ISTRA, BUJE - Samostojeća kuća s bazenom i pogledom na more

Obiteljska kuća u mirnom naselju, savršen spoj udobnosti, mira i prirode, idealna za obiteljski život ili turistički najam.

Pogled i lokacija: Uživajte u zadivljujućem pogledu na more i Alpe. Kuća se nalazi u blizini svih potrebnih sadržaja - trgovina, škola, ljekarni - s izvrsnom prometnom povezanošću s Umagom, Bujama, Novigradom, Portorožom i Koprom, a svega je 10 minuta vožnje od centara Umaga i Buja.

Interijer: Nedavno adaptirana kuća spaja tradicionalne i moderne elemente, s luksuznim namještajem iz 19. stoljeća, viktorijanskim komadima te originalnim slikama akademskih slikara iz Hrvatske. Dvije kuhinje, elegantno namještene spavaće sobe i prostrani dnevni boravci su kompletno opremljeni i spremni za useljenje.

Eksterijer: Prostrano dvorište nudi novi bazen i prostor za relaksaciju, s mogućnošću prilagodbe i dodatnog uređenja prema vašim željama.

Energetski certifikat potvrđuje kvalitetu izgradnje iz 2000. godine, s nedavnim renovacijama koje ispunjavaju suvremene standarde življenja.

Idealna prilika za investiciju u turistički najam, s potvrđenim potencijalom od strane agencije IstriaHome.

Cijena i Mogućnosti: Prodaje se po cijeni od 430.000 EUR u trenutnom stanju, s opcijom dodatnog uređenja okoliša ili kupnje s već vizualiziranim uređenjem. Postoji mogućnost daljnje izgradnje na parceli do 240 m2.

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Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
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ISTRIEN, BUJE - Freistehendes Haus mit Pool und Meerblick Familienhaus in einer ruhigen Siedlung, eine perfekte Kombination aus Komfort, Ruhe und Natur, ideal für das Familienleben oder zur touristischen Vermietung. Aussicht und Lage: Genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Alpen. Das Haus liegt in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen – Geschäfte, Schulen, Apotheken – mit hervorragender Verkehrsanbindung nach Umag, Buja, Novigrad, Portorož und Koper und ist nur 10 Autominuten von den Zentren von Umag und Buja entfernt. Innenausstattung: Das kürzlich renovierte Haus kombiniert traditionelle und moderne Elemente mit luxuriösen Möbeln aus dem 19. Jahrhundert, viktorianischen Stücken und Originalgemälden akademischer Maler aus Kroatien. Zwei Küchen, elegant eingerichtete Schlafzimmer und geräumige Wohnzimmer sind komplett ausgestattet und bezugsfertig. Außenbereich: Der großzügige Garten bietet einen neuen Swimmingpool und Platz zum Entspannen, mit der Möglichkeit der Anpassung und zusätzlichen Dekoration nach Ihren Wünschen. Der Energieausweis bestätigt die Bauqualität aus dem Jahr 2000 mit kürzlich erfolgten Renovierungen, die modernen Wohnstandards entsprechen. Eine ideale Gelegenheit für eine Investition in eine touristische Vermietung mit bestätigtem Potenzial durch die Agentur IstriaHome. Preis und Optionen: Im aktuellen Zustand zu einem Preis von 430.000 EUR zu verkaufen, mit der Option auf zusätzliche Landschaftsgestaltung oder Kauf mit bereits visualisierter Landschaftsgestaltung. Auf dem Grundstück von bis zu 240 m2 besteht die Möglichkeit einer weiteren Bebauung. Entdecken Sie, warum dieses Haus Ihr neues Zuhause sein könnte. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ISTRIA, BUJE - Casa indipendente con piscina e vista mare Casa unifamiliare in un insediamento tranquillo, una perfetta combinazione di comfort, pace e natura, ideale per la vita familiare o l'affitto turistico. Vista e ubicazione: Godetevi una vista mozzafiato sul mare e sulle Alpi. La casa si trova vicino a tutti i servizi necessari - negozi, scuole, farmacie - con ottimi collegamenti stradali con Umago, Buja, Cittanova, Portorose e Capodistria, ed è a soli 10 minuti di auto dai centri di Umago e Buja. Interni: La casa recentemente ristrutturata combina elementi tradizionali e moderni, con mobili di lusso del 19° secolo, pezzi vittoriani e dipinti originali di pittori accademici croati. Due cucine, camere da letto elegantemente arredate e ampi soggiorni sono completamente attrezzati e pronti per essere abitati. Esterno: L'ampio cortile offre una nuova piscina e spazio per il relax, con possibilità di adattamento e decorazione aggiuntiva secondo i vostri desideri. La certificazione energetica conferma la qualità della costruzione del 2000, con recenti ristrutturazioni rispondenti ai moderni standard abitativi. Un'opportunità ideale per un investimento in un affitto turistico, con potenziale confermato dall'agenzia IstriaHome. Prezzo e opzioni: in vendita al prezzo di 430.000 EUR nelle sue condizioni attuali, con l'opzione di paesaggistica aggiuntiva o acquisto con paesaggistica già visualizzata. C'è la possibilità di ulteriore costruzione sul terreno fino a 240 m2. Scopri perché questa casa potrebbe essere la tua nuova casa. Contattaci per una visione e approfitta di questa opportunità unica. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ISTRIA, BUJE - Detached house with pool and sea view Family house in a quiet settlement, a perfect combination of comfort, peace and nature, ideal for family life or tourist rental. View and location: Enjoy a stunning view of the sea and the Alps. The house is located near all necessary facilities - shops, schools, pharmacies - with excellent traffic connections to Umag, Buja, Novigrad, Portorož and Koper, and it is only a 10-minute drive from the centers of Umag and Buja. Interior: The recently renovated house combines traditional and modern elements, with luxurious furniture from the 19th century, Victorian pieces and original paintings by academic painters from Croatia. Two kitchens, elegantly furnished bedrooms and spacious living rooms are fully equipped and ready to move into. Exterior: The spacious yard offers a new swimming pool and space for relaxation, with the possibility of adaptation and additional decoration according to your wishes. The energy certificate confirms the quality of construction from 2000, with recent renovations that meet modern living standards. An ideal opportunity for an investment in a tourist rental, with confirmed potential by the agency IstriaHome. Price and Options: For sale at a price of 430,000 EUR in its current condition, with the option of additional landscaping or purchase with already visualized landscaping. There is a possibility of further construction on the plot of up to 240 m2. Discover why this house could be your new home. Contact us for a viewing and take advantage of this unique opportunity. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ИСТРИЯ, БУЕ - Частный дом с бассейном и видом на море Семейный дом в тихом поселке, идеальное сочетание комфорта, покоя и природы, идеально подходит для семейной жизни или туристической сдачи в аренду. Вид и расположение: Насладитесь потрясающим видом на море и Альпы. Дом расположен рядом со всеми необходимыми объектами - магазинами, школами, аптеками - с отличным транспортным сообщением с Умагом, Буей, Новиградом, Порторожом и Копером, а также всего в 10 минутах езды от центров Умага и Буи. Интерьер: Недавно отремонтированный дом сочетает в себе традиционные и современные элементы, роскошную мебель 19-го века, предметы викторианской эпохи и оригинальные картины академических художников из Хорватии. Две кухни, элегантно обставленные спальни и просторные гостиные полностью оборудованы и готовы к заселению. Внешний вид: Просторный двор предлагает новый бассейн и место для отдыха с возможностью адаптации и дополнительной отделки по вашему желанию. Энергетический сертификат подтверждает качество строительства 2000 года с недавними ремонтными работами, отвечающими современным стандартам жизни. Идеальная возможность для инвестиций в туристическую аренду, потенциал которой подтвержден агентством IstriaHome. Цена и опции: Продается по цене 430 000 евро в текущем состоянии, с возможностью дополнительного благоустройства или покупка с уже визуализированным благоустройством. Есть возможность дальнейшего строительства на участке до 240 м2. Узнайте, почему этот дом может стать вашим новым домом. Свяжитесь с нами для просмотра и воспользуйтесь этой уникальной возможностью. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja