Nedaleč stran od čudovite jugozahodne obale istrskega polotoka se nahaja mesto Vodnjan, mesto bogate zgodovinske dediščine, kulture in čudovite lege s čudovitim starim mestnim jedrom. Staro mestno jedro in večina osnovnih vsebin v Vodnjanu se nahaja na čudovitem hribu, od koder se ponuja čudovit pogled na morje in Brione.
V samem centru Vodnjana se nahaja na novo prenovljena hiša s štirimi apartmaji v velikosti 200 m². V pritličju sta dve garsonjeri, ena s površino 21 m² in druga s površino 40 m², ostali dve pa sta v prvem in drugem nadstropju stanovanjske enote, vsak 60 m².
Ena od garsonjer v pritličju ima površino 21 m² in je sestavljena iz kopalnice, kuhinje, jedilnice in spalnice. Druga garsonjera v pritličju je velika 40 m² in je sestavljena iz kopalnice, kuhinje, prostorne dnevne sobe povezane z jedilnico in izhoda na vrt površine 8 m². Notranje, na novo prenovljene, kamnite stopnice vodijo do prostornega družinskega apartmaja v prvem nadstropju velikosti 60 m², ki ga sestavljajo kopalnica, kuhinja, dve spalnici, dnevna soba in terasa 10 m², na kateri se nahaja stara istrska stena. , ki je danes prava redkost in predstavlja eno od znamenitosti staroistrskih mest. Prostorno, svetlo stanovanje v drugem nadstropju ima površino 60 m² in je sestavljeno iz kopalnice, kuhinje, dnevne sobe, spalnice in terase 10 m² s čudovitim pogledom na Učko. Stanovanja so opremljena z novim, kvalitetnim PVC stavbnim pohištvom (oreh). Medetažne konstrukcije so vse betonirane in armirane. Na novo so bile narejene elektro in vodovodne inštalacije, prav tako streha, bodočemu lastniku nepremičnine je v sklopu cene dana možnost izbire izvedbe ploščic ali laminata, pri prenovi nepremičnine pa je bilo pozorno do vsakega detajla, ostali pa so kamniti detajli, ki dajejo pravi pečat. Vsak apartma ima klimatsko napravo. Nepremičnina se prodaja z dokončano prvo fazo, vgrajenimi sobnimi in vhodnimi vrati, tlaki, keramiko in drugo fazo kopalnice. Obstaja možnost nakupa dveh od štirih stanovanj.
Omenjena nepremičnina zaradi svoje lokacije, kakovosti in večstanovanjske enote predstavlja edinstveno nepremičnino in bodočemu kupcu ali bodočim kupcem predstavlja odlično naložbo za družinsko uživanje ter veliko možnost ukvarjanja z gostinsko dejavnostjo za oddajanje v najem. in hitro povrnitev vloženih sredstev.
Nedaleko od predivne Jugozapadne obale poluotoka Istre smješten je grad Vodnjan, grad koje je bogat svojom povijesnom baštinom, kulturom, te predivno je lociran sa prelijepom starogradskom jezgrom. Starogradska jezgra i većina osnovnih potrebnih sadržaja u Vodnjanu smješteni su na prelijepom brdašcu koji pruža prelijepi pogled na more i Brijunsko otočje.
Upravo u samom centru Vodnjana nalazi se novouređena kuća sa četiri stana površine 200 m². U prizemlju se nalaze dvije garsonijere, jedna je površine 21 m², a druga garsonijera 40m², dok su preostala dva na prvom i drugom katu stambene jedinice, svaki po 60 m².
Jedna od garsonijera u prizemlju je površine 21 m² i sastoji se od kupatila, kuhinje, prostora za ručavanje i dijela za spavanje. Druga garsonijera u prizemlju je površine 40m² i sastoji se od kupatila, kuhinje, prostranog dnevnog boravka povezanog sa prostorom za ručavanje i izlazom na okućnicu površine 8m². Unutarnjim novouređenim, kamenim stepenicama dolazi se do prostranog obiteljskog stana na prvom katu površine 60 m² koji se sastoji od kupatila, kuhinje, dvije spavaće sobe, dnevnog boravka i terase površine 10 m² u kojoj se nalazi staroistarska šterna, koja je danas prava rijetkost, te predstavlja jednu od znamenitosti staroistarskih mjesta. Prostrani, osvjetljen stan na drugom katu je površine 60 m², te se sastoji od kupatila, kuhinje, dnevnog boravka, spavaće sobe i terase površine 10 m² sa kojeg se pruža prelijepi pogled na Učku. Stanovi su opremljeni novom, kvalitetnom PVC stolarijom (orah). Međukatne konstrukcije su sve betonirane i armirane. Instalacije struje i vode su rađene na novo, kao i krov, te se budućem vlasniku nekretnine u sklopu cijene ostavlja mogućnost odabira dizajna pločica ili laminata, dok se prilikom renorviranja nekretnine pazilo na svaki detalj, te su ostavljeni detalji kamena koji daju pravi štih. Svaki stan posjeduje jedinicu klima uređaja. Nekretnina se prodaje sa završenom prvom fazom, postavljenim sobnim i ulaznim vratima, podovima, keramikom, te drugom fazom kupatila. Postoji mogućnost otkupa dva od četiri stana.
Navedena nekretnina predstavlja jedinstvenu nekretninu zbog svoje lokacije, kvalitete i višestambenih jedinica, te pruža budućem kupcu ili kupcima odličnu investiciju za uživanje u istoj u smislu obiteljskog i veliku mogućnost bavljenja ugostiteljskom djelatnošću iznajmljivanem i brzom povratu uloženih sredstava.
ADRIJANO BILAN
Asistent u posredovanju
Mob 099 626 9626
adrijano.bilan@dogma-nekretnine.com
Nicht weit von der wunderschönen Südwestküste der Halbinsel Istrien entfernt liegt die Stadt Vodnjan, eine Stadt, die reich an historischem Erbe und Kultur ist und sich in einer wunderschönen Lage mit einem wunderschönen alten Stadtkern befindet. Die Altstadt und die meisten grundlegenden Annehmlichkeiten in Vodnjan befinden sich auf einem wunderschönen Hügel, der einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Brijuni-Inseln bietet.
Direkt im Zentrum von Vodnjan befindet sich ein neu renoviertes Haus mit vier Wohnungen von 200 m². Im Erdgeschoss befinden sich zwei Studios, eines mit einer Fläche von 21 m² und das andere Studio mit einer Fläche von 40 m², während sich die restlichen zwei im ersten und zweiten Stock der Wohneinheit befinden. jeweils 60 m².
Eines der Studios im Erdgeschoss hat eine Fläche von 21 m² und besteht aus einem Badezimmer, einer Küche, einem Essbereich und einem Schlafbereich. Das zweite Studio-Apartment im Erdgeschoss ist 40 m² groß und besteht aus einem Badezimmer, einer Küche, einem geräumigen Wohnzimmer, das mit dem Essbereich verbunden ist, und einem Zugang zum Gartenbereich von 8 m². Die interne, neu renovierte Steintreppe führt zu einer geräumigen Familienwohnung im ersten Stock von 60 m², die aus einem Badezimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer und einer Terrasse von 10 m² besteht, auf der sich eine alte istrische Sterna befindet , die heute eine echte Rarität ist und eine der Sehenswürdigkeiten der altistrischen Städte darstellt. Die geräumige, helle Wohnung im zweiten Stock hat eine Fläche von 60 m² und besteht aus einem Badezimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einer Terrasse von 10 m² mit einem schönen Blick auf Učka. Die Wohnungen sind mit neuen, hochwertigen PVC-Tischlereien (Walnuss) ausgestattet. Die Mezzanine-Strukturen sind alle betoniert und verstärkt. Die Strom- und Wasserinstallationen wurden neu gemacht, ebenso das Dach, und der zukünftige Eigentümer der Immobilie hat die Möglichkeit, sich im Preis für ein Fliesen- oder Laminatdesign zu entscheiden, während bei der Renovierung der Immobilie darauf geachtet wurde bis ins kleinste Detail, und Steindetails wurden belassen, die den richtigen Touch geben. Jede Wohnung verfügt über eine Klimaanlage. Das Anwesen wird verkauft, nachdem die erste Phase fertiggestellt, Zimmer- und Eingangstüren installiert, Fußböden, Keramik und die zweite Phase des Badezimmers vorhanden sind. Es besteht die Möglichkeit, zwei der vier Wohnungen zu erwerben.
Die erwähnte Immobilie stellt aufgrund ihrer Lage, Qualität und der Mehrfamilienhäuser eine einzigartige Immobilie dar und bietet einem zukünftigen Käufer oder zukünftigen Käufern eine hervorragende Investition, um es im Sinne einer Familie zu genießen, und eine großartige Möglichkeit, Catering-Aktivitäten zu vermieten und eine schnelle Rendite auf investierte Mittel.
Non lontano dalla bellissima costa sud-occidentale della penisola istriana si trova la città di Dignano, una città ricca di patrimonio storico, cultura e meravigliosamente situata con un bellissimo centro storico. Il centro storico e la maggior parte dei servizi di base di Dignano si trovano su una bellissima collina che offre una splendida vista sul mare e sulle isole Brioni.
Proprio nel centro di Dignano si trova una casa recentemente ristrutturata con quattro appartamenti di 200 m². Sono presenti due monolocali al piano terra, uno della superficie di 21 mq, e l'altro monolocale della superficie di 40 mq, mentre i restanti due sono al primo e secondo piano dell'unità abitativa, ogni 60 mq.
Uno dei monolocali al piano terra ha una superficie di 21 mq ed è composto da bagno, cucina, zona pranzo e zona notte. Il secondo monolocale al piano terra misura 40 mq ed è composto da bagno, cucina, ampio soggiorno collegato alla zona pranzo e accesso al giardino di 8 mq. Le scale interne in pietra, recentemente ristrutturate, conducono ad un ampio appartamento familiare al primo piano di 60 m², composto da bagno, cucina, due camere da letto, soggiorno e terrazza di 10 m² in cui si trova un'antica sterna istriana , che oggi è una vera rarità e rappresenta una delle attrazioni delle antiche città istriane. L'appartamento spazioso e luminoso al secondo piano ha una superficie di 60 mq ed è composto da bagno, cucina, soggiorno, camera da letto e terrazzo di 10 mq con una bellissima vista sull'Učka. Gli appartamenti sono dotati di nuovi infissi in PVC di alta qualità (noce). Le strutture del soppalco sono tutte cementate e armate. Le installazioni elettriche e idriche sono state rifatte, così come il tetto, e al futuro proprietario dell'immobile viene data la possibilità di scegliere come parte del prezzo un design in piastrelle o laminato, mentre durante la ristrutturazione dell'immobile è stata prestata attenzione ad ogni dettaglio, e sono stati lasciati dettagli in pietra che danno il tocco giusto. Ogni appartamento è dotato di impianto di aria condizionata. L'immobile viene venduto con la prima fase completata, camere e porte d'ingresso installate, pavimenti, ceramiche e la seconda fase del bagno. C'è la possibilità di acquistare due dei quattro appartamenti.
L'immobile citato rappresenta un immobile unico per posizione, qualità e unità plurifamiliare, e fornisce ad un futuro acquirente o acquirenti un ottimo investimento per goderselo nel senso di una famiglia e una grande possibilità di impegnarsi in attività di ristorazione in affitto e un rapido ritorno sui fondi investiti.
Not far from the beautiful Southwestern coast of the Istrian peninsula is the town of Vodnjan, a town rich in its historical heritage, culture, and wonderfully located with a beautiful old town core. The old town center and most of the basic amenities in Vodnjan are located on a beautiful hill that offers a beautiful view of the sea and the Brijuni Islands.
Right in the center of Vodnjan is a newly renovated house with four apartments of 200 m². There are two studios on the ground floor, one with a surface area of 21 m², and the other studio with a surface area of 40 m², while the remaining two are on the first and second floors of the residential unit, each 60 m².
One of the studios on the ground floor has an area of 21 m² and consists of a bathroom, kitchen, dining area and sleeping area. The second studio apartment on the ground floor is 40 m² in size and consists of a bathroom, kitchen, spacious living room connected to the dining area and access to the garden area of 8 m². The internal, newly renovated, stone stairs lead to a spacious family apartment on the first floor of 60 m², which consists of a bathroom, kitchen, two bedrooms, a living room and a terrace of 10 m² in which there is an old Istrian sterna, which is a real rarity today, and represents one of the sights of the Old Istrian towns. The spacious, bright apartment on the second floor has an area of 60 m², and consists of a bathroom, kitchen, living room, bedroom and a terrace of 10 m² with a beautiful view of Učka. The apartments are equipped with new, high-quality PVC joinery (walnut). The mezzanine structures are all concreted and reinforced. The electricity and water installations were done anew, as well as the roof, and the future owner of the property is given the option of choosing a tile or laminate design as part of the price, while during the renovation of the property, attention was paid to every detail, and stone details were left that give the right touch. Each apartment has an air conditioning unit. The property is sold with the first phase completed, room and entrance doors installed, floors, ceramics, and the second phase of the bathroom. There is a possibility to purchase two of the four apartments.
The mentioned property represents a unique property due to its location, quality and multi-apartment units, and provides a future buyer or buyers with an excellent investment to enjoy it in the sense of a family and a great possibility of engaging in catering activities for rent and a quick return on invested funds.
Недалеко от красивого юго-западного побережья полуострова Истрия находится город Воднян, город, богатый своим историческим наследием, культурой и прекрасно расположенный с красивым старым городом. Старый центр города и большинство основных удобств Водняна расположены на красивом холме, с которого открывается прекрасный вид на море и острова Бриуны.
Прямо в центре Водняна находится недавно отремонтированный дом с четырьмя квартирами площадью 200 м². На первом этаже есть две студии, одна площадью 21 м², а другая студия площадью 40 м², а остальные две находятся на первом и втором этажах жилого дома, каждые 60 м².
Одна из студий на первом этаже имеет площадь 21 м² и состоит из ванной комнаты, кухни, столовой и спальной зоны. Вторая квартира-студия на первом этаже площадью 40 м² состоит из ванной комнаты, кухни, просторной гостиной, соединенной со столовой, и выхода в сад площадью 8 м². Внутренняя, недавно отремонтированная, каменная лестница ведет к просторной семейной квартире на первом этаже площадью 60 м², которая состоит из ванной комнаты, кухни, двух спален, гостиной и террасы площадью 10 м², на которой находится старая истрийская стерна. , что сегодня является настоящей редкостью и представляет собой одну из достопримечательностей городов Старой Истрии. Просторная, светлая квартира на втором этаже имеет площадь 60 м² и состоит из ванной комнаты, кухни, гостиной, спальни и террасы 10 м² с прекрасным видом на Учку. Квартиры оборудованы новой высококачественной столяркой из ПВХ (орех). Антресольные конструкции забетонированы и укреплены. Электричество и водоснабжение были выполнены заново, а также крыша, и будущему владельцу собственности предоставляется возможность выбрать дизайн плитки или ламината как часть цены, а во время ремонта собственности было уделено внимание к каждой детали, и каменные детали были оставлены, которые придают правильный штрих. В каждой квартире есть кондиционер. Недвижимость продается с завершенной первой фазой, установленными комнатными и входными дверями, полами, керамической плиткой и второй фазой ванной комнаты. Есть возможность приобрести две из четырех квартир.
Упомянутая недвижимость представляет собой уникальную недвижимость благодаря своему местоположению, качеству и многоквартирным домам и предоставляет будущему покупателю или покупателям отличную инвестицию, чтобы наслаждаться ею в смысле семьи, а также прекрасную возможность заниматься кейтерингом в аренду. и быстрый возврат вложенных средств.
