilienmaklergesetz bildet. Agentur '' DUX IMMOBILIEN '' als lizenzierter Immobilienmakler für Vermittlungsleistungen berechnet, zum Zeitpunkt des Vorvertragsabschlusses oder des Vertragsabschlusses, dem KÄUFER und dem VERKÄUFER eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3% + MwSt. von dem vereinbarten VERKAUFSPREIS.

Art. 27 des Immobilien Vermittlungsvertrags besagt, dass die Höhe der Maklergebühr vertraglich festgelegt wird.

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