A PERFECT COMBINATION OF PEACE, STYLE, QUALITY AND ELEGANCE!
In an excellent, quiet location full of greenery, 1 km from the sea, there is a high-quality semi-detached house with a net area of 171 m2, built in 2023, on a plot of 373 m2 with a swimming pool.
High-quality materials and equipment were used in the construction and furnishing of the house.
GROUND FLOOR:
* open space - equipped kitchen (DanKuchen), dining room and living room with fireplace and 2 air conditioners, which are more than enough equipment for heating
* floor covered with ceramic tiles
* PVC carpentry in the color of wood
* ceiling lighting
* bathroom
* boiler room + filter to remove calcium
* internal staircase - wooden tread (oak), wrought iron railing, illuminated
* integration of indoor and outdoor space: 3 exits from the living room - two exits to the front partially covered (wooden beams, pergola) large terrace with fireplace, sink, swimming pool, outdoor shower and sunbathing area, and to a smaller roofed (pergola) terrace with greenery
1ST FLOOR:
* 3 bedrooms - each has air conditioning and its own bathroom (2 rooms have a shower cabin, 1 has a bathtub)
* all bathrooms have cisterns in the wall and mini-air conditioners for heating and cooling
* all three rooms have built-in wardrobes
* 1 of the 3 rooms has its own terrace with a pergola that offers a partial view of the sea and greenery
* 4-layer laminate - 4 mm oak is installed on the floor in the rooms
* PVC carpentry in the color of wood
BACKYARD:
* swimming pool 7x4 m
* sunbathing area and outdoor shower
* green surface
* covered and uncovered terrace
* stone fireplace and sink (covered with wooden beams)
* 3 parking spaces
* stone stairs, exterior covered with bunja
* engine room for the swimming pool
* greenery along the edge of the terrace gives an additional layer of privacy, in addition to the fact that the entire ground floor of the house is above the road level
* paver on the floor
* facade plaster
A large terrace with a swimming pool is located on the west side of the house, which will give you a unique opportunity to enjoy every sunset (as well as the starry sky) in your favorite way: from the pool, from a deckchair, at the table next to the fireplace, as well as from the terrace from the upstairs bedroom!
The house is sold furnished.
Considering the quality of construction and the fact that you can become the first owner of a newly built house in a wonderful location, you are offered a unique opportunity for investment precisely by acquiring this kind of real estate, which is a rarity on the market!
*There is a possibility to buy both the same connected houses, or the entire duplex!
Contact:
Filip Pandurić
Licensed agent
+385 99 337 5980
filip.panduric@dogma-nekretnine.com
SAVRŠEN SPOJ MIRA, STILA, KVALITETE I ELEGANCIJE!
Na odličnoj, mirnoj lokaciji punoj zelenila 1 km od mora nalazi se visoko kvalitetna dvojna kuća katnica neto površine 171 m2 izgrađena 2023. godine, na parceli od 373 m2 sa bazenom.
U izgradnji i opremanju kuće koristili su se visoko kvalitetni materijali i oprema.
PRIZEMLJE:
* open space - opremljena kuhinja (DanKuchen), blagovaona i dnevni boravak sa kaminom i 2 klima uređaja koji su i više nego dovoljna oprema za grijanje
* pod obložen keramičkim pločicama
* PVC stolarija u boji drva
* stropna rasvjeta
* kupaona
* kotlovnica + filter za otklanjanje kalcija
* unutarnje stepenište – gazište od drva (hrast), ograda od kovanog željeza, osvjetljeno
* integracija unutrašnjeg i vanjskog prostora: 3 izlaza iz dnevnog boravka – dva izlaza na prednju djelomično natkrivenu (drvene grede, pergola) veliku terasu sa kaminom, sudoperom, bazenom, vanjskim tušem i sunčalištem, te na manju natrkivenu (pergola) terasu sa zelenilom
1. KAT:
* 3 spavaće sobe - svaka ima klima uređaj i svoju vlastitu kupaonu (2 sobe imaju tuš kabinu, 1 ima kadu)
* sve kupaone imaju vodokotliće u zidu i mini-klima uređaje za grijanje i hlađenje
* sve tri sobe imaju ugradbene ormare
* 1 od 3 sobe ima svoju terasu sa pergolom sa koje se pruža djelomičan pogled na more i zelenilo
* na podu u sobama je postavljen 4-slojni laminat - 4 mm hrasta
* PVC stolarija u boji drva
OKUĆNICA:
* bazen 7x4 m
* sunčalište i vanjski tuš
* zelena površina
* natkrivena i nenatkrivena terasa
* kamin i sudoper u kamenu (natkriveno drvenim gredama)
* 3 parkirna mjesta
* kamene stepenice, eksterijer obložen bunjom
* strojarnica za bazen
* zelenilo uz rub terase daje dodatni sloj privatnosti, uz to što je cijelo prizemlje kuće iznad razine ceste
* tlakovac na podu
* žbuka fasada
Velika terasa sa bazenom nalazi se na zapadnoj strani kuće što će Vam pružiti jedinstvenu priliku da u svakom zalasku sunca (kao i zvjezdanom nebu) uživate na Vama najdraži način: iz bazena, sa ležaljke, za stolom pored kamina, kao i sa terase od spavaće sobe na katu!
Kuća se prodaje namještena.
S obzirom na kvalitetu gradnje i činjenicu da možete postati prvi vlasnik tek izgrađene kuće na predivnoj lokaciji, pruža Vam se neponovljiva prilika za investiciju upravo akvizicijom ovakve nekretnine koja je rijetkost na tržištu!
*Postoji mogućnost kupovine i obje iste spojene kuće, odnosno cijeli duplex!
Kontakt:
Filip Pandurić
Agent s licencom
+385 99 337 5980
filip.panduric@dogma-nekretnine.com
UNA PERFETTA COMBINAZIONE DI PACE, STILE, QUALITÀ E ELEGANZA!
In ottima posizione tranquilla e ricca di verde, a 1 km dal mare, si trova una villetta bifamiliare di pregio con una superficie netta di 171 mq, costruita nel 2023, su un terreno di 373 mq con piscina.
Nella costruzione e nell'arredamento della casa sono stati utilizzati materiali e attrezzature di alta qualità.
PIANO TERRA:
* open space - cucina attrezzata (DanKuchen), sala da pranzo e soggiorno con camino e 2 condizionatori d'aria, che sono attrezzature più che sufficienti per il riscaldamento
* pavimento rivestito con piastrelle di ceramica
* Carpenteria in PVC nel colore del legno
* illuminazione a soffitto
* bagno
* locale caldaia + filtro per eliminare il calcare
* scala interna - pedata in legno (quercia), ringhiera in ferro battuto, illuminata
* integrazione di spazio interno ed esterno: 3 uscite dal soggiorno - due uscite sulla parte anteriore parzialmente coperta (travi in legno, pergolato) ampia terrazza con camino, lavabo, piscina, doccia esterna e area prendisole, e su una terrazza più piccola coperta (pergolato) con vegetazione
1 ° PIANO:
* 3 camere da letto - ciascuna dotata di aria condizionata e bagno privato (2 camere sono dotate di cabina doccia, 1 ha vasca da bagno)
* tutti i bagni sono dotati di cassetta a muro e mini-climatizzatori per il riscaldamento e il raffrescamento
* tutte e tre le camere hanno armadi a muro
* 1 delle 3 camere ha il proprio terrazzo con pergolato che offre una vista parziale sul mare e sul verde
* Laminato a 4 strati - Rovere da 4 mm è installato sul pavimento nelle stanze
* Carpenteria in PVC nel colore del legno
GIARDINO DIETRO LA CASA:
* piscina 7x4 mt
* area prendisole e doccia esterna
* superficie verde
* terrazzo coperto e scoperto
* camino e lavello in pietra (rivestiti con travi in legno)
* 3 posti auto
* scale in pietra, esterno rivestito di bunja
* sala macchine per la piscina
* il verde lungo il bordo del terrazzo conferisce un ulteriore strato di privacy, oltre al fatto che l'intero piano terra della casa è sopra il livello stradale
* finitrice sul pavimento
* intonaco di facciata
Un'ampia terrazza con piscina si trova sul lato ovest della casa, che vi darà un'opportunità unica di godervi ogni tramonto (così come il cielo stellato) nel modo che preferite: dalla piscina, da una sdraio, al tavolo accanto al camino, oltre che dalla terrazza della camera da letto al piano superiore!
La casa viene venduta arredata.
Considerando la qualità della costruzione e il fatto che puoi diventare il primo proprietario di una casa di nuova costruzione in una posizione meravigliosa, ti viene offerta un'opportunità unica di investimento proprio acquistando questo tipo di immobile, che è una rarità sul mercato!
* C'è la possibilità di acquistare entrambe le stesse case collegate o l'intero duplex!
Contatto:
Filip Pandurić
Agente autorizzato
+385 99 337 5980
filip.panduric@dogma-nekretnine.com
EINE PERFEKTE KOMBINATION AUS RUHE, STIL, QUALITÄT UND ELEGANZ!
In ausgezeichneter, ruhiger Lage voller Grün, 1 km vom Meer entfernt, befindet sich auf einem 373 m2 großen Grundstück mit Swimmingpool eine hochwertige Doppelhaushälfte mit einer Nettofläche von 171 m2, Baujahr 2023.
Beim Bau und der Einrichtung des Hauses wurden hochwertige Materialien und Geräte verwendet.
ERDGESCHOSS:
* offener Raum – ausgestattete Küche (DanKuchen), Esszimmer und Wohnzimmer mit Kamin und 2 Klimaanlagen, die mehr als genug Ausrüstung zum Heizen bieten
* Boden mit Keramikfliesen ausgelegt
* PVC-Zimmerei in der Farbe Holz
* Deckenbeleuchtung
* Badezimmer
* Heizraum + Filter zur Entfernung von Kalzium
* Innentreppe – Holzstufe (Eiche), schmiedeeisernes Geländer, beleuchtet
* Integration von Innen- und Außenraum: 3 Ausgänge vom Wohnzimmer - zwei Ausgänge zur vorderen teilweise überdachten (Holzbalken, Pergola) großen Terrasse mit Kamin, Waschbecken, Swimmingpool, Außendusche und Liegewiese sowie zu einer kleineren überdachten (Pergola) Terrasse mit Grünflächen
1. ETAGE:
* 3 Schlafzimmer – jedes verfügt über eine Klimaanlage und ein eigenes Badezimmer (2 Zimmer haben eine Duschkabine, 1 hat eine Badewanne)
* Alle Badezimmer verfügen über Zisternen in der Wand und Mini-Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen
* alle drei Zimmer verfügen über Einbauschränke
* 1 der 3 Zimmer verfügt über eine eigene Terrasse mit Pergola, die einen teilweisen Blick auf das Meer und das Grüne bietet
* 4-Schicht-Laminat – 4 mm Eiche ist auf dem Boden in den Räumen verlegt
* PVC-Zimmerei in der Farbe Holz
HINTERHOF:
* Schwimmbad 7x4 m
* Liegewiese und Außendusche
* grüne Oberfläche
* überdachte und nicht überdachte Terrasse
* Steinkamin und Waschbecken (mit Holzbalken bedeckt)
* 3 Parkplätze
* Steintreppen, außen mit Bunja bedeckt
* Maschinenraum für das Schwimmbad
* Die Begrünung am Rand der Terrasse sorgt für zusätzliche Privatsphäre, zusätzlich zu der Tatsache, dass das gesamte Erdgeschoss des Hauses über dem Straßenniveau liegt
* Pflasterstein auf dem Boden
* Fassadenputz
Auf der Westseite des Hauses befindet sich eine große Terrasse mit Swimmingpool, die Ihnen die einmalige Gelegenheit bietet, jeden Sonnenuntergang (sowie den Sternenhimmel) auf Ihre Lieblingsart zu genießen: vom Pool aus, von einem Liegestuhl aus, am Tisch neben dem Kamin sowie von der Terrasse aus vom Schlafzimmer im Obergeschoss aus!
Das Haus wird möbliert verkauft.
Angesichts der Bauqualität und der Tatsache, dass Sie der erste Eigentümer eines neu gebauten Hauses in wunderschöner Lage werden können, bietet sich Ihnen gerade durch den Erwerb dieser Art von Immobilie, die auf dem Markt eine Seltenheit ist, eine einzigartige Investitionsmöglichkeit!
*Es besteht die Möglichkeit, beide miteinander verbundenen Häuser oder die gesamte Maisonette zu kaufen!
Kontakt:
Filip Pandurić
Lizenzierter Agent
+385 99 337 5980
filip.panduric@dogma-nekretnine.com
