Ponosno vam predstavljamo edinstveno priložnost, da pridobite svoj rajski kotiček - zemljišče z že začeto gradnjo družinske hiše, ki se nahaja na čudoviti lokaciji, ki ponuja vse, kar si lahko želite. To zemljišče v skupni izmeri 1222 m2 je namenjeno gradnji hiše v treh etažah, skupne bivalne površine cca 300 m2 in bazena 53 m2. V tem trenutku ima novi lastnik možnost slediti gradnji popolnega doma po lastnem okusu in osebno izbrati zaključne materiale, prilagojene svojemu okusu.
Z vsemi potrebnimi soglasji in pravnomočnim gradbenim dovoljenjem ste lahko prepričani, da gre vaša investicija v pravo smer.
Vse, kar potrebujete, je na dosegu roke. Središče mesta je oddaljeno le 500 metrov, kar vam omogoča enostaven dostop do trgovin, restavracij in drugih dobrin.
Po projektu bo hiša imela tri etaže:
KLET obsega 130 m2, kjer bo garaža, konoba, vinska klet, strojnica.
PRITLIČJE 130 m2, kjer bo dnevna soba 24 m2, kuhinja in jedilnica 31 m2, kopalnica, pralnica in shramba ter dve spalnici po 15 m2. Od te ravni, na katero greš
VISOKA MANSARDA, ki bo po projektu imela 2 spalnici.
Torej 4 sobe, 2 kopalnici, velika dnevna soba, kuhinja in jedilnica, zunanji bazen, velika odprta terasa v pritličju 70 m2 z letno kuhinjo, ki bo pokrita s pergolo, ter pokrita ena od 10. m2, za preživljanje časa z najdražjimi. Hiša je grajena z visokokakovostnimi materiali, predvidena pa je vgradnja solarnih panelov, ki bodo imeli moč 10 KW. Po projektu je ogrevanje talno, vgrajeni bodo ventilatorski konvektorji, vsi ti dejavniki pa bodo pomembno vplivali na nizko porabo energije.
Lega parcele je takšna, da nudi popolno intimo in čudovit razgled na zelenje in okoliške hribe Grobnika. Smučišče Platak, Kaštela, center Čavli, center Reke so vedno oddaljeni le 5-15 minut vožnje, zaradi česar je ta lokacija res zanimiva za družine, ki iščejo svoj košček raja...
Parcela se nahaja na izjemno iskani in cenjeni lokaciji. Uživajte v čudovitem odprtem razgledu proti zelenju, obkroženi z naravo, ki zagotavlja mir in sprostitev.
Bodoča družinska hiša bo vaše zatočišče in kraj, kjer boste s svojimi najdražjimi ustvarjali neprecenljive spomine.
Vso dokumentacijo in načrte si lahko na resno željo ogledamo in seveda komentiramo z investitorjem.
Temelji so že postavljeni in vsakodnevno se dela na tem projektu, katerega zaključek je predviden v 10. mesecu 2023, zato bi bilo zelo priporočljivo, da pravočasno reagirate...
Ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik te čudovite nepremičnine, ki ponuja veliko svetlobe, odprtega prostora in udobja. Prijavite se na ogled še danes in začnite uresničevati svoje sanje o popolnem domu.
Šifra objekta: iro-59
Energijski razred:A+
Kontakt: DIJANA KESER, dijana@keser-realestate.com, +385 98 557 619
POKLIČITE ZA VEČ INFORMACIJ:
DIANA KESER
Zastopnik z licenco
0038598557619
Spoštovane stranke, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju je ogled nepremičnine možen le s podpisom pogodbe o posredovanju. Po istem je kupec dolžan plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa ili najema
Ponosno vam predstavljamo jedinstvenu priliku za stjecanje vlastitog rajskog kutka - kuće u izgradnji obiteljske kuće, smještene na prekrasnoj lokaciji koja nudi sve što poželite. Parcela na kojoj se gradi ovaj velebni objekt je ukupne površine od 1222 m2, i predviđeno je da se po projektu napravi kuća na tri etaže, ukupne stambene površine od cca 300 m2, i bazenom od 53 m2. U ovom trenutku, novi vlasnik ima priliku pratiti izgradnju savršenog doma po vlastitom ukusu, birajući osobno završne materijale, prilagođene vlastitom ukusu.
Sa svim potrebnim odobrenjima i pravomoćnom građevinskom dozvolom, možete biti sigurni da vaša investicija ide u pravom smjeru.
Sve što vam je potrebno nalazi se na dohvat ruke. Centar mjesta udaljen je samo 500 metara, što vam omogućuje jednostavan pristup trgovinama, restoranima i ostalim sadržajima.
Po projektu, kuća će imati tri etaže:
SUTEREN ima 130 m2 gdje će biti imati garaža, konoba, vinski podrum, i strojarnica.
PRIZEMLJE od 130 m2, gdje će biti Dnevni boravak od 24 m2, Kuhinja i blagovaona od 31 m2 kupaonu, vešeraj i ostavu, i dvije sobe, svaka po 15 m2. Iz tog nivoa se ide u
VISOKO POTKROVLJE, koje će po projektu imati 2 spavaće sobe.
Dakle, 4 sobe, 2 kupaone, veliki Boravak, kuhinja i blagovaona, vanjski bazen, velika otvorena terasa u prizemlju od 70 m2 sa ljetnom kuhinjom koja će biti natkrivena pergolom, i jedna natkrivena od 10 m2, za druženje sa dragim ljudima. Kuća se gradi sa visokokvalitetnim materijalima, a predviđeno je postavljanje solarnih panela koji će imati snagu od 10 KW. Grijanje je po projektu podno, a biti će postavljeni i fenkoileri, te će svi ti čimbenici znatno utjecati na nisku potrošnju energenata.
Pozicija parcele je takva da pruža apsolutnu intimu i predivan pogled na zelenilo i okolne, Grobničke brežuljke. Do samog skijališta Platak, Kaštela, Centra Čavli, centra Rijeke je uvijek, samo 5-15 minuta vožnje, što ovu lokaciju zaista čini zanimljivom za obitelj željne svog komadića raja...
Parcela se nalazi na iznimno traženoj i cijenjenoj poziciji. Uživajte u prekrasnom otvorenom pogledu prema zelenilu, okruženi prirodom koja pruža mir i opuštanje.
Buduća obiteljska kuća bit će vaše utočište i mjesto gdje ćete stvarati neprocjenjive uspomene s voljenima.
Sva dokumentacija i nacrti se, po ozbiljnom upitu, može vidjeti, i, naravno, prokomentirati sa investitorom.
Temelji su već napravljeni i radi se svakodnevno na ovom projektu, čiji se završetak predviđa u 10 mjesecu, 2023 godine, te bi bilo vrlo uputno da reagirate na vrijeme...
Ne propustite priliku postati vlasnikom ove predivne nekretnine koja pruža obilje svjetla, otvorenog prostora i udobnosti. Prijavite se za razgledavanje već danas i započnite ostvarenje svojih snova o savršenom domu.
Šifra objekta: iro-59
Energetska klasa: A+
Kontakt: DIJANA KESER, dijana@keser-realestate.com, +385 98 557 619
U SKLOPU NAŠE AGENCIJE DJELUJE I KREDITNI ODJEL KOJI VAM MOŽE POMOĆI KOD PROCESA KUPNJE.
NAZOVITE RADI VIŠE INFORMACIJA:
DIJANA KESER
Licencirani agent
0038598557619
Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje ili najma.
Wir sind stolz darauf, Ihnen die einmalige Gelegenheit zu bieten, Ihr eigenes Stück Paradies zu erwerben – ein Grundstück, auf dem bereits mit dem Bau eines Einfamilienhauses begonnen wurde, in wunderschöner Lage, das alles bietet, was Sie sich wünschen können. Dieses Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1222 m2 ist für den Bau eines Hauses auf drei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 300 m2 und einem Swimmingpool von 53 m2 vorgesehen. In diesem Moment hat der neue Eigentümer die Möglichkeit, den Bau des perfekten Hauses nach seinem eigenen Geschmack zu verfolgen und persönlich die an seinen Geschmack angepassten Materialien für die Veredelung auszuwählen.
Mit allen erforderlichen Genehmigungen und einer gültigen Baugenehmigung können Sie sicher sein, dass Ihre Investition in die richtige Richtung geht.
Alles, was Sie brauchen, ist immer zur Hand. Das Stadtzentrum ist nur 500 Meter entfernt, sodass Sie bequem Geschäfte, Restaurants und andere Einrichtungen erreichen.
Dem Projekt zufolge wird das Haus drei Etagen haben:
DER KELLER hat eine Fläche von 130 m2 und beherbergt eine Garage, eine Taverne, einen Weinkeller und einen Maschinenraum.
ERDGESCHOSS von 130 m2, wo es ein Wohnzimmer von 24 m2, eine Küche und ein Esszimmer von 31 m2, ein Badezimmer, eine Waschküche und einen Abstellraum sowie zwei Schlafzimmer von jeweils 15 m2 geben wird. Von dieser Ebene aus gelangen Sie zu
HOHER DACHBODEN, der laut Projekt über 2 Schlafzimmer verfügen wird.
Also 4 Zimmer, 2 Badezimmer, ein großes Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Außenpool, eine große offene Terrasse im Erdgeschoss von 70 m2 mit einer Sommerküche, die von einer Pergola überdacht wird, und eine überdachte von 10 m2, um Zeit mit Ihren Lieben zu verbringen. Das Haus wird mit hochwertigen Materialien gebaut und es ist geplant, Sonnenkollektoren mit einer Leistung von 10 KW zu installieren. Laut Projekt erfolgt die Heizung über eine Fußbodenheizung und es werden Gebläsekonvektoren installiert, und all diese Faktoren werden den niedrigen Energieverbrauch erheblich beeinflussen.
Die Lage des Grundstücks bietet absolute Intimität und einen herrlichen Blick auf das Grün und die umliegenden Hügel von Grobnik. Das Skigebiet Platak, Kaštela, das Zentrum von Čavli und das Zentrum von Rijeka sind immer nur 5 bis 15 Autominuten entfernt, was diesen Ort für Familien, die ihr eigenes Stück Paradies suchen, wirklich interessant macht ...
Das Grundstück befindet sich in einer äußerst begehrten und geschätzten Lage. Genießen Sie den schönen freien Blick ins Grüne, umgeben von Natur, die Ruhe und Entspannung bietet.
Das zukünftige Einfamilienhaus wird Ihr Zufluchtsort und ein Ort sein, an dem Sie mit Ihren Lieben unbezahlbare Erinnerungen schaffen werden.
Sämtliche Unterlagen und Pläne können auf ernsthafte Anfrage eingesehen und selbstverständlich mit dem Investor kommentiert werden.
Der Grundstein ist bereits gelegt und es wird täglich an diesem Projekt gearbeitet, das voraussichtlich im 10. Monat des Jahres 2023 abgeschlossen sein wird. Es wird dringend empfohlen, dass Sie rechtzeitig reagieren ...
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser wundervollen Immobilie zu werden, die viel Licht, Freiraum und Komfort bietet. Melden Sie sich noch heute für eine Besichtigung an und beginnen Sie damit, Ihre Träume vom perfekten Zuhause wahr werden zu lassen.
Immobilien ID: iro-59
Leistungsklasse: A+
Kontakt: DIJANA KESER, dijana@keser-realestate.com, +385 98 557 619
RUFEN SIE FÜR WEITERE INFORMATIONEN AN:
DIANA KESER
Lizenzierter Agent
0038598557619
Sehr geehrte Kunden, gemäß dem Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Maklervertrags möglich. Danach ist der Käufer bei Kauf oder Vermietung zur Zahlung der Vermittlungsprovision verpflichtet.
Vi presentiamo con orgoglio un'opportunità unica per acquisire il vostro angolo di paradiso: un appezzamento di terreno con la costruzione di una casa familiare già iniziata, situato in una splendida posizione che offre tutto ciò che si può desiderare. Questo lotto di terreno, della superficie totale di 1222 mq, è destinato alla costruzione di una casa su tre piani, con una superficie abitabile complessiva di circa 300 mq, e una piscina di 53 mq. In questo momento il nuovo proprietario ha la possibilità di seguire la costruzione della casa perfetta secondo il proprio gusto, scegliendo personalmente i materiali di finitura, adeguati al proprio gusto.
Con tutte le autorizzazioni necessarie e un permesso di costruzione valido, puoi essere certo che il tuo investimento sta andando nella giusta direzione.
Tutto ciò di cui hai bisogno è a portata di mano. Il centro città è a soli 500 metri di distanza, il che offre un facile accesso a negozi, ristoranti e altri servizi.
Secondo il progetto, la casa avrà tre piani:
IL SEMINTERRATO ha 130 m2 dove ci saranno un garage, una taverna, una cantina e una sala macchine.
PIANO TERRA di 130 mq, dove ci saranno un soggiorno di 24 mq, una cucina e sala da pranzo di 31 mq, un bagno, una lavanderia e un ripostiglio, e due camere da letto di 15 mq ciascuna. Da quel livello a cui vai
MANSARDA ALTA, che secondo il progetto avrà 2 camere da letto.
Quindi, 4 camere, 2 bagni, un ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo, piscina all'aperto, una grande terrazza aperta al piano terra di 70 m2 con una cucina estiva che sarà coperta da un pergolato, e una coperta di 10 m2, per trascorrere del tempo con i propri cari. La casa è stata costruita con materiali di alta qualità, ed è prevista l'installazione di pannelli solari che avranno una potenza di 10 KW. Secondo il progetto, il riscaldamento è a pavimento e verranno installati ventilconvettori, e tutti questi fattori influiranno in modo significativo sul basso consumo energetico.
La posizione del terreno è tale da offrire un'assoluta intimità e una splendida vista sul verde e sulle colline circostanti di Grobnik. La stazione sciistica di Platak, Kaštela, il centro di Čavli, il centro di Rijeka sono sempre a soli 5-15 minuti di auto, il che rende questa località davvero interessante per le famiglie che cercano il proprio angolo di paradiso...
La trama si trova in una posizione estremamente ricercata e apprezzata. Godetevi la bella vista aperta verso il verde, circondati dalla natura che regala pace e relax.
La futura casa di famiglia sarà il tuo rifugio e un luogo in cui creerai ricordi inestimabili con i tuoi cari.
Tutta la documentazione ei piani possono essere visionati, su seria richiesta, e, ovviamente, commentati con l'investitore.
Le basi sono già state gettate e si lavora quotidianamente su questo progetto, che dovrebbe essere completato nel decimo mese del 2023, e si consiglia vivamente di reagire in tempo...
Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questa meravigliosa proprietà che offre molta luce, spazi aperti e comfort. Iscriviti per una visita oggi e inizia a realizzare i tuoi sogni della casa perfetta.
Codice immobile: iro-59
Classe energetica: A+
Contatto: DIJANA KESER, dijana@keser-realestate.com, +385 98 557 619
CHIAMA PER MAGGIORI INFORMAZIONI:
DIANA KESER
Agente autorizzato
0038598557619
Gentili clienti, in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare, la visione dell'immobile è possibile solo con la firma del contratto di intermediazione. Secondo lo stesso, l'acquirente è tenuto a pagare la commissione d'agenzia in caso di acquisto o locazione.
We proudly present to you a unique opportunity to acquire your own corner of paradise - a plot of land with the construction of a family house already started, located in a beautiful location that offers everything you could wish for. This plot of land, with a total area of 1222 m2, is intended for the construction of a house on three floors, with a total living area of approx. 300 m2, and a swimming pool of 53 m2. At this moment, the new owner has the opportunity to follow the construction of the perfect home according to his own taste, choosing personally the finishing materials, adapted to his own taste.
With all the necessary approvals and a valid building permit, you can be sure that your investment is going in the right direction.
Everything you need is at your fingertips. The town center is only 500 meters away, which gives you easy access to shops, restaurants and other facilities.
According to the project, the house will have three floors:
THE BASEMENT has 130 m2 where there will be a garage, a tavern, a wine cellar, and an engine room.
GROUND FLOOR of 130 m2, where there will be a living room of 24 m2, a kitchen and dining room of 31 m2, a bathroom, a laundry room and a storage room, and two bedrooms, each 15 m2. From that level you go to
HIGH ATTIC, which according to the project will have 2 bedrooms.
So, 4 rooms, 2 bathrooms, a large living room, kitchen and dining room, outdoor pool, a large open terrace on the ground floor of 70 m2 with a summer kitchen that will be covered by a pergola, and a covered one of 10 m2, for spending time with loved ones. The house is being built with high-quality materials, and it is planned to install solar panels that will have a power of 10 KW. According to the project, the heating is underfloor, and fan coils will be installed, and all these factors will significantly affect the low energy consumption.
The position of the plot is such that it offers absolute intimacy and a wonderful view of the greenery and the surrounding hills of Grobnik. Platak ski resort, Kaštela, Čavli Center, Rijeka center are always only a 5-15 minute drive away, which makes this location really interesting for families looking for their own piece of paradise...
The plot is located in an extremely sought-after and valued position. Enjoy the beautiful open view towards the greenery, surrounded by nature that provides peace and relaxation.
The future family home will be your refuge and a place where you will create priceless memories with your loved ones.
All documentation and plans can be seen, upon serious request, and, of course, commented on with the investor.
The foundations have already been laid and work is being done daily on this project, which is expected to be completed in the 10th month of 2023, and it would be highly recommended that you react in time...
Don't miss the opportunity to become the owner of this wonderful property that offers plenty of light, open space and comfort. Sign up for a viewing today and start making your dreams of the perfect home come true.
Custom ID: iro-59
Energy class: A+
Contact: DIJANA KESER, dijana@keser-realestate.com, +385 98 557 619
CALL FOR MORE INFORMATION:
DIANA KESER
Licensed agent
0038598557619
Dear customers, in accordance with the Law on Brokerage in Real Estate, viewing the property is only possible with the signature of the Brokerage Agreement. According to the same, the buyer is obliged to pay the agency commission in case of purchase or rental
