Občina Kaštelir se nahaja na zahodni obali Istre, v severovzhodnem zaledju, 13 kilometrov od Poreča - hrvaške turistične metropole.
Lokalni prebivalci se ukvarjajo predvsem z malim podjetništvom in kmetijstvom - so znani pridelovalci vina, krompirja, oljčnega olja in medu. Številne kleti so označene na vinskih cestah Istrske županije. Okolico krasi zelenje vinogradov in oljčnih nasadov ter rodovitna rdeča prst, kjer pridni domačini pridelujejo sadje in zelenjavo.
Prav v Kaštelirju se nahaja ta čudovita vila z bazenom na parceli 1538 m2. Vila je sestavljena iz 3 spalnic, odprtega koncepta dnevne sobe in jedilnice z lepo popolnoma opremljeno kuhinjo in 2 kopalnic. Dnevna soba vodi v širok zunanji prostor z namiznim nogometom, biljardom, pikadom, žarom in prijetnim prostorom za otroke. Vrt je urejen z ljubeznijo in pozornostjo ter ponuja dovolj prostora za vsakogar. Na voljo je pokrita zunanja kuhinja z jedilno mizo, zasebni bazen s slano vodo in oljkami.
Ta vila je odlična naložba za turistični najem, pa tudi za mirno življenje nedaleč od Poreča.
PREDNOSTI VILE:
- 200 M OD CENTRA
- MIRNA LOKACIJA
- VELIK BAZEN
- VELIK VRT Z OLJKAMI
- DVOJNA GARAŽA
- PVC VRATA IN OKNA
- TOPLOTNA IZOLACIJA
Za vsa dodatna vprašanja o projektu, dogovoru o terminu predstavitve in ogledu nepremičnine se obrnite na:
Claudio Mezzalira
Agent s licencom
Mob: 099 – 285/7323
Email: claudio.mezzalira@dogma-nekretnine.com
Gabrijela Lovrinović
Asistent u posredovanju
Mob: 097 7617 229
Email: gabrijela.lovrinovic@dogma-nekretnine.com
Općina Kaštelir nalazi se na zapadnoj obali Istre, u sjeveroistočnom zaleđu, 13 kilometara udaljenog Poreča – hrvatske turističke metropole.
Lokalni stanovnici se uglavnom bave malim poduzetništvom i poljoprivredom – poznati su proizvođači vina, krumpira, maslinovog ulja i meda. Mnogi podrumi ucrtani su u karte vinskih cesta Istarske županije. Okolicu krasi zelenilo vinograda i maslinika i plodna crvena zemlja na kojoj radišni mještani uzgajaju voće i povrće.
Baš u Kašteliru nalazi se ova prekrasna vila s bazenom na okućnici od 1538 m2. Vila se sastoji od 3 spavaće sobe, otvoreni koncept dnevnog boravka i blagovaonica s lijepom potpuno opremljenom kuhinjom i 2 kupaonice. Iz dnevnog boravka izlazi se u široki vanjski prostor sa stolnim nogometom, biljarom, pikadom, roštiljem i ugodnim mjestom za djecu. Vrt je ukrašen ljubavlju i pažnjom i nudi dovoljno prostora za sve. Tu su natkrivena vanjska kuhinja sa stolom za objedovanje, privatni bazen sa slanom vodom i maslinama.
Ova vila odlična je investicija za turističko iznajmljivanje, ali i za mirni život nedaleko od Poreča.
PREDNOSTI VILE:
- 200 M OD CENTRA
- TIHA LOKACIJA
- VELIKI BAZEN
- VELIKA OKUĆNICA S MASLINAMA
- DUPLA GARAŽA
- PVC STOLARIJA
- TERMOIZOLACIJA
Za sva dodatna pitanja oko projekta, dogovor oko termina za prezentaciju te razgled nekretnine obratite se s povjerenjem:
Claudio Mezzalira
Agent s licencom
Mob: 099 – 285/7323
Email: claudio.mezzalira@dogma-nekretnine.com
Gabrijela Lovrinović
Asistent u posredovanju
Mob: 097 7617 229
Email: gabrijela.lovrinovic@dogma-nekretnine.com
Die Gemeinde Kaštelir liegt an der Westküste Istriens, im nordöstlichen Hinterland, 13 Kilometer von Poreč – der kroatischen Touristenmetropole – entfernt.
Die Einheimischen sind hauptsächlich im Kleingewerbe und in der Landwirtschaft tätig – sie sind bekannte Produzenten von Wein, Kartoffeln, Olivenöl und Honig. Viele Weinkeller sind in den Weinstraßenkarten der Gespanschaft Istrien eingezeichnet. Die Umgebung ist geschmückt mit dem Grün der Weinberge und Olivenhaine und der fruchtbaren roten Erde, auf der fleißige Einheimische Obst und Gemüse anbauen.
Direkt in Kaštelir befindet sich diese wunderschöne Villa mit Swimmingpool auf einem Grundstück von 1538 m2. Die Villa besteht aus 3 Schlafzimmern, einem offenen Wohn- und Esszimmer mit einer schönen, voll ausgestatteten Küche und 2 Badezimmern. Das Wohnzimmer führt zu einem großen Außenbereich mit Tischfußball, Billard, Darts, Grill und einem angenehmen Ort für Kinder. Der Garten ist mit Liebe und Aufmerksamkeit gestaltet und bietet ausreichend Platz für alle. Es gibt eine überdachte Außenküche mit Esstisch, einen privaten Swimmingpool mit Salzwasser und Olivenbäumen.
Diese Villa ist eine ausgezeichnete Investition für die touristische Vermietung, aber auch für ein ruhiges Leben unweit von Poreč.
VORTEILE DER VILLA:
- 200 M VOM ZENTRUM ENTFERNT
- RUHIGE LAGE
- GROSSER POOL
- GROSSER GARTEN MIT OLIVEN
- DOPPELGARAGE
- PVC-TÜREN UND FENSTER
- WÄRMEDÄMMUNG
Für alle weiteren Fragen zum Projekt, Terminvereinbarung für die Präsentation und Besichtigung der Immobilie wenden Sie sich bitte an:
Claudio Mezzalira
Agent s licencom
Mob: 099 – 285/7323
Email: claudio.mezzalira@dogma-nekretnine.com
Gabrijela Lovrinović
Asistent u posredovanju
Mob: 097 7617 229
Email: gabrijela.lovrinovic@dogma-nekretnine.com
The municipality of Kaštelir is located on the west coast of Istria, in the northeastern hinterland, 13 kilometers from Poreč - the Croatian tourist metropolis.
Local residents are mainly engaged in small business and agriculture - they are well-known producers of wine, potatoes, olive oil and honey. Many cellars are marked in the wine road maps of the Istrian County. The surroundings are adorned with the greenery of vineyards and olive groves and the fertile red soil where hardworking locals grow fruits and vegetables.
Right in Kaštelir, there is this beautiful villa with a swimming pool on a plot of 1538 m2. The villa consists of 3 bedrooms, an open concept living and dining room with a nice fully equipped kitchen and 2 bathrooms. The living room leads to a wide outdoor area with table football, billiards, darts, barbecue and a pleasant place for children. The garden is decorated with love and attention and offers enough space for everyone. There is a covered outdoor kitchen with a dining table, a private swimming pool with salt water and olive trees.
This villa is an excellent investment for tourist rental, but also for a quiet life not far from Poreč.
ADVANTAGES OF THE VILLA:
- 200 M FROM THE CENTER
- QUIET LOCATION
- BIG POOL
- LARGE GARDEN WITH OLIVES
- DOUBLE GARAGE
- PVC DOORS AND WINDOWS
- THERMAL INSULATION
For all additional questions about the project, agreement on the date for the presentation and viewing of the property, please feel free to contact:
Claudio Mezzalira
Agent s licencom
Mob: 099 – 285/7323
Email: claudio.mezzalira@dogma-nekretnine.com
Gabrijela Lovrinović
Asistent u posredovanju
Mob: 097 7617 229
Email: gabrijela.lovrinovic@dogma-nekretnine.com
