Prodaje se kuća sa bazenom ukupne površine 170 m2, smještena na odličnoj lokaciji s otvorenim pogledom na prirodu i maslenike. Lokacija je izuzetno povoljna jer su veliki gradovi poput Umaga, Portoroža i Kopra udaljeni samo 15-ak minuta vožnje, a do prvih plaža je samo 9 km.
Kuća se prostire na dvije etaže i građena je prema autohtonom izgledu istarskih kuća. Prizemlje se sastoji od otvorenog prostora koji ujedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju s izlazom na terasu bazena, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i spremišta. Na katu se nalazi spavaća soba s vlastitom kupaonicom i dvije natkrivene terase, jedna okrenuta prema jugu za obilje dnevnog svjetla, a druga prema zapadu za pogled prema zalasku sunca.
Centralni dio okućnice je bazen površine 24 m2, sa sunčalištem i natkrivenom kuhinjom. U sklopu okućnice nalaze se dva parkirna mjesta.
Sustav podnog grijanja, baziran na dizalici topline, pruža optimalnu temperaturu tijekom cijele godine. Uz to, u svim sobama nalaze se klima uređaji.
Kuća je trenutno u izgradnji, a potpuni dovršetak planiran je do kraja 2023. godine. Navedena cijena odnosi se na potpuno dovršenu kuću, po principu 'ključ u ruke'.
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Zum Verkauf steht ein Haus mit einem Pool von 170 m2, in ausgezeichneter Lage mit freiem Blick auf die Natur und Olivenhaine. Die Lage ist äußerst günstig, da große Städte wie Umag, Portorož und Koper nur 15 Autominuten entfernt sind und die ersten Strände nur 9 km entfernt sind.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und wurde nach dem autochthonen Erscheinungsbild istrischer Häuser erbaut. Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Raum, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Zugang zur Poolterrasse, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und Abstellraum vereint. Im Obergeschoss gibt es ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und zwei überdachten Terrassen, eine nach Süden ausgerichtet für viel Tageslicht und die andere nach Westen für den Blick auf den Sonnenuntergang.
Der zentrale Teil des Gartens ist ein 24 m2 großer Swimmingpool mit Sonnendeck und überdachter Küche. Es gibt zwei Parkplätze im Garten.
Die auf einer Wärmepumpe basierende Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für eine optimale Temperatur. Darüber hinaus gibt es in allen Zimmern Klimaanlagen.
Das Haus befindet sich derzeit im Bau, die vollständige Fertigstellung ist bis Ende 2023 geplant. Der angegebene Preis bezieht sich auf ein komplett fertiggestelltes Haus, nach dem „schlüsselfertigen“ Prinzip.
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A house with a pool of 170 m2 is for sale, located in an excellent location with an open view of nature and olive groves. The location is extremely favorable because large cities such as Umag, Portorož and Koper are only a 15-minute drive away, and the first beaches are only 9 km away.
The house is spread over two floors and was built according to the autochthonous appearance of Istrian houses. The ground floor consists of an open space that unites the living room, dining room and kitchen with access to the pool terrace, two bedrooms, two bathrooms and storage. Upstairs there is a bedroom with its own bathroom and two covered terraces, one facing south for plenty of daylight and the other facing west for sunset views.
The central part of the garden is a 24 m2 swimming pool, with a sun deck and a covered kitchen. There are two parking spaces within the garden.
The floor heating system, based on a heat pump, provides an optimal temperature throughout the year. In addition, there are air conditioners in all rooms.
The house is currently under construction, and full completion is planned by the end of 2023. The stated price refers to a completely finished house, according to the "turnkey" principle.
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