Pula, a beautiful city located on seven hills, is located in a well-protected bay on the south-western part of the Istrian peninsula. It is the largest city in the county of Istria and as such has a long tradition of winemaking, fishing, shipbuilding and tourism, and is also a transit port.
Pula has been famous as the cultural center of Istria since Roman times, while in addition to the rich tourist and catering offer, you can also find beautiful sights such as the Arena, the Golden Gate, the Temple of Augustus and many other famous monuments.
Right on one of the aforementioned hills of Pula, we are selling a unique apartment in a newly built building with a total square footage of 118.98 m2.
The building was built in 2016, conceptually as an urban villa, surrounded by a pine forest, located in a quiet street, and has a total of 4 apartments and a nicely decorated and fenced yard (electric fence).
The apartment is located on the first floor, has a separate entrance, and has a parking space inside the fenced yard.
It is exclusively furnished and sold as such with complete furniture. It consists of three bedrooms, two bathrooms, a hallway, a spacious living room connected to the kitchen and dining room (approx. 30m2), and an adjoining uncovered terrace with a beautiful view of the city.
Another special feature of this apartment is the additional air-conditioned and heated studio of approx. 25 m² in the attic. Important information - the stairs leading to the studio apartment are completely separate from the lower apartment.
There are three air conditioners installed in the apartment, the apartment has floor gas heating throughout the apartment as well as the studio in the attic.
A high-end Bosch kitchen with associated appliances is installed.
This property is definitely an opportunity and represents a very smart investment, taking into account the value of the location itself, the proximity to the sea, and an apartment that provides a comfortable housing solution as well as a quality investment for tourism.
For any additional information, as well as to arrange a viewing appointment, please contact Katarina Vlašić at +385 95 88 09 208.
ID Code of the Agency: IS1507287
Distance from the center of Pula: 1.5 km
Distance from the sea: 2 km
Distance from the Airport: 6 km
Pula, prekrasni grad smješten na sedam brda nalazi se u dobro zaštićenom zaljevu na jugo-zapadnom području istarskog poluotoka. Najveći je grad u istarskoj županiji te kao takav ima dugu tradiciju vinarstva, ribarstva, brodogradnje i turizma, a ujedno je i tranzitna luka. Pula slovi kao kulturni centar Istre još od rimskog doba dok se uz bogatu turističko-ugostiteljsku ponudu mogu pronaći i prekrasne znamenitosti kao što su Arena, Zlatna vrata, Augustov hram i mnogi drugi poznati monumenti.
Upravo na jednom od spomenutih brda Pule, prodajemo jedinstven stan u zgradi novije gradnje, ukupne kvadrature od 118,98 m2.
Zgrada je sagrađena 2016. godine, idejno kao urbana vila, okružena je borovom šumom, nalazi se u mirnoj ulici, te ima ukupno 4 stana te lijepo uređeno i ograđeno dvorište (električna ograda).
Stan se nalazi na prvom katu, ima zaseban ulaz, te mu pripada parkirno mjesto unutar ograđenog dvorišta.
Ekskluzivno je namješten i kao takav se prodaje s kompletnim namještajem.
Sastoji se od tri spavaće sobe, dvije kupaonice, hodnika, prostranog dnevnog boravka spojenog sa kuhinjom i blagavaonicom (cca 30m2), te pripadajuće nenatkrivene terase sa lijepim pogledom na grad.
Još jedna posebnost ovog stana je dodatna klimatizirana i grijana garsonijera od cca 25 m² u potkrovlju. Važna informacija - stepenice koje vode do garsonijere su kompletno odvojene od donjeg stana.
U stanu su montirana tri klima uređaja, stan ima provedeno etažno plinsko grijanje kroz cijeli stan kao i garsonijeru u potkrovlju.
Ugrađena je vrhunska Bosch kuhinja sa pripadajućim aparatima.
Ova nekretnina je definitivno prilika i predstavlja vrlo pametno ulaganje uzimajući u obzir vrijednost same lokacije, blizinu mora, te stan koji pruža ugodno stambeno rješenje kao i kvalitetnu investiciju za bavljenje turizmom.
Za sve dodatne informacije kao i za dogovor termina za razgledanje slobodno kontaktirajte na broj +385 95 88 09 208 - Katarina Vlašić.
ID Kod Agencije: IS1507287
Udaljenost od centra Pule: 1,5 km
Udaljenost od mora: 2 km
Udaljenost od Zračne luke: 6 km
ula, eine wunderschöne Stadt auf sieben Hügeln, liegt in einer gut geschützten Bucht im Südwesten der Halbinsel Istrien. Es ist die größte Stadt in der Grafschaft Istrien und hat als solche eine lange Tradition in der Weinherstellung, Fischerei, Schiffbau und Tourismus und ist auch ein Transithafen.
Pula ist seit der Römerzeit als kulturelles Zentrum Istriens bekannt, während Sie neben dem reichen touristischen und gastronomischen Angebot auch schöne Sehenswürdigkeiten wie die Arena, das Goldene Tor, den Tempel des Augustus und viele andere berühmte Denkmäler finden.
Direkt auf einem der oben genannten Hügel von Pula verkaufen wir eine einzigartige Wohnung in einem neu erbauten Gebäude mit einer Gesamtfläche von 118,98 m2. Das Gebäude wurde 2016 gebaut, konzeptionell als Stadtvilla, umgeben von einem Pinienwald, in einer ruhigen Straße gelegen, und verfügt über insgesamt 4 Wohnungen und einen hübsch dekorierten und eingezäunten Garten (Elektrozaun).
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock, hat einen separaten Eingang und einen Parkplatz im eingezäunten Hof. Es wird ausschließlich möbliert und als solches mit kompletter Möblierung verkauft. Es besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Flur, einem geräumigen Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist (ca. 30 m²), und einer angrenzenden, nicht überdachten Terrasse mit herrlichem Blick auf die Stadt.
Eine weitere Besonderheit dieser Wohnung ist das zusätzliche klimatisierte und beheizte Studio von ca. 25 m² im Dachgeschoss. Wichtige Informationen - die Treppe zum Studio-Apartment ist vollständig von der unteren Wohnung getrennt. In der Wohnung sind drei Klimaanlagen installiert, die Wohnung verfügt über eine Gasfußbodenheizung in der gesamten Wohnung sowie im Studio im Dachgeschoss.
Eine High-End-Bosch-Küche mit dazugehörigen Geräten ist installiert.
Diese Immobilie ist definitiv eine Gelegenheit und stellt eine sehr kluge Investition dar, wenn man den Wert des Standorts selbst, die Nähe zum Meer und eine Wohnung berücksichtigt, die eine komfortable Wohnlösung sowie eine hochwertige Investition für den Tourismus bietet. Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Katarina Vlašić unter +385 95 88 09 208.
ID-Code der Agentur: IS1507287
Entfernung vom Zentrum von Pula: 1,5 km
Entfernung vom Meer: 2 km
Entfernung vom Flughafen: 6 km
