>
RG1635 - Elegant villa for sale Rogoznica, situated some 120 meters from the sea and a concrete beach, in a gorgeous bay on the Rogoznica Riviera. This modern villa with a heated swimming pool and a garage boasts exciting panoramic views.
>
The villa has approx. 380m2 of total gross area and is located on a plot sizing approx. 800m2. The space of the villa is harmoniously arranged between two levels connected by an internal as well as an external staircase. The first level comprises a bathroom and a truly spacious open-layout living room, kitchen and dining area with access to the nicely arranged exterior. Sliding glass walls connect the living space with a partially covered terrace envisioned as a place to enjoy the fresh air whether you are sunbathing, swimming in the large heated pool or dining comfortably sheltered under the pergola. The second level includes a hallway and 3 large bedrooms, each with a private bathroom and loggia directly facing the sea. In order to achieve a truly wide and dynamic view towards the bay and the indented coast, the loggias are designed to have glass fences. Next to the main entrance, on the second level, is a 30m2 garage equipped with an automatic door.
>
This marvellous villa for sale Rogoznica is designed to meet present-day standards utilising durable construction materials and hight quality equipment. Accordingly, the equipment of the villa includes underfloor heating (throughout the entire villa), heat pumps and automatic blinds. It is also worth highlighting its exceptional position, not far from the sea in a charming bay on the much loved Rogoznica Riviera. Thanks to the naturally elevated terrain, the property enjoys uninterrupted vistas of the sea and the landscape. This position is also favourable because it is quiet enough for a relaxing holiday but still not far from amenities. Convenience stores, restaurants and bars are reachable within a few minutes drive while the very centre of Rogoznica is some 20-minutes drive away.
RG1635 - Elegantna vila za prodaju Rogoznica, udaljena 120 metara od mora i betonske plaže, u prekrasnoj uvali Rogozničke rivijere. Ova moderna vila s grijanim bazenom i garažom može se pohvaliti uzbudljivim panoramskim pogledom.
Vila ima cca. 380m2 ukupne bruto površine i nalazi se na parceli veličine cca. 800m2. Prostor vile je skladno raspoređen između dvije razine povezane unutarnjim i vanjskim stubištem. Prva etaža se sastoji od kupaonice i zaista prostranog otvorenog dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice s izlazom na lijepo uređen eksterijer. Klizne staklene stijene povezuju dnevni prostor s djelomično natkrivenom terasom zamišljenom kao mjesto za uživanje na svježem zraku bilo da se sunčate, kupate u velikom grijanom bazenu ili blagovate udobno zaklonjeni ispod pergole. Druga etaža uključuje hodnik i 3 velike spavaće sobe, svaka sa vlastitom kupaonicom i lođom direktno okrenutom prema moru. Kako bi se postigao uistinu širok i dinamičan pogled prema zaljevu i razvedenoj obali, lođe su projektirane tako da imaju staklene ograde. Uz glavni ulaz, na drugoj etaži, nalazi se garaža od 30m2 opremljena automatskim vratima.
Ova prekrasna vila za prodaju Rogoznica dizajnirana je da zadovolji današnje standarde koristeći izdržljive građevinske materijale i opremu visoke kvalitete. Sukladno tome, oprema vile uključuje podno grijanje (u cijeloj vili), toplinske pumpe i automatske rolete. Također vrijedi istaknuti njegov izniman položaj, nedaleko od mora u šarmantnoj uvali na omiljenoj Rogozničkoj rivijeri. Zahvaljujući prirodno uzdignutom terenu, imanje uživa u neprekinutom pogledu na more i krajolik. Ova pozicija je također povoljna jer je dovoljno mirna za opuštajući odmor, ali ipak nedaleko od sadržaja. Trgovine, restorani i barovi udaljeni su nekoliko minuta vožnje dok je do samog centra Rogoznice udaljeno 20 minuta vožnje.
RG1635 - Elegantna vila za prodaju Rogoznica, udaljena 120 metara od mora i betonske plaže, u prekrasnoj uvali Rogozničke rivijere. Ova moderna vila s grijanim bazenom i garažom može se pohvaliti uzbudljivim panoramskim pogledom.
Vila ima cca. 380m2 ukupne bruto površine i nalazi se na parceli veličine cca. 800m2. Prostor vile je skladno raspoređen između dvije razine povezane unutarnjim i vanjskim stubištem. Prva etaža se sastoji od kupaonice i zaista prostranog otvorenog dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice s izlazom na lijepo uređen eksterijer. Klizne staklene stijene povezuju dnevni prostor s djelomično natkrivenom terasom zamišljenom kao mjesto za uživanje na svježem zraku bilo da se sunčate, kupate u velikom grijanom bazenu ili blagovate udobno zaklonjeni ispod pergole. Druga etaža uključuje hodnik i 3 velike spavaće sobe, svaka sa vlastitom kupaonicom i lođom direktno okrenutom prema moru. Kako bi se postigao uistinu širok i dinamičan pogled prema zaljevu i razvedenoj obali, lođe su projektirane tako da imaju staklene ograde. Uz glavni ulaz, na drugoj etaži, nalazi se garaža od 30m2 opremljena automatskim vratima.
Ova prekrasna vila za prodaju Rogoznica dizajnirana je da zadovolji današnje standarde koristeći izdržljive građevinske materijale i opremu visoke kvalitete. Sukladno tome, oprema vile uključuje podno grijanje (u cijeloj vili), toplinske pumpe i automatske rolete. Također vrijedi istaknuti njegov izniman položaj, nedaleko od mora u šarmantnoj uvali na omiljenoj Rogozničkoj rivijeri. Zahvaljujući prirodno uzdignutom terenu, imanje uživa u neprekinutom pogledu na more i krajolik. Ova pozicija je također povoljna jer je dovoljno mirna za opuštajući odmor, ali ipak nedaleko od sadržaja. Trgovine, restorani i barovi udaljeni su nekoliko minuta vožnje dok je do samog centra Rogoznice udaljeno 20 minuta vožnje.
RG1635 – Elegante Villa zum Verkauf in Rogoznica, etwa 120 Meter vom Meer und einem Betonstrand entfernt, in einer wunderschönen Bucht an der Riviera von Rogoznica. Diese moderne Villa mit beheiztem Pool und Garage bietet einen aufregenden Panoramablick.
Die Villa hat ca. Es verfügt über eine Gesamtbruttofläche von ca. 380 m² und liegt auf einem Grundstück von ca. 800m2. Der Raum der Villa ist harmonisch auf zwei Ebenen verteilt, die durch eine Innen- und eine Außentreppe verbunden sind. Die erste Ebene umfasst ein Badezimmer und ein wirklich geräumiges, offenes Wohnzimmer, eine Küche und einen Essbereich mit Zugang zum schön gestalteten Außenbereich. Schiebewände aus Glas verbinden den Wohnraum mit einer teilweise überdachten Terrasse, auf der Sie die frische Luft genießen können, egal ob Sie sich sonnen, im großen beheizten Pool schwimmen oder bequem geschützt unter der Pergola speisen. Die zweite Ebene umfasst einen Flur und 3 große Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Loggia direkt am Meer. Um einen wirklich weiten und dynamischen Blick auf die Bucht und die gegliederte Küste zu ermöglichen, sind die Loggien mit Glaszäunen versehen. Neben dem Haupteingang, auf der zweiten Ebene, befindet sich eine 30 m² große Garage, die mit einem automatischen Tor ausgestattet ist.
Diese wunderbare Villa zum Verkauf in Rogoznica ist so konzipiert, dass sie den heutigen Standards entspricht und langlebige Baumaterialien und hochwertige Ausstattung verwendet. Dementsprechend umfasst die Ausstattung der Villa Fußbodenheizung (in der gesamten Villa), Wärmepumpen und automatische Jalousien. Hervorzuheben ist auch die außergewöhnliche Lage unweit des Meeres in einer bezaubernden Bucht an der beliebten Riviera von Rogoznica. Dank des natürlich erhöhten Geländes genießt das Anwesen eine uneingeschränkte Aussicht auf das Meer und die Landschaft. Diese Lage ist auch deshalb günstig, weil sie ruhig genug für einen erholsamen Urlaub ist und dennoch nicht weit von den Annehmlichkeiten entfernt ist. Lebensmittelgeschäfte, Restaurants und Bars sind in wenigen Autominuten erreichbar, während das Zentrum von Rogoznica etwa 20 Autominuten entfernt ist.
