ISTRA.FAŽANA Stanovanje v novogradnji
Občina Fažana se nahaja na jugozahodni obali istrskega polotoka, obrnjena proti morju in čudovitim otokom Brionskega arhipelaga. Oddaljen je le osem kilometrov od Pulja - največjega mesta v Istri, gospodarskega in kulturnega središča. V bližini puljskih antičnih spomenikov, Fažana in Valbandon - sestavljata celotno občino - se nahajata na območju starorimskih kmečkih vil, v pokrajini sredozemskega rastlinja. Trte, oljke, fige in fino sadje se spuščajo do same obale in vzbujajo radovednost popotnikov. Predmetna nepremičnina se nahaja v objektu s skupno 8 stanovanjskimi enotami. Stanovanje se nahaja v drugem nadstropju in ima skupno bivalno površino 70,67m2. (STANOVANJE F) Sestoji iz predsobe, dnevne sobe, kuhinje z jedilnico, dveh spalnic, kopalnice, shrambe in balkona. Vse stanovanjske enote so opremljene z inverterskimi klimatskimi napravami ter visokokakovostnimi keramičnimi ploščicami in laminatom, na terasah pa so predvidene protizdrsne keramične ploščice. Zunanje PVC stavbno pohištvo ima elektrodvigala, na vhodu v vsako stanovanjsko enoto pa so vgrajena protivlomna vrata. Projekt predvideva energijski razred A. Vsakemu stanovanju pripada tudi parkirno mesto pred objektom, obstaja možnost dokupa dodatnega parkirnega mesta. Oddaljenost od morja in lepih plaž je 1500m zračne črte.
Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA.FAŽANA Stan u novogradnji
Općina Fažana je smještena na jugozapadnoj obali Istarskog poluotoka, okrenuta prema moru i predivnom otočju Brijunskog
arhipelaga. Od Pule – najvećeg grada u Istri, gospodarskog i kulturnog središta - udaljena je svega osam kilometara.
Nadomak, dakle, pulskim antičkim spomenicima, Fažana i Valbandon – čineći cjelinu Općine – nalaze se na području
starorimskih ladanjsko-gospodarskih vila, u krajoliku mediteranskog raslinja. Vinova loza, maslina, smokve i fino voće
spuštaju se do same obale, prizivajući znatiželju putnika.
Predmetna nekretnina nalazi se u zgradi od ukupno 8 stambenih jedinica. Stan se nalazi na drugom katu te je ukupne stambene površine 70,67m2. (STAN F)
Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonom, dvije spavaće sobe, kupaone, ostave te balkona.
Sve su stambene jedinice opremljene inverter klima uređajima te
vrhunskim keramičkim pločicama i laminatom dok su na terasama planirane protuklizne keramičke pločice.
Vanjska PVC stolarija ima električne podizače dok su na ulazu u svaku stambenu jedinicu postavljena protuprovalna vrata.
Projekt predviđa i energetski razred A.
Svakom stanu pripada i parkirno mjesto ispred zgrade te postoji mogućnost kupnje dodatnog parkirnog mjesta.
Udaljenost od mora i prekrasnih plaža je 1500m zračne linije.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA.FAŽANA Wohnung in einem neuen Gebäude
Die Gemeinde Fažana liegt an der Südwestküste der Halbinsel Istrien, mit Blick auf das Meer und die wunderschönen Inseln des Brijuni-Archipels. Es ist nur acht Kilometer von Pula entfernt – der größten Stadt Istriens, einem wirtschaftlichen und kulturellen Zentrum. In der Nähe der antiken Denkmäler von Pula liegen Fažana und Valbandon, die die gesamte Gemeinde bilden, im Bereich antiker römischer Bauernvillen in einer Landschaft mit mediterraner Vegetation. Weinreben, Oliven, Feigen und feine Früchte reichen bis an die Küste und wecken die Neugier der Reisenden. Bei der Immobilie handelt es sich um ein Gebäude mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 70,67m2. (WOHNUNG F) Sie besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Abstellraum und einem Balkon. Alle Wohneinheiten sind mit Inverter-Klimaanlagen und hochwertigen Keramikfliesen und Laminat ausgestattet, für die Terrassen sind rutschfeste Keramikfliesen vorgesehen. Die Außenverkleidung aus PVC verfügt über elektrische Hebevorrichtungen, während am Eingang jeder Wohneinheit einbruchsichere Türen angebracht sind. Das Projekt sieht die Energieklasse A vor. Jede Wohnung verfügt außerdem über einen Parkplatz vor dem Gebäude, es besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz zu erwerben. Die Entfernung zum Meer und den schönen Stränden beträgt 1500 m Luftlinie.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet
ISTRA.FAŽANA Appartamento in una nuova costruzione
Il comune di Fasana si trova sulla costa sud-occidentale della penisola istriana, di fronte al mare e alle bellissime isole dell'arcipelago di Brioni. Dista solo otto chilometri da Pola, la città più grande dell'Istria, centro economico e culturale. Vicino agli antichi monumenti di Pola, Fasana e Valbandon - che costituiscono l'intero comune - si trovano nell'area delle antiche ville agricole romane, in un paesaggio di vegetazione mediterranea. Viti, olivi, fichi e frutti pregiati scendono fino alla riva, suscitando la curiosità dei viaggiatori. L'immobile in oggetto è situato in una palazzina di complessive 8 unità abitative. L'appartamento si trova al secondo piano e ha una superficie abitabile totale di 70,67 m2. (APPARTAMENTO F) E' composto da ingresso, soggiorno, cucina con zona pranzo, due camere da letto, bagno, ripostiglio e balcone. Tutte le unità abitative sono dotate di condizionatori inverter e piastrelle in ceramica e laminato di alta qualità, mentre per i terrazzi sono previste piastrelle in ceramica antiscivolo. Gli infissi esterni in PVC sono dotati di ascensori elettrici, mentre all'ingresso di ogni unità abitativa sono installate porte antiscasso. Il progetto prevede la classe energetica A. Ogni appartamento dispone inoltre di un posto auto davanti all'edificio, e c'è la possibilità di acquistare un ulteriore posto auto. La distanza dal mare e dalle bellissime spiagge è di 1500 metri in linea d'aria.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA.FAŽANA Apartment in a new building
The municipality of Fažana is located on the southwestern coast of the Istrian peninsula, facing the sea and the beautiful islands of the Brijuni archipelago. It is only eight kilometers from Pula - the largest city in Istria, an economic and cultural center. Close to Pula's ancient monuments, Fažana and Valbandon - making up the entire municipality - are located in the area of ancient Roman farm villas, in a landscape of Mediterranean vegetation. Vines, olives, figs and fine fruits descend to the very shore, arousing the curiosity of travelers. The property in question is located in a building with a total of 8 residential units. The apartment is located on the second floor and has a total living area of 70.67m2. (APARTMENT F) It consists of an entrance hall, a living room, a kitchen with a dining area, two bedrooms, a bathroom, a storage room and a balcony. All residential units are equipped with inverter air conditioners and high-quality ceramic tiles and laminate, while anti-slip ceramic tiles are planned for the terraces. The exterior PVC joinery has electric lifters, while burglar-proof doors are installed at the entrance to each residential unit. The project envisages energy class A. Each apartment also has a parking space in front of the building, and there is the possibility of purchasing an additional parking space. Distance from the sea and beautiful beaches is 1500m as the crow flies.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРА.ФАЖАНА Квартира в новостройке
Муниципалитет Фажана расположен на юго-западном побережье полуострова Истрия, с видом на море и красивые острова архипелага Бриуны. Он находится всего в восьми километрах от Пулы – крупнейшего города Истрии, экономического и культурного центра. Фажана и Валбандон, составляющие весь муниципалитет, расположены недалеко от древних памятников Пулы, в районе древнеримских фермерских вилл, среди средиземноморской растительности. Виноградные лозы, оливки, инжир и прекрасные фрукты спускаются к самому берегу, возбуждая любопытство путешественников. Рассматриваемый объект недвижимости расположен в здании, состоящем из 8 жилых квартир. Квартира расположена на втором этаже и имеет общую жилую площадь 70,67м2. (КВАРТИРА F) Состоит из прихожей, гостиной, кухни со столовой, двух спален, ванной комнаты, кладовой и балкона. Все жилые помещения оборудованы инверторными кондиционерами, облицованы высококачественной керамической плиткой и ламинатом, а на террасах запланирована противоскользящая керамическая плитка. Наружные столярные изделия из ПВХ оснащены электроподъемниками, а на входе в каждый жилой дом установлены противовзломные двери. Проект предусматривает класс энергопотребления А. Также у каждой квартиры есть парковочное место перед домом, есть возможность приобретения дополнительного парковочного места. Расстояние от моря и прекрасных пляжей 1500м по прямой.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
