Kamena kuća, na osami sa svim elementima za hedonizam i uživanje. Krasi ju lijepa okućnica pravilnog oblika od 77 000 m² u
potpunosti ograđena suhozidom, slaganim rukama naših predaka. Kuća ima struju i vodu, te je odmah useljiva. Do same kuće vodi 100
metara bijelog puta, što je u jednu ruku i dobro, jer će se tim putem kretati isključivo putnik namjernik. Ukoliko vam neće smetati miris
pinija, zvuk cvrčaka i intima u svakom pogledu, onda je ova kamena ljepotica pravo rješenje za vas. Ukoliko bi se netko poželio posvetiti
uzgoju maslina, lavande, i to u sklopu svog OPG-a, onda je ovo nešto već spremno za rad i uživanje na najjače! Do mora je moguće doći sa
dvije strane ove pozicije, gdje je na zapad udaljenost 1,8 km, a na drugu stranu je cca 2 km. Posjed se sastoji od zemljišta ukupne površine
76.000 m² i manje katnice tlocrtne površine od 60 m². U katastru je tlocrtna površina. kuće 79 m² zbog vanjskih, širokih, kamenih zidova.
Kuća je u dobrom građevinskom stanju, ima novu septičku jamu sa tri komore, vodovod i struju od 17 kW. Moguće je proširenje postojećeg
objekta za 20 m².
Na zemljištu je dozvoljena gradnja u svrhu poljoprivrede i agroturizma do 200 m² na zemljištu od 30.000 m².
Prvi susjedi su udaljeni 1 km, a u obližnjoj se zoni planira izgradnja golf kompleksa, što će ovu zonu učiniti još atraktivnijom.
Uz granicu posjeda prolazi cesta Osor - Punta Križa, što ju čini prometno dostupnom. Zemljište je obraslo šumom crnike i ostalog zimzelenog mediteranskog bilja, a djelomično je livada sa nekoliko smokava, maslina, badema i mirisnog mediteranskog bilja.
Pogled sa terena i djelomično kuće pruža se na more, i to na otok Rab, otok Pag, Silbu i Lošinj. Regulacijom visine stabala pogled se može otvarati pogled prema vlastitom nahođenju.

Šifra objekta: iro-83

Energetska klasa: U izradi

U SKLOPU NAŠE AGENCIJE DJELUJE I KREDITNI ODJEL KOJI VAM MOŽE POMOĆI KOD PROCESA KUPNJE.

NAZOVITE RADI VIŠE INFORMACIJA:

DIJANA KESER
Licencirani agent
0038598557619

Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje ili najma.

Steinhaus, abgelegen mit allen Elementen für Hedonismus und Genuss. Es ist mit einem wunderschönen, regelmäßig geformten Garten von 77.000 m² geschmückt
vollständig von Trockenmauern umgeben, die von den Händen unserer Vorfahren errichtet wurden. Das Haus verfügt über Strom und Wasser und ist sofort bezugsfertig. 100 führt zum Haus selbst
Meter weiße Straße, was einerseits gut ist, weil nur der beabsichtigte Reisende auf dieser Straße fahren wird. Wenn Ihnen der Geruch nichts ausmacht
Pinienbäumen, Grillengezwitscher und Intimität in jeder Hinsicht, dann ist diese steinerne Schönheit die richtige Lösung für Sie. Falls sich jemand verpflichten möchte
Oliven anbauen, Lavendel anbauen und das als Teil seines OPG, dann ist dies etwas, das bereits bereit ist, zu arbeiten und es in vollen Zügen zu genießen! Es ist möglich, das Meer mit zu erreichen
zwei Seiten dieser Position, wobei die Entfernung nach Westen 1,8 km und zur anderen Seite ca. 2 km beträgt. Das Anwesen besteht aus Grundstücken mit einer Gesamtfläche
76.000 m² und ein kleinerer Grundriss von 60 m². Der Grundriss befindet sich im Kataster. Haus 79 m² aufgrund der breiten Außenmauern aus Stein.
Das Haus ist in gutem Bauzustand, verfügt über eine neue Klärgrube mit drei Kammern, Wasserversorgung und Strom von 17 kW. Es ist möglich, das bestehende zu erweitern
Gebäude für 20 m².
Auf Grundstücken mit einer Fläche von 30.000 m² ist die Bebauung für landwirtschaftliche und agrotouristische Zwecke bis zu einer Fläche von 200 m² gestattet.
Die ersten Nachbarn sind 1 km entfernt und in der näheren Umgebung ist der Bau einer Golfanlage geplant, die diese Gegend noch attraktiver machen wird.
Die Straße Osor – Punta Križa verläuft entlang der Grundstücksgrenze und ist somit für den Verkehr zugänglich. Das Land ist mit einem Wald aus Steineichen und anderen immergrünen mediterranen Pflanzen bewachsen und besteht teilweise aus einer Wiese mit einigen Feigen, Oliven, Mandeln und duftenden mediterranen Pflanzen.
Der Blick vom Grundstück und teilweise vom Haus reicht bis zum Meer, zur Insel Rab, zur Insel Pag, Silba und Lošinj. Durch die Höhenregulierung der Bäume kann der Ausblick nach eigenem Ermessen geöffnet werden.

Immobilien ID: iro-83

Leistungsklasse: U izradi

RUFEN SIE FÜR WEITERE INFORMATIONEN AN:

DIANA KESER
Lizenzierter Agent
0038598557619

Sehr geehrte Kunden, gemäß dem Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Maklervertrags möglich. Danach ist der Käufer bei Kauf oder Vermietung zur Zahlung der Vermittlungsprovision verpflichtet.

Casa in pietra, isolata con tutti gli elementi per l'edonismo e il divertimento. È ornato da un bellissimo giardino di forma regolare di 77.000 m²
completamente circondata da muretti a secco, assemblati dalle mani dei nostri avi. La casa dispone di elettricità e acqua ed è pronta per l'occupazione immediata. 100 conduce alla casa stessa metri di strada bianca, il che da un lato è un bene, perché solo il viaggiatore intenzionato percorrerà quella strada. Se non ti dispiace l'odore pini, il suono dei grilli e l'intimità in ogni aspetto, allora questa bellezza di pietra è la soluzione giusta per te. Se qualcuno volesse impegnarsi
coltivando olive, lavanda e questo come parte del suo OPG, allora questo è qualcosa di già pronto per lavorare e divertirsi al massimo! È possibile raggiungere il mare con due lati di questa posizione, dove la distanza ad ovest è di 1,8 km, e dall'altro lato è di circa 2 km. La proprietà è composta da terreno di superficie totale
76.000 m² e una pianta più piccola di 60 m². La planimetria è in catasto. casa 79 m² a causa di muri esterni, larghi, in pietra.
La casa è in buone condizioni costruttive, ha una nuova fossa settica a tre camere, fornitura di acqua ed elettricità di 17 kW. E' possibile ampliare quello esistente
edificio per 20 m².
È consentita la costruzione sul terreno a scopo agricolo e agrituristico fino a 200 m² sul terreno di 30.000 m².
I primi vicini sono a 1 km di distanza e nelle vicinanze è prevista la costruzione di un complesso di golf, che renderà questa zona ancora più attraente.
La strada Osor - Punta Križa corre lungo il confine della proprietà, il che la rende accessibile al traffico. Il terreno è ricoperto da un bosco di lecci e altre piante mediterranee sempreverdi, ed è in parte un prato con pochi fichi, ulivi, mandorli e profumate piante mediterranee.
La vista dal terreno e in parte dalla casa si estende fino al mare, all'isola di Rab, all'isola di Pag, Silba e Lošinj. Regolando l'altezza degli alberi, la vista può essere aperta secondo la propria discrezione.

Codice immobile: iro-83

Classe energetica: U izradi

CHIAMA PER MAGGIORI INFORMAZIONI:

DIANA KESER
Agente autorizzato
0038598557619

Gentili clienti, in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare, la visione dell'immobile è possibile solo con la firma del contratto di intermediazione. Secondo lo stesso, l'acquirente è tenuto a pagare la commissione d'agenzia in caso di acquisto o locazione.

Stone house, secluded with all the elements for hedonism and enjoyment. It is decorated with a beautiful garden of regular shape of 77,000 m² in
completely surrounded by dry stone walls, assembled by the hands of our ancestors. The house has electricity and water, and is ready for immediate occupancy. 100 leads to the house itself
meters of white road, which is good on the one hand, because only the intending traveler will travel on that road. If you don't mind the smell
pine trees, the sound of crickets and intimacy in every aspect, then this stone beauty is the right solution for you. If someone would like to commit
growing olives, lavender, and that as part of its OPG, then this is something already ready to work and enjoy to the fullest! It is possible to reach the sea with
two sides of this position, where the distance to the west is 1.8 km, and to the other side is approx. 2 km. The property consists of land of total area
76,000 m² and a smaller floor plan of 60 m². The floor plan is in the cadastre. house 79 m² due to external, wide, stone walls.
The house is in good construction condition, has a new septic tank with three chambers, water supply and electricity of 17 kW. It is possible to expand the existing one
building for 20 m².
Construction is allowed on the land for the purpose of agriculture and agro-tourism up to 200 m² on the land of 30,000 m².
The first neighbors are 1 km away, and the construction of a golf complex is planned in the nearby area, which will make this area even more attractive.
The road Osor - Punta Križa runs along the border of the property, which makes it accessible by traffic. The land is overgrown with a forest of holm oaks and other evergreen Mediterranean plants, and it is partly a meadow with a few figs, olives, almonds and fragrant Mediterranean plants.
The view from the grounds and partly from the house extends to the sea, to the island of Rab, the island of Pag, Silba and Lošinj. By regulating the height of the trees, the view can be opened according to one's own discretion.

Custom ID: iro-83

Energy class: U izradi

CALL FOR MORE INFORMATION:

DIANA KESER
Licensed agent
0038598557619

Dear customers, in accordance with the Law on Brokerage in Real Estate, viewing the property is only possible with the signature of the Brokerage Agreement. According to the same, the buyer is obliged to pay the agency commission in case of purchase or rental