ISTRA - MEDULIN, ODLIČNA PRILOŽNOST ZA INVESTICIJO!
Na prodaj je luksuzna novogradnja s čudovitim pogledom na morje v Medulinu, eni izmed najbolj znanih turističnih destinacij na hrvaški obali.
Ta ekskluzivna nova stavba, ki se nahaja le 70 metrov od morja in čudovitih plaž ter le 10 minut hoje od centra in vseh dobrin, vam ponuja neverjetno priložnost za naložbo v najemniški sektor - z 8 luksuznimi stanovanji imate možnost ustvarjanje luksuznih namestitev za turiste ali dolgoročne najeme, kot tudi možnost prodaje stanovanj posamično.
GLAVNE ZNAČILNOSTI:
• površina objekta: 614,23 m2
• površina zemljišča: 906 m2
• 6 apartmajev z 2 spalnicama in dnevno sobo
• 2 apartmaja z 1 spalnico in dnevno sobo
• prostorne terase s pogledom na morje
• apartmaji v pritličju imajo vrtove
• shramba v kleti za vsako stanovanje
• parkirna mesta za vsa stanovanja
LUKSUZNA OPREMA:
• talno ogrevanje za celoletno udobje
• Klimatske naprave DAIKIN
• zunanje alu pohištvo z električnimi žaluzijami na daljinsko upravljanje
• kvalitetna italijanska keramika in kvaliteten parket v spalnicah
• sanitarna keramika vrhunskih blagovnih znamk LAUFEN in HANSGROHE
• LED osvetlitev
• Dvigalo ORONA
• protivlomna in protipožarna vhodna vrata
ODLIČNA LOKACIJA:
Medulin je ena izmed najbolj priljubljenih turističnih destinacij v Istri in privablja številne goste skozi vse leto, ti luksuzni apartmaji pa se nahajajo le nekaj korakov od čudovitih plaž in morja, kar zagotavlja popoln kraj za počitnice. Središče Medulina z vsemi potrebnimi vsebinami je oddaljeno le 10 minut hoje. Dodatna prednost je bližina Pulja, ki je oddaljen le 10-15 minut vožnje, ter letališča, ki je oddaljeno 15 km.
To je edinstvena priložnost za investitorje, ki iščejo varen in donosen projekt!
CENA
Navedena cena se nanaša na popolnoma dokončan objekt, na ključ, brez stavbnega pohištva. DDV je vključen v ceno, kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin. V primeru nakupa na ime podjetja registriranega na Hrvaškem je po opravljenem nakupu možno vračilo celotnega DDV.
Za več informacij in dogovor za ogled pokličite: +385/99/320-0008
ISTRA - MEDULIN, IZVANREDNA PRILIKA ZA INVESTICIJU!
Na prodaju je luksuzna novogradnja s prekrasnim pogledom na more u Medulinu, jednom od najpoznatijih turističkih odredišta na hrvatskoj obali.
Smještena na samo 70 metara od mora i prekrasnih plaža te svega 10 minuta šetnje udaljena od centra i svih sadžaja ova ekskluzivna novogradnja nudi vam nevjerojatnu priliku za investiciju u sektor iznajmljivanja - uz 8 luksuznih stanova imate mogućnost stvaranja luksuznog smještaja za turiste ili dugoročno iznajmljivanje, kao i mogućnost pojedinačne prodaje stanova.
GLAVNE ZNAČAJKE:
• površina zgrade: 614,23 m2
• površina zemljišta: 906 m2
• 6 stanova s 2 spavaće sobe i dnevnim boravkom
• 2 stana s 1 spavaćom sobom i dnevnim boravkom
• prostrane terase s pogledom na more
• stanovi u prizemlju imaju vrtove
• spremište u podrumu za svaki stan
• osigurana parkirna mjesta za sve stanove
LUKSUZNA OPREMA:
• podno grijanje za udobnost tijekom cijele godine
• DAIKIN klime
• aluminijska vanjska stolarija s električnim roletama na daljinsko upravljanje
• vrhunska talijanska keramika i kvalitetan parket u spavaćim sobama
• sanitarije vrhunskih brandova LAUFEN i HANSGROHE
• LED rasvjeta
• ORONA dizalo
• protuprovalna i protupožarna ulazna vrata
IZVRSNA LOKACIJA:
Medulin je jedno od najpopularnijih turističkih odredišta te privlači brojne goste tijekom cijele godine, a ovi luksuzni stanovi smješteni su na nekoliko koraka od prekrasnih plaža i mora, pružaju savršeno mjesto za odmor. Centar Medulina sa svim potrebnim sadržajima udaljen je samo 10 minuta šetnje. Dodatna prednost je blizina Pule, udaljene samo 10-15 minuta vožnje, kao i zračne luke udaljene 15 km.
Ovo je jedinstvena prilika za investitore koji traže siguran i profitabilan projekt!
CIJENA
Navedena cijena se odnosi na kompletno završenu zgradu, po principu ključ u ruke, bez namještaja. U cijenu je uključen PDV, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. U slučaju kupnje na firmu registriranu u Hrvatskoj moguć je povrat kompletnog PDV-a nakon kupoprodaje.
Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0008
ISTRIEN - MEDULIN, GROSSE GELEGENHEIT FÜR INVESTITIONEN!
Zum Verkauf steht ein luxuriöses neues Gebäude mit wunderschönem Blick auf das Meer in Medulin, einem der berühmtesten Touristenziele an der kroatischen Küste.
Nur 70 Meter vom Meer und den wunderschönen Stränden sowie nur 10 Gehminuten vom Zentrum und allen Annehmlichkeiten entfernt bietet Ihnen dieser exklusive Neubau eine unglaubliche Gelegenheit, im Mietbereich zu investieren – mit 8 Luxusapartments haben Sie die Möglichkeit dazu Schaffung von Luxusunterkünften für Touristen oder Langzeitmieten sowie die Möglichkeit, Wohnungen einzeln zu verkaufen.
HAUPTEIGENSCHAFTEN:
• Gebäudefläche: 614,23 m2
• Grundstücksfläche: 906 m2
• 6 Apartments mit 2 Schlafzimmern und Wohnzimmer
• 2 Wohnungen mit 1 Schlafzimmer und Wohnzimmer
• großzügige Terrassen mit Blick auf das Meer
• Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Gärten
• Abstellraum im Keller für jede Wohnung
• Parkplätze für alle Wohnungen
LUXUSAUSSTATTUNG:
• Fußbodenheizung für ganzjährigen Komfort
• DAIKIN-Klimaanlagen
• Außenschreinereiarbeiten aus Aluminium mit elektrischen Jalousien mit Fernbedienung
• hochwertige italienische Keramik und hochwertiges Parkett in den Schlafzimmern
• Sanitärartikel der Topmarken LAUFEN und HANSGROHE
• LED-Beleuchtung
• ORONA-Aufzug
• einbruchhemmende und feuerbeständige Eingangstüren
AUSGEZEICHNETE LAGE:
Medulin ist eines der beliebtesten Reiseziele in Istrien und zieht das ganze Jahr über viele Gäste an. Diese Luxusapartments liegen nur wenige Schritte von wunderschönen Stränden und dem Meer entfernt und bieten einen perfekten Urlaubsort. Das Zentrum von Medulin mit allen notwendigen Einrichtungen ist nur 10 Gehminuten entfernt. Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zu Pula, das nur 10-15 Autominuten entfernt ist, sowie zum Flughafen, der 15 km entfernt ist.
Dies ist eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die ein sicheres und profitables Projekt suchen!
PREIS
Der angegebene Preis bezieht sich auf ein komplett fertiggestelltes Gebäude, schlüsselfertig, ohne Möbel. Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen, der Käufer ist von der Immobilienumsatzsteuer befreit. Bei einem Kauf auf den Namen eines in Kroatien registrierten Unternehmens ist nach dem Kauf eine vollständige Rückerstattung der Mehrwertsteuer möglich.
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie an: +385/99/320-0008
ISTRIA - MEDOLINO (MEDULIN), GRANDE OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO!
In vendita è una lussuosa costruzione di nuova costruzione con una bellissima vista sul mare a Medolino, una delle destinazioni turistiche più famose della costa croata.
Situato a soli 70 metri dal mare e dalle bellissime spiagge e a soli 10 minuti a piedi dal centro e da tutti i servizi, questo esclusivo edificio di nuova costruzione ti offre un'incredibile opportunità di investire nel settore degli affitti: con 8 appartamenti di lusso, hai la possibilità di realizzazione di alloggi di lusso per turisti o affitti a lungo termine, oltre alla possibilità di vendere appartamenti singolarmente.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
• superficie edificabile: 614,23 m2
• superficie fondiaria: 906 m2
• 6 appartamenti con 2 camere da letto e soggiorno
• 2 appartamenti con 1 camera da letto e soggiorno
• ampie terrazze con vista sul mare
• gli appartamenti al piano terra sono dotati di giardino
• ripostiglio al piano interrato per ogni appartamento
• posti auto per tutti gli appartamenti
ATTREZZATURE DI LUSSO:
• riscaldamento a pavimento per un comfort tutto l'anno
• Climatizzatori DAIKIN
• carpenteria esterna in alluminio con tapparelle elettriche con telecomando
• ceramiche italiane di alta qualità e parquet di alta qualità nelle camere da letto
• sanitari delle migliori marche LAUFEN e HANSGROHE
• Illuminazione a LED
• Ascensore ORONA
• porte d'ingresso antieffrazione e resistenti al fuoco
POSIZIONE ECCELLENTE:
Medolino è una delle destinazioni turistiche più popolari dell'Istria e attira molti ospiti durante tutto l'anno, e questi appartamenti di lusso si trovano a pochi passi dalle bellissime spiagge e dal mare, offrendo un luogo perfetto per le vacanze. Il centro di Medolino con tutti i servizi necessari è a soli 10 minuti a piedi. Un ulteriore vantaggio è la vicinanza a Pola, che dista solo 10-15 minuti in auto, e all'aeroporto, che dista 15 km.
Questa è un'opportunità unica per gli investitori che cercano un progetto sicuro e redditizio!
PREZZO
Il prezzo indicato si riferisce ad un immobile completamente finito, chiavi in mano, senza mobili. L'IVA è inclusa nel prezzo, l'acquirente è esente dall'imposta sulla vendita degli immobili. In caso di acquisto a nome di una società registrata in Croazia, dopo l'acquisto è possibile il rimborso completo dell'IVA.
Per maggiori informazioni e fissare un appuntamento per la visione chiamare il numero: +385/99/320-0008
ISTRIA - MEDULIN, GREAT OPPORTUNITY FOR INVESTMENT!
For sale is a luxurious new building with a beautiful view of the sea in Medulin, one of the most famous tourist destinations on the Croatian coast.
Located only 70 meters from the sea and beautiful beaches and only a 10-minute walk from the center and all amenities, this exclusive new building offers you an incredible opportunity to invest in the rental sector - with 8 luxury apartments, you have the option of creating luxury accommodation for tourists or long-term rentals, as well as the possibility of selling apartments individually.
MAIN FEATURES:
• building area: 614.23 m2
• land area: 906 m2
• 6 apartments with 2 bedrooms and living room
• 2 apartments with 1 bedroom and living room
• spacious terraces with a view of the sea
• apartments on the ground floor have gardens
• storage room in the basement for each apartment
• parking spaces for all apartments
LUXURY EQUIPMENT:
• underfloor heating for year-round comfort
• DAIKIN air conditioners
• aluminum external carpentry with electric blinds with remote control
• high-quality Italian ceramics and high-quality parquet in the bedrooms
• sanitary ware from top brands LAUFEN and HANSGROHE
• LED lighting
• ORONA elevator
• anti-burglary and fire-resistant entrance doors
EXCELLENT LOCATION:
Medulin is one of the most popular tourist destinations in Istria and attracts many guests throughout the year, and these luxury apartments are located a few steps from beautiful beaches and the sea, providing a perfect place for vacation. The center of Medulin with all necessary facilities is only a 10-minute walk away. An additional advantage is the proximity to Pula, which is only a 10-15 minute drive away, as well as the airport, which is 15 km away.
This is a unique opportunity for investors looking for a safe and profitable project!
PRICE
The stated price refers to a completely finished building, on a turnkey basis, without furniture. VAT is included in the price, the buyer is exempt from real estate sales tax. In the case of a purchase on a name of a company registered in Croatia, a full VAT refund is possible after the purchase.
For more information and a viewing appointment call: +385/99/320-0008
ИСТРИЯ - МЕДУЛИН, ОТЛИЧНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИИ!
Продается роскошная новостройка с прекрасным видом на море в Медулине, одном из самых известных туристических мест хорватского побережья.
Это эксклюзивное новое здание, расположенное всего в 70 метрах от моря и прекрасных пляжей и всего в 10 минутах ходьбы от центра и всех удобств, предлагает вам невероятную возможность инвестировать в сектор аренды - с 8 роскошными апартаментами у вас есть возможность создание элитного жилья для туристов или долгосрочной аренды, а также возможность продажи квартир по отдельности.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• площадь здания: 614,23 м2.
• площадь земельного участка: 906 м2
• 6 апартаментов с 2 спальнями и гостиной
• 2 квартиры с 1 спальней и гостиной
• просторные террасы с видом на море
• апартаменты на первом этаже имеют сады
• кладовая в подвале для каждой квартиры
• парковочные места для всех квартир
КАЧЕСТВЕННОЕ ОБОРУДОВАНИЕ:
• пол с подогревом для круглогодичного комфорта
• кондиционеры DAIKIN
• алюминиевые стеклопакеты с электрическими жалюзи с дистанционным управлением
• качественная итальянская керамика и качественный паркет в спальнях
• сантехника от ведущих брендов LAUFEN и HANSGROHE.
• светодиодное освещение
• лифт ORONA
• противовзломные и противопожарные входные двери
ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Медулин является одним из самых популярных туристических мест в Истрии и привлекает множество гостей круглый год, а эти роскошные квартиры расположены в нескольких шагах от прекрасных пляжей и моря, что делает их идеальным местом для отдыха. Центр Медулина со всеми необходимыми удобствами находится всего в 10 минутах ходьбы. Дополнительным преимуществом является близость к Пуле, которая находится всего в 10-15 минутах езды, а также к аэропорту, который находится в 15 км.
Это уникальная возможность для инвесторов, ищущих безопасный и прибыльный проект!
ЦЕНА
Указанная цена относится к полностью готовому зданию, под ключ, без мебели. В стоимость включен НДС, покупатель освобожден от налога с оборота недвижимости. В случае покупки на компанию, зарегистрированную в Хорватии, возможен полный возврат НДС после покупки.
Для получения дополнительной информации и записи на просмотр звоните: +385/99/320-0008.
