Istra, Novigrad
Na prodaj je moderna vila z bazenom, ki se nahaja v mirni in lepi vasici, obdani z naravo in zelenjem, 3 km od morja, 8 km od mesta Novigrad, 12 km od mesta Poreč, 30 km od meje prehod s Slovenijo, 51 km od letališča Pulj in 60 km od letališča Trst.
Ta čudovita enonadstropna hiša s površino 110 m2 je sestavljena iz predsobe, dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, 3 spalnic z lastno kopalnico in dodatnega stranišča v kurilnici. Dnevna soba in jedilnica odprtega tipa vodita neposredno na tlakovano teraso in bazen.
Ta izjemna vila se razprostira na zemljišču velikosti 1.270 m2 in je obdana z urejenim in ograjenim vrtom z lastnim oljčnim nasadom.
Vila ima 5 zasebnih parkirnih mest.
Vilo krasi izjemen dizajn in je opremljena s talnim gretjem na toplotno črpalko, klimo ter potrebnimi pripravami za kamin in solarne kolektorje.
Ta edinstvena nepremičnina je odlična izbira za počitnice, bivanje ali najem v turistične namene, kombinacija udobja in udobja v idili, ki jo ponuja istrska pokrajina.
Vila se prodaja v celoti opremljena in urejena.
Lastništvo urejeno
ZNAČILNOSTI VILE:
Pritličje
Parcela 1.270 m2
Bazen
terasa z žarom
Mirno okolje
Panoramski pogled
5 parkirnih mest
Spoštovane stranke, ogled nepremičnine je možen samo s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi s prodajo in provizijo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
Agencija "ART LIVING NEPREMIČNINE" kot pooblaščeni nepremičninski posrednik zaračuna plačilo za posredovanje v višini 3% + DDV ob podpisu predpogodbe ali kupoprodajne pogodbe.
Istra, Novigrad
Prodaje se moderna vila s bazenom smještena u mirnom i lijepom naselju okružena prirodom i zelenilom udaljena 3 km od mora, 8 km od grada Novigrada, 12 km od grada Poreča, 30 km od graničnog prijelaza sa Slovenijom, 51 km od Zračne luke Pula i 60 km od zračne luke Trst.
Ova prekrasna prizemnica površine 110 m2 , sastoji se od ulaza, dnevnog boravaka, s kuhinjom i blagovaonicom, 3 spavaće sobe sa vlastitom kupaonicom te dodatnog wc-a u kotlovnici. Iz dnevnog boravka i blagovaonice otvorenog tipa pristupa se direktno popločenoj terasi i bazenu.
Ova iznimna vila prostire se na parceli površine 1 270 m2 te ju okružuje uređen i ograđen vrt s vlastitim maslinikom.
Vila posjeduje 5 vlastitih parkirnih mjesta.
Vilu krasi iznimni dizajn te je opremljena podnim grijanjem na dizalicu topline, klimatizacijom i potrebnom pripremom za kamin i solarne panele.
Ova jedinstvena nekretnina savršen je odabir za odmor, stanovanje ili iznajmljivanje u turističke svrhe, spoj komfora i udobnosti u idili koju pruža Istarski krajolik.
Vila se prodaje kompletno namještena i uređena.
Vlasništvo uredno
KARAKTERISTIKE VILE:
Prizemnica
Parcela 1 270 m2
Bazen
terasa s roštiljem
Mirno okruženje
Panoramski pogled
5 parkirnih mjesta
Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija „ART LIVING REAL ESTATE“ kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% + PDV u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji.
Istrien, Novigrad
Zum Verkauf steht eine moderne Villa mit Swimmingpool in einem ruhigen und schönen Dorf, umgeben von Natur und Grün, 3 km vom Meer, 8 km von der Stadt Novigrad, 12 km von der Stadt Poreč und 30 km von der Grenze entfernt Kreuzung mit Slowenien, 51 km vom Flughafen Pula und 60 km vom Flughafen Triest entfernt.
Dieses schöne einstöckige Haus mit einer Fläche von 110 m2 besteht aus einem Eingang, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, 3 Schlafzimmern mit eigenem Bad und einer zusätzlichen Toilette im Heizraum. Das offene Wohn- und Esszimmer führt direkt zur gepflasterten Terrasse und zum Pool.
Diese außergewöhnliche Villa erstreckt sich über ein Grundstück von 1.270 m2 und ist von einem gepflegten und eingezäunten Garten mit eigenem Olivenhain umgeben.
Die Villa verfügt über 5 private Parkplätze.
Die Villa ist mit einem außergewöhnlichen Design dekoriert und mit Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe, Klimaanlage und den notwendigen Vorbereitungen für einen Kamin und Sonnenkollektoren ausgestattet.
Dieses einzigartige Anwesen ist die perfekte Wahl für Urlaub, Residenz oder Vermietung für touristische Zwecke, eine Kombination aus Komfort und Bequemlichkeit in der Idylle, die die istrische Landschaft bietet.
Die Villa wird komplett möbliert und dekoriert verkauft.
Besitz in Ordnung
EIGENSCHAFTEN DER VILLA:
Erdgeschoss
Grundstück 1.270 m2
Schwimmbad
Terrasse mit Grill
Ruhige Umgebung
Panoramablick
5 Parkplätze
Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterschriebenen Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Vermittlung gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobiliengeschäften bildet.
Die Agentur „ART LIVING REAL ESTATE“ erhebt als autorisierter Immobilienmakler bei Abschluss des Vorvertrages bzw. Kaufvertrages eine Maklergebühr von 3% + MwSt.
Istria, Cittanova
In vendita è una moderna villa con piscina situata in un tranquillo e bellissimo villaggio immerso nella natura e nel verde, a 3 km dal mare, a 8 km dalla città di Cittanova, a 12 km dalla città di Parenzo, a 30 km dal confine incrocio con la Slovenia, 51 km dall'aeroporto di Pola e 60 km dall'aeroporto di Trieste.
Questa bella casa a un piano con una superficie di 110 mq è composta da un ingresso, un soggiorno con cucina e sala da pranzo, 3 camere da letto con proprio bagno e un ulteriore servizio igienico nel locale caldaia. Il soggiorno e la sala da pranzo a pianta aperta conducono direttamente alla terrazza pavimentata e alla piscina.
Questa villa eccezionale si sviluppa su un terreno di 1.270 m2 ed è circondata da un giardino paesaggistico e recintato con uliveto di proprietà.
La villa dispone di 5 posti auto privati.
La villa è arredata con un design eccezionale ed è dotata di riscaldamento a pavimento in pompa di calore, aria condizionata e le predisposizioni necessarie per camino e pannelli solari.
Questa proprietà unica è la scelta perfetta per le vacanze, la residenza o l'affitto a scopo turistico, una combinazione di comfort e convenienza nell'idillio offerto dal paesaggio istriano.
La villa viene venduta completamente arredata e decorata.
Proprietà in regola
CARATTERISTICHE DELLA VILLA:
Piano terra
Terreno 1.270 m2
Piscina
terrazza con barbecue
Ambiente tranquillo
Vista panoramica
5 posti auto
Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo con un accordo di mediazione firmato, che è la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alla commissione, il tutto in conformità con la legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari.
L'agenzia "ART LIVING REAL ESTATE", in qualità di mediatore immobiliare autorizzato, addebita una commissione di intermediazione pari al 3% + IVA al momento della sottoscrizione del Pre-Contratto o Contratto di Acquisto.
Istria, Novigrad
For sale is a modern villa with a swimming pool located in a quiet and beautiful village surrounded by nature and greenery, 3 km from the sea, 8 km from the city of Novigrad, 12 km from the city of Poreč, 30 km from the border crossing with Slovenia, 51 km from Pula Airport and 60 km from Trieste airport.
This beautiful one-story house with an area of 110 m2 consists of an entrance, a living room with a kitchen and a dining room, 3 bedrooms with their own bathroom and an additional toilet in the boiler room. The open-plan living and dining room leads directly to the paved terrace and pool.
This exceptional villa is spread over a plot of 1,270 m2 and is surrounded by a landscaped and fenced garden with its own olive grove.
The villa has 5 private parking spaces.
The villa is decorated with an exceptional design and is equipped with floor heating on a heat pump, air conditioning and the necessary preparations for a fireplace and solar panels.
This unique property is the perfect choice for vacation, residence or rental for tourist purposes, a combination of comfort and convenience in the idyll offered by the Istrian landscape.
The villa is sold fully furnished and decorated.
Ownership in order
CHARACTERISTICS OF THE VILLA:
Ground floor
Plot 1,270 m2
Swimming pool
terrace with barbecue
Peaceful surrounding
Panoramic view
5 parking spaces
Dear clients, it is possible to view the property only with a signed mediation agreement, which is the basis for further actions related to the sale and commission, all in accordance with the Act on mediation in real estate transactions.
"ART LIVING REAL ESTATE" agency, as an authorized real estate broker, charges a brokerage fee of 3% + VAT at the time of signing the Pre-Contract or Purchase Agreement.
