Fažana je naselje i općina na zapadnoj obali Istre okrenuta prema moru i predivnom otočju Brijunskog arhipelaga . Od Pule najvećeg grada u Istri udaljena je svega osam kilometra .
Općina Fažana je vrlo dobro prometno povezana kako obalnim putevima koji spajaju Pulu i Peroj, tako i prema unutrašnjosti prema Vodnjanu i Galižani. Fažana je mjesto od kuda kreću svi komercijalni pravci prema otočju Brijuni , popularni nacionalni Park.

U samome tom pogledu prema otočju nalazi se prostran stan u mirnom naselju u Fažani . Stan se nalazi na drugom katu i dijelom u potkrovlju kuće ukupne površine 208,29 m2 , koji se sastoji od natkrivenog ulaza , 2 hodnika , 2 kuhinje, 2 blagovaonice i 2 dnevna boravka. Stan posjeduje i 3 spremišta , 4 sobe , 2 kupaonice, garderobu, unutarnje stubište koje vode na kat stana te natkrivena terasa i jedno parkirno mjesto.

Dio stana u potkrovlju završen je i u uporabi i iznosi 100m2 dok je stan na drugom katu rohbau osim jedne sobe i iznosi 109m2. Stan se prodaje namješten ili po dogovoru sa kupcem.
Stan je također dobra investicija i za turizam jer se može iznajmljivati za turističku sezonu ali i za obitelj koja želi živjeti u mirnom naselju Fažane sa predivnim pogledom.