Rare opportunity ahead! We are pleased to present this exceptional property - a luxurious four-bedroom apartment measuring 217 m² with a stunning sea view of Quarner Bay, Opatija and Učka mountain.
Step into a spacious entrance hallway, leading to a modern kitchen with a dining area, a generous living-room with access to a beautiful terrace, as an additional space for relaxation and enjoyment, two large bathrooms, and four comfortable bedrooms.
This apartment faces south and is filled with natural light, creating a warm and inviting atmosphere. Excellent insulation with Porotherm bricks and thermal plaster makes the summers pleasant without the need for air conditioning, while minimizing the heating requirements in winter. Heating and cooling in the apartment are ensured by a top-notch Mitsubishi air conditioning system.
Completely renovated in 2022, it boasts quality elements and furnishings (Nolte kitchen, top-of-the-line Bosch appliances, high-class sanitary fittings from Credo center, as well as hardwood floors & tiles, etc.).
During the interior design process, meticulous attention was paid to every detail, resulting in a truly fantastic appearance.
The apartment has a separate entrance, staircase and car access shared only with one other unit in which lives a peaceful three-member family. The property includes a 20 m² basement and two parking spaces in a fenced yard. It is located on the second floor of a well-maintained building, in an excellent and peaceful location surrounded by family houses.
All amenities are nearby, including post office, various banks, dentists, general practitioners, kindergartens, and schools, supermarkets (Lidl, Plodine, Interspar), Crodux gas station, car wash, and a tire service. It is equally easy and quick to reach the center , as well as Viškovo, Kastav, Matulji, or Opatija, making it an exceptional location!
If you are looking for a spacious luxury apartment with a distinctive interior and top-notch amenities, look no further, as this is the ideal property for you!
Exceptional value for your investment!
Proper documentation guarantees a secure purchase.
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Prilika je pred vama! S ponosom Vam predstavljamo ovu iznimnu nekretninu - luksuzni četverosobni stan površine 217 m² s predivnim pogledom na Kvarnerski zaljev, Opatiju i Učku.
Javite nam se za razgled i koraknite s nama u prostrani ulazni hodnik koji vodi do moderne kuhinje s blagovaonicom, i do velikog dnevnog boravka s izlazom na prekrasnu i prostranu terasu zaklonjenu od pogleda koja pruža dodatan prostor za opuštanje i uživanje u mirnim trenucima.
Stan je južno orijentiran te obiluje prirodnom svjetlošću, stvarajući ugodnu i pozivajuću atmosferu. Odlična izolacija Porotherm - opekom i termo - žbukom ljeta čini ugodna i bez korištenja klima-uređaja, a potrebu za grijanjem zimi svodi na minimum.
Stan je potpuno renoviran 2022. godine, te se ponosi protuprovalnim vratima i vrhunskim interijerom, kako namještajem tako i opremom (Nolte kuhinja, najbolji Bosch uređaji, luksuzne sanitarije Credo Centra, parketi i pločice najviše klase, Serta krevet/madrac...). Prilikom uređenja interijera, posebna pažnja posvećena je svakom detalju, rezultirajući zaista fantastičnim izgledom.
Grijanje i hlađenje u stanu osigurano luksuznim invertnim Mitsubishi klima - uređajem, a dvije velike kupaonice i četiri udobne spavaće sobe pružaju svakom stanaru privatnost.
Stan ima zaseban ulaz, stubište i prilaz koji dijeli samo s još jednom drugom jedinicom u kojoj živi mirna tročlana obitelj. Nalazi se na drugom katu uredne zgrade, na odličnoj i mirnoj lokaciji - u slijepoj ulici, te u okruženju obiteljskih kuća.
Svi sadržaji su u blizini, od pošte i niza banaka, stomatologa, liječnika opće prakse, vrtića i škola, supermarketa (Lidl, Plodine, Interspar), Croduxa, autopraonice, vrhunskog gumi-servisa. Podjednako je jednostavno i brzo doći do centra Rijeke, kao i do Viškova, Kastva, Matulja ili Opatije, što ga čini izuzetnom pozicijom!
S nekretninom dolazi i prostrani podrum površine 20 m², dva parkirna mjesta u ograđenom dvorištu, te privatan prilaz okretištu autobusa i besplatnom javnom parkingu za Vaše goste.
Ako tražite prostrani luksuzni stan, s modernim, originalnim i svakom dopadljivim interijerom i vrhunskim sadržajima, ne tražite dalje jer ovo je idealna nekretnina za vas!
Iznimna vrijednost za vašu investiciju!
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Opportunità rara in vista! Siamo lieti di presentarvi questa eccezionale proprietà: un lussuoso appartamento di quattro camere da letto, di 217 m², con una splendida vista mare sulla baia di Quarner, Abbazia e la montagna Učka.
Accedete ad un spazioso corridoio che conduce ad una cucina moderna con zona pranzo, un ampio soggiorno con accesso ad una bellissima terrazza, uno spazio aggiuntivo per il relax e il piacere, due ampi bagni e quattro comode camere da letto.
Questo appartamento è esposto a Sud e gode di una luce naturale, creando un'atmosfera calda ed accogliente. Grazie all'eccellente isolamento con mattoni Porotherm e intonaco termico, si possono trascorrere piacevoli estati senza l'uso dell'aria condizionata, riducendo al minimo i requisiti di riscaldamento in inverno. Il riscaldamento e il raffreddamento dell'appartamento sono garantiti da un sofisticato sistema di climatizzazione Mitsubishi.
Completamente ristrutturato nel 2022, vanta elementi e arredi di alta qualità (cucina Nolte, elettrodomestici Bosch di alta gamma, sanitari di classe del Centro Credo, come anche pavimenti in parquet e piastrelle, ecc.).
Durante il processo di progettazione degli interni, è stata prestata minuziosa attenzione ad ogni dettaglio, ottenendo così un aspetto davvero fantastico.
L'appartamento dispone di un ingresso separato, una scala e un accesso per l'auto condivisi solo con un'altra unità abitativa, nella quale vive una tranquilla famiglia composta da tre persone. La proprietà comprende inoltre un seminterrato di 20 m² e due posti auto in un cortile recintato. Si trova al secondo piano di un edificio ben mantenuto, in una posizione eccellente e tranquilla, circondato da case familiari.
Tutte le comodità sono nelle vicinanze, tra cui ufficio postale, diverse banche, dentisti, medici di base, asili e scuole, supermercati (Lidl, Plodine, Interspar), stazione di servizio Crodux, autolavaggio e un servizio di gomme. È altrettanto facile e veloce raggiungere il centro di Fiume, così come Viškovo, Kastav, Matulji o Abbazia, rendendolo un luogo eccezionale!
Se state cercando un ampio appartamento di lusso con un arredamento distintivo e servizi di alta qualità, non cercate oltre, poiché questa è la proprietà ideale per voi!
Un'eccezionale opportunità di investimento!
La documentazione corretta garantisce un acquisto sicuro.
PER ULTERIORI INFORMAZIONI SI PREGA DI CONTATTARE IL NOSTRO AGENTE : IVAN BENAŠ +385 0911541986
Seltene Gelegenheit voraus! Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Anwesen präsentieren zu können - eine luxuriöse Vier-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von 217 m² und einem atemberaubenden Meerblick auf die Quarner Bucht, Opatija und den Učka-Berg.
Betreten Sie eine geräumige Eingangshalle, die zu einer modernen Küche mit Essbereich führt, einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zu einer wunderschönen Terrasse als zusätzlicher Raum für Entspannung und Genuss, zwei großen Badezimmern und vier komfortablen Schlafzimmern.
Diese Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und mit natürlichem Licht durchflutet, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Dank der ausgezeichneten Isolierung mit Porotherm-Ziegeln und Wärmedämmputz können Sie angenehme Sommer ohne Klimaanlage verbringen und im Winter den Heizbedarf minimieren. Für Heizung und Kühlung in der Wohnung sorgt eine hochwertige Klimaanlage von Mitsubishi.
Komplett renoviert im Jahr 2022, besticht sie durch hochwertige Elemente und Ausstattung (Nolte Küche, erstklassige Bosch-Geräte, hochwertige Sanitäranlagen von Credo Center sowie Parkettböden und Fliesen usw.).
Bei der Innenraumgestaltung wurde auf jedes Detail penibel geachtet, was zu einem wirklich fantastischen Erscheinungsbild führt.
Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, Treppenhaus und Zufahrt für Autos, die nur mit einer anderen Einheit geteilt werden, in der eine ruhige Familie mit drei Mitgliedern lebt. Zum Anwesen gehört ein 20 m² großer Keller und zwei Parkplätze in einem umzäunten Hof. Sie befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes in einer ausgezeichneten und ruhigen Lage, umgeben von Einfamilienhäusern.
Alle Annehmlichkeiten befinden sich in der Nähe, darunter die Post, verschiedene Banken, Zahnärzte, Allgemeinmediziner, Kindergärten und Schulen, Supermärkte (Lidl, Plodine, Interspar), Crodux-Tankstelle, Autowaschanlage und ein Reifenservice. Das Zentrum von Rijeka sowie Viškovo, Kastav, Matulji oder Opatija sind ebenso leicht und schnell erreichbar, was die Lage außergewöhnlich macht!
Wenn Sie nach einer geräumigen Luxuswohnung mit einem einzigartigen Interieur und erstklassigen Annehmlichkeiten suchen, brauchen Sie nicht weiterzusuchen, denn dies ist die ideale Immobilie für Sie!
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