Gradnja te čudovite vile s pogledom na morje se bo začela kmalu, prodaja pa se popolnoma dokončana, po predstavljenem projektu.
Vila se nahaja nad Hreljino na odlični legi, krasi pa jo čudovit razgled na celoten Kvarner.
V okolici vile se na spodobni razdalji nahajajo stare in družinske hiše, kar bodočemu lastniku zagotavlja mir in intimo.
Pred samo parcelo ni možna gradnja hiš, kar zagotavlja tudi občutek popolne zasebnosti. Obdana je z zelenim rastlinjem in je kot taka zaščitena pred pogledi sosedov.
Nepremičnina obsega pritličje in nadstropje, avtomobilski dostop je predviden z zgornje strani, nad najvišjo etažo. Za vaše pločevinaste ljubljenčke je urejeno lepo pokrito parkirišče.
V pritličju so tri spalnice, od katerih ima vsaka odprt pogled na morje in lastno kopalnico s tuš kabino. V pritličju je tudi wellness s hidromasažno kadjo, savno, fitnes napravami in cono za sprostitev ter soba z biljardom, namiznim nogometom in igralno cono.
V prvem nadstropju se nahaja prostorna dnevna soba povezana s kuhinjo, jedilnico in kaminom, ki je zasnovana kot OPEN SPACE ter servisni WC. Iz tega nivoja lahko greste ven na teraso.
Skozi celotno vilo je speljano talno ogrevanje na toplotno črpalko, sama nepremičnina pa je zaradi odlične lokacije bogata z naravno svetlobo zahvaljujoč ALU drsnim stenam.
Veliko dvorišče vsebuje prostorno teraso z zunanjo kuhinjo, žarom in mizo, pokrito s pergolo.
Pred hišo je čudovit neskončni bazen s popolnim pogledom na celoten Kvarner, s te pozicije pa boste resnično uživali v čudovitih sončnih zahodih.
V sklopu vrta so zagotovljena tri parkirna mesta.
Do prvih plaž je le 10 minut vožnje, do centra Reke pa 15 minut ovinek. Kraj ima vso potrebno opremo, veliki nakupovalni centri pa so oddaljeni le 10 minut vožnje. Ker do Reke vodi hitra cesta, je to idealna lokacija za tiste, ki želijo najti svoj mir v tem zelenju, ki vse bolj privablja resne investitorje.
Šifra objekta: iro-94
Energijski razred:A+
Kontakt: DIJANA KESER, dijana@keser-realestate.com, +385 98 557 619
POKLIČITE ZA VEČ INFORMACIJ:
DIANA KESER
Zastopnik z licenco
0038598557619
Spoštovane stranke, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju je ogled nepremičnine možen le s podpisom pogodbe o posredovanju. Po istem je kupec dolžan plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa ili najema
Izgradnja ove prekrasne ville s pogledom na more, uskoro započinje, i prodavati će se potpuno završena, prema prikazanom projektu.
Villa je smještena iznad Hreljina na odličnoj poziciji, i krasi ju divan pogled na cijeli Kvarner.
U okolici Ville nalaze se starine i obiteljske kuće na pristojnoj udaljenosti, što budućem vlasniku jamči mir i intimu.
Ispred same parcele nije moguća gradnja kuća, što isto predstavlja jamstvo za osjećaj potpune privatnosti. Okružena je zelenom vegetacijom i kao takva zaštićena je od pogleda susjeda.
Nekretnina se sastoji od prizemlja i kata, prilaz autom je zamišljen sa gornje strane, iznad najvišeg nivoa. Tu je predviđen lijepi natkriveni parking za vaše limene ljubimce.
U prizemlju se nalaze tri spavaće sobe od kojih svaka ima otvoren pogled na more i en-suite kupaonice sa walk-in tuševima. Prizemlje također sadrži wellnes sa hidromasažnom kadom, saunom, fitness spravama i relax zonom kao i prostorijom sa biljarom, stolnim nogometom i game zonom.
Na prvom katu nalazi se prostrani dnevni boravak spojen sa kuhinjom ,blagovaonicom, i kaminom, zamišljenim kao OPEN SPACE i servisnim toaletom. Sa tog se nivoa može izaći na terasu.
Kroz cijelu villu provučeno je podno grijanje na dizalicu topline, a sama nekretnina je zbog odlične lokacije bogata sa prirodnom svjetlošću zahvaljujući i ALU kliznim stijenama.
Velika okućnica sadrži prostranu terasu sa vanjskom kuhinjom, roštiljem i stolom natkrivenim pergolom.
Ispred kuće pruža se divan infinity bazen sa savršenim pogledom na cijeli Kvarner, a sa ove pozicije ćete zaista uživati u prekrasnim zalascima sunca.
U sklopu okućnice predviđena su i tri parkirna mjesta.
Do prvih plaža je samo 10 minuta vožnje, a do centra grada Rijeke 15 minuta zaobilaznicom. U mjestu su svi potrebni sadržaji, a do velikih prodajnih centara je samo 10 minuta vožnje. Kako do Rijeke vodi brza cesta, ovo je idealna lokacija za one koji žele svoj mir pronaći u ovom zelenilu koje sve više privlači ozbiljne investitore.
Šifra objekta: iro-94
Energetska klasa: A+
Kontakt: DIJANA KESER, dijana@keser-realestate.com, +385 98 557 619
U SKLOPU NAŠE AGENCIJE DJELUJE I KREDITNI ODJEL KOJI VAM MOŽE POMOĆI KOD PROCESA KUPNJE.
NAZOVITE RADI VIŠE INFORMACIJA:
DIJANA KESER
Licencirani agent
0038598557619
Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje ili najma.
Der Bau dieser wunderschönen Villa mit Meerblick wird in Kürze beginnen und laut dem vorgestellten Projekt komplett fertig verkauft.
Die Villa befindet sich oberhalb von Hreljina in ausgezeichneter Lage und bietet einen herrlichen Blick auf die gesamte Kvarner-Bucht.
In der Umgebung der Villa befinden sich alte und familiäre Häuser in angemessenem Abstand, was dem zukünftigen Eigentümer Ruhe und Intimität garantiert.
Es ist nicht möglich, Häuser direkt vor dem Grundstück zu errichten, wodurch auch ein Gefühl völliger Privatsphäre gewährleistet ist. Es ist von grüner Vegetation umgeben und somit vor den Blicken der Nachbarn geschützt.
Das Anwesen besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock, die Zufahrt mit dem Auto ist von der Oberseite, oberhalb der höchsten Ebene, geplant. Für Ihre Haustiere gibt es einen schönen überdachten Parkplatz.
Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes davon mit freiem Blick auf das Meer und eigenem Bad mit ebenerdiger Dusche. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Wellnessbereich mit Hydromassagewanne, Sauna, Fitnessgeräten und Ruhezone sowie ein Raum mit Billard, Tischfußball und einer Spielzone.
Im ersten Stock gibt es ein geräumiges Wohnzimmer, das mit der Küche, dem Esszimmer und dem Kamin verbunden ist und als OFFENER RAUM konzipiert ist, sowie eine Servicetoilette. Von dieser Ebene aus können Sie auf die Terrasse hinausgehen.
Die gesamte Villa ist mit einer Fußbodenheizung mit Wärmepumpe ausgestattet, und das Anwesen selbst ist aufgrund seiner hervorragenden Lage dank der ALU-Schiebewände reich an natürlichem Licht.
Der große Hof verfügt über eine großzügige Terrasse mit Außenküche, Grill und einem von einer Pergola überdachten Tisch.
Vor dem Haus befindet sich ein wunderschöner Infinity-Pool mit perfektem Blick auf die gesamte Kvarner-Bucht, und von dieser Position aus können Sie wirklich wunderschöne Sonnenuntergänge genießen.
Im Garten stehen drei Parkplätze zur Verfügung.
Zu den ersten Stränden sind es nur 10 Autominuten, ins Zentrum von Rijeka ein 15-minütiger Abstecher. Der Ort verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten und große Einkaufszentren sind nur 10 Autominuten entfernt. Da es eine Schnellstraße nach Rijeka gibt, ist dies ein idealer Ort für diejenigen, die ihre Ruhe in dieser grünen Umgebung finden möchten, die zunehmend ernsthafte Investoren anzieht.
Immobilien ID: iro-94
Leistungsklasse: A+
Kontakt: DIJANA KESER, dijana@keser-realestate.com, +385 98 557 619
RUFEN SIE FÜR WEITERE INFORMATIONEN AN:
DIANA KESER
Lizenzierter Agent
0038598557619
Sehr geehrte Kunden, gemäß dem Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Maklervertrags möglich. Danach ist der Käufer bei Kauf oder Vermietung zur Zahlung der Vermittlungsprovision verpflichtet.
La costruzione di questa bellissima villa con vista mare inizierà a breve, e verrà venduta completamente finita, secondo il progetto presentato.
La villa si trova sopra Hreljina in una posizione eccellente, ed è adornata da una splendida vista sull'intero Quarnero.
Nei dintorni della Villa si trovano case antiche e familiari ad una discreta distanza, che garantisce tranquillità e intimità al futuro proprietario.
Non è possibile costruire case di fronte al lotto stesso, il che garantisce anche un senso di completa privacy. È circondato dal verde e come tale è protetto dalla vista dei vicini.
L'immobile è composto da un piano terra e un primo piano, l'accesso carrabile è previsto dal lato superiore, sopra il livello più alto. C'è un bel parcheggio coperto per i vostri animaletti di latta.
Al piano terra ci sono tre camere da letto, ognuna delle quali ha una vista aperta sul mare e bagni en-suite con cabina doccia. Il piano terra ospita anche un'area benessere con vasca idromassaggio, sauna, attrezzi fitness e zona relax, oltre a una sala con biliardo, calcio balilla e zona giochi.
Al primo piano si trova un ampio soggiorno collegato a cucina, sala da pranzo e camino, concepito come OPEN SPACE, e un wc di servizio. Da questo livello si può uscire sul terrazzo.
Il riscaldamento a pavimento con pompa di calore è presente in tutta la villa e la proprietà stessa, grazie alla sua eccellente posizione, è ricca di luce naturale grazie alle pareti scorrevoli in ALU.
L'ampio piazzale contiene una spaziosa terrazza con cucina esterna, barbecue e tavolo coperto da un pergolato.
Di fronte alla casa c'è una meravigliosa piscina a sfioro con una vista perfetta su tutto il Quarnero, e da questa posizione godrete davvero di splendidi tramonti.
All'interno del giardino sono previsti tre posti auto.
È a soli 10 minuti di auto dalle prime spiagge e una deviazione di 15 minuti dal centro di Rijeka. Il posto ha tutti i servizi necessari e i grandi centri commerciali sono a soli 10 minuti di auto. Poiché c'è una strada veloce che porta a Rijeka, questo è il luogo ideale per coloro che vogliono trovare la pace in questo verde, che attira sempre più investitori seri.
Codice immobile: iro-94
Classe energetica: A+
Contatto: DIJANA KESER, dijana@keser-realestate.com, +385 98 557 619
CHIAMA PER MAGGIORI INFORMAZIONI:
DIANA KESER
Agente autorizzato
0038598557619
Gentili clienti, in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare, la visione dell'immobile è possibile solo con la firma del contratto di intermediazione. Secondo lo stesso, l'acquirente è tenuto a pagare la commissione d'agenzia in caso di acquisto o locazione.
The construction of this beautiful villa with a view of the sea will start soon, and it will be sold completely finished, according to the presented project.
The villa is located above Hreljina in an excellent position, and is adorned with a wonderful view of the entire Kvarner.
In the surroundings of the Villa, there are old and family houses at a decent distance, which guarantees peace and intimacy to the future owner.
It is not possible to build houses in front of the plot itself, which also guarantees a sense of complete privacy. It is surrounded by green vegetation and as such is protected from the view of the neighbors.
The property consists of a ground floor and a first floor, the car access is planned from the upper side, above the highest level. There is a nice covered parking lot for your tin pets.
On the ground floor there are three bedrooms, each of which has an open view of the sea and en-suite bathrooms with walk-in showers. The ground floor also contains a wellness area with a hydromassage tub, sauna, fitness equipment and a relaxation zone, as well as a room with billiards, table football and a game zone.
On the first floor, there is a spacious living room connected to the kitchen, dining room, and fireplace, designed as an OPEN SPACE, and a service toilet. From this level you can go out to the terrace.
Underfloor heating on a heat pump is run through the entire villa, and the property itself, due to its excellent location, is rich in natural light thanks to the ALU sliding walls.
The large yard contains a spacious terrace with an outdoor kitchen, barbecue and a table covered by a pergola.
In front of the house there is a wonderful infinity pool with a perfect view of the entire Kvarner, and from this position you will really enjoy beautiful sunsets.
Three parking spaces are provided within the garden.
It is only a 10-minute drive to the first beaches, and a 15-minute detour to the center of Rijeka. The place has all the necessary amenities, and large shopping centers are only a 10-minute drive away. As there is a fast road leading to Rijeka, this is an ideal location for those who want to find their peace in this greenery, which is increasingly attracting serious investors.
Custom ID: iro-94
Energy class: A+
Contact: DIJANA KESER, dijana@keser-realestate.com, +385 98 557 619
CALL FOR MORE INFORMATION:
DIANA KESER
Licensed agent
0038598557619
Dear customers, in accordance with the Law on Brokerage in Real Estate, viewing the property is only possible with the signature of the Brokerage Agreement. According to the same, the buyer is obliged to pay the agency commission in case of purchase or rental
