Šišan je majhno, lepo mesto, ki se nahaja na jugovzhodni strani istrskega polotoka, med Medulinom in Pulom. Poleg kopanja in sončenja lahko dan zapolnite z vožnjo s kolesom, saj je Šišan eno izmed krajev, kjer potekajo istrske kolesarske poti.
Ta čudovita vila z bazenom se nahaja v mirnem okolju. Obsega pritličje in nadstropje. V predprostoru je kuhinja in dnevna soba z neposrednim izhodom na teraso in bazen 29 m2, spalnica z lastno kopalnico in še ena kopalnica za goste. Tlakovano stopnišče vodi v prvo nadstropje, kjer sta še dve spalnici in dve kopalnici, ki imata obe izhod na teraso.
Na dvorišču je žar in otroško igrišče.
Za ogrevanje uporablja inverterske klime, talno ogrevanje na toplotno črpalko (cela hiša). V dnevni sobi je tudi dimnik, ki daje možnost vgradnje kamina ali peči na trda goriva.
Odlična izolacija, 10 cm stiropora in PVC stavbno pohištvo omogoča hiši minimalno porabo energije.
* VILA Z BAZENOM
* HIŠA 145 m2
* BAZEN 29 m2
* 3 SPALNICE
* 4 KOPALNICE
* TALNO OGREVANJE CELOTNE HIŠE NA TOPLOTNO ČRPALKO
* INVERTERJI KLIMATSKIH NAPRAV
* PRODAMO POPOLNOMA OPREMLJENO
* PVC VRATA IN OKNA
* IZOLACIJA 10 cm stiropora
* 2 PARKIRNI MESTI
Hiša se oddaja v poletnih mesecih in je odlično zasedena.
Za vse dodatne informacije se obrnite na:
ROBERTA POROPAT
Zastopnik z licenco
Mobitel 00385 95 528-3152
Telefon 052/639-276
roberta.poropat@dogma-nekretnine.com
Šišan is a small, beautiful place, located on the southeastern side of the Istrian peninsula, between Medulin and Pula. In addition to swimming and sunbathing, you can fill the day with a bicycle ride, because Šišan is one of the places where the Istrian bicycle paths pass.
This beautiful villa with a swimming pool is located in a peaceful environment. It covers the ground floor and first floor. In the entrance hall there is a kitchen and living room with direct access to the terrace and pool of 29 m2, a bedroom with its own bathroom and another bathroom for guests. A paved staircase leads to the first floor, where there are two more bedrooms and two bathrooms, both of which have access to the terrace.
In the yard there is a barbecue and a children's playground.
For heating, it uses air conditioning inverters, floor heating on a heat pump (whole house). There is also a chimney in the living room, which gives the possibility of installing a fireplace or solid fuel stove.
Excellent insulation, 10 cm styrofoam and PVC joinery enable the house to consume minimal energy.
* VILLA WITH SWIMMING POOL
* HOUSE 145 m2
* SWIMMING POOL 29 m2
* 3 BEDROOMS
* 4 BATHROOMS
* FLOOR HEATING IN THE ENTIRE HOUSE BY HEAT PUMP
* AIR CONDITIONING INVERTERS
* FOR SALE FULLY FURNISHED
* PVC DOORS AND WINDOWS
* INSULATION 10 cm Styrofoam
* 2 PARKING PLACES
The house is rented out during the summer months and has excellent occupancy.
For any additional information, please feel free to contact:
ROBERTA POROPAT
Licensed agent
Mobile 00385 95 528-3152
Telephone 052/639-276
roberta.poropat@dogma-nekretnine.com
Šišan je malo lijepo mjesto, smješteno na jugoistočnoj strani poluotoka Istre a nalazi se između Medulina i Pule. Uz kupanje i sunčanje dan možete ispuniti vožnjom biciklom jer je Šišan jedno od mjesta gdje prolaze istarske biciklističke staze.
Ova prekrasna vila sa bazenom nalazi se u mirnom okruženju. Prostire se na prizemlje i kat. U priemlju se nalazi kuhinja i dnevni boravak sa direktnim izlaskom na terasu i na bazen od 29 m2, spavaća soba sa svojim kupatilom te još jedno kupatilo za goste. Popločenim stepeništem dolazi se do prvog kata, gdje su smještene još dvije spavaće sobe i dva kupatila, te obje imaju izlaz na terasu.
U dvorištu se nalazi roštilj i dječje igralište.
Za grijanje koristi klima invertere, podno grijanje na dizalicu topline (cijela kuća). U dnevnom boravku ima i dimnjak te time daje mogućnost postavljanja kamina ili peći na kruta goriva.
Odlična izlolacija 10 cm stiropor i PVC stolarija omogućuju kući minimalnu potrošnju energije.
* VILA SA BAZENOM
* KUĆA 145 m2
* BAZEN 29 m2
* 3 SPAVAĆE SOBE
* 4 KUPATILA
* PODNO GRIJANJE CIJELA KUĆA NA DIZALICU TOPLINE
* KLIMA INVERTERI
* PRODAJE SE POTPUNO NAMJEŠTENA
* PVC STOLARIJA
* IZOLACIJA 10cm STIROPOR
* 2 PARKIRNA MJESTA
Kuća se izajmljuje tijekom ljetnih mjeseci ima izvrsnu popunjenost.
Za sve dodatne informacije obratite se sa povjerenjem:
ROBERTA POROPAT
Agent s licencom
Mob 00385 95 528-3152
Telefon 052/639-276
roberta.poropat@dogma-nekretnine.com
Šišan è un piccolo e bellissimo posto, situato sul lato sud-orientale della penisola istriana, tra Medulin e Pula. Oltre a nuotare e prendere il sole, puoi riempire la giornata con un giro in bicicletta, perché Šišan è uno dei luoghi in cui passano le piste ciclabili istriane.
Questa bellissima villa con piscina si trova in un ambiente tranquillo. Copre il piano terra e il primo piano. Nell'ingresso si trovano una cucina e soggiorno con accesso diretto al terrazzo e piscina di 29 mq, una camera da letto con proprio bagno e un altro bagno per gli ospiti. Una scala pavimentata conduce al primo piano, dove si trovano altre due camere da letto e due bagni, entrambi con accesso al terrazzo.
Nel cortile c'è un barbecue e un parco giochi per bambini.
Per il riscaldamento utilizza inverter per l'aria condizionata, riscaldamento a pavimento su pompa di calore (tutta la casa). C'è anche un camino nel soggiorno, che dà la possibilità di installare un caminetto o una stufa a combustibile solido.
L'ottimo isolamento, il polistirolo da 10 cm e gli infissi in PVC consentono alla casa di consumare un'energia minima.
* VILLA CON PISCINA
* CASA 145 m2
* PISCINA 29 mq
* 3 CAMERE DA LETTO
* 4 BAGNI
* RISCALDAMENTO A PAVIMENTO IN TUTTA LA CASA CON POMPA DI CALORE
* INVERTER ARIA CONDIZIONATA
* VENDESI COMPLETAMENTE ARREDATO
* PORTE E FINESTRE IN PVC
* ISOLAMENTO Polistirolo da 10 cm
* 2 POSTI AUTO
La casa viene affittata durante i mesi estivi e gode di un'ottima occupazione.
Per qualsiasi informazione aggiuntiva, non esitate a contattare:
ROBERTA POROPAT
Agente autorizzato
Cellulare 00385 95 528-3152
Telefono 052/639-276
roberta.poropat@dogma-nekretnine.com
Šišan ist ein kleiner, schöner Ort, gelegen an der südöstlichen Seite der Halbinsel Istrien, zwischen Medulin und Pula. Neben Schwimmen und Sonnenbaden können Sie den Tag mit einer Fahrradtour füllen, denn Šišan ist einer der Orte, an denen die istrischen Radwege vorbeiführen.
Diese schöne Villa mit Swimmingpool befindet sich in einer ruhigen Umgebung. Es umfasst das Erdgeschoss und den ersten Stock. In der Eingangshalle gibt es eine Küche und ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Pool von 29 m2, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein weiteres Badezimmer für Gäste. Eine gepflasterte Treppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden, die beide Zugang zur Terrasse haben.
Im Hof gibt es einen Grill und einen Kinderspielplatz.
Zum Heizen verwendet es Klimaanlagen-Wechselrichter, Fußbodenheizung an einer Wärmepumpe (ganzes Haus). Es gibt auch einen Kamin im Wohnzimmer, der die Möglichkeit bietet, einen Kamin oder einen Festbrennstoffofen zu installieren.
Hervorragende Isolierung, 10 cm Styropor und PVC-Tischlerei ermöglichen dem Haus einen minimalen Energieverbrauch.
* VILLA MIT SCHWIMMBAD
* HAUS 145 m2
* SCHWIMMBAD 29 m2
* 3 SCHLAFZIMMER
* 4 BADEZIMMER
* FUSSBODENHEIZUNG IM GESAMTEN HAUS DURCH WÄRMEPUMPE
* WECHSELRICHTER FÜR KLIMAANLAGEN
* KOMPLETT MÖBLIERT ZU VERKAUFEN
* PVC-TÜREN UND -FENSTER
* ISOLIERUNG 10 cm Styropor
* 2 PARKPLÄTZE
Das Haus wird in den Sommermonaten vermietet und ist hervorragend ausgelastet.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an:
ROBERTA POROPAT
Lizenzierter Agent
Mobil 00385 95 528-3152
Telefon 052/639-276
roberta.poropat@dogma-nekretnine.com
